Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 1 090 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX
Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son...
Réf : 11183MONTPELLIER 925 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m²
MAISON COUP DE COEUR
EN EXCLUSIVITE !! Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété singulière bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur d'un parc boisé classé et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Implantée en position...
Réf : 345336837MONTPELLIER 1 590 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 423 m²
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, construite en 2011 puis rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation montpelliéraine tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces....
Réf : 11188MONTPELLIER 1 170 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 196 m²
VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTFERRIER SUR LEZ
Magnifique villa contemporaine datée de 2018 située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez. L'habitation de près de 200 m² offre une magnifique pièce de vie traversante de plus de 90 m². Chaque espace est subtilement séparé pour créer une agréable sensation de cohérence dans l'aménagement avec cuisine...
Réf : 10923MONTPELLIER 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m²
MONTPELLIER OUEST - UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA VILLE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d'un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'inscrit au sein d'une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des...
Réf : 1181MONTPELLIER 1 150 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BOUTONNET
Superbe maison de ville entièrement rénovée de 173 m² en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET . Dans un domaine privé vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare à 2 pas du centre historique , des commerces , du marche des arceaux et du tramway . Le séjour traversant donne...
Réf : 345336392MONTPELLIER 1 397 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 237 m²
Maison familiale de plain-pied avec dépendance et piscine
Et si cette rentrée était l'occasion de changer de décor ? Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et du quartier des Arceaux, découvrez cette rare maison familiale de plain-pied développant 190 m2 habitables, implantée sur une superbe...
Réf : 108MONTPELLIER 719 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 148 m²
Exclusivité. Maison de caractère à Montpellier Écusson
Exclusivité - Montpellier Écusson - Au coeur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère sur 3 niveaux entièrement rénovée de 148m2, 2 caves voûtées totalisant 20m2, et terrasse tropézienne de 6m2 offrant une vue panoramique...
Réf : 1739_AF-604-00MONTPELLIER 3 490 000 €
Maison à vendre - 37 pièces - 1560 m²
UN DOMAINE HORS DU TEMPS ENTRE HISTOIRE, PRESTIGE ET NATURE
Il est des lieux où la magie opère instantanément… Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l'âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C'est au cœur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité,...
Réf : 345336802MONTPELLIER 880 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 223 m²
MONTPELLIER - CENTRE
Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain...
Réf : 2286_101909MONTPELLIER 1 980 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²
AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles...
Réf : 345336650MONTPELLIER 2 420 000 €
Maison à vendre - 28 pièces - 755 m²
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cœur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue s'unissent ici pour une vie en harmonie avec la nature. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse...
Réf : 345336687MONTPELLIER 735 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
MAISON - LES AUBES
LES AUBES , Maison de 215 m2 avec jardin. Dans un quartier prisé et au calme, découvrez cette maison R+1 de 215 m2 nichée sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2 offrant une belle opportunité de revenu...
Réf : 2286_100 600MONTPELLIER 1 175 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m²
EXCEPTIONNEL A L'AIGUELONGUE ! VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES
Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en...
Réf : 252 - 2
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