Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 680 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m²
Maison de ville avec terrasses à Clémenceau
Située dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, cette maison de ville du début du XXe siècle développe une surface généreuse de 180m2, répartie sur trois niveaux. Érigée de façon optimisée, elle dispose de deux terrasses successives totalisant plus de 55 m² et d'une cour intérieure,...
Réf : 16653MONTPELLIER 1 495 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
SUPERBE MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET
Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m²...
Réf : PETITMONTPELLIER 650 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m²
MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des...
Réf : 10980MONTPELLIER 449 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m²
Maison de ville rénovée avec cachet à Celleneuve
Au coeur de l'esprit village particulièrement calme du centre historique de Celleneuve, cette maison de ville à Montpellier dévoile une surface de 140 m² entièrement rénovée. Véritable illustration de l'immobilier atypique, ce bien sur trois niveaux séduit par son alliance réussie entre le charme de...
Réf : 15440-1MONTPELLIER 1 980 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²
AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles...
Réf : 345336650MONTPELLIER 885 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 186 m²
ÉLÉGANTE DEMEURE AVEC PISCINE ET PANORAMA DÉGAGÉE
La Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, à environ un quart d'heure du centre de Montpellier, cette maison de plus de 180 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 200 m². Située en position dominante, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur la nature...
Réf : 11130MONTPELLIER 2 420 000 €
Maison à vendre - 28 pièces - 755 m²
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cœur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue s'unissent ici pour une vie en harmonie avec la nature. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse...
Réf : 345336687MONTPELLIER 735 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
MAISON - LES AUBES
LES AUBES , Maison de 215 m2 avec jardin. Dans un quartier prisé et au calme, découvrez cette maison R+1 de 215 m2 nichée sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2 offrant une belle opportunité de revenu...
Réf : 2286_100 600MONTPELLIER 695 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
MONTPELLIER AIGUELONGUE - SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET ESPACE PISCINE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette Jolie villa rénovée de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie en L bénéficiant d'une belle...
Réf : 345336728MONTPELLIER 1 690 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 220 m²
SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un...
Réf : 345336477MONTPELLIER 2 480 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 500 m²
CONFIDENTIEL & RAFFINÉ – UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m²...
Réf : 11033MONTPELLIER 1 470 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 230 m²
CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTPELLIER
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine réalisée en 2022 se distingue par son architecture raffinée et sa situation dominante offrant une vue exceptionnelle. Développant 230 m², la...
Réf : 345336655MONTPELLIER 1 175 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m²
EXCEPTIONNEL A L'AIGUELONGUE ! VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES
Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en...
Réf : 252 - 2
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