Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 3 490 000 €
Maison à vendre - 37 pièces - 1560 m²
UN DOMAINE HORS DU TEMPS ENTRE HISTOIRE, PRESTIGE ET NATURE
Il est des lieux où la magie opère instantanément… Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l'âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C'est au cœur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité,...
Réf : 345336802MONTPELLIER 567 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au...
Réf : 00MONTPELLIER 880 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 223 m²
MONTPELLIER - CENTRE
Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain...
Réf : 2286_101909MONTPELLIER 1 620 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement...
Réf : 345336799MONTPELLIER 1 550 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 390 m²
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - Maison de Maître - 380 m2
EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - A 15 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de l'aéroport international et de la gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle maison de maître mariant le cachet de l'ancien au style moderne. Cette demeure au calme absolu, est composée de nombreuses pièces et surprises qui attendent son...
Réf : 1739_XB-596MONTPELLIER 1 495 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
SUPERBE MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET
Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m²...
Réf : PETITMONTPELLIER 650 000 €
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m²
MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des...
Réf : 10980MONTPELLIER 1 980 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²
AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles...
Réf : 345336650MONTPELLIER 885 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 186 m²
ÉLÉGANTE DEMEURE AVEC PISCINE ET PANORAMA DÉGAGÉE
La Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, à environ un quart d'heure du centre de Montpellier, cette maison de plus de 180 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 200 m². Située en position dominante, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur la nature...
Réf : 11130MONTPELLIER 2 420 000 €
Maison à vendre - 28 pièces - 755 m²
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cœur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue s'unissent ici pour une vie en harmonie avec la nature. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse...
Réf : 345336687MONTPELLIER 735 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
MAISON - LES AUBES
LES AUBES , Maison de 215 m2 avec jardin. Dans un quartier prisé et au calme, découvrez cette maison R+1 de 215 m2 nichée sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2 offrant une belle opportunité de revenu...
Réf : 2286_100 600MONTPELLIER 695 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
MONTPELLIER AIGUELONGUE - SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET ESPACE PISCINE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette Jolie villa rénovée de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie en L bénéficiant d'une belle...
Réf : 345336728MONTPELLIER 1 175 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m²
EXCEPTIONNEL A L'AIGUELONGUE ! VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES
Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en...
Réf : 252 - 2
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