Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 114 m²
Montpellier Lepic, Jolie Maison de ville 100m² et son jardin arboré
En exclusivité dans votre agence Montpelier Ouest ! - Montpellier Lepic - Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage. Cette...
Réf : 84191656MONTPELLIER 1 200 000 €
Maison à vendre - 12 pièces - 307 m²
MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES, UN BIEN RARE !
Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Au coeur de ce quartier très recherché à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, cette spacieuse villa orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 300 m² habitables répartis sur 2 niveaux principaux, cette solide...
Réf : 11008MONTPELLIER 785 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 169 m²
VILLA DE QUALITE AVEC DEGAGEMENT SUR LE GOLF
A proximité immédiate de Montpellier, au coeur de cet environnement résidentiel, cette belle villa entièrement réalisée de plain pied dispose d'une superbe vue dégagée sur le golf ! Parfaitement réalisée avec des matériaux de qualité, elle est élevée sur un vaste garage en sous sol de 100 m2 qui...
Réf : 11002MONTPELLIER 500 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 122 m²
Maison de charme proche Montpellier
Lexa immobilier vous propose cette maison atypique située à 20 minutes de Montpellier ouest . Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance intérieure, ses volumes et son emplacement. La maison de 122 m2 est chaleureuse et très agréable et vous offre au rez de chaussée un beau salon avec 2 espaces et 2...
Réf : 36 bisMONTPELLIER 935 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 155 m²
VENTE VILLA MONTPELLIER
Réf: 67567NC MONTPELLIER Dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché pour une qualité de vie incomparable, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de talent R+1 d'environ 155m² sur une parcelle de 941m² située à proximité de toutes commodités. Elle se compose au RDC d'une belle...
Réf : 67567NCMONTPELLIER 1 300 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m²
Villa de plain-pied sur une grande parcelle
A Castelnau-le-lez, à proximité du Tram, cette villa de plain-pied de style contemporain offre 228 m2 habitables et un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison a été rénové en 2004 et offre à ce jour un bel espace de vie lumineux aux côtés d'une grande cuisine ouverte et récente. Le salon...
Réf : 1071EM-S16MONTPELLIER 285 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
En exclusivité, Montpellier Nord-Ouest, Hauts de Massane, 5 minutes à pieds du tramway ligne 1, maison 5 pièces de 95m² habitables + véranda isolée de 15m² sur deux niveaux. Vous profiterez à l'entrée d'un espace terrasse et jardin exposé au sud. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un dégagement,...
Réf : 12305MONTPELLIER 980 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 203 m²
Vente Villa 6 pièces avec piscine – 34 000 Montpellier
Vente Villa de 6 pièces en R+1 sur une parcelle de 1 354 m2 avec une piscine – 34 000 Nord de Montpellier Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par cette villa conçue par l'architecte Alagheband renommé sur Montpellier. L'agence French Properties vous présente cette villa de 230 m2...
Réf : 1993MONTPELLIER 335 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m²
VILLA PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT
Montpellier Nord Ouest, sur les Hauts de Massane, charmante villa de 6 pièces donnant sur le Lac des Garrigues. Maison de plain pied d'une surface de 120m² habitables sur 330m² de jardin, la villa est composée d'un séjour de 30m² (double exposition), trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC...
Réf : 12289
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