Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER 315 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 121 m²
Un secret de 1900 niché dans un quartier moderne
A 10 minutes du centre ville, dans le quartier de Lemasson où dominent les constructions plus récentes, se cache une surprise inattendue : une copropriété sécurisée et confidentielle de 8 lots d'habitation, écrin préservé d'un terrain privé avec un bâti ancien de 1900. Ici, cet appartement de caractère...
Réf : 17519MONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du...
Réf : MONDIAMONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
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Réf : MONDIAMONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 5 pièces - 99 m²
ALORA
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Réf : 030-234AB6MONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
ALORA
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Réf : 030-234AB6MONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
ALORA
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Réf : 030-234AB6MONTPELLIER Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
ALORA
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Réf : 030-234AB6MONTPELLIER Immobilier neuf
Bien à vendre - - 125 m²
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Réf : MONDIAMONTPELLIER 345 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
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Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Montpellier Sud avec ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² proposé à partir de 345 000 € en TVA réduite à 5,5 %*. À l'occasion du lancement commercial, bénéficiez d'avantages exclusifs : Remise exceptionnelle de 3 000 € par pièce,...
Réf : BPMPLYODO281474977412890MONTPELLIER 700 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
Dernier étage avec rooftop et vue dégagée jusqu'à la mer
Au coeur de la Cité Créative, l'un des quartiers les plus inspirants de Montpellier, cet appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021. Il se distingue par son spectaculaire toit terrasse de plus de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable...
Réf : 17183MONTPELLIER 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
APPARTEMENT T3 GARAGE ET TERRASSE
MONTPELLIER -AIGUERELLES Dans une résidence sécurisée datant de 2016, découvrez ce beau T3 de 62 m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 11.20 m2 donnant sur le parc de la résidence , deux chambres , une...
Réf : 45206MONTPELLIER 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 91 m²
T3 Climatisé de 95 M2 avec 50 M2 de Terrasse Montpellier
En exclusivité sur Montpellier, un appartement qui conjugue parfaitement caractère, élégance et qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier des Aubes, dans une petite copropriété sans ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère...
Réf : 345567295MONTPELLIER 549 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
Magnifique 4 pièces avec grande terrasse et vue panoramique
Situé dans une résidence de standing idéalement implantée en centre-ville, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Comédie, ce bien rare nous invite à découvrir un art de vivre unique, au coeur de Montpellier. Suspendu au 10 ème étage, cet appartement 4 pièces de 90 m2 environ bénéficie d'une...
Réf : 260BMONTPELLIER 233 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 46 m²
PROCHE CENTRE MONTPELLIER 2 PIECE AVEC GRANDE TERRASSE
Montpellier – t2 neuf avec grande terrasse au cœur de la cité créative à deux pas du centre-ville de montpellier, découvrez ce superbe appartement t2 de 46 m² au sein d'une résidence dans la cité créative, une adresse contemporaine située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la métropole....
Réf : BPMPLTHGA281474977412801MONTPELLIER 96 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 23 m²
Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés Studio avec terra
Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, sur l'avenue du Père Soulas, découvrez ce studio lumineux de 23.85 m2 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. VENDU LOUE jusqu'en septembre 2027 - loyer de 440 EUR Charges comprises. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce...
Réf : 267C
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