Mots-clés : carlton international

EXCLUSIVITÉ – Demeure Méditerranéenne avec accès privé à la mer

Dominant les eaux turquoise depuis les falaises rouges du Massif de l'Estérel, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement de Théoule-sur-Mer et de Saint-Raphaël. Pensée en parfaite osmose avec la nature, cette propriété de caractère vous offre la liberté de prendre le large directement depuis ses deux criques privées, pour rejoindre Monaco, savourer une soirée à Saint-Tropez, ou explorer les criques sauvages et préservées de l'Estérel. Parfaitement exposée plein sud, elle s'ouvre sur un vaste jardin plat paysager, avec une vue mer imprenable et une piscine d'eau de mer qui épouse l'horizon. À l'intérieur, chaque espace reflète une élégance discrète et une attention aux moindres détails : • En rez-de-jardin, un salon baigné de lumière, une salle télévision, une bibliothèque et une salle à manger s'articulent autour d'un patio couvert avec vue mer, véritable lieu de vie à ciel ouvert. • À l'étage, la chambre de maître, trois suites, une chambre d'enfant, deux patios privés et deux jardins secrets aux senteurs de jasmin, ainsi que des douches extérieures, invitent à la détente et à l'évasion. • Un espace bien-être avec piscine intérieure (10x5 m), cave à vin, bar et espaces de rangement complète l'ensemble. Un studio indépendant, une chambre d'amis, et un appartement de gardien complètent ce bien d'exception. Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Ref. PE-00259

Deux appartements au cœur du village de Saint-Tropez

Saint-Tropez : à seulement quelques pas du port, des restaurants et des commerces, ces deux appartements sont situés au sein d'une même maison de village bien entretenue. Répartis entre un duplex (rez-de-chaussée et premier étage) et un appartement indépendant au deuxième étage, l'ensemble offre une surface totale de 109 m² (106,72 m² Loi Carrez). Une configuration idéale pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, ou pour un investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité. À moins d'une minute à pied, vous trouverez la plage emblématique de la Ponche, ainsi que les lieux de vie les plus prisés du centre historique. Les deux appartements sont climatisés et décorés dans un esprit typiquement Tropézien. Ref LE00253. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Demeure Méditerranéenne avec accès privé à la mer

Dominant les eaux turquoise depuis les falaises rouges du Massif de l'Estérel, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement de Théoule-sur-Mer et de Saint-Raphaël. Pensée en parfaite osmose avec la nature, cette propriété de caractère vous offre la liberté de prendre le large directement depuis ses deux criques privées, pour rejoindre Monaco, savourer une soirée à Saint-Tropez, ou explorer les criques sauvages et préservées de l'Estérel. Parfaitement exposée plein sud, elle s'ouvre sur un vaste jardin plat paysager, avec une vue mer imprenable et une piscine d'eau de mer qui épouse l'horizon. À l'intérieur, chaque espace reflète une élégance discrète et une attention aux moindres détails : • En rez-de-jardin, un salon baigné de lumière, une salle télévision, une bibliothèque et une salle à manger s'articulent autour d'un patio couvert avec vue mer, véritable lieu de vie à ciel ouvert. • À l'étage, la chambre de maître, trois suites, une chambre d'enfant, deux patios privés et deux jardins secrets aux senteurs de jasmin, ainsi que des douches extérieures, invitent à la détente et à l'évasion. • Un espace bien-être avec piscine intérieure (10x5 m), cave à vin, bar et espaces de rangement complète l'ensemble. Un studio indépendant, une chambre d'amis, et un appartement de gardien complètent ce bien d'exception. Dossier complet, photos et vidéo sur demande qualifiée. Ref. PE-00259

Appartement d'exception – Cannes, secteur Croisette

À seulement une rue de la Croisette, au cœur du très prisé quartier de la Banane, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé sud, de 137 m², bénéficiant d'un échappé mer et d'une vue directe sur le mythique Hôtel Carlton. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide pensé pour un confort absolu. L'appartement offre deux espaces de vie distincts, chacun composé d'un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d'allier convivialité et intimité. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Il comprend également trois salles de douche, des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre de Cannes. À quelques pas des plages privées et des boutiques de luxe, ce bien d'exception réunit emplacement prestigieux, élégance et art de vivre cannois.

Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un excellent investissement locatif (location courte durée). La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. L'appartement situé au premier étage se compose d'un vaste séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs dépendances ainsi qu'un stationnement complètent la propriété. Menton est réputée pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages, et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Facilement accessible également en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive, avec plusieurs caractéristiques qui contribuent à son intérêt à long terme. Au-delà de l'absence de règles et de règlements de copropriété, son plan de distribution efficace ainsi que sa configuration juridique en deux unités cadastrales distinctes font partie des avantages présentés ci-dessous. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé, disponible sur demande qualifiée. La propriété peut également présenter un intérêt pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés à des professionnels en télétravail ou en travail à distance. Réf. PE-00462 DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh/m2/an-Emission 40KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 954 et 1.290€ Prix moyen 2021 - Appartement 2: Consommation: 176kWh/m2/an-Emission 39KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1.204€ Prix moyen 2021

VALBONNE : Villa Provençale Vue Panoramique dans Domaine Privé avec Tennis

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d'une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00035

EXCLUSIVITÉ - CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 5 PIÈCES - BALCON - APERÇU MER - DERNIER ETAGE

Idéalement situé au coeur de la "Banane" et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, cet appartement d'exception de 227 m² occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour élégant prolongé par une cuisine à fournir, offrant un cadre convivial et agréable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. L'ensemble des chambres sont en suite avec douche ou baignoire. Un balcon d'environ 13,50 m² vient parfaire ce bien. Grâce à son emplacement privilégié en dernier étage et son adresse prestigieuse, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la Croisette, de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et grand terrain à Èze Bord de Mer

Idéalement située à Èze Bord de Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas des plages, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et collines et jouit d'une superbe vue mer panoramique, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 040 m², la propriété offre près de 170 m², répartis sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et l'espace piscine de plain-pied, dans une atmosphère tournée vers l'extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa propose trois suites, dont deux avec leur propre salle de douches et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et dressing. Une pièce supplémentaire avec salle d'eau offre un beau potentiel d'aménagement en chambre d'appoint, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable terrain arboré d'environ 1 040 m², planté de végétation méditerranéenne et de plusieurs arbres fruitiers. Une belle piscine à débordement tournée vers la mer, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement couverts viennent compléter l'ensemble. Bien vendu avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché entre Nice et Monaco. Une propriété rare à Èze Bord de Mer, alliant emplacement, vue mer panoramique et beau potentiel. Surfaces données à titre indicatif. Ref. PE-00429

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

VALBONNE : Superbe villa contemporaine avec vue panoramique à pied du village

A environ 15 mn à pied du village, en position dominante au calme absolu bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur le village, les collines et les montagnes, superbe contemporaine extrêmement lumineuse avec des hauts plafonds type loft, largement ouverte sur les terrasses et le jardin par d'imposantes baies vitrées. Excellent état général avec des matériaux et des équipements de grande qualité. 4 chambres dont trois de plain-pied, chambre de maître et large mezzanine à l'étage avec très bel espace bureau et coin salon TV. Garage et parkings. Jardin très agréable demandant un entretien raisonnable, grande piscine et larges terrasses en bois exotique permettant un mode de vie intérieur extérieur une grande partie de l'année. A 10-15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : B (108 ) et A (3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00042

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

Cannes : Situé au cœur de la prestigieuse Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d'environ 100 m² offre des prestations de qualités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une très belle vue mer, sur la baie de Cannes ainsi que les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 23 lots à usage d'habitations. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an

CANNES - BANANE - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - TERRASSE 137m²- PARKING

Cannes Banane, à proximité immédiate de la célèbre Croisette et du Carlton, appartement 4 pièces en dernier étage d'environ 102 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au calme et à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda d'environ 30 m² ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 137 m² bénéficiant d'une belle exposition sud, d'un aperçu mer et d'un espace barbecue. Un parking et une cave complètent ce bien, prestations très recherchées dans ce secteur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,458 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2436€ ~ 3296€

Biot – Élégante propriété au sein d'un domaine privé sécurisé

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, au sein d'un domaine privé fermé et parfaitement sécurisé, cette somptueuse propriété de 313 m² (375 m² avec le garage) déploie tout son charme au cœur d'un environnement verdoyant, paisible et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², la villa s'organise sur trois niveaux : deux consacrés à la maison principale, tandis que le niveau inférieur accueille actuellement les invités ainsi qu'un espace bien-être. Ce dernier peut également convenir parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un espace indépendant, selon les besoins. Dès l'entrée, noble et raffinée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante et chaleureuse : un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, l'ensemble se prolongeant harmonieusement vers l'extérieur. De larges baies à galandage ouvrent les pièces de vie sur les terrasses et les jardins, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'étage accueille un somptueux espace nuit comprenant une remarquable suite de maître d'environ 63 m², avec dressings, salle de bains, douche à l'italienne et accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de rangements sur mesure. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, complète idéalement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires en suite, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée privative, ce niveau offre une parfaite autonomie pour recevoir des invités ou installer une activité libérale dans un cadre privilégié. Les extérieurs, particulièrement soignés, invitent à un art de vivre résolument méditerranéen : piscine à débordement au sel avec fontaine, cuisine d'été, patio, boulodrome, espaces de jeux et vastes terrasses. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent ce bien rare. Volumes lumineux et belle échappée mer font de cette propriété une adresse confidentielle et exclusive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes, d'Antibes, Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice. Dossier complet d'environ 60 photos et plans disponible sur demande. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. PE-00434