Mots-clés : cave balcon calme

PEGOMAS - T3 - COUP DE COEUR

Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu. Nous vous présentons ce T3 de 65m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec balcon. Rénové avec énormément de goût, vous serez séduit par les pierres et poutres apparentes. Le bien bénéficie de belles les hauteurs sous plafonds et de beaucoup de clarté grâce aux nombreux puis de lumière. Entièrement rénové. Climatisation - Tout à l'égout Garage et cave inclus. Photos modifiées IA

OCDE - Très bel appartement avec balcon et vue Tour Eiffel

Situé dans une élégante rue à proximité des jardins du Ranelagh, d'ambassades et de beaux hôtels particuliers, ce lumineux et agréable 7e étage de 93 m² avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, traversant, se compose : - Une entrée, - Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel, - Une cuisine dinatoire équipée et aménagée, - Une suite avec dressing, salle de bain et WC séparés - Une deuxième chambre actuellement ouverte sur le séjour Une cave complète ce bien. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans une rue calme et sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des écoles privées réputées du 16e arrondissement, des commerces de la rue de Passy et de l'avenue Mozart, ainsi que des transports. Une adresse recherchée offrant confort, élégance et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Issy-les-Mx (92) - T4 de 85 m² rénové par architecte - 3 cham

Aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports (Pte de Versailles / Corentin Celton), des commerces et des commodités, au sein d'une résidence des années 30 située dans une voie privée et calme avec gardienne, KW Rive Gauche vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité par architecte au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Prêt à vivre ! Coup de coeur. Vous serez séduit par une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement aménagée, est équipée d'électroménager haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables donnant chacune sur cour, garantissant un calme absolu. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux salles de douche indépendantes, de deux WC ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés. Une cave complète ce bien. A voir rapidement. Contact Julien Simonnet E.I - 06 60 25 37 71 - RSAC : 933667800 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

Maison de ville avec grande cour plein sud

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement calme à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison de ville d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre. Son agréable cour exposée plein sud de 40 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un accès non communicant, deux chambres avec placards et lavabo bénéficient chacune d'un accès vers un balcon et une terrasse, apportant charme et intimité à l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri de voiture ainsi que d'une grande dépendance équipée d'une douche et d'un wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz de ville. Prix 349000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15000 EUR (334000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Square Lamartine - Voie privée.

Exclusivité. Idéalement situé Square Lamartine, dans une voie privée sécurisée et gardiennée, au 4e étage d'un immeuble de standing style "Art Déco", l'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une triple réception avec petits balcons filants, de trois chambres (4ème chambre possible) et deux salles de bains. Deux caves et un débarras viennent compléter ce bien rare, calme et lumineux, proche des commerces de l'avenue Victor Hugo, des transports et des écoles. Une chambre de service au 8ème étage accessible par ascenseur, d'une surface au sol de 11m2 (7,55 m2 Carrez) et un box pour deux voitures, dans l'immeuble sont proposés en sus du prix.

Jaillet, appartement T2 + mezzanine, résidence calme

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, AGRÉABLE DEUX-PIECES ET MEZZANINE, PARTIELLEMENT RÉNOVÉ REF. 7803, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, à 20 mns à pied (à plat) du centre du village. Lumineux séjour avec coin cuisine ouvert équipé et balcon exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée, une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau ; en mezzanine, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et salle de bains. Surface LC 35,63 m² + 6,97 m² < 1,80 m. Vendu avec cave, placard à skis et une place de stationnement intérieur. Bien soumis au statut de copropriété (102 lots dont 25 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 695 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

92300 - levallois-perret - exclusivite - appartement familial et de reception 8 pièces - 5 chambres - 153.0 m² - balcons avec vue - double box dans un immeuble de standing du debut du siècle, très bien entretenu, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex ( 2 lots ) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de levallois-perret, à proximité de neuilly -sur-seine et du métro anatole france ( ligne 3). l' appartement d'une surface 153.0 m² carrez , dispose au premier niveau, d' une galerie entrée qui dessert les pièces de reception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m2 comprenant salon avec balcon , salle à manger, bibliothèque ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle . l'espace ssalon s'ouvre sur un joili balcon avec vus sur la tour eifferl 'espace de vie convivial et chaleureux.. l'entrée dessert egalement la cuisine entièement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre , une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4m2 avec vue sur la tour eiffel ; une salle de bain, un wc séparé et un debarras. l' appartement est traversant et bénéficie d' une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz . Une cave de 6,5 m2 et une double box de 31 m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sylvie lorho - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre sous le n°520756016 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Villa provençale avec piscine et vue — Vence St Donat

Comme l'une des premières maisons construites dans le quartier, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue spectaculaire depuis la terrasse de la piscine sur les environs de Vence jusqu'à la mer Méditerranée. Située dans un environnement calme légèrement au-dessus du centre de Vence, la villa a conservé tout son charme d'origine grâce à la rénovation réalisée il y a un peu plus de dix ans, comprenant également la remise à niveau de l'électricité et de la plomberie intérieure. L'étage supérieur comprend l'entrée principale, un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de moments conviviaux à l'ombre ou d'installer une grande table pour partager des repas en famille ou entre amis, à proximité du barbecue. Un étage plus bas se trouvent un salon avec cheminée et accès à la partie basse du jardin. On y trouve également trois chambres, dont deux pouvant avantageusement être aménagées en suites parentales avec deux pièces en enfilade, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse exposée à l'est. Le niveau inférieur dispose également d'une pièce supplémentaire encore inachevée, avec une douche et un WC séparé à proximité ; elle pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire ou pourquoi pas une salle de musique. Des terrasses entourent la maison, aussi bien au-dessus qu'au-dessous, ainsi qu'autour de la piscine profonde. La piscine bénéficie d'une vue avec la mer en toile de fond. Sous la maison se trouve une grande cave fraîche. La propriété dispose également de trois places de stationnement privatives juste à l'extérieur. Le centre-ville est accessible à pied en environ 15 minutes, ou en 5 minutes en voiture.

Villeurbanne - Au cœur du quartier Gratte-Ciel

À deux pas du métro A Gratte-Ciel et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T3 de 53 m² situé au 7e étage d'une copropriété familiale et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'une loggia attenante. L'espace nuit propose une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La création d'une deuxième chambre est possible à la place du séjour double. Une cave, un parking collectif et des emplacements vélos complètent ce bien. Ses atouts : appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, environnement calme et familial, proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro A Gratte-Ciel à 300 m). Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702398

Sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options: maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88/ 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. A l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76/ 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna

Idéalement situé à côté de l'emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois/quatre pièces au deuxième étage dispose d'une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d'environ 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L'appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l'origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l'achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

ANNECY Grand appartement, le charme des années 50

Il a tout pour plaire. A deux pas du lac et du centre ville d'Annecy, Grand appartement de plus de 90m2 au 6e étage d'une résidence calme des années 50 avec ascenseur. Le charme absolu, Deux grandes chambres de plus de 15 m2, appartement traversant avec de superbes vues. le séjour salon de plus de 30m2 avec balcon est extrêmement lumineux. Quant à la cuisine, comme dans les années 50 , elle est vaste et donne également sur un balcon. Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine à deux pas de l'appartement, idéal. En plus l'appartement bénéficie d'un grenier et d'une grande cave également.

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d'environ 127 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533