Mots-clés : cave balcon paris 19eme

EXCLUSIVITÉ - LAUMIERE - 2 PIECES AVEC BALCON & VUE JARDINS

A proximité du parc des Buttes-Chaumont, du métro Laumière, et du Canal de L'Ourcq, bel appartement 2 pièces de 46m², bénéficiant d'un balcon et d'agréables vues dégagées sur jardins. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété d'excellent standing de 1991 arborée et gardiennée, cet appartement idéalement agencé, et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec bow-window, d'une cuisine indépendante attenante, puis d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Plan sans place perdue, et agréables vues ciel & verdure pour ce bien à la très bonne performance énergétique. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de parking en sous-sol en option (20.000€). Local vélos dans la copropriété. EXCLUSIVITÉ BARNES - Jordan CORREIA VIDAL Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 19ème - Appartement rénové lumineux 2 chambres avec balcon

Dans un immeuble de la fin des années 70 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et calme accessible par voie piétonne privée, cet appartement rénové, au plan simple et agréable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges portes-fenêtres. Il dispose en outre d'un extérieur sur cour. Sa surface de 60,5 m2 Carrez est répartie entre une entrée avec vestiaire, une cuisine fermée, meublée et partiellement équipée, un agréable salon avec balcon de 3.25 m2 surplombant le large jardin de la copropriété, un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ecoles au pied de l'immeuble. Métro ligne 5 Tramway T3b et les bus 75 et bus 151. A noter : -Rénovation complète de l'appartement en 2021, avec mise en conformité de l'installation électrique. - Ravalement complet de l'immeuble en 2022, avec installation d'huisseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique du bien. LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. »

PARIS 19ème / PORTE DES LILAS : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro Porte des Lilas à 2 minutes), au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, un appartement de 3 pièces de 58,21m² loi carrez (pondération à 60m²) composé d'une entrée, d'un séjour prolongé d'un BALCON de 3,67m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec BALCON de 2,16m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX et en EXCELLENT ETAT général. Vendu avec une CAVE. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.