Mots-clés : cave cannes

Exclusivité. Cannes secteur très résidentiel et recherché de la Basse Californie. À pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée d'excellent standing, composée de seulement 3 étages. Situé au dernier étage, cet appartement traversant et lumineux de type 3 pièces, d'environ 115 m², bénéficie d'une vue mer panoramique absolument époustouflante ainsi que d'une très belle terrasse. L'appartement offre de beaux volumes et peut très facilement être transformé en 4 pièces. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Vendu avec un garage en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

2 pièces rénové proche Square Carnot - au calme

Limitrophe Cannes - Découvrez ce magnifique 2 pièces d'une surface de 38 m2. situé dans une résidence de bon standing et très bien entretenue à proximité du Square Carnot. Au calme. L'appartement à entièrement été rénové fin 2022. Il se compose de la manière suivante : Hall entrée. séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée. une chambre avec dressing. Une salle de douche. Balcon à l'Ouest accessible par toutes les pièces. Climatisation réversible. Pour plus de confort. l'appartement est vendu avec une CAVE. Les + : - CALME - Climatisation - balcon exposé ouest - Rénové - Cave - À 300 mètres du lycée Carnot - À 300 mètres des bus Idéal pour un investissement locatif. étudiant. résidence principale ou secondaire. Stationnement gratuit dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - SAINT-MAYMES - CALME ET VOLUMES GENEREUX

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes, à proximité des commodités, cette belle villa aux volumes généreux se compose de trois appartements indépendants réunissables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle offre notamment un garage, un studio d'enregistrement (transformable en home cinéma), une cave à vin, trois séjours dont un avec cheminée, six chambres dont plusieurs en suite, trois cuisines équipées, des terrasses, un chalet en bois en dépendance, ainsi qu'un beau jardin doté d'une piscine à débordement avec jacuzzi. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un parking et du chauffage au gaz. Un bien rare aux multiples possibilités.

Immeuble de rapport entier — Cannes Centre, à deux pas de la Croisette

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport entier en pleine propriété, en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Élevé sur rez-de-chaussée et quatre étages, cet immeuble de caractère antérieur à 1949 développe environ 250 m² de surface utile totale, dont 160 m² de surface habitable nette répartis en quatre logements indépendants. Rez-de-chaussée + cave : local commercial exploité en restaurant, bail commercial 9 ans (mai 2021 – mai 2030). 1er étage (~36 m²) : deux chambres (8,4 et 7,4 m²), cuisine/entrée (5,8 m²), deux salles de bain (2,3 et 3,0 m²). 2e étage (~37 m²) : deux chambres (9,2 et 8,5 m²), cuisine/entrée (5,5 m²), deux salles de bain (2,3 et 3,0 m²). 3e étage (~36 m²) : deux chambres (8,5 et 6,4 m²), cuisine/entrée (5,8 m²), deux salles de bain (3,0 et 2,3 m²). 4e étage (~36 m²) : grand séjour (8,7 m²), salle à manger (6,5 m²), chambre (8,5 m²), coin cuisine (1,7 m²), salle de bain (3,3 m²). Les étages 2 à 4 sont libres de toute occupation à la vente. Revenus bruts totaux estimés : 178 000 €/an (loyer commercial + location saisonnière, moyenne 2023-2025). Rendement brut : ~6 %. Pleine propriété, aucune copropriété, aucune charge de syndic.

Le Cannet Rooftop d'exception avec vue panoramique 360o me

Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du Cannet, à quelques pas des commerces et avec un accès immédiat à Cannes, ce remarquable appartement rooftop occupe le dernier étage d'une résidence de standing et offre une expérience de vie rare, entre élégance, lumière et panorama grandiose. Dès l'entrée, les volumes de réception révèlent immédiatement le caractère exceptionnel du lieu. La cuisine, parfaitement équipée et subtilement intégrée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse plein sud. Depuis le salon, la vue mer panoramique se déploie avec élégance sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les reliefs environnants. L'ensemble compose un espace de vie raffiné, fluide et résolument tourné vers l'extérieur, dans un décor spectaculaire entre mer et collines. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec justesse confort contemporain, prestations soignées et esthétique intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien clé en main, immédiatement habitable, sans le moindre compromis. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, dans un esprit de confort absolu et d'intimité préservée. L'une profite d'un accès direct à la terrasse principale ainsi que d'une magnifique vue mer panoramique, prolongeant la sensation d'ouverture et de privilège offerte par les pièces de vie. L'autre s'ouvre sur une seconde terrasse, plus confidentielle, côté montagne. À l'étage supérieur, accessible par un escalier privatif, un bureau de 9,94 m2 hors loi Carrez vient compléter harmonieusement l'ensemble, idéal pour un espace de travail, de lecture ou un usage plus personnel. Ce niveau mène surtout à la véritable signature du bien : un spectaculaire toit-terrasse en jouissance exclusive, véritable belvédère suspendu au-dessus du Cannet. Ce rooftop, absolument unique, dévoile une vue panoramique à 360o sur la mer, les montagnes, la baie de Cannes et les îles de Lérins, dans une atmosphère rare, presque hors du temps. Ce bien s'adresse tout particulièrement à une clientèle en quête d'un art de vivre exigeant, notamment à ceux qui souhaitent passer d'une maison à un appartement sans renoncer à l'essentiel. On y retrouve la sensation d'une villa sur le toit : des extérieurs généreux, une intimité remarquable, une lumière omniprésente, des vues dégagées et cette impression précieuse d'espace et de liberté, avec en plus le confort et la sécurité d'une résidence de standing. Deux caves et un emplacement de parking complètent cet appartement, avec la possibilité de louer un second stationnement. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, pour un confort quotidien parfaitement maîtrisé. Une propriété confidentielle et singulière, offrant une adresse recherchée et un panorama absolument exceptionnel au Cannet. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Croisette

EXCLUSIVITE - CANNES - CROISETTE Situé sur la prestigieuse Croisette, superbe appartement 3 pièces de 90 m² en étage élevé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, idéale pour profiter du panorama et de l'ensoleillement. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 928.00 et 1256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette : idéalement situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux et son raffinement. Il offre un vaste espace de réception prolongé par le magnifique jardin exposé Sud, ainsi que deux chambres en suite. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 100 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement entièrement rénové de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse au sud. La cuisine indépendante est toute équipée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. L'appartement se situe dans une prestigieuse résidence avec gardien. Une place de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien rare. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à Cannes avec sa proximité de la plage, des boutiques et des restaurants. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 4 Pièce(s)

Cannes - Appartement 4 pièces de 72 m², au calme, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Stanislas. Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche et WC indépendants. Appartement en bon état, équipé de double vitrage et climatisation. Parking collectif dans la résidence. Vendu avec deux caves. Rare sur le secteur : un vrai 4 pièces avec trois chambres. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baisse de prix - Villa 4 chambres avec piscine

Charmante villa de 100 m² avec piscine en parfait état, se situant à seulement 5 minutes de Mandelieu-la-Napoule et à 20 minutes de Cannes. La maison est construite sur un terrain de 350 m² dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que des toilettes invités. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Et au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien.

EXCLUSIVITE ! MOUGINS à vendre maison 5 pièces de 137 m2 sur

Exclusivite !! Maison à vendre à mougins proche des écoles et commodités, située dans un secteur résidentiel, belle maison individuelle de 5 pièces de 137 m2 avec dépendance et extension possible sur un terrain plat piscinable de 1.475 m2. Le bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon / salle-à-manger de 35,11 m2, d'une cuisine indépendante de 11,13 m2, ainsi que de grandes terrasses. Au demi-niveau supérieur vous trouverez 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc, un wc indépendant. Au demi-niveau inférieur vous trouverez un appartement invité de 26,38 m2 avec un séjour avec une cuisine, une salle d'eau, un wc, une buanderie pouvant devenir une petite chambre ou bureau, une grande cave de 34,89 m2 + cave à vin de 19 m2, ainsi qu'un grand garage de 17,54 m2. La maison nécessite une remise à jour complète, la toiture est récente, il y a un vide sanitaire, volet pvc, alarme. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LE CANNET - VICTORIA - 4 PIECES EN DERNIER ETAGE - 107M² - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - PARKING

Sur les hauteurs les plus recherchées du Le Cannet, au cœur du très prisé quartier Victoria, cet appartement d'exception en dernier étage incarne parfaitement l'art de vivre azuréen. Dominant le bassin cannois, il dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, le Suquet et les collines de l'Estérel, offrant un tableau vivant à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'élégance des prestations créent une atmosphère résolument raffinée. Cet appartement d'angle d'environ 107 m² propose un vaste espace de réception ouvert sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 35 m², véritable prolongement du séjour, pensée pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil sur la baie de Cannes. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de douche aux finitions soignées. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec des lignes contemporaines et épurées. Nichée dans un environnement résidentiel exclusif et particulièrement calme, cette adresse confidentielle conjugue prestige, intimité et proximité immédiate des commerces, du vieux Cannet et de la Croisette. Un garage, un parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

A VENDRE CANNES VUE MER DOMAINE PRIVE

Situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes, dans un domaine sécurisé et très recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de qualité avec gardien. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama tout au long de l'année. La résidence propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine, des terrains de tennis et des espaces verdoyants, garantissant calme et confort dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. ? Points forts : Domaine résidentiel prisé et sécurisé Vue mer panoramique Terrasse plein sud Résidence avec piscine, tennis et gardien Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.