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Les Terrasses de l'Adoration

Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Oxyvia

Située avenue Marguerite Yourcenar, la résidence Oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. du RER C et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d'un cœur d'îlot paysager et d'espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BIDART - GUETHARY, EN POSITION DOMINANTE, MAISON SUR PARCELLE DE 2 275 M²

En position dominante à Bidart, une maison d'environ 180 m² édifiée sur trois niveaux avec un aperçu dégagé sur l'océan. Le jardin clos et paysagé s'étend sur une parcelle de 2 275 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale qui mène sur une pièce de vie avec salon-séjour, cheminée insert et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse exposés sud. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, un palier avec rangements, climatisation réversible, deux grandes chambres ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains équipée d'une balnéo et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille un double garage, une buanderie-chaufferie avec douche et toilettes, une cave à vins et des espaces techniques. Un atelier indépendant complète l'ensemble.

SAINT RAPHAEL, BOULOURIS APPARTEMENT NEUF AVEC GARAGES ET CAVE

BERSAN Immobilier vous propose à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris, ce superbe appartement situé au sein d'une résidence neuve de standing, bénéficiant de frais de notaire réduits. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres, de deux salles d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un bureau, un grand dégagement et un cellier viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Idéalement situé, vous rejoindrez les commerces à seulement 600 mètres et les plages à moins de 800 mètres. Ce bien rare dispose également, en sous-sol, de trois garages, dont un double garage, ainsi que d'une cave de plus de 20 m², des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au coeur d'une résidence de grand standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3290.00 euros.

Une villa pensée comme une sculpture habitable, tournée vers la mer et baignée de lumière

Dans le silence d'un quartier prisé de Carqueiranne, à proximité immédiate des plages et de l'aéroport, cette villa moderniste des années 70 signée Jean-Georges Narkisian offre une vue panoramique et parfaitement dégagée sur la mer, depuis la presqu'île de Giens jusqu'à Saint-Mandrier. Exposée plein sud sur un terrain paysager de plus de 3 900 m², la propriété développe environ 320 m² et repose sur des bases remarquables avec du marbre omniprésent. Elle comprend un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 4 chambres de plain-pied dont une en-suite, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain complète, dressing et vue mer. Viennent s'y ajouter une salle de sport, 2 caves, un garage double et une piscine bordée de terrasses face à la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de réinterpréter une œuvre architecturale signée, aux volumes exceptionnels, aux matériaux nobles, baignée de lumière et bercée par un calme absolu, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte varoise.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Nîmes - petit védelin - villa contemporaine neuve de plain-pied avec piscine a nîmes, sur les hauteurs résidentielles du petit védelin - garrigues ouest, à 15 minutes des arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 X 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité pmr, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique dpe a (indice 23) / ges a (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et camargue, à 3 heures de paris en tgv, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la france. Bien neuf soumis à la tva avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : marilyn friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Villeneuve les Avignon centre. Appartement 4 pièces avec balcon et cave

Dans un environnement recherché de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, construite en 1991. L'appartement offre un intérieur agréable et lumineux, avec une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial . Il dispose de trois chambres, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une terrasse et un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est également climatisé et bénéficie d'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus et les établissements scolaires. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale pour une famille, location classique à l'année ou location saisonnière. Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

ROQUEBRUNE 2 PIÈCES TERRASSE PARKING HAMEAU

**** EXCLUSIVITÉ **** ROQUEBRUNE Dans une belle résidence de standing avec gardien, 2 pièces en très bon état composé d'un séjour avec suite américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Appartement très ensoleillé bénéficiant d'une très grande terrasse de 34m2, au calme absolu. Résidence située dans le quartier résidentiel du Hameau, à proximité des commodités. Un parking privé et une cave complètent ce bien.

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 120M2 A VENDRE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PARC IMPERIAL Dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, à deux pas de la célèbre église russe de Nice et au sein d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 4/5 pièces sur une superficie de 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d'une superficie de plus de 43 m², accueillant un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée jusqu'aux collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux rangements intégrés, un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. Parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cachet indéniable à chaque pièce. Élégant, fonctionnel et doté d'un fort potentiel de personnalisation, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Une grande cave est incluse. Pour un confort optimal, il est également possible d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne. Une offre rare sur le secteur ! La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes à pied du cœur de Nice et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un environnement résidentiel entre collines verdoyantes et demeures Belle Époque. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.

Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres Nice Carabacel

Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et d'une double exposition offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante haut de gamme, réalisée par L'Atelier de Saint-Paul et équipée en Smeg, comprend un îlot central et un piano de cuisson. Elle communique directement avec la salle à manger. L'appartement comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les prestations incluent parquet massif, sols en granito, moulures Art Déco, cheminées en marbre, climatisation et double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien est vendu avec cinq caves. Possibilité d'acquérir, en complément de la vente, deux places de stationnement au sein d'un grand garage double situé dans l'immeuble voisin (à 100 mètres, dans une voie privée fermée et sécurisée). Emplacement central permettant un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Paris 14 - Raspail - Atelier d'artiste traversant - Lumineux- Vue dégagée - Parfait état

Paris 14 - Barnes Panthéon vous présente un superbe atelier d'artiste en duplex offrant une vue dégagée, 2 chambres possibles, parfait état, au calme dans un immeuble remarquable (IMSH) de la rue Campagne première. Situé au deuxième et troisième étage par ascenseur, cet appartement unique de 109.35m² carrez à la façade exceptionnelle d'Alexandre Bigot se compose comme suit : Une entrée desservant un salon de réception de 36m² sublimé par une verrière monumentale et 5,80m de hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse (2ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante, des toilettes invités. A l'étage un bureau bibliothèque en mezzanine offrant une vue exceptionnelle, une chambre parentale, une salle de douche avec toilettes - Nombreux rangements sur mesure - Une cave complète ce bien - Gardien. Proche du 6ème arrondissement, de la rue Daguerre, du boulevard Raspail et de Denfert Rochereau - Atelier lumineux aux volumes spectaculaires dans une copropriété remarquable - Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots. Pas de procédure en cours. 2,730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213