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Neuilly – Triplex de prestige avec terrasse

Au dernier étage d'un immeuble élégant, cet appartement en triplex, offre une rareté absolue : 395,16 m² "loi carrez" complétés par une terrasse spectaculaire de 290 m² aménagée en véritable jardin suspendu, avec vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et l'horizon parisien. Au cinquième étage, une superbe galerie d'entrée ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière : plusieurs salons aux volumes généreux, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. Ce niveau accueille également quatre chambres, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou de réception. Le quatrième étage propose une configuration complémentaire idéale, avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant de nombreux aménagements selon les besoins. Au sixième étage, accessible directement depuis l'appartement, se déploie l'un des atouts les plus rares du marché : une extraordinaire terrasse de 290 m² occupant tout le toit. Aménagée comme un jardin panoramique, riche en végétation, elle offre une atmosphère unique, totalement dépaysante, donnant l'impression d'être ailleurs qu'en plein cœur de Neuilly. Les vues y sont exceptionnelles, l'ensoleillement optimal et l'intimité parfaite. Cet appartement présente un potentiel absolument exceptionnel. Ses volumes, sa luminosité omniprésente grâce aux grandes ouvertures sur tous les côtés, son calme absolu — aucun voisin au-dessus — et son espace extérieur hors normes en font un bien extrêmement rare, à la fois familial, prestigieux et singulier. L'appartement est complété par deux caves ainsi que quatre box en sous-sol, un atout considérable pour un bien de cette envergure à Neuilly.

Maison de 305 m2 à construire sur terrain de 452 m2

BOULOGNE NORD – PRINCES MARMOTTAN Dans l'une des rues les plus recherchées et confidentielles de Boulogne Nord, au cœur du quartier Princes-Marmottan, rare opportunité d'acquisition d'un terrain de 452 m² vendu avec permis de construire obtenu pour la réalisation d'une élégante maison familiale d'environ 305 m². Derrière une façade en meulière, ce projet permet de créer une propriété de caractère parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains, dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement verdoyant. En retrait de la rue, la propriété bénéficie d'une vaste cour d'accueil privative permettant de préserver intimité et tranquillité. À l'arrière, le jardin plein sud d'environ 300 m² s'ouvre sur d'autres jardins, offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis direct et au cœur d'un véritable écrin de verdure. La future maison s'organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur une terrasse dominant le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine profiteront d'une relation privilégiée avec l'extérieur, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement de Paris. Le permis de construire offre une grande liberté d'aménagement intérieur. Selon les besoins du futur acquéreur, la maison pourra accueillir trois, quatre, cinq chambres ou davantage, plusieurs suites, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie adapté à son projet familial. Les plans pourront ainsi être personnalisés afin de créer un lieu de vie sur mesure. Le sous-sol pourra recevoir une salle de sport, une chambre, une buanderie, des espaces de rangement, une cave à vins ou tout autre aménagement souhaité, avec accès direct au jardin. Le projet prévoit également deux stationnements extérieurs. Une extension de faible importance ou de type véranda pourra être envisagée afin de renforcer encore le lien entre les espaces de réception et le jardin. Le permis de construire autorise également, selon les besoins du futur acquéreur, la réalisation de deux maisons mitoyennes, offrant une flexibilité particulièrement rare pour un projet familial ou patrimonial. À quelques pas de l'école Dupanloup, des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, cette adresse exceptionnelle réunit l'ensemble des critères les plus recherchés du secteur : calme, élégance architecturale, exposition idéale et potentiel de création sur mesure. L'opportunité de bâtir une maison d'exception dans l'un des derniers écrins préservés de Boulogne Nord.

Mas de caractère avec piscine, vue montagne et terrain arboré

Mas de caractère avec piscine et vue montagne - Entrée d'Arles-sur-Tech Exclusivité ! Situé à l'entrée d'Arles-sur-Tech, dans un environnement naturel recherché, ce mas ancien d'environ 237 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 18 m² dessert un salon avec poêle à bois (19 m²) ainsi qu'un séjour de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond (environ 6 m), offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m² attenante à un bureau de 5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace cuisine d'environ 22 m² avec accès direct au séjour. Un second hall d'entrée complète cet ensemble. À l'étage, le bien propose une suite parentale de 20 m² avec salle de bain (6 m²) et terrasse privative, une chambre de 19 m² avec point d'eau, une chambre de 17 m² avec balcon, un bureau de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 8 m². Le sous-sol offre des surfaces annexes importantes comprenant : une serre de 13 m², trois caves de 20 m², 20 m² et 17 m², un atelier photo avec lavoir de 6 m², une cave à vin de 61 m² ainsi qu'un garage de 18 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 674 m², avec piscine traditionnelle en dur de 12 x 6 m et double garage indépendant d'environ 39 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, rare dans le Vallespir à Arles sur Tech.

CANNES – DUPLEX 5 PIÈCES – 128 M² – JARDIN PRIVATIF 145 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

UN BEAU COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! Dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique duplex de 128 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière, il offre au niveau principal un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur un superbe jardin privatif de 145 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un barbecue. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale indépendante, ainsi qu'une salle de bains. De spacieuses terrasses à tous les niveaux prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Autres atouts : ascenseur récemment rénové et possibilité d'accès privatif par le rez-de-jardin, offrant un confort et une indépendance supplémentaires. Deux places de stationnement privatives et trois caves complètent ce bien rare. Un bien d'exception alliant les avantages d'une maison et le confort d'un appartement, avec de généreux espaces extérieurs, dans un environnement privilégié au cœur de Cannes. Idéal pour une vie de famille !

Exclusivité Levallois-Neuilly- 109m2-3 Chambres -Vue totalement dégagée.

LEVALLOIS – NEUILLY | Place Bineau – 109 m² – 3 chambres -Vue dégagée – Exposition sud-ouest À la frontière immédiate de Neuilly-sur-Seine, à l'angle de la rue Louise Michel et de la place Bineau, cet appartement familial de 109 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié : il suffit de traverser la rue pour rejoindre Neuilly. Situé au troisième étage d'un bel immeuble d'angle, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable, avec une large façade donnant entièrement sur la place Bineau. Exposées sud-ouest et sans vis-à-vis direct, les pièces principales bénéficient d'une vue totalement dégagée et d'une très belle luminosité. Côté place, l'appartement offre une chambre principale avec cheminée, ainsi qu'un vaste double séjour avec deux grandes doubles fenêtres qui apportent lumière et ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une très belle cuisine dinatoire bénéficie elle aussi de deux grandes fenêtres donnant sur la place. L'ensemble de cette façade, entièrement orientée sud-ouest, compose un espace de vie lumineux, chaleureux et particulièrement agréable. Donnant, sur une cour propre et relativement dégagée, 2 autres chambres. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'agencement. En très bon état, l'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces plus intimes. Une cave complète ce bien. Un appartement familial lumineux et élégant, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché aux portes de Neuilly.

maison 14 pièce(s), GENSAC

Localisation: la propriété est située dans un environnement campagnarde privilégié parfaitement au calme et sans nuisance, dans la région vallonée de l'entre-deux-mers. A l'extérieur d'un joli village classé où vous trouvez les besoins quotidiens ainsi que une pharmacie et quelques restaurants. Célèbre saint-emilion se trouve à 30 min et bordeaux (aéroport) à 1.5h en voiture. Bergerac (aéroport) à seulement 30 min! Puis, une gare se trouve également à seulement 10 minutes, d'où l'on peut rejoindre de nombreuses destinations dans toutes les directions. Outre saint-emilion et bordeaux, pensez également à paris, au bassin d'arcachon, à bergerac et à sarlat. Descriptif: la maison vous offre une surface habitable d'environ 340m² en plus d'une cave ainsi qu'un grenier, repartie comme suit: au rez-de-chaussée: * salon 1 - 25,26 m² - plancher en bois au sol, cheminée avec poêle-à-bois; * salon 2 - 48,66 m² - plancher en bois au sol, cheminée non fonctionnelle; * salle à manger - 27,92 m² - ancien carrelage; cheminée feu ouverte; * cuisine - 25,50 m² - carrelage pierre naturelle, bien équipée, avec ilot à manger; * cellier - 5,27 m² - avec porte à l'extérieur; * wc - avec lave-mains; * buanderie - 6,22 - avec rangements, lavabo; * dégagement - 6,14 m²; * arrière-entrée - 14,65 m² - carrelage pierre naturelle; * verrière/salon d'été - 26,38 m²; * salle de gym/ - 18,16 m² - pourrait être une chambre; * salle d'eau - 2,00 m². A l'étage: toutes les pièces équipées d'un plancher en bois. * palier - 10,70 m²; * chambre 1 - 24,68 m²; * dégagement - 11,30 m² - desservant: * salle d'eau - 8,13 m²; * bureau/chambre - 10,31 m²; * vestibule/chambre - 24,82 m²; * chambre parentale - 25,65 m² - avec accès individuel si souhaiter; * salle de bains - 11,30 m² - avec baignoire et douche à l'italienne. l'exterieur: * une ancienne grange/chai; * un garage; * une ancienne maison en ruine; * une piscine de 10x4 M avec liner, au sel, chauffée, couvertures d'été et d'hiver; * terrain de 13 874 m² avec des arbres fruitiers et 3 puits, donc un opérationnel avec pompe. Information technique: * en parfait état; * double vitrage; * isolation murs / toiture; * chauffage au fioul, poêle-à-bois, cheminée ouverte; * système d'assainissement individuel; * toitures en bon état/remplacées. Une brochure complete avec photos, plans et de plus amples informations est disponible sur demande !

Opportunité rare ! Appartement 5 pièces avec vue mer à rénover

Au 6ème étage de la résidence de standing Bella Vista, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 142 m² habitables, et 31 m2 de terrasses entièrement à rénover. Une opportunité rare de repenser intégralement les espaces et de créer un appartement à votre image, dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 3 salles de bains, offrant un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. 3 caves sont incluses dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément du prix deux places de parking au sein de la résidence. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Beausoleil et de la Place des Moulins permettant de profiter de toutes les commodités et commerces à proximité.

Grand 3 pièces avec vue monument

Situé au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois de 3 pièces de 71,5 m² carrez, niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant, rempli de charme avec les commerces de proximité. - Espace vélos sécurisé - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6, 14 et de nombreux bus. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Référence : 7409-SKA - Maison de village avec une terrasse, deux garages et deux caves

Mon office immobilier de Lambesc vous propose à la vente en exclusivité référence 5927-SKA cette charmante maison de village avec deux garages et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7409-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles du village, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une surface totale d'environ 130 m2 incluant les garages soit 96 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages et d'une cave. Le premier étage propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres une salle d'eauet un WC indépendant. Prestations complémentaires : Outre ses deux garages, cette maison bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre du village, ajoutant une valeur substantielle à cette propriété. Vous pouvez bénéficiez également d'une place de stationnement et deux caves. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7409-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement- Saint Jean de Luz - Terrasse

A seulement quelques pas de la grande plage et des commerces, cette adresse permet de profiter pleinement de l'océan tout en accédant aisément au coeur de ville. Cet agréable et charmant appartement d'environ 35 m² se compose d'une entrée avec des placards, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au joli aperçu sur l'océan. Une cave de plain-pied idéale pour ranger aisément vos affaires de plage complète cet appartement ainsi qu'un local à vélos sécurisé accessible depuis la rue. Idéalement situé, vous serez séduits par sa proximité immédiate avec l'océan, le coeur de ville et tous ses commerces. Un pied à terre idéal pour un mode de vie 'tout à pied' en bord de mer et proche de toutes les commodités.

Maison À Vendre de plain pied

Idéalement située au calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 95 m². Édifiée sur une parcelle close et arborée de 600 m², elle offre trois chambres, une piscine récente et un potentiel d'aménagement supplémentaire rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette construction traditionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Cet espace de convivialité, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et l'espace piscine, effaçant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, semi ouverte, spacieuse et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le jardin pour faciliter vos repas d'été. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres confortables (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un WC indépendant. L'atout secret ? Un grenier de 52 m² au sol offrant un potentiel d'environ 13 m² en loi Carrez, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage optimisé. À l'extérieur, le jardin arboré entoure une piscine (installée en 2020), vous garantissant des moments de détente absolue dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Côté technique : Climatisation réversible, cheminée insert, chauffe-eau thermodynamique couplé à deux panneaux solaires en autoconsommation, double vitrage PVC, raccordement fibre optique, vide sanitaire Assainissement : Tout-à-l'égout Extérieurs : Piscine au sel (7x3,5m) avec régulateur de pH, garage attenant avec mezzanine, cave. Une maison saine, économe et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur prisé de Rousson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 382

Rare à 13 km d'Uzès : Maison de village à rénover + terrain constructible indépendant

Nichée dans un charmant hameau à seulement 13 km au nord-est d'Uzès, cette jolie maison de village offre un potentiel remarquable et comprend un bien rare : un terrain de 166 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce voûtée pleine de caractère servant de cuisine, qui s'ouvre sur une grande cave prête à être aménagée en un espace de vie unique. Un joli balcon en pierre mène au premier étage, qui dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres généreuses de 11,54 m² et 21,94 m². Ce projet de rénovation est une opportunité rare pour créer une maison de vacances, un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale. Atout majeur de ce bien : situé à moins de 100 mètres de la maison, un terrain constructible de 166 m² peut accueillir une seconde habitation, une piscine ou un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Parmentier

Dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, bel appartement familial ensoleillé de 130 m² habitables (127 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant au plan optimisé avec une entrée dotée d'une penderie, un double séjour/salle à manger de 38 m² bordé de baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté ouest, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte et des toilettes invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette indépendant, deux autres chambres de belle taille avec accès au balcon et une salle de bains. Studio (ou quatrième chambre) relié à l'appartement et accessible par une entrée indépendante avec salle d'eau/toilettes (idéal adolescent ou jeune fille au pair), aujourd'hui aménagé en bureau et buanderie. Espace extérieur de 26 m². Cave. Box deux voitures équipé d'un chargeur électrique. Commerces, métro (lignes 3, 1 et bus) à proximité. Sectorisation école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. Proximité Sainte-Croix et Sainte-Marie. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.