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ROOFTOP UNIQUE AVEC UNE VUE MER SPECTACULAIRE SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT RAPHAEL

L'Agence Sixième Avenue Port Fréjus, vous propose : Bien d'exception à Port Fréjus, Rooftop avec vue mer à l'infini (280°) Découvrez ce rooftop unique offrant une vue mer panoramique depuis chaque pièce. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'horizon. Cuisine indépendante, trois grandes chambres, toutes avec vue mer. Un roof-top de 100 m² permet l'aménagement d'un espace détente avec jacuzzi. Un garages et deux caves complètent ce bien rare. Un bien unique et exceptionnel sur Port Fréjus. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Les Notaires Associés Carré D'@ctes Vaunage, ont le plaisir de vous proposer cette propriété contemporaine d'exception nichée sur une parcelle de 2 000m² entièrement paysagée sans vis a vis, idéalement située sur les collines de Nîmes, dans un quartier résidentiel sécurisé. Vous serez séduits par l'architecture épurée et les volumes généreux de cette magnifique villa de plus de 270 m² hab. + 240 m² restant à emménager en laissant cours à votre imagination. Dès l'entrée vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux de plus de 125 m² comprenant un salon sous verrière, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon TV, le tout baigné de lumière par de grande baie vitrées ouvrant sur les différentes terrasses extérieures et le parc arboré. La villa comporte également sur ce niveau une suite parentale de plus de 60 m² avec sa salle de bains spacieuse, un WC indépendant et un dressing, une buanderie mitoyenne a la cuisine donnant accès au garage ainsi qu'au niveau inferieur. Au premier étage, sont réparties trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un grand dressing. Un niveau de 240 m² communiquant par de grandes baies sur le patio et l'espace piscine reste à aménager en fonction de vos souhaits et envies : Espace bien être, SPA, Jacuzzi, Salle de sport / cave à vin / salle de cinéma ou logement complémentaire / activité professionnelle ? Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : La notion de vie en intérieur / extérieur prend tout son sens et rend la connexion permanente avec la nature environnante. Une grande pergola dans le prolongement de la cuisine vous permettra de prolonger les repas conviviaux en extérieur tout au long des demi saisons. La propriété sont dans un état irréprochable, les prestations sont modernes et qualitatives : Menuiseries en Aluminium double vitrage, volets Alu électriques, classement énergétique en A ! Chauffage individuel par plancher chauffant/rafraichissant dans les pièces de vie et la suite parentale, climatisation réversible gainée dans toutes les chambres de l'étage, chauffe eau thermodynamique, présence de panneaux photovoltaïques ( 9KW ) en toiture, alarme intérieure et périmétrique, vidéo surveillance. Double garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicule sur le parking coté Nord de la maison. Découvrez ce bien rare à la vente, plus de 500m² habitables possibles, situé au calme dans un poumon vert, à seulement quelques minutes des commerces, de la ville et des axes routiers... Visites sur rendez-vous auprès de notre office notarial : Philippe LECHALIER 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande Villa familiale d'environ 390 m², idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, Secteur Camplanier, à quelques minutes du centre ville en voiture, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduits par cette Bâtisse construite dans les années 70/80, implantée sur un magnifique parc arboré de 1 600 m². La villa est très lumineuse et offre des volumes de pièces de vie exceptionnels : Majestueuse pièce d'entrée de plus de 60m², salon / salle à manger de plus de 90m², cuisine avec son espace repas , son cellier et sa buanderie donnent sur une grande terrasse. La partie Nuit est composée de 5 chambres aux surfaces confortables dont deux avec salle de bains et wc, d'un bureau, d'une salle de bains indépendante pour les chambres enfants Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Un double garage, une cave complètent ce bien à fort potentiel. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir.. Découvrez cette maison de caractère en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Villa à Carqueiranne proche centre ville

Carqueiranne – Villa vue mer en position dominante À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, cette villa d'excellente facture, bénéficie d'une vue mer et d'une position dominante, au calme absolu. L'accès se fait de plain-pied. La villa dispose de 4 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une cave à vin. Édifiée sur un terrain de 588 m², cette villa réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Appartement À Vendre

Coup de cœur à Viriville - Appartement 3 pièces rénové avec terrasse et garage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec goût, vous offrant tout le confort nécessaire. Niché dans un environnement paisible et agréable, ce bien « clé en main » est idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement patrimonial pérenne. Un espace de vie lumineux & chaleureux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine aménagée modernisée et fonctionnelle. Côté nuit : Deux chambres confortables et bien agencées, offrant calme et sérénité. Un extérieur privilégié : Une belle terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente dès les beaux jours. Les "plus" qui font la différence : Un garage individuel (un véritable atout au quotidien !) ainsi qu'une cave privative pour optimiser votre espace de rangement. Les atouts majeurs : Aucun travail à prévoir : agencement optimisé et finitions soignées très récents. Emplacement idéal : à deux pas des commerces du centre-bourg, des écoles et des axes de transport. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet. Référence agence : 99

SUPERBE PENTHOUSE - 5/6 PIECES - VUE EXCEPTIONNELLE

Surplombant la Principauté de Monaco, dans une résidence sécurisée, L'équipe d'Immobilia 2000 France sera heureuse de vous faire découvrir ce superbe penthouse d'angle de 5/6P d'une superficie de 116 m2 habitable et de 252 m2 de toit terrasse. Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes, son agencement et son exposition. Bénéficiant d'une vue sur la Mer et Monaco, il se compose comme suit: une entrée donnant sur un double séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une master, d'une salle de bains et WC. 2 Parkings et 2 caves complétent ce bien.

Appartement • Mairie-Marne, Biarritz

En plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l'avenue de Verdun, cet appartement de 72 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon-séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 28

QUARTIER MAURICE CHEVALIER: Charmant appartement deux pièces qui se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux , donnant accès à une agréable terrasse ,idéale pour profiter des beaux jours . Une chambre confortable , au calme . Une salle d'eau moderne avec wc intégré . Une cave , offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement couvert privatif pour plus de confort et de sécurité . Idéal pour un premier achat , un pied à terre ou un investissement locatif . Transports , centre commercial , piscine , tennis ,cinéma et école à proximité . A visiter sans tarder !

A l'orée de village

Grande maison ancienne Mitoyenne sur 1 coté, composée de deux logements distincts mais également communiquant entre eux si besoin, l'un de 109 m² habitables (3 chambres) et l'autre de 61 m² (1 chambre) + au 2ème étage 3 greniers aménageables le tout d'environ 175 m² - Au rez-de-chaussée grande pièce voutée de 110 m², petit garage, caves - Carpot indépendant pouvant abrité un camping-car - Abri bois - Le tout s'articualnt autour d'une vaste cour fermée et profitant également d'un jardin plat de 1800 m² - Beaucoup de potentiel -

Hôtel particulier XIXè

Dans un quartier calme et proche du centre ville à pied, ce magnifique hotel particulier offre de très belles prestations. Avec 500 m2 habitables repartis sur 3 niveaux, il offre des volumes très généreux avec de très belles hauteurs sous plafonds et des pièces de vie agréables et lumineuses. Au rez-de-jardin un vaste salon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres spacieuses qui se partagent deux salles d'eau. Le deuxième étage est astucieusement divisé en deux parties : la première est un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, tandis que la seconde se compose de deux grandes pièces polyvalentes. La propriété dispose également de deux appartements attenants. Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second appartement, au premier étage, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon spacieux, offrant une indépendance totale. Le jardin est subtilement aménagé d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée. Garage, parking et cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces CANNES BENEFIAT

En EXCLUSIVITE Dans une résidence de grand standing sécurisée, gardiennée, très recherchée, au calme avec 2 piscines et un terrain de tennis. Un grand 4 pièces traversant se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine independante, 30 m2 de terrasses, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un double garage, deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Bel appartement familial et de réception

Paris 6e. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et à quelques pas du Bon Marché, au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing datant de 1900, un appartement traversant et d'angle de 195 m² Carrez, seul à l'étage. L'appartement se compose comme suit : - Entrée - Double réception lumineuse - Salle à manger - Cuisine indépendante avec espace buanderie - Suite parentale avec salle de douche - Trois chambres - Seconde salle de douche - Deux toilettes indépendantes Beaux volumes et plan agréable, offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg, de Montparnasse et des établissements scolaires réputés du 6ème arrondissement, en fait un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Local vélos et poussettes au sein de l'immeuble.

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER

Dans le secteur très résidentiel de la Californie à l'intérieur d'une belle et prestigieuse résidence de grand standing dotée d'un très beau parc ,profitant de la sécurité de la piscine et des tennis, somptueuse villa de 315 m² rénové avec des matériaux de grande qualité par Architect de renom bénéficiant d'une très belle vue mer et Iles de Lérins .Elle est d'une surface total de 315 m² composée d'un spacieux séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte une confortable chambre parentale avec sa salle de bain et toilette l'ensemble donnant sur la terrasse . Au rez de jardin salon d'été et 3 belles chambres avec leurs salle de douche, et un belle salle de fitness équipée ,l'ensemble de ce niveau donne sur un beau jardin avec un jacuzzi et un accès sur le parc pour aller à la piscine et tennis de la résidence . Dans une annexe un garages double et un garage ,ainsi qu'une cave finalise cette propriété .