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Hôtel Particulier avec jardin et piscine - Saint Genès

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison familiale en pierre de type art déco de plus de 300m², entièrement rénovée par architecte, dans le secteur prisé du quartier Saint Genès, proche des commodités et du tram B. Cette maison baignée de lumière allie l'esprit contemporain de la rénovation et le charme de l'ancien avec ses prestations d'origine conservées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale avec mosaïque dessert un espace télé, un grand salon avec cheminée et une vaste réception avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le beau jardin avec piscine. Un escalier en pierre mène au 1er étage, un grand palier de verre dessert 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et 1 grande chambre parentale avec sa salle de bain privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Le niveau supérieur climatisé se compose d'une salle de jeu, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, un wc et la lingerie. Une grande cave aménagée complète cette magnifique maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité des écoles (ensemble scolaire Saint Genès, lycée Magendie) des commerces et des transports, tram B. PRIX : 1.380.000 euros (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON

L'agence Chartreux-Immobilier vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de PONTAILLAC des commerces et de la plage, une MAISON avec SPA de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m2, sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée/insert ouvrant sur terrasse de 26 m2, jardin et auvent fermé de16 m2, cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, WC séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Double garages en sous-sol de 46.52 m2 et Cave de 12.63 m2 complètent l'ensemble. Spécialiste des biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaires et rendez-vous de visite.

Folie-Méricourt - Loft en arrière cour - Entièrement rénové

Au cœur du très recherché quartier Folie-Méricourt, découvrez ce superbe appartement de type loft en duplex, d'une superficie de 106,06 m², situé en arrière-cour d'un immeuble parisien et offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. L'agencement en duplex et les beaux volumes confèrent à cet appartement un caractère singulier, à la fois fonctionnel et élégant. Son emplacement en retrait de la rue garantit un calme appréciable, tout en permettant de profiter pleinement de l'animation et de la vie de quartier du 11ème arrondissement. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, au calme et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 11ème arrondissement. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Vie de quartier : Les métros Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3), Oberkampf (lignes 5 et 9) et République sont accessibles à pied, la ligne 5 rejoignant directement la Gare de l'Est et la Gare du Nord. Écoles publiques à quelques pas, squares Jules-Verne et Jules-Ferry, restaurants, caves et boutiques indépendantes des rues Oberkampf et Jean-Pierre Timbaud rythment le quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT-SEURIN L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville. L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun, avec les lignes 2, 16, 82 et G Express vers la gare, facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie recherché au coeur du quartier Saint-Seurin. Prix : 650 000 € FAI. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAU - Palais Sorrento - Appartement de prestige - Vue Pyrénées

Au sein du Palais Sorrento, une des adresses les plus remarquables de Pau, cet appartement occupe l'intégralité du 2e étage. Une configuration rare, qui renforce immédiatement le sentiment d'exclusivité et de confidentialité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, perspectives élégantes, lumière naturelle et matériaux d'une grande noblesse composent une atmosphère unique. La distribution offre de vastes pièces de réception, une cuisine indépendante et 3 chambres, dans une continuité de volumes particulièrement harmonieuse. Ici, l'authenticité n'a pas été reconstituée : elle a été préservée. Parquet en point de Hongrie, marbre omniprésent, boiseries, cheminées, vitraux, plafonds à caissons… chaque détail témoigne d'un art de vivre devenu rare. La chaîne des Pyrénées s'invite dans le décor avec une présence grandiose, apportant à ce lieu une profondeur et une émotion singulières. Une opportunité rare existe également : associer cet appartement à celui du 3e étage afin de composer un ensemble de plus de 415 m² au cœur du Palais Sorrento, prolongé par la loggia et le rooftop privatif situé sur la tour du Palais. Un double garage fermé d'environ 70 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un bien patrimonial et confidentiel, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu chargé d'âme, d'histoire et d'élégance.

MENTON GARAVAN BORD DE MER

EXCLUSIVITE' - Situé dans le prestigieux et recherché quartier de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, cet élégant deux-pièces se trouve au 3ème étage de la célèbre résidence Hambury Palace. Construit en 2010, ce complexe résidentiel offre une gamme de services haut de gamme, incluant un concierge dédié, une salle de sport moderne, un spa luxueux avec jacuzzi, hammam, sauna, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant, garantissant un confort et une détente absolus. Avec une surface de 36,25 m², l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine entièrement équipée et l'espace nuit créent un cadre chaleureux et paisible, idéal pour profiter d'une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter cette opportunité exceptionnelle, l'appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, offrant une praticité maximale. Menton, située à quelques minutes de Monaco et à deux pas de l'Italie, est l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur, réputée pour son microclimat unique, ses plages splendides et son riche patrimoine culturel. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, Menton est le choix idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. Excellent investissement locatif, possible de le louer à 1.250€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, face à la mer

Nichée dans une maison bourgeoise de caractère datant de 1900, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, calme et vue imprenable sur la mer. Située à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un parc arboré de 3000 m² d'oliviers centenaires. L'appartement se compose de deux chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'un grand salon et d'une salle à manger, avec de magnifiques hauts plafonds qui apportent une sensation de volume et de lumière. Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements, avec un garage privé, une place de parking et une cave mitoyenne pour un confort optimal. Bien que l'appartement soit déjà très beau, il offre un énorme potentiel pour être personnalisé à votre goût, tout en conservant le charme de la maison bourgeoise dans laquelle il se trouve. Un lieu de vie paisible et raffiné, avec une vue spectaculaire sur la mer et un cadre naturel exceptionnel. Le calme absolu, l'environnement verdoyant, et le style architectural unique de cette maison en font un bien rare, idéal pour les amateurs de belles propriétés et ceux recherchant un cadre de vie unique et privilégié sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir absolu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un immeuble avec gardien, piscine, tennis et accès piéton à la mer. Superbe appartement type 2 pièces entièrement rénové. Entrée, couloir avec placard intégrés et aménagés, cuisine américaine équipée, séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, un toilette et une salle de douches. Une cave et un garage. Important : les charges comprennent l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide.

Villa

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06 87 02 96 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

vente appartement 3/4 Pieces Cannes vue mer

Au sein d'une copropriété de renom dans le quartier de Montfleury à Cannes, vaste appartement traversant de 105 M2 en avant dernier étage avec tres belle et large terrasse exposée à l'ouest avec vue panoramique sur la ville, le Suquet, la mer et la baie de Cannes ainsi que le massif de l'Estérel. Composé d'une entrée, d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée donnant sur une veranda fermée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau- Wc, cet appartement rénové en 2022 est entièrement climatisé. Une cave et un garage box fermé complètent le confort de ce bien. Le salon peut être scindé pour créer une chambre supplémentaire. Une visite s'impose rapidement.

vente appartement 3 Pièce(s)

CENTRE VILLE TOULON - PROCHE COMMODITÉS AGV GARELLI TOULON vous propose à la vente ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 58.48m² au 3ème/7 avec ascenseur, beaux volumes et vue dégagée composé d'une entrée, séjour donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, cave. Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation chambres et séjour PRÉVOIR RAFRAICHISSEMENT ET TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ ! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur Pour toute question ou demande de visite contactez Gilles au 0620947965 « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Propriété rare au cOEur de Bandol, à seulement 50 mètres de la plage de Renécros et du port. Édifiée en 1842, cette authentique maison de maître développe environ 255 m² habitables sur 3 niveaux, sur une parcelle de 360 m². Une adresse exceptionnelle pour profiter de Bandol à pied, entre plage, port, commerces et centre-ville. La demeure a conservé toute son âme et son architecture singulière, tout en offrant des volumes particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace de vie d'environ 100 m², composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. Une salle d'eau avec WC, un espace séchoir et une cave de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile un univers plus intime avec un bureau mansardé, une baignoire ouverte et surtout une chambre aménagée dans le dôme, élément architectural exceptionnel qui confère à cette maison toute sa personnalité. UN BIEN RARE À BANDOL 255 m² • 360 m² de terrain • 8 pièces • 5 chambres • 3 niveaux • 1842 • sans travaux à prévoir • plage et port à 50 m. Une adresse privilégiée et un art de vivre tout à pied à Bandol. Dossier sur demande - Ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3090000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave

À quelques pas du coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Son grand balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des facultés, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement clé en main, idéal pour vos projets. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846