Mots-clés : cave gard

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - 3 PIECES 68M² - DERNIER ETAGE

Situé dans le secteur de la Croix des Gardes à Cannes, proche des commerces et à 100 mètres des plages du midi, appartement 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec parking collectif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, offrant un cadre de vie agréable et calme. Une cave complète ce bien.

Maison en pierres avec terrasse & jardin

Maison de hameau en pierres bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin prête à vivre, prévoir quelques rafraichissements salle à manger/salon avec cheminée/insert, petite cuisine aménagée et équipée donnant accès directement à une terrasse exposée sud et jolie vue 2 chambres à l'étage + salle d'eau (2 wc) menuiseries double vitrage, clim réversible des caves, endroit reposant et dominant également plusieurs parcelles non attenantes idéal résidence secondaire, à découvrir

Spécial rendement locatif !

Dans le centre historique d'Uzès et dans l'une des plus belle rue, au calme, charmante maison de ville en excellent état d'environ 100 m2 composée de deux appartements et une cave. En Rdc, appartement en duplex d'environ 42 m2 composé d'un séjour -cuisine et d'une grande chambre avec petit balcon et salle d'eau-wc. Cet appartement est actuellement en location saisonnière et génère de bons revenus. Au second étage, appartement en duplex d'environ 46 m2 composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau-wc et d'une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède une entrée indépendante. Les appartements sont équipés de la fibre et de la climatisation réversible. Buanderie en rdc pouvant servir de local à vélo d'environ 9 m2. Ce bien est idéal pour de la location à l'année ou saisonnière de type airbnb pour le charme et la proximité de la Place aux Herbes à quelques pas. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence Century 21 Immobilier Service vous propose dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et gardien, un agréable 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition. L'appartement, en bon état général, offre une belle vue dégagée ainsi qu'un calme absolu. Il se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur le jardin, de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC), ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin, et l'appartement bénéficie également d'un accès direct à la piscine de la résidence. Ce bien est vendu avec une cave, un parking couvert ainsi qu'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2292.0 € et 3102.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Proche centre ville

Ancienne maison indépendante Composée de 3 pièces pour un total de 44 m² + agréable terrasse couverte de 33 m² - Au rez-de-jardin 4 caves - Gros-oeuvre sain nécessitant toutefois d'être rénové - EDF sur place - Branchement au tout à l'égoût à prévoir - Secteur constructible, possibilité donc d'agrandir - Elle profite d'un beau terrain de 1600 m² arboré - D'importants travaux sont nécessaires pour faire revivre cette charmante maison - Affaire rare !

Appartement d'Exception 270 m² + Terrasse 100 m² Vue Mer

À VENDRE – CANNES / CROIX DES GARDES Appartement d'Exception – 6 pièces – 270 m² + Terrasse 100 m² + Jardin 350 m² – Vue Mer & Verdure ? Emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces, dans le quartier résidentiel très recherché de Cannes Croix des Gardes, au sein d'une résidence de prestige signée par l'architecte du célèbre Gray d'Albion. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing, nichée dans un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles offre 270 m² habitables, prolongés par une vaste terrasse de 100 m² et un jardin privatif de 350 m² accessible depuis les deux niveaux. Agencement : À l'étage principal (1er étage) Entrée élégante Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée Spacieux double séjour lumineux avec accès terrasse 3 suites parentales avec dressings et salles d'eau Grande terrasse de 100 m² exposée plein sud, vue dégagée sur verdure et mer Au rez-de-jardin : 2 autres suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau et dressing Un bureau / salle polyvalente Superbe jardin privatif de 350 m², véritable havre de paix Prestations & Informations complémentaires : ? Appartement entièrement climatisé? Rénovation haut de gamme – matériaux de qualité? Toutes les pièces donnent sur terrasses ou jardin? 2 places de stationnement privatif en sous-sol? 1 cave ? Charges de copropriété : 2 600 € / an?? Taxe foncière : 6 600 € / an? Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare et prestigieux, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. ? Contact : Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – CANNES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Un lieu unique, pour ceux qui rêvent de charme, de pierre et

Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval du Gard, perché sur son éperon rocheux, cette maison en pierre d'environ 100 m2 habitables séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Sa situation est idéale entre Uzès, Nimes et les plages à 45minutes. Son jardin en espalier, agrémenté de trois terrasses, épouse avec élégance le dénivelé du terrain et offre plusieurs espaces de détente au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont l'une pourrait être ouverte sur la rue pour créer un garage ou un atelier ; aux étages, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale et 3 chambres avec de jolies vues sur le village et le jardin suspendu. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un atout rare dans ce type de coeur de village. Il conviendra de prévoir des travaux d'amélioration de la performance énergétique et de rafraîchissement, afin d'apporter plus de confort et de modernité à l'ensemble, tout en préservant le cachet des vieilles pierres. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de villages authentiques du Sud pourvus de tous les commerces de premiéres necessitées. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 249 000 EUR (honoraires inclus). Prix net vendeur : 235 000 EUR Honoraires d'agence : 14 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5,96 % du prix net vendeur)

Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Coeur Vauban

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Appartement d'angle avec terrasse et vue mer panoramique – Croix des Gardes

Situé au sein d'une résidence recherchée de la Croix des Gardes, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 86 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue mer panoramique dégagée, créant un environnement à la fois apaisant et spectaculaire. Un atout différenciant rare sur le secteur. L'ensemble est complété par des prestations recherchées : garage fermé, place de parking et cave, apportant un confort de vie et une valeur ajoutée indéniables.

Maison de ville pleine de charme à Uzès - Emplacement d'exception à deux pas du Duché

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans l'une de ses rues les plus prisées à deux pas du Duché, cette maison de ville d'environ 160 m² séduit par sa luminosité et son organisation modulable, avec terrasse exposée plein sud et appartement indépendant en rez-de-chaussée. - Environ 160 m² habitables sur trois niveaux - 4 chambres et grande pièce de vie avec plafond à la française - Appartement / local indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée - Terrasse couverte plein sud et cave en sous-sol Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un appartement ou local indépendant d'environ 50 m² à rénover, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut être destiné à un usage locatif, professionnel ou accueillir des invités de façon autonome. L'entrée principale conduit au premier étage où l'on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et ouverte sur la cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue agréable sur les toits d'Uzès. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Chaque niveau disposant de sa propre entrée, l'organisation actuelle permet de vivre confortablement en famille tout en offrant la possibilité de diviser le bien en trois logements distincts selon les besoins. Son emplacement central, au cœur du patrimoine d'Uzès, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, en fait une adresse recherchée conjuguant praticité et charme historique. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 2390€ par an. Référence agence : 1224

Villa - début Croix des Gardes

CANNES/ CANNES LA BOCCA, Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

NIMES CENTRE QUARTIER MEDIATHEQUE / MAISON CARREE P3 88 M2 ,

EN EXCLUSIVITE . NIMES centre ville , emplacement très recherché, Maison Carrée et tous commerces, beau P3 de 88m2 avec ascenseur, balcon, garage et cave dans une résidence de standing avec concièrge. L' appartement est au 2ème étage d'une copropriété très calme et idéalement situé en coeur du centre ville.Le Bien a été entièrement rénové et vous offre le maximum de confort . Belle entrée,vestiaire, grand séjour lumineux , cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec beaucoup de rangements, wc indépendants et salle de bain compléte avec baignoire et douche.Les sols en marbre travertin sont impeccables , double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces.Une belle cave et un box pouvant etre fermé complétent ce bien .A ne pas manquer ! Produit trés rare!