Mots-clés : cave hauts de seine

Mougins propriété 500 m2 m2 domaine fermé

Mougins – Élégante villa néo-provençale au sein d'un domaine privé et sécurisé Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Mougins, au cœur d'un domaine fermé et exclusif, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des golfs renommés et des plages de Cannes. Développant environ 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses magnifiques ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin paysager, sublimé par un étang décoratif, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale dévoile une élégante perspective sur les espaces extérieurs. Le vaste double séjour avec cheminée, la salle à manger en rotonde et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, dont une remarquable suite de maître. Un impressionnant sous-sol d'environ 300 m² avec cour anglaise complète ce bien rare : salle de jeux, cave à vin, bureau, espaces de rangement et grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, portail électrique, arrosage automatique, jardin paysager, vastes terrasses et nombreux espaces de réception.( cos de 80 m2)

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Saint-Cloud Montretout - Maison ancienne sur beau jardin exposé sud

Située dans le quartier recherché de Montretout à Saint-Cloud, sur une parcelle de 736 m² au calme et sans vis-à-vis avec jardin exposé au sud, maison ancienne avec des très beaux volumes à rénover. Sur environ 343 m² de surface au sol totale, les pièces de réception et chambres sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour prolongé d'une salle à manger, tous les deux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et une cuisine indépendante. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains sur une loggia avec une belle vue dégagée, deux autres chambres et une salle de bains, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, deux chambres et quelques pièces supplémentaires aménageables en studio, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin, profitent d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Garage fermé en annexe. Cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces et des transports. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7750€ ~ 10540€

Rueil-Malmaison

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

Neuilly-Sablons - Bel ancien - Appartement 2 à 3 pièces - 1 à 2 chambres - Terrasse - Proche commerces et Métro ligne 1

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété. 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

CLICHY VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE REZ-DE-JARDIN CALME AB

CLICHY 92110 - VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE - UNE MAISON AUX PORTES DE PARIS EZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces de 45 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec une terasse de 40 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Vous serez séduit par son calme absolu ainsi que par son extérieur privatif, offrant un véritable esprit maison, rare sur le secteur. PLAN PARFAIT - CALME - REZ DE JARDIN - ESPRIT MAISON Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Métros : Mairie de Clichy (ligne 13) OU Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tram T3b) Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. En annexes : Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking en supplement au prix de 20 000 Euros EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Expression 360

Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence intimiste de 36 logements. Intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. Celliers dans quelques logements. Appartements économes en énergie. Parking au sous-sol de la résidence. A 200m de la Gare du Havre, 1km de l'Hotel de Ville, 2,5kms de la plage du Havre et A 15min en voiture ou en TER du groupe hospitalier du Havre. Proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Appartements économes en énergie, conformes à la RE2020. Profitez de tous les avantages du neuf. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

COURBEVOIE DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE

Au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en Duplex de 150m² est situé au 5ème et 6ème étage (derniers étages) d'une résidence construite dans les années 1975. A proximité de la Ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) et des commerces du CNIT et des Quatre Temps, cet appartement dispose de beaux volumes, d'une vue dégagée et d'une bonne exposition. Il se compose au 5ème étage d'une entrée, d'une cuisine et d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres). Un escalier intérieur donne accès au 6ème étage qui distribue quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangements. Deux des chambres donnent de plain pied sur une terrasse plein ciel de 31.50m² exposée Sud et sans vis à vis. Appartement à rénover, bien familial traversant, baigné de lumière et au calme situé au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète ce bien. Contact : 06 03 84 60 34 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5450€

Neuilly

Victor-Hugo - Rez- de-Jardin sectorisé collège et lycée Pasteur, au sein d'un immeuble récent de standing bénéficiant des services d'une gardienne, superbe appartement familial et de réception de 120 m² Loi Carrez agrémenté d'un magnifique jardin de 200 m² (170 m² pondéré). Ce bien rare séduit par son plan parfaitement optimisé, ses volumes harmonieux et son exposition Sud-Ouest. Galerie d'entrée, séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur une magnifique terrasse et un jardin privatif paysager en jouissance exclusive, doté d'une entrée indépendante, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également un office, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien à fort potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles de renom.

ASNIERES-BAC - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Au cœur du quartier Bac, belle maison familiale de charme de 227 m², sur un terrain de 250 m², située dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette maison ancienne se compose d'une grande entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin, d'une salle à manger et d'une vaste cuisine dinatoire. Au premier étage, un beau palier donne accès à une chambre parentale avec une salle de bains et de nombreux placards, un bureau, un salon et une bibliothèque ouverts sur une terrasse ensoleillée et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, un grand dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux, une salle de bains, une salle de douche et un cabinet de toilette. Un sous-sol partiel comprenant un cabinet de toilette, une buanderie, une cave et une cave à vin. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards, un jardin arboré, un garage et un atelier. Avec son élégante façade, cette grande maison familiale a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Elle offre beaucoup de possibilités d'aménagement pour une famille qui cherche des beaux espaces de vie et de nombreuses chambres. A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. 2,309,179 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6760€ ~ 9160€

Victor Hugo/thiers : 3 pièces en étage avec balcon

En exclusivité, quartier Victor Hugo, au sein d'une copropriété avec gardien, au 6e étage avec ascenseur, appartement trois pièces de 44,73m² en très bon état. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, prolongé par un balcon. Il comprend également une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Bénéficiant d'une double exposition, il séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans la copropriété.

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme VEFA HYPNOSE · 2 pièces en Nue-Propriété

À seulement 8 minutes à pied du cœur animé d'Annecy et à 15 minutes du Lac, vous propose une sélection exclusive d'appartements 2 pièces au sein de la résidence HYPNOSE, programme d'exception signé COGEDIM dans le nouveau Quartier des Hirondelles. Livraison prévue T4 2028. Ces appartements de 39,70 à 45,15 m², idéalement traversants ou bi-orientés, se prolongent de balcons et terrasses généreux (jusqu'à 15 m²) pour savourer la douceur de vivre annécienne. Cuisines ouvertes sur le séjour, finitions premium (carrelage grand format, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques), salle d'eau de luxe équipée et porte sécurisée A2P : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Disponibles en Nue-Propriété avec une décote de 35 % sur le marché (à partir de 186 550 €), ces biens vous permettent d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France sans gestion locative, sans fiscalité sur les revenus et avec une pleine propriété récupérée en 2045 dans un secteur en constante valorisation. Chaque lot est livré avec un garage fermé et une cave, pour un actif patrimonial complet.

Neuilly-Bois - Dernier étage - Appartement 2 pièces tout équipé - 1 chambre - Large balcon filant - Lumineux - Calme et verdure - Vue dégagée

Situé face au Bois, sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement deux pièces tout équipé de 60 m² avec un large balcon filant de 9 m² donnant entièrement sur un jardin et offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud avec sa cuisine vitrée, meublée et équipée ouvrant de plain-pied sur le balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir une place de parking ( + 30.000 €) Adresse recherchée – Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé et cohérent - Calme et verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Proximité du Bois Bien soumis au régime de la copropriété 721,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 207 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,319 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215