Mots-clés : cave la baule

La Baule, maison familiale avec piscine

A La Baule, au calme d'une impasse, maison de 177 m2 + grand garage et piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m sur un terrain de 1036 m2. Elle se compose : D'une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61m2 (très beau volume), donnant sur la terrasse et la piscine, une arriére cuisine / buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc invité. A l'étage : 5 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€ Prix: 819 000€ hors honoraires + 3,78 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Appartement , La Baule, Palais des congrès, 1 pièce(s) 28.27 m2

A vendre, Type 1 à La Baule, entre le Tennis Country & le Palais des congrès d'Atlantia,, résidentiel, à 450m de la plage Agréable Studio en bon état de 28,27m2 (loi carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de charme de 1936 bien entretenue - Entrée sur grande cuisine aménagée équipée avec placards - salle de séjour parquetée orientée Sud avec placard (2,99m de hauteur sous plafond) avec balcon - Salle d'eau avec wc (douche récente) avec point lingerie (et ouverture sur l'extérieur) - 1 grande cave de 6m2 Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 139 m² avec grande terrasse, aperçu mer

À deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige, en deuxième rideau avec aperçu mer, appartement T4 d'environ 139 m², surface rare à la vente. Beaux volumes, 3 m de hauteur sous plafond, parquet massif. Grande terrasse plein sud d'environ 90 m². Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000. Comprend une généreuse pièce à vivre (68 m² environ), de nombreux aménagements (placards) 2 chambres (dont une suite), un bureau, cuisine aménagée séparée, 2 pièces d'eau, 2 WC. Garage (box fermé en sous sol) et cave. Copropriété de 8 lots principaux. Procédure en cours. Prix 925 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 890 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type 2 - garage et cave - Secteur Boulevard de la Forêt

Charmant T2 de 42,37 m² en excellent état. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Proche plage, garage en sous-sol sécurisé et cave. Copropriété de 42 lots principaux – Charges : 75 €/mois. Prix : 230 000 € + 9 950€ hono charge acq. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en impasse

Maison familiale sur un parc de 2150m2 comprenant entrée, salon séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 12m2, chambre, bureau, salle de bains et toilettes, lingerie. A l'étage : trois chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes, grenier. Grand garage de 21m2, cave. Terrain clos et arboré. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES FLORALIES - Très beau T4 dernier étage

LES FLORALIES - Très beau T4 dernier étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard. Belle pièce de vie de 35m2 exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Parking extérieur, grande cave, local vélo commun. Consommation électricité et gaz par an : 1286EURuros. Proche centre ville et gare à pied. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE – DE GAULLE – Appartement rénové de 3 pièces

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d'une belle vue dégagée. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Dès l'entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d'eau ont été repensés afin d'offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché baulois. Une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,777 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement situé au pied des commerces de l'avenue Lajarrige et à quelques pas de la plage, cet agréable appartement de 45.29 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une agréable petite vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre ouvrant sur une seconde terrasse spacieuse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ravalement prévu et financer par les propriétaires.

LA BAULE - CENTRE VILLE - Bel appartement proche de la mer

BARNES La Baule vous présente ce bel appartement, idéalement situé au cœur de La Baule, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. L'appartement séduit par sa décoration coup de cœur ainsi que par ses volumes confortables. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie et deux chambres. Plusieurs balcons viennent agrémenter l'ensemble. Une cave complète ce bien rare, idéal comme en pied-à-terre pour vos séjours à La Baule. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'un véritable art de vivre tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - DE GAULLE - Grand appartement avec terrasses

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 211 m², idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus animés de La Baule, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Réparti sur quatre niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les espaces restent accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4. Ses six chambres permettent de recevoir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos et à la détente. Ses trois terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, permettant d'aménager différents lieux de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur l'avenue de Gaulle. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage, un atout rare dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4910€

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce bien d'exception face à l'océan, situé en dernier étage d'une résidence récente, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire. Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un quartier haut de gamme qui a su rester familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Les rues sont bordées d'arbres et de belles maisons offrant une ambiance sereine et agréable. L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable et rare de 136 m² environ, avec un vaste séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun lors de séjours en famille ou entre amis. Un double garage fermé et une cave viennent parfaire le bien. Appartement à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): B GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 840 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 190 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 42.18 m2

Rare à la vente ! A deux pas de la plage et 400m de l'avenue LAJARRIGE, appartement T2 d'environ 43 m² situé dans une petite copropriété sécurisée. Au 3ème étage, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec vue latérale mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée. Une grande chambre avec placards. Une salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! N'attendez plus pour visiter (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Appartement Type III / Proche plage

LA BAULE Les PINS proche plage Dans un environnement calme et boisé, appartement de Type III , récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée , lumineux et sans vis à vis, avec deux balcons sud et ouest donnant sur les pins et les villas balnéaires. Cave, garage et parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.