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Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

NICE MUSICIENS, 4 PIÈCES BOURGEOIS, BALCON,

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. Proche de la mer à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 4 pièces de 106,40 m², au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec ses moulures, son parquet d'origine. L'appartement se compose d'une grande entrée, une salle d'accueil ouvrant sur une salle d'attente, une première salle de soin aménagée en bureau, un second bureau aménagé en salle de soin avec une surface de 25 m², une cuisine donnant sur l'arrière cour, un toilette individuel. . Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement, Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Une cave ainsi qu'une chambre de bonnes de 10 m² complètent ce bien d'exception! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Wilson, superbe appartement d'angle de 87 m² avec grand balcon en dernier étage

NICE CENTRE / WILSON : Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place Massena, il offre une grande luminosité du fait de son exposition d'angle. L'entrée dessert un superbe séjour sur balcon avec une grande cuisine ouverte haut de gamme. Les deux chambres, dotées de placards, sont au calme. Magnifique salle de douche avec double vasque et WC, toilettes invités indépendant. Grand balcon d'angle et petite mansarde au 6ème étage, belle cave. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foch

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, 1er étage, appartement d'angle, familial et de réception, de type parquet-moulures-cheminées, de 173,59 m² Loi Carrez (177,58 m² au sol) bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une bonne distribution. Galerie d'entrée, double réception, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, toilettes séparées. Profession libérale possible. Cave. Studio de 12,49 m² Loi Carrez (17,23 m² au sol) ensoleillé au 7ème étage.

Linéa Parc

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

Appartement Paris 3 pièce(s)

Au coeur de la rue de la Tombe Issoire, à l'angle de la célèbre Cité Annibal, se dévoile un lieu empreint d'histoire et de douceur. Cet appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, révélant ensuite un séjour baigné de lumière s'étirant vers un large balcon de 4m², véritable promesse d'instants suspendus, offrant une vue parfaitement dégagée et un ensoleillement idéal. La cuisine indépendante est intégralement aménagée et équipée et offre un bel espace aux volumes généreux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'un calme précieux, dont l'une se distingue en effet suite ouvrant directement sur l'élégante salle d'eau. Un cabinet de toilettes indépendant complète cet agencement pensé avec soin. Le charme de l'ancien y a été préservé avec délicatesse : parquet au sol, moulures raffinées, boiseries élégantes et cheminées d'époque, autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à ce lieu une âme singulière. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. La possibilité de stationner son vélo dans la cour commune de l'immeuble, prolonge l'esprit pratique et apaisé de cette adresse confidentielle. Idéalement situé, en plein coeur d'un des quartiers les plus bucoliques de l'arrondissement, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L6, RER B, Bus, Tramway). (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474.00 euros.

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l'angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d'appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d'un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d'îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l'agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement.

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.