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MANDELIEU LA NAPOULE VILLA PROVENCALE PISCINE VUE MER

MANDELIEU LA NAPOULE – Splendide villa de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² bénéficie d'une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d'un vaste poolhouse, d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d'exception. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L'accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l'orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m², équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Siemens). La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s'ouvrent sur une terrasse commune de 15 m². La suite parentale, quant à elle, mesure 23 m² et comprend un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le couloir menant aux chambres.Sur ce niveau toutes les fenêtes sont à galandage. La villa, de style provençal, a été construite sur une parcelle de 1500 m², directement sur la roche, en 1995. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo 4 places de stationnements extérieures avec abri Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F ....€ - Carrez 284.64m² / Hab 308.79 m² - Dpe C /A Honoraires à la charge du vendeur.

TRES BELLE VUE MER POUR CETTE JOLIE VILLA

MANDELIEU HAUTEURS, le Groupe familial BERTI & Sons vous présente à la vente cette jolie villa individuelle nichée dans la verdure, offrant une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Elle est composée, sur deux niveaux : - d'un appartement principal de trois pièces (salon/séjour avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing, belle terrasse/pergola, prolongée par un superbe espace plat engazonné avec gloriette. - d'un appartement d'appoint de deux pièces ouvrant sur une ravissante terrasse et donnant accès à la superbe piscine de forme libre, sécurisée par un volet électrique, avec plage en teck, chauffée, au sel, avec jets, remous et cascade. CLIMATISATION réversible intégrée dans les plafonds pour l'appartement principal. Un garage fermé, un double abri-voitures, une cave, une buanderie-chaufferie, une réserve d'eau de pluie de plus de 50 m3 complètent cette jolie propriété pleine de charme implantée sur un jardin magnifiquement paysagé de 1505 m² environ. Coup de coeur assuré ! Excellent rapport qualité/prix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Marina - Magnifique F4 entièrement rénové

Ce bien, entièrement rénové, bénéficie, en plus, d'une vue panoramique exceptionnelle au 8ème étage 98m2, particulièrement lumineux, entièrement climatisés (clim réversible) se répartissent: Une pièce de vie, incluant une cuisine entièrement équipée (Whirpool, Elica), un ilot central, compte 42 m² et qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, de 10 m² et un balcon de 4.50 m² Côté nuit: Deux suites (chambre + placard + salle d'eau/ toilette) avec terrasse de 15 m² Une chambre avec balcon de 5 m² Une buanderie contenant une douche et un lavabo (emplacements lave-linge + sèche-linge), ainsi qu'un toilette, séparé, invités (lave-mains), complètent l'équipement de ce coin "nuit" Une grande cave et place de parking en sous sol finalisent cette offre exceptionnelle, à voir sans délai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU APARTEMENT 3P VUE MER TERRASSE JARDIN PARKING

Dans le prestigieux Domaine des princes, découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces, sans vis à vis, offrant une vue mer et une ambiance de maison D'une surface de 76m2 habitables et 100m2 au sol avec ses extérieurs Un bien unique : D'un côté, une profonde terrasse vue mer, de l'autre un jardin intimiste agrémenté d'une tonnelle naturelle, un havre de paix Composition: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin Une chambre principale avec salle de bain et dressing Un bureau ou seconde chambre avec salle de douche et 3W.C Un grand cellier au même niveau faisant office de cave et un parking extérieur inclus Un cadre de vie apaisant dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, environnement calme et verdoyant, à seulement 4mns des commerces Ce bien rare donne véritablement l'impression de vivre dans une villa individuelle tout en profitant du confort d'une résidence de standing Certaines photos aident à imaginer le potentiel de cet appartement A découvrir sans tarder

T6 - 152.82m ²

A Mandelieu - Exclusivité CAROLE IMMOBILIER Vaste appartement 6pièces (152,82M2) en RDJ composé d'un hall d'entrée, cellier, séjour - salon , cuisine équipée, une chambre avec s. douches le tout donnant sur vaste terrasse - jardinet 67m2 plein sud, au calme, 2 chambres , s. bains, w.c. indépendant avec L. mains, chambre de maître avec s. bains +w.c., profitant de trés beaux volumes et de nombreux placards aménagés. Comprenant aussi 2 caves (5,40m2+5,20m2) et 1 garage (16,40m2) dans une résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, proche de toutes commodités. Bien d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3300 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 495 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 7068 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel

À 15 minutes du centre de Mandelieu, dans le secteur des Plaines au Tanneron, cette charmante demeure familiale offre une surface totale d'environ 194m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un chaleureux séjour d'environ 50m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine ouverte et accès à une superbe terrasse, une salle de réception indépendante ainsi que sur le jardin et la piscine en contrebas. Le niveau est complété par une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage un espace de vie d'environ 17m² peut être aménagé et permet de desservir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Le sous sol dispose d'une cave d'environ 18m², idéal pour le stockage et rangement. Superbe vue sur la nature environnante, cadre préservé et ensoleillement du matin au soir, pour cette propriété authentique.

Villa individuelle avec vue sur la Mer / Secteur Capitou

Mandelieu La Napoule : Villa Individuelle Vue Mer Maison individuelle offrant une jolie vue sur la Mer située au calme absolu. Secteur Collines de Capitou basé à 5 minutes des premiers commerces, des commodités du centre-ville et des plages. Parcelle de 890 m2. Surface habitable de plus de 115 m2. Situation et exposition idéales pour cette maison de construction robuste et traditionnelle. Partie principale de 86 m2 entièrement rénovée et composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 offrant une vue véritble vue dégagée sur la Mer et les côtes cannoises, cuisine ouverte et bien aménagée avec coin repas, au même niveau on trouve une buanderie avec espace de rangement, la chambre parentale, un coquet wc séparé et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et une confortable baignoire. A l'étage 2 chambres remarquablement bien aménagées sous les combles. Au niveau du jardin se trouve un appartement de 2 pièces principales pour 29 m2 avec cuisine US sur séjour, rangements, chambre et salle d'eau avec douche et wc. La rénovation globale est récente, les volumes sont bien exploités avec espaces de rangements, bonne disposition des pièces, cave et vide sanitaire. Electricité, plomberie, chauffage, fermetures et isolation : ces aspects ont été revu et modifié avec des matériaux de bonne qualité. Cannes à 15 minutes, 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, accès autoroute à 5 minutes, plages toutes proches. Commerces, commodités et écoles proches. Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 1800 EUR DPE: D Votre contact 7/7 jours Jean Jo Fricker : 06 58 76 80 09 ou Nicolas 06 29 10 63 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec vue panoramique La Napoule

Appartement de standing proposé à la vente par votre agence ERA à Mandelieu-la-Napoule. Rare à la vente, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et jardin, cette perle rare de 111 m² vous offre un cadre de vie d'exception au coeur du quartier prisé de La napoule à Mandelieu. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 3 pièces combine élégance, volume et luminosité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine contemporaine en longueur, parfaitement aménagée, deux chambres généreuses, véritables cocons de confort, et deux salles d'eau modernes et raffinées. Le véritable joyau de ce bien, son immense terrasse de 110 m² offrant une vue mer carte postale, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur, ainsi qu'un balcon de 70 m², prolongeant chaque pièce vers l'extérieur. Les plus, une place de stationnement privée intérieure, ainsi qu'une cave. Résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, espaces verts, et une atmosphère paisible. Ce bien unique allie luxe, confort et panorama exceptionnel, à quelques minutes des commodités et du bord de mer. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7236.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous présente à la VENTE Magnifique appartement 3 pièces de 75 m² en rez-de-jardin à Cannes Marina Dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, avec deux piscines, idéalement située face au golf '' OLD COURSE'' et face au port de Cannes Marina, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 75 m² se compose ainsi : Entrée de 6 m², un séjour/salle à manger de 26 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 28 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m², donnant également sur la terrasse, une chambre côté Est de 11,16 m² avec sa salle de bans et toilette, seconde chambre côté Sud de 11.54 m² avec salle d'eau et toilette, dressing. En sous-sol : Un parking fermé Une cave Environnement calme et verdoyant. Appartement climatisé dans les chambres. Un bien rare dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

vente appartement 2 Pièce(s)

L'Agence de la Mer vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 2 pièces de 42 m², agrémenté d'un balcon de 16 m². Situé dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée avec deux piscines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face au prestigieux golf ''Old Course'' et au port de Cannes Marina, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse/loggia avec superbe vue sur la Marina, Une cuisine moderne et équipée, Une chambre orientée Ouest, Une salle de douche, Des toilettes invités, Plusieurs placards de rangement. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave aménagée avec des rangements en bois de qualité. Prestations haut de gamme : stuc vénitien, plan de travail en granit, climatisation, installation satellite et connexion internet par fibre optique. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : #agencedelamermandelieu #agencedelamerlanapoule #agenceimmobilieremandelieu Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Grand Studio alcove

Emplacement idéal pour ce grand studio en rez de chaussée surélevé de 34m2 composé d'une entrée, un coin nuit avec placard, un vaste séjour avec coin cuisine ouvert, une salle de bains avec toilette, une terrasse exposée ouest . Pour compléter ce bien situé dans une résidence fermée et sécurisée avec régisseur et piscine, un parking privé et une cave. Les + : appartement vendu meublé, climatisation, volets electriques, à deux pas des commerces plages et golf. Pour plus de renseignements n'hesitez pas à contacter votre agence AS Immobilier, Anais PATUCCA au 04 22 10 74 31 ou 06 98 19 99 00

5 Pièces au coeur de la Marina

Dans une résidence de standing avec piscine, gardien et Marina privée, très bel appartement 5 pièces traversant d'angle de 101 m2 Loi Carrez situé au 2ème étage, bénéficiant de 4 magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur la marina totalisant 249 m2. Lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur exposée Sud de plus de 40m2, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Climatisation et double vitrage. Parking en sous sol et cave. Emplacement idéal avec accès direct au bord de Mer par la traversé de la marina. Cannes à 10 minutes, 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, accès autoroute à 2 minutes, plages toutes proches. Commerces, commodités et écoles à pieds. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du Vendeur Copropriété de 400 lots d'habitation. Charges générales : 325 EUR/mois Tout compris sauf électricité Taxe Foncière: 1550 EUR DPE: C Votre contact 7/7 jours Nicolas BROCHERY 06 29 10 63 73 ou 04 22 10 74 31

vente appartement 3 Pièce(s)

Golf de Barbossi : Dans une copropriété haut-de-gamme, gardiennée et sécurisée avec un beau parc arboré et plusieurs piscines, appartement 3-Pièces clair et aéré, traversant sur deux belles et profondes terrasses Est et Ouest. Il se situe en étage et comporte notamment un espace salon et cuisine ouverte de plus de 40m² et deux chambres avec placards et salles d'eau. C'est toutefois la superbe vue panoramique apaisante sur le Golf de Barbossi et les collines de l'Estérel qui constitue l'attrait majeur de ce bien remarquable. Vendu avec un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Rare sur le secteur ! Coup de coeur garanti ! Ce secteur calme et résidentiel de Mandelieu reste proche de tous les commerces (2km), des plages de La Napoule (4km) et de l'autoroute A8 (2,7km). Mandelieu bénéficie également de l'attractivité de Cannes et se situe à proximité des sublimes sites naturels de l'Estérel et du bord de mer.