Mots-clés : cave ou c

Calme et vues magnifiques à deux pas de Grimaud

Co-exclusivité : Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Cogolin, dans un petit domaine privé et exclusif du Golfe de Saint-Tropez, cette villa construite en 2006 séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la nature environnante ainsi que sur le village médiéval de Grimaud, magnifiquement illuminé le soir venu. La villa développe des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au niveau de l'entrée, un vaste hall dessert une belle suite parentale avec salle de bains attenante, un toilette indépendant, un garage pour une voiture ainsi qu'un atelier avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant ou master suite. Un élégant escalier mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. En plus il y a une cave et coin bibliothèque Un dégagement mène à un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée ainsi qu'un toilette indépendant. Les grandes portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature et le village de Grimaud. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement paisible et verdoyant. Depuis la terrasse de la piscine, vous avez accès à un studio séparé avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. À quelques minutes seulement des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété rare conjugue confort, charme provençal et intimité dans un cadre privilégié.

Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement refait à neuf

À proximité immédiate des commerces et des transports, au premier étage d'un immeuble de 1800, cet appartement de 100 m² a été entièrement refait avec goût, tout en conservant ses éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée en marbre. Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Exposée sud-est et dotée de sa cheminée, cette dernière profite de la lumière du matin et offre un cadre chaleureux pour les repas comme pour recevoir. Le large salon prolonge les espaces de réception. Il s'accompagne d'un charmant jardin d'hiver, protégé par des vitraux, qui apporte une note singulière à l'appartement : coin lecture, espace de détente ou bureau baigné de lumière, il constitue l'un des atouts les plus rares du bien. Au calme sur cour, la grande chambre est complétée par un dressing et une élégante salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'alliance d'une rénovation soignée et d'un décor ancien préservé confère à l'appartement un caractère affirmé, prêt à vivre dès l'acquisition. Une cave complète ce bien. Côté copropriété, la réfection du toit a été réalisée en 2026 et les parties communes doivent prochainement être repeintes, gage d'un immeuble entretenu et de charges travaux déjà engagées. Dans un quartier recherché et prisé d'une clientèle internationale, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, alliant cachet, confort et emplacement.

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER APPARTEMENT A LA VENTE - 3 pièces d'exception - neuf 119 m2 terrasse 63 m2 domaine privé du futur Hôtel 5 * Restaurant Mirazur chef triplement étoilé MENTON Garavan

Menton Garavan, cadre enchanteur, dernier appartement à la vente, dans un domaine privé d'un hôtel 5? au cœur du jardin potager du restaurant Mirazur, création du chef triplement étoilé Mauro Colagreco, et au sein d'une résidence intimiste de très haut standing avec piscine, de seulement 6 appartements. Bien d'exception : 3 pièces de 119 m² avec vaste terrasse végétalisée de 63 m², cave de 31 m² et 3 stationnements couverts. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, il offre un séjour de 42 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, un espace buanderie et un dégagement optimisé avec rangements. Pensée pour s'intégrer harmonieusement et délicatesse à la végétation luxuriante, presque méditative, créant une atmosphère unique où élégance et sérénité se répondent, l'appartement associe lignes contemporaines, prestations haut de gamme et environnement apaisé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, la vieille ville de Menton et le Cap Martin. Livraison prévue : mars 2027/ frais notaire réduits 2.5 % Visuels non contractuels Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Plusieurs garages en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu qui ne se reproduira pas. Un emplacement, une atmosphère et une intimité devenus presque introuvables aujourd'hui.

Propriété de caractère et son jardin paysager

À Lucenay, Lyon Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de 320 m², édifiée sur un terrain de 1 595 m² bordé de vignes biologiques. Derrière ses façades en pierre blanche, caractéristiques du patrimoine local, la maison révèle une écriture résolument contemporaine, issue d'une rénovation d'envergure menée depuis 2022. Les niveaux et les planchers ont été repris pour créer une véritable continuité entre les espaces, tandis que les ouvertures, repensées et agrandies, apportent lumière et perspectives sur le jardin. Les pierres anciennes ont été remises à nu et les matériaux choisis pour préserver l'identité de la bâtisse tout en l'inscrivant dans un confort actuel. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une cuisine réalisée sur mesure précède deux espaces de réception, rythmés par une verrière haussmannienne pliante. La suite parentale, également ouverte sur la terrasse, réunit une salle de bains et un vaste dressing sur mesure. Une salle de sport indépendante en parquet de chêne massif prend également place à ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit. Trois disposent de leur propre salle d'eau ; la quatrième, aujourd'hui aménagée en salon TV, peut aisément retrouver sa fonction de chambre. Chauffage et rafraîchissement par le sol assurent un confort homogène jusque dans les espaces nuit. Côté cour, le rez-de-jardin offre une organisation plus indépendante avec un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, une seconde cuisine, une buanderie et une salle d'eau. La cave à vins entièrement aménagée s'ouvre sur la cour par une large arche et a été pensée comme un véritable lieu de dégustation et de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une piscine de grand standing, prolongée par des terrasses en pierre et en bois exotique. Le pool-house, avec salle d'eau et toilettes, dispose d'une partie couverte dédiée aux repas, tandis qu'un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour vivre pleinement le jardin aux beaux jours. Un garage double et deux carports équipés d'une borne de recharge électrique complètent la propriété. Une propriété signature, singulière par son architecture, la qualité de sa rénovation et son environnement, où patrimoine et création contemporaine composent un art de vivre rare à Lucenay. À découvrir en exclusivité chez Lyon Sotheby's International Realty.

Propriété rénovée avec piscine et parc paysager aux portes de Bourg-en-Bresse

À proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Polliat, cette ferme bressane de 232 m² prend place au cœur d'un parc paysager de 6 300 m² sans aucun vis-à-vis. La rénovation, récemment achevée, a été pensée dans le respect du caractère de la bâtisse tout en lui apportant les prestations modernes. Les ouvertures intègrent des baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Des protections solaires orientables permettent de maîtriser les apports de lumière et de chaleur, tandis que la climatisation assure un confort agréable en période estivale. A l'intérieur, une grande entrée distribue un double espace de réception et une cuisine ouverte, dont le plan de travail en granit s'inscrit dans une conception sobre et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sa salle d'eau, une grange attenante ainsi qu'une cave à vin sur mesure. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une organisation qui permet à chacun d'allier intimité et confort de vie. La terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un véritable espace extérieur dédié aux moments de détente et de réception, en lien direct avec le parc. Une dépendance située côté cour offre quant à elle un volume supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets. Enfin, la parcelle, constructible pour partie, constitue une possibilité d'évolution supplémentaire. Une propriété qui associe le caractère d'une ferme bressane à la qualité d'une rénovation contemporaine, dans un environnement paysager préservé aux portes de Bourg-en-Bresse, exclusivement chez Lyon Sotheby's International Realty.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Demeure historique du XVIème siècle au cœur des Pierres Dorées

Au cœur du village de Morancé, cette demeure d'exception conjugue avec harmonie patrimoine, élégance et art de vivre. Elle s'adresse aux amateurs de biens singuliers en quête d'un lieu chargé d'histoire. Offrant 350 m² de surface habitable, cette demeure datée de 1574 et édifiée par un architecte italien séduit dès les premiers instants par la noblesse de son architecture et l'authenticité de ses éléments patrimoniaux. Dès l'entrée, un escalier orné de semi-colonnes toscanes s'impose comme la signature architecturale de la demeure, conservée avec un soin remarquable au fil des siècles. À l'abri des regards, la propriété déploie, sur 3187 m² de terrain, un ensemble de dépendances qui participe pleinement à son identité. La Jacobine, le four à pain d'origine, la cave voûtée et les différents espaces annexes racontent l'histoire du domaine tout en offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Une configuration rare, propice à une grande demeure familiale comme à un projet de réception ou de chambres d'hôtes de prestige. L'intérieur de ce manoir témoigne d'une élégance intemporelle : volumes, hauteurs sous plafond et caractère préservé des lieux composent une atmosphère rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec naturel. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie se répondent : une élégante salle de réception, sublimée par une remarquable cheminée d'époque, un plafond à la française et une peinture murale d'influence italienne représentant des colonnes en trompe-l'œil, puis une cuisine familiale où l'évier en pierre et la cheminée d'origine témoignent, eux aussi, de l'histoire des lieux. Cette dernière s'ouvre sur la terrasse et le parc paysager, invitant à profiter pleinement de ce cadre préservé. Les deux niveaux supérieurs accueillent, pour chacun, deux vastes chambres aux volumes remarquables, laissant libre cours à différents projets d'aménagement. Les salles d'eau et la salle de bains prennent place au sein de la forteresse, prolongeant l'authenticité architecturale qui caractérise cette demeure depuis plus de quatre siècles. Rare par son histoire et remarquable par son authenticité, ce manoir offre davantage qu'un cadre de vie : il propose l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception, au cœur d'un village prisé des Pierres Dorées.

Bâtisses anciennes avec vue en coeur de village

Au cœur du village de Leynes, en Mâconnais, cet ensemble singulier réunit deux anciennes bâtisses sur un terrain clos de 850 m², avec cour commune, jardin arrière et vue dégagée sur les vignobles environnants. Un lieu à l'identité forte, offrant un potentiel remarquable pour un projet personnel ou professionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Bourgogne du Sud. La première bâtisse est une ancienne chapelle désacralisée de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le séjour et la cuisine, ouverts en continuité l'un sur l'autre, donnent directement sur le jardin et sur la cour commune. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le bien est prêt à être habité, sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde est l'ancienne cure, d'une superficie de 180 m². Elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les environs. Le bâti, solide et généreux dans ses proportions, reste entièrement à rénover. Son caractère en fait un support de choix pour un projet ambitieux, résidentiel, professionnel ou mixte. La configuration des espaces laisse toute latitude quant aux options d'aménagement envisageables, à la mesure du projet de son futur acquéreur. Des caves dont une de grande dimension, un atelier semi-enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent cet ensemble. Ces espaces annexes représentent un potentiel supplémentaire, rare pour un bien de cette nature en milieu rural. Leynes est un village du sud de la Bourgogne, aux portes du Beaujolais, niché au milieu des vignobles du Mâconnais. Le secteur bénéficie d'une attractivité croissante, portée par la qualité de son cadre de vie, la proximité des axes de communication et le dynamisme de l'œnotourisme régional. Cette adresse confidentielle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité tournée vers l'accueil ou la création.

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.

Maison avec piscine

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandit offre aujourd'hui une surface habitable d'env. 340 m². Située dans un village tout proche de Meximieux, elle bénéficie d'une superbe terrasse panoramique avec piscine, d'un beau terrain idéal pour accueillir des animaux. Distribution généreuse avec grand hall d'entrée, double réception, très grande cuisine, salon avec cheminée, salon bibliothèque, 5 chambres dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison bénéficie d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir 6 véhicules, ainsi que préau et dépendances. Plus d'informations sur demande

Château XVIIème rénové

Proche de Dijon. Château XVIIème inscrit aux Monuments Historiques, entièrement restauré sur son parc clos et arboré de 7200m2. D'une superficie habitable de 685m2 il se développe sur 3 niveaux et repose sur des caves aménagées. Il est composé de 17 pièces, 1 chapelle intérieure, 12 chambres et salles de bains, une superbe salle de billard et un très vaste salon de réception lumineux dont les ouvertures ouvrent sur le parc. Ce château doit son charme aux éléments architecturaux originels mis en valeur et par la qualité remarquable des rénovations effectuées. Un château clé en main idéal pour un projet d'habitation ou pour une activité hôtelière. Dossier sur demande me contacter.

Coup de coeur-Propriété d'exception emplacement privilégié

Magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique. Propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur résolument contemporain. Implantée au cœur d'un magnifique jardin clos, paysagé et arboré de 1 260 m², orné d'essences rares et d'arbres centenaires, cette demeure rare à la vente se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, où règne une atmosphère de sérénité préservée en toute intimité. Le perron d'entrée mène à un double salon avec cheminée ouvrant généreusement sur le parc, à une salle à manger conviviale propice aux moments partagés en famille comme entre amis, ainsi qu'à une cuisine design alliant avec bonheur charme et fonctionnalité, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne au quotidien. Les étages accueillent six chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains offrant une belle vue sur le parc, de nombreux rangements ingénieusement conçus et un véritable espace bureau propice au travail comme à la lecture personnelle. Deux autres salles de bains et des toilettes complètent harmonieusement les niveaux nuit, offrant à chaque occupant un confort de tous les instants. Le sous-sol, remarquablement aménagé, comprend une buanderie-lingerie fonctionnelle, une superbe cave à vins invitant à la constitution d'une belle œnothèque personnelle, ainsi qu'une chaufferie récente garantissant tranquillité d'esprit et performance énergétique au fil des saisons. À l'extérieur, une petite dépendance, une cour intérieure préservée et un stationnement privatif pouvant accueillir cinq véhicules viennent parfaire ce bien d'exception, véritable havre de paix idéalement situé à quelques minutes seulement des grands axes de mobilité nationale.