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Penthouse avec vue mer et grande terrasse

Cannes, secteur Croix des Gardes, au cœur d'une résidence gardiennée parmi les plus prisées, nichée dans un parc paysager avec piscine et tennis. Découvrez ce penthouse exceptionnel, actuellement configuré en 3 pièces d'environ 100m². Il bénéficie d'une vaste terrasse de plus de 130 m² avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Suquet, le Palm Beach ainsi que le massif de l'Estérel. Un garage sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Cannes Eden - Super Cannes - Vue Mer Panoramique

Dans le secteur prisé de Cannes Eden, ce domaine sécurisé avec gardien se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une piscine semi-olympique, un court de tennis, un terrain de pétanque et un parc méditerranéen de trois hectares. Cet appartement, occupant tout le palier, d'une surface de 150 m², traversant, bénéficie d'une vue mer panoramique qui s'étend du Cap d'Antibes jusqu'aux iles de Lérins, presque toutes les pièces profitent de cette vue spectaculaire. Une vaste terrasse de 42 m², exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la Méditerranée. Le séjour, le salon télé et la salle à manger s'ouvrent largement sur cet espace extérieur, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine séparée & équipée, master suite complète, 2 suites, wc invité. En annexe 2 caves & 2 grands garages.

Le Cannet Europe - Villa 266 m², 5 chambres, piscine, jardin plat et vue mer

À quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, cette villa familiale offre un équilibre rare entre proximité urbaine, volumes généreux et sérénité absolue. Nichée en bout d'impasse, à l'abri des nuisances, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement préservée : un jardin plat et paysager, une piscine entourée de terrasses, des oliviers centenaires, un bananier et un environnement verdoyant où seuls les oiseaux et les cigales accompagnent les journées d'été. Dès les pièces de vie, le charme opère. Le séjour et la cuisine profitent de perspectives végétales remarquables : chaque fenêtre ouvre sur un tableau de nature, entre feuillages méditerranéens, oliviers centenaires et échappées sur le jardin. Cette sensation d'être enveloppé par la verdure, tout en restant à proximité immédiate du cœur de ville, confère à la maison une qualité de vie rare et profondément apaisante. La maison développe environ 266 m² de surface de référence selon le DPE, sur un terrain d'environ 840 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition dominante Sud et d'une vue dégagée depuis l'étage sur les collines du Cannet, la Californie, les îles de Lérins et jusqu'à la mer. Le DPE indique une surface de référence de 266,46 m², avec une performance énergétique classée D. Le niveau principal accueille une vaste réception avec cheminée d'environ 53 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement vers le jardin, les terrasses et la piscine, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres, une salle de bains complémentaire, un dressing ainsi qu'une agréable loggia fermée et climatisée, véritable pièce de détente baignée de lumière. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un cellier, un local technique et des espaces complémentaires permettant d'imaginer, selon les besoins, un studio indépendant, un espace invités, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. Climatisation, chauffage au gaz naturel, cheminée, double vitrage, fibre optique, portail électrique, garage, stationnements et piscine complètent les prestations de cette maison immédiatement habitable, avec un très beau potentiel de personnalisation. Une adresse rare pour une famille recherchant le calme absolu, un vrai jardin plat et maitrisable, une piscine, des volumes et un accès rapide à Cannes, aux commerces, aux plages et aux axes principaux. Prix : 1 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Appartement de 3 Pièces avec jardin au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de 91 M² environ dans un parc au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce bien spacieux en position dominante se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de 2 spacieuses chambres dont une de maître avec coin bureau, un séjour/salon baignée de lumière une cuisine américaine équipée, les pièces de vie avec de grandes baies vitrées donnent sur un jardin arboré sans vis à vis avec un accé privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement combine élégance, sécurité et confort. Comme dans une maison sans les inconvénients. Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

CANNES MONTROSE DERNIER ÉTAGE 2 P TERRASSE PISCINE

Dans une superbe résidence de standing avec parc, deux piscines, tennis et gardien, très beau 2 pièces, de 52.10 m2 loi Carrez, en 4 ème et dernier étage prolongé par une agréable terrasse. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douches, des toilettes indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. Possibilité vendu meublé. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROIX DES GARDES - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Perché au dernier étage d'une résidence de standing du quartier de la Croix des Gardes, ce penthouse profite d'une vue à 180° sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Sa position dominante valorise pleinement le panorama cannois, du lever au coucher du soleil, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme. D'une surface de 100 m², l'appartement s'organise autour d'un séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, pensé pour des réceptions dans de belles proportions. Ce vaste espace de vie bénéficie directement de la vue mer offerte par la situation en dernier étage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Deux chambres composent les espaces de nuit, desservies par une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Le penthouse s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 137 m² équipée d'un jacuzzi, véritable prolongement extérieur du séjour et espace de vie à part entière face à la mer. Une cave et un garage complètent cet ensemble, apportant le confort attendu d'un bien de standing. La résidence propose des prestations de qualité : piscine, gardien, ascenseur et sécurité renforcée. Implanté dans le secteur de la Croix des Gardes, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant calme, vue mer et standing, à quelques minutes du centre de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,680 €/an

EXCLUSIVITÉ - Mandelieu - Grand Duc - Appartement au dernier étage avec terrasse d'angle de 41m² et vue panoramique

SOUS OFFRE -EXCLUSIVITÉ – Nous avons le plaisir de proposer à la vente un appartement exceptionnel, situé au dernier étage d'une résidence au sein d'un domaine prestigieux, sur les hauteurs de la baie de Cannes, à Mandelieu-La Napoule. Le Domaine du Grand Duc est un complexe très recherché et raffiné avec piscines, courts de tennis, club house, salle de sport et sécurité 24h/24. L'appartement exposé plein sud se trouve à seulement 50 mètres du complexe sportif. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec coin repas et d'une cuisine indépendante entièrement équipée – tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse grâce à de larges baies vitrées. Il dispose de deux chambres, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Climatisation, volets roulants électriques et stores. Ascenseur dans la résidence. L'atout unique de cet appartement est sa vaste terrasse d'angle, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes, le Massif de l'Estérel, le Riviera Golf de Barbossi ainsi qu'un large panorama sur la mer Méditerranée. Sa situation en dernier étage garantit calme, intimité et ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le Domaine du Grand Duc est un ensemble résidentiel renommé et très bien entretenu, composé de petits immeubles ainsi que de villas individuelles, dans un environnement verdoyant et paisible. L'accès aux piscines, courts de tennis et à la salle de sport se fait via une cotisation annuelle ou mensuelle modique. Les sentiers de randonnée commencent littéralement aux portes du domaine, tandis que les plages, le port, les golfs de Cannes Marina et Barbossi, les commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques kilomètres. Cet appartement en dernier étage est idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif. *** Bien en copropriété avec xx lots dont xx lots principaux. Quote-part des charges 220 euros/mois. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Villa unique à Cannes, 1 130 m² avec vue mer panoramique

Extraordinaire villa au cœur de La Californie à Cannes. Déployant 1 130 m² d'une perfection absolue, cette propriété aux volumes saisissants comprend 8 suites haut de gamme, dont une somptueuse suite de maître de 100 m² offrant pour seul décor la Méditerranée. Véritable chef-d'œuvre de la Côte d'Azur, elle dévoile d'impressionnantes pièces de réception totalisant plus de 400 m², baignées de lumière et ouvertes sur la mer. Elle propose également deux piscines, dont une intérieure, un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin ainsi qu'un putting green privé. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager et arboré de 3 975 m², elle offre un environnement d'une rare élégance où intimité et sérénité se conjuguent à la perfection. Entièrement climatisée et équipée d'une domotique de dernière génération, cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Nichée au sein d'un domaine ultra-sécurisé et parfaitement à l'abri des regards, cette demeure d'exception offre un cadre de vie d'une rare exclusivité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes.

vente appartement 2 Pièce(s)

Très joli 2 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence, avec piscine, située dans le quartier résidentiel du Montfleury, à 10 minutes à pied des commodités. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, l'appartement sera vous séduire par un agencement sans perte de place à savoir : un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante équipée pouvant au besoin être ouverte sur le salon, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une très belle terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le parc de la résidence. Un garage en sous sol et une cave accompagnent ce bien.

VALLAURIS - 2 PIÈCES - VUE MER - PISCINE

Cannes Eden : Dans un magnifique domaine privé de 13 hectares, avec gardien 24/24, deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis dans la copropriété, cet appartement avec vue mer, d'une superficie de 63 m², bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré avec la mer en arrière-plan. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis. Situé dans le secteur recherché de Cannes Eden, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Golfe-Juan, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputé pour ses résidences de standing, ses villas emblématiques et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, le secteur séduit par son calme, sa verdure et son cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an

superbe 4 pièces Cannes -piscine -terrasse

Nouvelle Exclusivité CANNES - 4 PIECES DE 94 m² - AVEC TERRASSE ET PISCINE Dans une résidence de standing avec piscine au coeur de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 94 m2 avec terrasse de 16 m2. Au calme, il offre trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une cuisine moderne entièrement équipée. À deux pas des commerces, du centre-ville et des plages accessibles à pied, c'est un emplacement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif rentable, notamment lors des congrès. Un bien rare et recherché sur la Côte d'Azur. Il est vendu avec une cave, et il y a une possibilité d'acheter des parkings en sous-sol dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583