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Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

A vendre - Appartement avec jardin - Saint Cloud - 5 pièces - 3 chambres - Parkings

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - PROPRIÉTÉ UNIQUE - 2 PISCINES - 4.8 HECTARES

Située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un subtil équilibre entre élégance, caractère et panorama spectaculaire. Édifiée dans les années 1920 et entièrement rénovée avec un raffinement rare, cette demeure d'environ 550 m² prend place au sein d'un parc paysager de 4,8 hectares. Elle offre une vue panoramique saisissante sur la mer et la baie, véritable signature d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Le domaine se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, lumineuse et élégante, accueille quatre suites. Une bastide d'amis indépendante propose quant à elle quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'un double garage. Entourée d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre intime et apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Les extérieurs sont sublimés par deux vastes piscines faisant face à la mer, tandis que les prestations haut de gamme assurent un confort absolu; ascenseur, hammam, cave à vin, climatisation, système d'alarme, forage, fontaine et double garage. À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare conjugue discrétion, prestige et douceur de vivre. DPE vierge – consommations non exploitables. Honoraires à la charge du vendeur

Paris Seine - Saint-Sulpice

** PARIS SEINE ** SAINT-SULIPICE/SANT-GERMAIN-DES-PRÉS ** RARE - ÉTAGE ÉLEVÉ - CHARME et CACHET DE L'ANCIEN ** Idéalement situé, à proximité immédiate de Saint-Sulpice et de Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant appartement situé au sein d'un bel immeuble ancien. Cet appartement bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec ses moulures, son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest sur les pièces de vie. Il se situe au 4ème étage avec ASCENSEUR, d'une superficie de 101,60 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Boulevard Voltaire — Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 4 pièces et 3 chambres, bénéficiant d'un espace extérieur. D'une superficie de 73,01 m² parfaitement optimisée, ce bien offre une configuration rare permettant de disposer de trois véritables chambres tout en conservant des espaces de vie confortables et équilibrés. Son agencement intelligent pourra également séduire les acquéreurs recherchant des volumes plus ouverts et une organisation adaptable à différents styles de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, un séjour lumineux avec balcon sur rue offrant une vue dégagée et verdoyante, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres au calme absolu sur cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct ainsi que par la qualité de son plan, sans perte d'espace. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Un bien aux nombreux atouts, réunissant luminosité, calme et qualité de vie dans un secteur recherché du boulevard Voltaire. À visiter sans tarder.

Appartement

34000 MONTPELLIER - PLACE SAINT-CÔME 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cet bel appartement calme et lumineux au pied de la place Saint-Côme des commerces et des transports. Dans un immeuble ancien de charme en pierre de taille, l'appartement d'une superficie de 90 m² dont 68,71 m² Carrez se compose, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un local à vélo. Possibilités d'acquérir une cave dans l'immeuble. Information complémentaires : Son emplacement de premier choix et ses 3 chambres avec chacune sa salle de bains, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou coliving. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à Montpellier et ses environs, afin de compléter notre effectif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 15 Mairie du XVème- Dernier étage duplex avec balcon terrasse - 4 chambres

A proximité immédiate de l'église Saint Lambert et de ses parvis, Barnes vous propose un duplex coup de coeur occupant les deux derniers étages d'un très bel immeuble néo haussmannien (1912). Traversée par la lumière du Nord-Est au Sud-Ouest avec de superbes vues ciel et monuments, cette maison sur les toits de près de 120 m² bénéficie d'un large balcon terrasse de 8m² et d'un balcon chien assis à l'étage du service. Au 6ème étage, premier niveau: une galerie d'entrée dessert à droite un living lumineux ouvrant par deux portes fenêtres sur une terrasse et ses points de vue puis, mitoyenne, une chambre avec balcon, au bout de la galerie l'escalier montant au 7ème, à sa gauche, au Nord-Est, une salle à manger avec cuisine ouverte. En retrait de l'entrée un couloir distribue une salle de bains, des toilettes séparées et la porte blindée donnant sur l'escalier de service -Au niveau supérieur du duplex : une suite parentale composée d'une chambre avec une vue sur les Invalides, une salle d'eau avec douche, un bureau au Sud Ouest, des placards et une porte palière avec blindage qui ouvre sur l'étage de service et donne accès à la porte du studio. Grande pièce unique avec deux fenêtres au Sud Ouest le studio peut être rattaché au duplex et est agrémenté d'un balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises. Il propose un espace chambre, un espace living avec un coin cuisine meublé et équipé, une salle de douche séparée avec des toilettes raccordées. Une cave complète le bien 1,682,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

PARIS SEINE - PARC SAINTE-PERINE

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** BALCON ** EXPOSITION SUD EST ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec balcon au cinquième étage avec ascenseur. D'une superficie de 55,87 m² loi Carrez, ce bien situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé SUD EST avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. L'appartement est en bon état général. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Paris 8e - Triangle d'or George V - Appartement d'angle au 3ème étage - 3 chambres

Paris 8e - Triangle d'or George V - Appartement d'angle au 3ème étage - 2/3 chambres. À deux pas de l'Avenue des Champs-Élysées et de l'avenue Georges V , cette adresse offre un équilibre entre calme résidentiel et centralité. Au troisième étage sur rue d'un immeuble ancien du 19ème avec de belles parties communes, cet appartement d'une superficie de 124 m² (Carrez) et 128 m² au sol comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (ou une troisième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche et un toilette indépendant. Parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Gardien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

Villa Saint Raphael 196 m2

Dans un quartier très calme des hauteurs de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et le Mont Vinaigre. La maison dispose de 5 chambres climatisées, dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Trois chambres, 4 salles de bains (2 baignoires, 2 douches), 4 toilettes et le WiFi à chaque étage. Le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand balcon idéal pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-chaussée, trois chambres donnent directement sur la piscine et les terrasses. À l'extérieur : piscine sécurisée, douche extérieure, jardin, salon d'été, transats et cuisine d'été avec barbecue. Garage, cave et grand parking gratuit complètent ce bien rare, alliant confort moderne et panorama d'exception. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Co-exclusivité - Grasse - Saint Mathieu - Mas du 18 ème siècle

Découvrez ce magnifique mas du 18ème siècle, s'étendant sur 350 m², situé sur un terrain de 2 296 m² avec piscine. Cette demeure élégante se compose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, est un lieu idéal pour les repas et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, accompagnés de plusieurs pièces supplémentaires, vous invitent à imaginer de nouvelles possibilités, créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, une belle cave à vin vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique complétant ce bien d'exception. En prime, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement en appartement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet personnel. Classe Energie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € à 3 960 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3960€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Place Rodin-Appartement familial 4 chambres - Vue dégagée Terras

Paris XVI - Place Rodin Engel & Völkers vous présente un appartement de 158 m² , situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée des années 2000, accompagné de quatre terrasses , d'une surface extérieure totale de 37m². Le bien est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec terrasse exposé Ouest, d'une cuisine fermée avec balcon - terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres , deux salles de bain et de 2 WC, ainsi que d'un bureau qui peut faire office d'une quatrième chambre . Vous serez séduits par sa clarté, avec sa triple exposition : Est - Sud et Ouest ; sa vue totalement dégagée sur jardins et son calme absolue . Trois caves complètent ce bien. Deux Box (2.90 X 5.60 ) au sous-sol ( -1 ) directement accessibles par l'ascenseur, sont en supplément du prix ( 190 000 euros les deux ). Produit rare sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. DPE: C /107 ; GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 €- 1 550 € . Copropriété de 191 lots, charges annuelles moyennes: 8 100 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.673.076 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02XBTN Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et Ranelagh. Il se situe avenue Léopold II, voisin de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier familial et vivant. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés : International School of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.

vente villa 7 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Sur le sommet du domaine du golf, magnifique vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez pour cette charmante villa. Elle comprend : Hall d'entrée, wc invité, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec dressing et salles de bains,. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau. En annexe : 2 pièces de 77 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bain. Grand garage et cave. Une piscine à débordement agrémente le jardin joliment arboré.