Mots-clés : cave terrain

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale.

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, maison des années 70 entièrement rénovée en 2014, d'environ 225 m² habitables (285 m² au sol) édifiée sur un terrain de 886 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux, bénéficie d'un très bon plan avec son entrée ouverte sur la double réception de 40 m² donnant, de plain-pied, sur le jardin et la terrasse, d'une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine dinatoire, et des toilettes invités. Le premier étage offre un beau palier avec un espace bibliothèque/salon TV sur balcon (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres d'enfants, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre de 24 m² prolongée par un balcon, un dressing et une salle de douche/w.-c. L'entresol dispose d'un studio de service avec un accès indépendant, d'une grande salle de jeux avec accès extérieur, d'une salle d'eau/w.-c., de deux caves, d'un atelier, et d'une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à deux pas des écoles (groupe Montretout), des commerces et de la gare (Transilien Ligne L et futur métro ligne 15).

NANTES BORD DE L'ERDRE - Appartement de 3 chambres avec superbe vue sur l'Erdre

BARNES Nantes vous présente cet appartement idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière. à proximité des commerces. des transports et des services. Vous apprécierez sa vue imprenable sur la "plus belle rivière de France". Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur dans un parc boisé de 2 hectares. ce bien vous offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Une terrasse de 16 m² longe ces pièces principales et permet de profiter toute l'année de cette magnifique vue. Il comprend également 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Une cave et un double emplacement de parking complètent ce bien. Après une rénovation selon vos goûts et souhaits. cet appartement deviendra une véritable pépite avec une vue exceptionnelle ! Pour les sportifs. un terrain de tennis est à disposition au pied de l'immeuble. Les bords de l'Erdre étant à quelques mètres. vous pourrez également courir ou vous promener dans un cadre verdoyant. Craquez pour le calme absolu de cette adresse. les volumes généreux de l'appartement et la facilité de vie quotidienne. le tout dans un environnement naturel privilégié. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820 et 2 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison - Belle Rive - Demeure ancienne de charme.

A seulement 10 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette demeure ancienne de charme datant de 1910, déploie 290 m² au sol sur un terrain de 790 m². Offrant de beaux volumes et des prestations soignées (parquets massifs, double vitrages, isolation thermique renforcée, chauffage gaz, climatisation, alarme), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une double réception climatisée de 45 m² (dotée d'une cheminée) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un espace salle à manger et un bureau. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur une grande terrasse complète ce niveau. Le premier étage distribue trois chambres (13,50 m², 12,73 m² et 11,53 m²), une salle de jeux/salon TV, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et w.-c.). Le deuxième étage dessert deux chambres dont une suite parentale climatisée de 28 m² disposant d'une salle de douche, d'un dressing avec espace bureau et des toilettes séparées. Au sous-sol se trouvent une buanderie/chaufferie, un espace balnéo, une salle de douche avec w.-c. et un espace cave. Un grand garage et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité au centre-ville et des transports sauront vous séduire.

Maison avec vue panoramique sur la mer

COUP DE COEUR: Idéalement située en fond d'impasse, au calme absolu et en position ultra dominante, cette villa vous séduira par son cachet mais également par son exceptionnelle vue mer panoramique... Sise sur un terrain d'environ 1500m2 exposé plein Sud, la villa d'environ 170m2 se compose de: Rez-de-chaussée: une belle entrée dessert deux jolies chambres, une salle de bains, un atelier + une pièce a aménager selon vos envies ( avec douche déjà existante), une superbe cave à vin ainsi que des pièces de rangement. Niveau piscine: superbe séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, l'espace chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, de nombreux rangements et une buanderie. A l'Extérieur: un magnifique espace piscine ( chauffée) propose une vue à 180o allant de l'Esterel jusqu'au Cap Ferrat, de jolies terrases couvertes vous invitent à la détente et à la contemplation. En complément un 'rooftop' vous accueille pour de beaux moments de convivialité avec un coin cuisine d'Eté. Prestations: double portail électrique, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires (14), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double abri voitures. En résumé, une villa alliant charme et prestations modernes, idéale villa secondaire non loin du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Villa 4 chambres parfaitement rénovée - DPE A - Gara

À vendre à La Motte, dans un environnement privilégié au coeur de la Dracénie, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée offrant toutes les prestations et le confort d'une maison récente. Située à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare TGV des Arcs-sur-Argens, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes des plages de la Côte d'Azur et des principaux axes de communication. Rénovée intégralement par des professionnels du bâtiment avec des matériaux de qualité, cette propriété d'environ 140 m² habitables répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique avec un excellent classement DPE A. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une climatisation réversible à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants motorisés, d'un vidéophone et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage de 38 m², un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plus de 70 m² de caves offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'espaces complémentaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier des avantages d'une construction récente. Une villa idéale pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire de qualité dans le Var. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CANNET VENTE VILLA 4P INDIVIDUELLE

URGENT ! Le Cannet, Exclusivité, au pied des commerces et de toutes commodités à pied, lumineuse villa individuelle 4 pièces 120m² au calme sur environ 800m² de terrain plat piscinable, vaste cuisine indépendante, séjour avec cheminée, wc-salle de douche, 3 chambres, salle de bains, buanderie, garage, cuisine d'été et grande cave sous-sol.

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - Jardin plat - garage - à rénover (74330 La Balme de Sillingy)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette maison T5 à rénover secteur Vinci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces, services) et l'échangeur d'Allonzier-La-Caille à moins de 15 minutes. Arret de bus scolaire à l'entrée du chemin et centre de La Balme-de-Sillingy à seulement 2 min. Elle offre également un accès facile aux axes routiers majeurs (A41, A43) et aux villes voisines comme Annecy ou Genève. L'aéroport international de Genève est accessible en moins de 45 minutes Description intérieure Cette maison de 110 m², répartis en 5 pièces, allie fonctionnalité et confort. Construite par le constructeur Giraud, elle allie robustesse et qualité des matériaux (bardage extérieur, encadrement des fenêtres et volets en composite, aucun entretien nécessaire). Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, crée un volume lumineux et convivial. Une chambre une salle d'eau et un W.C individuel complètent ce niveau. À l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage électrique, complété par une cheminée, assure un confort optimal en toutes saisons. Travaux à prévoir Rénovation complète de l'intérieur à prévoir pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 1 139 m², aux essences variées, offre un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille, dans un environnement préservé. Prestations complémentaires Un garage ainsi que deux places de parking et un espace aménageable en buanderie et cave complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6958-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Villa sécurisée sur les hauteurs niçoises avec piscine, cinéma, hammam, salle de sport et spa.

Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage. Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités; transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

ASNIERES-BAC - HOTEL PARTICULIER DE CARACTERE

Au cœur du quartier Bac, Hôtel Particulier d'exception édifié en 1880, de 211 m² au sol auquel s'ajoute un sous-sol de 78 m², sur un terrain de 311 m², situé dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette grande maison ancienne se compose d'une entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda à l'ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et sur une salle à manger et d'un cabinet de toilette. Au premier étage, un beau palier donne accès à deux grandes chambres, un couloir dessert deux chambres communicantes, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée, deux petites chambres, un grenier et des sous-pentes aménagées en espace de rangement. Un sous-sol total comprenant trois grandes caves et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé et à l'arrière de la maison, une terrasse arborée, un espace de stationnement et un garage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7220€ ~ 9780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SWIXIM INTERNATIONAL CÉVENNES : Mas de caractère

Découvrez ce magnifique mas en pierre niché au coeur de Vialas, village authentique des Cévennes. Vous profiterez d'un cadre extérieur privilégié avec son terrain attenant de 3387 m2 et sa piscine offrant une vue exceptionnelle et dominante sur les montagnes et le célèbre Rocher du Trenze. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux caves et d'une buanderie avec accès intérieur vers le premier étage. Ce niveau comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain et WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatres chambres, une salle de bain centrale et un WC. Vous profiterez également d'un terrain constructible non attenant de 527 m2 situé en contrebas. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces du village et des sites de baignade en rivière exceptionnels. Vialas est un point de départ privilégié pour de nombreuses randonnées, notamment vers le Mont Lozère et les sentiers historiques du secteur. Un cadre de vie unique, alliant le charme de la pierre à la sérénité des paysages cévenols. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUPER-CANNES – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au cœur du prestigieux domaine de Super-Cannes, cette élégante villa contemporaine de 280 m² bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se trouve à seulement 20 à 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à 15 minutes du centre de Cannes ainsi que des plages du Palm Beach. Le niveau principal propose un vaste espace de réception particulièrement lumineux, réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par les terrasses et la piscine. Il comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un espace annexe pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'étage, un second espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Ce niveau accueille trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. La propriété offre en outre un potentiel d'extension d'environ 60 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Édifiée sur un terrain paysager de 3.438 m², elle dispose d'une piscine, de vastes espaces extérieurs, d'un parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

EN EXCLUSIVITE! SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LE MASSIF DE L'ESTEREL

Beau potentiel pour cette charmante VILLA PROVENCALE, exposée plein sud, offrant beaucoup de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec hauts plafonds mansardés, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, deux chambres, d'un coin bureau, une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bains attenante et WC. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel, un double garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1600 m², agrémenté d'une piscine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur