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Noveauté sur la commune de SOSPEL à Proximité du Village - C

Un Havre de Paix Unique à Sospel : Nature, Calme et Caractère Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ? Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu. Un Extérieur d'Exception Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m2 quasi plat, une rareté dans la région. Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant. Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente. Une Maison de Charme Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison de 118 m2 se décline sur deux niveaux avec un accès direct : o Rez-de-jardin : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre surune belle terrasse couverte et le jardin pour vos déjeuners au grand air. o À l'étage : Une double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Les 'Plus' Qui Font la Différence! o Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand garage pour vos véhicules ou ateliers. o L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique). Pourquoi choisir ce bien ? 'Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel.' Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.

Villa familiale avec piscine et studio indépendant

Située dans un environnement résidentiel prisé du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commodités et des principaux accès de la région. Édifiée sur un terrain plat de 611 m², à l'abri des regards, cette propriété exposée plein sud développe environ 150 m² habitables, complétés par un studio indépendant avec accès privatif. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de deux salles d'eau supplémentaires et d'un toilette indépendant. Le studio indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un excellent rendement locatif grâce à son accès autonome et son confort. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrasses ensoleillées, espace de rangement, cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort de vie, discrétion et fort potentiel locatif au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : C - 133 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 15 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970 € - 2740 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

Paris XIIe — Faidherbe-Chaligny / Gare de Lyon — 3 pièces Haussmannien refait à neuf.

Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, vous présente un appartement traversant de 53 m² (52,93 m² Carrez) en état irréprochable, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose actuellement d'un vaste double séjour de 25 m² exposé sur rue, baigné de lumière, et d'une grande chambre de 13 m² au calme sur cour. Sa configuration traversante permet aisément une transformation en 3 pièces : salon et deux chambres. La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle), la salle d'eau moderne est complétée de WC séparés. Parquet d'origine, moulures et cheminée signent tout le charme de l'ancien, servi par des prestations contemporaines : double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, sèche-serviettes — et un excellent DPE pour un logement ancien (classe D, GES B). Une cave saine complète ce bien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur à ce jour ; une étude pour son installation a déjà été menée dans le bâtiment. À deux pas du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), de Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et à dix minutes de la Gare de Lyon, au cœur d'un quartier vivant : commerces du faubourg Saint-Antoine, marché d'Aligre, écoles et squares. Copropriété de 52 lots, très bien tenue, sans procédure en cours

Orgeval propriété contemporaine 6 chambres piscine intérieure

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d'Orgeval, à 5 minutes de l'accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d'architecte d'exception d'une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d'entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l'étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l'aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l'accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d'un home cinéma, d'un bar et d'une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

vente appartement 3 Pièce(s)

Eze, basse corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, avenue Raymond Poincaré, dans une charmante copropriété, construite en 2023, comprenant 8 lots d'habitation. Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans un environnement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Le bien propose un séjour de 26.50m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaques cuisson 4 foyers à induction), deux chambres de respectivement 12 et 14m², une salle de douche de 5.65m² ainsi qu'un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone dans tout l'appartement, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Le séjour et les deux chambres sont attenants à un rez-de-jardin de 90m², orienté sud-ouest. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave (possibilité d'acheter une troisième place de parking en complément). Piscine dans la copropriété, permettant de profiter pleinement des chaudes journées estivales azuréennes. Charges mensuelles de 375 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Visite et contact au 06 66 25 71 66

Chambrun / bas Gairaut, vaste 2 pièces, parfait état, terrasse, vue dégagée, possibilité parking

Nice Chambrun / bas Gairaut. A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643

Maison de vilage à renover

Grande maison de village à rénover entièrement – Fort potentiel d'investissement Située au coeur du village, cette grande maison de caractère élevée sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. L'ensemble nécessite des travaux complets de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves offrant d'importantes surfaces de stockage. Le premier étage se compose de deux salons, dont un avec accès à une terrasse d'environ 20 m², d'une cuisine ainsi que de deux chambres communicantes, dont une avec salle d'eau. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un accès au grenier. Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Un bien idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux parcelles cadastrales distinctes, permettant d'envisager facilement une division en plusieurs logements. Après travaux, cette propriété pourra révéler tout son charme et offrir de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Travaux de rénovation importants à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Paris 9e - Loft en rez-de-jardin proche Trudaine

À deux pas de l'avenue Trudaine, au calme et à l'abri des regards, ce loft de 210 m², entièrement repensé par un architecte, s'ouvre de plain-pied sur un jardin d'environ 65 m². Il offre une entrée, une triple réception, une salle à manger et une cuisine avec office. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles de douche. Une buanderie complète l'ensemble. Profession libérale autorisée. Solution de stationnement. Cave. Un bien rare sur le marché.

Maison familiale 4 chambres Proche commerces

En exclusivité à Royan, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces de quartier, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 796 m2. Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et des espaces pensés pour la vie quotidienne, avec terrasse, véranda et jardin propices aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible. En annexe, un double garage d'environ 60 m2 et une cave en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement. Stationnement possible sur la parcelle. Le tout sur un terrain clos de 796m2. Prix 299 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 200 EUR (285 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Meudon - 2 pièces refait à neuf, sans vis à vis

A deux pas du RER C, Meudon Val Fleury, au sein d'un immeuble en brique des années 1930, au 6ème étage avec ascenseur, charmant appartement de 49,37m² Carrez, rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre avec accès à un balconnet, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité ainsi que l'absence totale de vis-à-vis. D'autres opportunités sont actuellement disponibles au sein de cette copropriété, du studio au 5 pièces. Pour en savoir plus ou accéder à l'ensemble de l'offre, contactez-nous.

NICE CARRÉ D'OR · DERNIER ÉTAGE · 3 PIÈCES

Un appartement sous les toits, à deux pas du Negresco et de la mer. À quelques pas de la Promenade des Anglais, derrière le mythique Hôtel Negresco, découvrez ce 3 pièces atypique niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au cœur du très recherché Carré d'Or. Avec ses 62 m² au sol (37 m² loi Carrez), cet appartement mansardé offre un cadre de vie singulier, sous les toits de Nice. Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de fenêtres de toit, dévoile un espace convivial où profiter pleinement de l'atmosphère niçoise. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Climatisé et en bon état général, il permet une installation sans travaux annoncés. Une cave complète le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : plages, restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied, pour profiter de Nice sans dépendre de la voiture. Un pied-à-terre idéal pour retrouver la Côte d'Azur à tout moment de l'année, une adresse pratique pour vivre au cœur de la ville ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Le charme d'un dernier étage, l'énergie du Carré d'Or et la mer à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 682