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La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

EUPHORBIA

Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradins offre des vues dégagées et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : **Source : Google Maps.

Rare à saisir T2 avec grande terrasse

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour de jeunes actifs que pour une famille. Au sein d'une élégante résidence contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, ce beau deux-pièces de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 22 m², également accessible depuis la chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Un appartement lumineux, confortable, avec un très bel espace extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié Prix de vente : 405 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 435 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 700 € au lieu de 34 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d'un cœur d'îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124

Le Clos des Champagnes

Du 06/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Jusqu'à 18 000 € offerts sur votre appartement ! + Frais de notaire offerts. (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Le Clos des Champagnes situé à Montesson (78) régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre limitée aux 10 premiers réservataires, du 09/10/2026 au 30/11/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. (2) Offre exceptionnelle limitée aux 10 premiers réservataires et jusqu'au 30/11/2026, pour toute réservation d'un appartement signé, régulièrement réitéré par acte notarié avant le 31/12/2026, concernant tous les appartements de la résidence Le Clos des Champagnes à Montesson. - 9 000 € sur les studio, – 10 000 € sur les 2 pièces, - 13 000 € sur les 3 pièces, - 18 000 € sur les 4 pièces. Conditions détaillées sur ou en espace de vente. Dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. Découvrez une nouvelle adresse résidentielle en plein cœur de Montesson. À seulement 300 mètres du centre-ville de Montesson, Le Clos des Champagnes propose des appartements du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine s'organise autour d'un cœur d'îlot verdoyant et répond aux exigences de la RE2020. Lumineux et fonctionnels, les logements bénéficient pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tandis que les bus vers les gares du Vésinet–Le Pecq et de Houilles–Carrières-sur-Seine, ainsi que les accès à l'A14 et à l'A86, facilitent les déplacements vers Paris et les Hauts-de-Seine. Stationnements en sous-sol, local vélos et accès sécurisés complètent cette nouvelle adresse. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 80 avenue Maurice Berteaux - 78500 - Sartrouville - Ouvert tous les jours sauf le dimanche, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.

§ EZE PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE PROCHE LIVRAISON

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus LIVRAISON 2T 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

VARIATION

Votre 2 pièces pour 806€ / mois seulement ! Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS. Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l'arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles en quelques minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent tous d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 76 m² avec pergola pour les derniers étages. Un appartement neuf aux portes de Lyon, avec des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer : une adresse pensée pour les primo-accédants, dans un quartier en devenir. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 24 Rue de la Part-Dieu - 69003 - Lyon

Maison Charbonnieres Les Bains avec parc exceptionnel

A CHARBONNIERES- Les -Bains, dans un environnement sans pareil, verdoyant et préservé, découvrez cette maison nichée au coeur de son magnifique parc arboré de près de 6000m² à l'abris des regards. Implantée en position dominante, cette maison construite en 1974 de 5 pièces, bénéficie d'un cadre de vie rare, entourée de beaux arbres et d'une végétation remarquable. Principalement organisée de plain-pied, elle se compose d'une entée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour double exposé plein sud, ouvert sur une agréable terrasse surplombant le parc. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec parquet en chêne, une salle de douches. A l'étage: un espace supplémentaire situé dans une tourelle offre des possibilités d'aménagements. La maison dispose également d'un spacieux sous-sol comprenant un atelier, une grande pièce dédiée aux rangements ainsi qu'un garage double. Des travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'exploiter son potentiel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc exceptionnel offrant intimité et tranquillité dans un cadre naturel privilégié, un environnement particulièrement adapté pour les amoureux de nature aux portes de Lyon. REF: 2258 Prix : 730 000 Euros ( Honoraires à la charge du vendeur)Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

BIARRITZ – BIEN ATYPIQUE 184 m² AVEC DÉPENDANCE 85 m²

Dans un environnement recherché de Biarritz, découvrez ce bien atypique de 184 m², offrant un agréable esprit de maison et bénéficiant d'une belle luminosité. Réparti sur deux niveaux, il propose de généreux volumes, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une vaste terrasse. Son véritable atout réside dans sa dépendance de 85 m², entièrement aménagée et bénéficiant de son jardin et de sa terrasse privatifs. Un espace aux multiples possibilités, particulièrement intéressant pour un projet locatif, un espace destiné à recevoir ou encore un usage professionnel. Le bien dispose également d'un garage de plus de 80 m², offrant un volume rare à Biarritz et de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Les principaux atouts : 184 m² sur deux niveaux Belle luminosité Grande terrasse Cuisine aménagée Dépendance indépendante de 85 m² Jardin et terrasse privatifs Garage de plus de 80 m² Potentiel locatif intéressant Emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes Un bien singulier par ses volumes et la présence de sa dépendance, offrant une qualité de vie et un potentiel patrimonial particulièrement intéressants à Biarritz. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES / À RÉNOVER / DERNIER ETAGE

NICE // GAMBETTA : 2 PIÈCES / À RÉNOVER / DERNIER ETAGE Situé en centre-ville de Nice à proximité du boulevard Gambetta, proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Au sein d'un immeuble entièrement réhabilité de style Art Déco, découvrez ce deux-pièces au 4ème étage, exposé plein sud, d'une superficie de 47,40m². Possibilité d'aménager un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En sus possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre sur Nice. Nous proposons 20 lots à la vente dans cette nouvelle copropriété. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1080€ nombre de lots : 20 Consommation énergétiques : en cours kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : en cours kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : en cours € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Rue Henri Cardinaud

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE CHANCE D'EMMÉNAGER À CRÉTEIL CET HIVER Découvrez nos deux derniers appartements de 3 et 5 pièces disponibles Situé au 2ème étage, le 3 pièces de 61,78 m² comprend deux chambres et une pièce de vie avec séjour et cuisine de 23,38 m², ouvrant sur un balcon de 6,46 m². Au 5ème étage, le 5 pièces de 102,53 m² offre des espaces généreux, avec quatre chambres et deux terrasses d'une superficie totale de 61 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Deux belles opportunités pour concrétiser votre projet immobilier à Créteil, que vous recherchiez un appartement fonctionnel ou de plus grands espaces pour toute la famille Bénéficiez d'un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d'immeuble, un marché et le centre commercial Créteil Soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro M8 et à la ligne M15 du Grand Paris livrée en 2027. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à Créteil ! Une résidence labellisée NF Habitat HQE. Visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. *voir conditions sur notre site Prix indiqués hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5 DUPLEX, DE 345 000 € À 1 324 000 € Au cœur de Samoëns, à deux pas du centre et à quelques minutes à pied des télécabines, la résidence Majestic Lodge offre une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Nord. Elle associe des espaces généreux, des matériaux nobles et un emplacement exceptionnel, à la hauteur des réalisations signées Biotope et Aspen Immobilier. Une résidence au charme savoyard La résidence, aux accents savoyards, compte 26 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement allie la chaleur d'un chalet traditionnel et un design contemporain. Les cuisines entièrement équipées sont incluses dans le prix, tout comme une cave et un casier à skis. Plusieurs types de stationnement sont également proposés. Les prestations • Chauffage au sol • Centralisation électrique • Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur • Cave et casier à skis inclus • Cuisine entièrement équipée incluse Un emplacement idéal, été comme hiver En plein centre de Samoëns, vous profitez de tous les commerces, services et animations du village à pied. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à 700 mètres et vous donne accès en quelques minutes aux 265 km de pistes du domaine du Grand Massif. L'été, ce village historique et animé offre de nombreuses activités : VTT, parapente, randonnées et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Majestic Lodge réunit tous les atouts pour un cadre de vie d'exception au cœur des montagnes. Adresse : 275 rue des Billets, 74340 Samoëns Livraison prévue : Noël 2027 Prix : de 345 000 € à 1 324 000 € Récupération de TVA possible

Située à l'est de Toulon, sur l'avenue Joseph Gasquet, Ferryville s'inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s'adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d'usage au coeur d'un quartier humain.