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RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE ET A PROXIMITE D EMON

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 24m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 989 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

vente mas 5 Pièce(s)

Situé dans un quartier paisible et résidentiel bénéficiant d'un cadre verdoyant et préservé, parfait pour une grande famille, à seulement 2 km des écoles maternelle et primaire et à 20 mètres de l'arrêt de bus des transports scolaires, très beau mas typiquement provençal de 155 m² sur un terrain de 2500 m² totalement clos. Un puits en pierre agrémente la propriété, véritable témoignage du charme et de l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, buanderie/office attenant à la cuisine dînatoire, un agréable séjour-salon avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un barbecue et d'un cellier, salle d'eau avec toilette, bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vous profiterez également d'un appartement indépendant composé d'une cuisine, séjour avec accès direct au terrain et à la terrasse, 1 chambre et 1 salle d'eau avec toilette. Un très beau local indépendant, chauffages électriques et des climatisations réversibles

VENTE LA TRINITÉ REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES 232 000 € EXCLUSIVITÉ

VENTE LA TRINITÉ REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES 232 000 € EXCLUSIVITÉ - LA TRINITÉ - RARE REZ-DE-JARDIN - Dans petite résidence récente et sécurisée et proche du centre ville - Très bel appartement de type 2 pièces de 43.62m² Loi Carrez avec sa terrasse et son jardin. Cuisine américaine aménagée, salon lumineux au droit d'une terrasse de 9n² environ. Vaste chambre, salle d'eau avec WC. Grand garage de 16m² environ avec installation électrique au bas de l'appartement. Expo Sud/Ouest- Proche toutes commodités. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!!! . 46 Lots principaux 1128 € Charges annuelles Loi carrez : 43.62m² Mr AQUILINA CYRIL, Agent commercial . CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545€ et 737€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 13/08/2026 au 12/08/2036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 50 mètres de la plage, une parenthèse de vie entre sable et lumière

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Andernos, cette maison de caractère dévoile un art de vivre rare, à seulement quelques pas du rivage. Ici, le quotidien s'efface au profit d'une atmosphère de vacances permanente, où la plage devient une extension naturelle de la propriété. À 50 mètres de la plage du Maurey, l'adresse impose une évidence : celle d'un mode de vie tourné vers l'extérieur, rythmé par les marées et les lumières changeantes du Bassin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle de beaux volumes pensés pour la convivialité. La pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, se prête à de multiples interprétations : salon d'été, espace de réception ou lieu de partage après la plage. L'espace nuit, volontairement en retrait, accueille deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Une configuration idéale pour recevoir en toute autonomie. À l'étage, la pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de soleil, réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère fluide et accueillante. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable belvédère. Ce prolongement extérieur offre un potentiel remarquable pour créer un espace intime et esthétique, à l'abri des regards, propice aux moments suspendus. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation familiale harmonieuse ou une parfaite indépendance des espaces. À l'extérieur, le jardin laisse libre cours à toutes les inspirations : création d'un écrin végétal, installation d'une piscine, ou aménagement de zones de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concevoir un lieu de vie en parfaite résonance avec l'environnement. Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, sa luminosité omniprésente et son potentiel de transformation. Une maison pensée comme un refuge, entre terre et mer, où chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique, au coeur du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690€ et 990€. Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 - RSAC n° 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS VIIe - QUAI BRANLY

Situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 87,6 m² loi Carrez, en parfait état, bénéficie de vues exceptionnelles sur la Seine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau complète ce bien. Entièrement climatisé, cet appartement allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien.

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 31 décembre 2026.

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

Vous cherchez un investissement immobilier sur et rentable ? Eclisse Promotion vous présente sa résidence services séniors JAVI située dans le nouveau quartier La menuiserie à Sébazac, en Aveyron. Au sein même du quartier sont présents des commerces, des services, des professionnels de santé et à proximité la nouvelle maison de santé, pour répondre aux besoins des Séniors pour leur confort de vie et leur sécurité. Cette résidence est composée de 60 logements du T1 au T3 offrant du choix aux futurs locataires et également aux investisseurs. Les plus pour les investisseurs : des revenus sécurisés, l'éligibilité au statut LMNP, un achat en hors taxe grâce au bail commercial. Le gestionnaire est une filiale du groupe Procivis sud massif central, vous assurant un investissement en toute sérennité. Pour en savoir plus contactez Eclisse Promotion au 05 65 67 59 00.

DOMAINE D'ASSIGNY

Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un appartement ? À partir de 145 000 €*, découvrez le Domaine d'Assigny à Maurepas, une nouvelle adresse au cœur de l'écoquartier des Quarante Arpents. Du studio au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière, des beaux jours et de chaque moment passé chez soi. Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée, un cadre paysager accompagne les cheminements et crée une véritable respiration au quotidien. À proximité, Pariwest réunit commerces, restaurants, loisirs et équipements sportifs, tandis que la gare de La Verrière et les principaux axes facilitent vos déplacements. Une adresse qui permet de conjuguer confort, nature et praticité, tout en profitant de la dynamique de Maurepas. Les 9 et 10 octobre, rendez-vous au bureau de vente pour découvrir le Domaine d'Assigny et profiter des offres exceptionnelles de lancement : frais de notaire offerts et jusqu'à 5 000 € offerts pour meubler votre futur logement.** *studio (lot D002) - à partir de 145 000 euros TTC, TVA 20%, (surface habitable 31,54m²/ 12,40 m² d'espace extérieur), selon stock disponible au 21/09/2026. **Offre de lancement - Frais de notaire offerts pour toute réservation régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires. Offre hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre ameublement, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires, dans la résidence Domaine d'Assigny et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d'un devis. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence. (Ref.SCIA151/516163 1462508)

JUAN-LES-PINS - Villa familiale avec piscine

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa d'environ 257 m², est située sur terrain paysager d'environ 1 066 m² complanté d'une végétation luxuriante offrant une belle piscine à l'abri des regards. La villa offre de généreux volumes avec un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle de douche et de toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec buanderie d'environ 33 m² et un espace de stockage complètent cette propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de bouche et les plages de sable fin de Juan-les-Pins. Les centres-villes de Cannes et d'Antibes, ainsi que les principaux axes routiers, sont très rapidement accessibles. La villa idéale pour vos vacances ou votre résidence principale.

Neuilly-Sur-Seine-Sablons - Appartement familial de 185m² - 6 pi

Au sein du quartier des Sablons, dans un immeuble ancien de standing gardienné et sécurisé et aux parties communes soignées, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement familial et de réception de 185,08m² Carrez. Situé au 3ème étage, l'appartement de 6 pièces s'ouvre sur une jolie galerie d'entrée desservant harmonieusement l'espace de vie composé d'un vaste double séjour, aux beaux volumes, prolongé par un agréable balcon ainsi qu'une grande cuisine conviviale indépendante et dînatoire. L'espace nuit, dispose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes ajoutent au confort de cet appartement. Une grande cave saine complète ce bien rare. Un parking est vendu en sus pour 50 000 euros. La localisation (full Pasteur/Ecole Bleue), les volumes et le confort de cet appartement en parfait état sauront vous séduire immédiatement. Copropriété de 38 lots Procédure en cours : Non Taxe foncière : 3 103€ Charges annuelles moyennes : 9 600€ DPE : D (179) - GES: D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090€ - 4230€ Honoraires de transaction TTC 5% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 2 188 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Avignon 2 pièce(s) 39 m2

Appartement Spécial investisseur particulier, appartement de type 2 dans une résidence a AGROPARC, année de construction 2014. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, il est en parfait état. Il est composé d'une pièce de vie de 24m² avec baie vitrée , 1 chambre de 12,25² et une salle de bain_WC de 5,40m². Cet appartement est vendu avec 2 places de parking privatives , les prestations : chaufage collectif au gaz, double vitrage PVC, panneaux solaires pour le cumulus. Vendu loué : 520 euros hors charges. Un investissement locatif très intéressant. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Pascal GUIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .