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Sur hauteur du col des Brousses, maison en pierres de caract

Les Brousses charmante maison en pierres rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de fôret permettant de belles balades dans nos Cevennes. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison d'une grande terrasse permettant l'accès à un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 707 m2 arboré, avec un garage et deux belles terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Bastide Languedocienne

Belle bastide Languedocienne De 130 m2 D'habitation environ sur 650 m2 de jardin Construction traditionnelle et confort moderne Au rdc Beau séjour sur terrasse ombragée , cuisine indépendante , un bureau ou chambre d'appoint ,un wc , une buanderie avec accés au garage A l'étage trois belle chambres, salle de bain avec douche et baignoire , wc séparé Garage avec mezzanine Chauffage individuel Gaz de ville Agréable jardin sans vis à vis A votre écoute! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Délicieuse maison de village parfaitement restaurée

Délicieuse maison de village parfaitement restaurée aux profondes vues sur la campagne et le Duché d'Uzes en toile de fond. Implantée dans un village recherché de la région, en haut d'une colline, orientée plein Sud, cette maison entièrement restaurée il y a 3 ans, offre un cadre de vie des plus agréable. A l'étage des pièces de réception, le salon de Xx m2 offre une atmosphère chaleureuse, notamment grace à son poêle à granules, et bénéficie de superbes vues sur la campagne et le Duché d'Uzes. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangement et un très bel îlot central. Une large porte fenêtre permet l'accès à la cour de 35 m2. Cette espace extérieur offre un recoin salon d'été plein Sud, et offre une ambiance countryside chic des plus séduisante. À l'étage supérieur, 3 chambres se répartissent l'espace et offrent de belles poutraisons. Salle de bains (douche, italienne, basque et cabinet). La maison offre également un vaste cabinet de toilette indépendant (avec arrivée et écoulement d'eau pour une douche déjà en place), ainsi qu'un garage, et cave voûtée (sol en béton et électricité). Double vitrage sur châssis aluminum avec volet roulant. Climatisation dans le salon, la cuisine et l'étage des chambres. Marché hebdomadaire et restaurant dans le village. Tous commerces 3 kms. Uzes 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1bis terrasse

EXCLUSIVITE - Au sein d'une Résidence récente sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement petit T2 (ou T1bis) offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, une petite chambre permettant de préserver un espace nuit indépendant, une salle de bains avec WC Vous apprécierez sa belle terrasse de 10m2 sans vis à vis, à décorer avec de belles plantes verte. Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des commodités et transports en commun. A vos visites!

Appartement

84000 AVIGNON - APPARTEMENT 80 M² - 5EME ÉTAGE - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - 3 BALCONS - VUE DÉGAGÉE - RÉNOVÉ EN 2024 - CLIMATISATION - PARKING PRIVÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SPECIAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% BRUT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Avignon. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ses nombreuses ouvertures et ses trois balcons offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec trois placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. - Un séjour de 21 m² avec accès direct à un premier balcon. - Une cuisine fermée de 8,5 m² avec ouverture sur un deuxième balcon. - Une première chambre de 10 m² avec accès au deuxième balcon, également accessible depuis la cuisine. - Une seconde chambre de 12 m² disposant de son propre balcon. - Une pièce dressing indépendante de 4,5 m², permettant un rangement supplémentaire. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. Un appartement entièrement rénové en 2024 : - Installation d'une climatisation - Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC - Réfection complète de l'installation électrique - Réfection complète de la plomberie. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Situé au 5ème étage de la résidence. - Appartement traversant et lumineux - Trois balcons avec vue dégagée - Résidence sécurisée avec portail d'accès - Ascenseur - Place de parking privative - Nombreux rangements - Volets roulants solaire - moustiquaires Cet appartement de 80 m² offre une distribution fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Ses trois balcons, sa rénovation récente et sa place de stationnement privative constituent des atouts supplémentaires. POSSIBILITE DE LE LOUER 750 euros mensuel RENTABILITE 9% BRUT. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charges acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VAUX SUR MER, Superbe VILLA contemporaine

Située à Vaux-sur-Mer, proche du centre-ville et de la plage de Pontaillac, maison contemporaine construite en 2022, de 97m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 451 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main aux prestations de qualité. (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris VIIe — Rue de Beaune — Un duplex de caractère signé Sara Skalli

Rue de Beaune, au cœur du quartier des antiquaires, à quelques pas de la rue du Bac, de ses commerces et de la Seine, ce duplex offre une rencontre singulière entre le charme de l'ancien et une écriture contemporaine. Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant de 136,04 m² Carrez a été entièrement repensé par l'architecte de renom Sara Skalli. Poutres d'origine, bois patinés, enduits minéraux et pierre naturelle composent un intérieur chaleureux, où chaque matière participe à l'équilibre de l'ensemble. À l'étage supérieur, les espaces de réception se déploient sous les poutres apparentes. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un ensemble de plus de 40 m², prolongé par un espace bibliothèque et musique. La lumière traversante souligne les volumes et accompagne les différents moments de la journée. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. L'étage inférieur accueille une galerie desservant deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une quatrième chambre ou un bureau. Entièrement climatisé et vendu meublé, l'appartement dispose également de deux caves. Une adresse recherchée de la rive gauche, au milieu des galeries et à proximité de Saint-Germain-des-Prés, pour un appartement dont la rénovation ultra premium révèle pleinement le caractère.

NICE SAINT-MAURICE 4/5 PIÈCES REZ-DE-JARDIN 10m² D'EXTERIEUR

Baisse de prix ! Dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, à proximité de Borriglione, Valrose et de toutes les commodités, découvrez ce véritable appartement familial en rez-de-jardin, traversant et particulièrement agréable à vivre. D'une superficie de 88m², il offre une distribution fonctionnelle avec 4 chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, seconde salle d'eau avec WC indépendant, cuisine séparée équipée. Son véritable atout : près de 120 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux immenses terrasses d'environ 40 m² et 50 m², offrant différentes possibilités d'aménagement : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants, jardin urbain. L'appartement est en bon état général, bénéficie de la climatisation et de double vitrage et d'un garage fermé inclus dans le prix. Un appartement rare par sa configuration et ses volumes extérieurs, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de chambres au calme et d'un véritable extérieur, tout en restant proche du centre-ville et de tous les accès. Les + : o 88 m² habitables o 4 chambres o Rez-de-jardin traversant o Environ 120 m² de terrasses o 2 salles d'eau 2 WC o Climatisation o Double vitrage o Garage fermé inclus o Quartier Saint-Maurice, proche Borriglione / Valrose Statut de copropriété nombre de lots : 46 lots dont 18 lots principaux Montant de la quote part de charges annuelles : 3.682 € DPE : C Estimation des coûts annuels du logement : entre 900 € et 1.600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA 249M2 VUE MER ENVIRONNEMENT SECURISE AU DOMAINE DU GOLF DE SAINTE MAXIME

Au coeur du Domaine du Golf de Sainte-Maxime, cette superbe villa en position dominante séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son panorama exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les greens du golf jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, elle propose un cadre de vie élégant et contemporain. Le vaste espace de réception, composé d'un séjour-salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve, créant un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Le niveau principal accueille quatre belles chambres en suite, tandis que le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant offrant des chambres supplémentaires. Avec ses six chambres au total, la propriété se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, dans un confort préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un jacuzzi, invite à la détente face à un panorama remarquable. Une propriété aux nombreux atouts, conjuguant emplacement privilégié, volumes, confort et vue exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 2000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Bordeaux hyper-centre appartement 2 pièces

Exclusivité - Rare à Bordeaux, venez découvrir sans tarder ce bel et grand appartement T2 (44,70 m2) situé au cœur de Bordeaux, proche du Grand Théatre et de Pey Berland au dernier étage avec ascenseur. Appartement très lumineux comprenant une belle entrée, un vaste séjour avec une belle vue dégagée, une grande chambre et une vaste salle de bains avec son wc. Situation proche de tous commerces et transports (tram). Une belle opportunité à venir visiter.

Maison bohème chic entre forêt et océan

Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, réputée pour être l'un des plus beaux villages de l'île, avec sa remarquable église, ses bâtisses anciennes en pierre de caractère et ses ruelles bordées de roses trémières, cette propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, où authenticité et douceur de vivre composent un décor typiquement Oléronais. Nichée au fond d'une impasse discrète et insoupçonnée, au coeur d'un écrin de verdure dans un environnement boisé de la forêt domaniale, elle prend place sur une parcelle arborée de plus de 580 m2. À seulement 150 mètres de la plage, cette adresse rare invite à un quotidien rythmé par les marées, les baignades en famille, les promenades dans les pins et les apéritifs face aux magnifiques couchers de soleil de la côte ouest. Un lieu où l'on retrouve naturellement le plaisir des vacances, quelle que soit la saison. Implantée en fond de parcelle, la maison profite d'une belle mise en perspective sur le jardin et ses différentes plantations. Sa conception légèrement surélevée épouse avec élégance les courbes naturelles de la dune. Quelques marches, joliment intégrées au relief, accompagnent la découverte de cette maison à l'architecture singulière, et pleine de charme. Enveloppant la maison, une généreuse terrasse dessinée en U constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Sur la partie avant, un espace dinatoire et un salon d'été prennent place sous une voile d'ombrage. La position légèrement dominante offre une agréable vue plongeante sur la végétation, procurant une sensation d'intimité et de quiétude, comme dans un nid suspendu au-dessus du jardin. Dès les premières heures du jour, le regard se perd dans les feuillages et la nature environnante. À l'arrière, l'ambiance se fait plus confidentielle. Un petit salon extérieur et un barbecue maçonné composent un espace de réception intimiste, à l'abri des regards et de l'effervescence estivale. Un évier extérieur et une douche de retour de plage viennent naturellement compléter ces aménagements. Sur la parcelle, différents espaces de détente trouvent leur place sous les ombrages des arbres matures, invitant à installer transats et coins lecture pour savourer pleinement la douceur des journées insulaires. Dès l'entrée, la maison dévoile environ 57 m2 habitables, dont une pièce de vie de 28,5 m2 environ, qui séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond d'environ 4,28 mètres. Cette verticalité apporte une agréable sensation d'espace et de respiration, tout en soulignant le caractère singulier de l'architecture. Le salon et l'espace dinatoire s'organisent autour d'une cuisine ouverte avec comptoir-bar, véritable invitation aux moments de partage. L'ensemble développe une atmosphère bohème chic, à la fois décontractée et soignée, où chaque espace et objets semble avoir été pensé pour recevoir famille et amis. En partie haute, une mezzanine ( non intégrée dans la surface habitable ) surplombe la pièce de vie et accueille un espace nuit d'appoint, profitant pleinement du volume sous toiture et renforçant la sensation de hauteur. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent harmonieusement les espaces intérieurs. L'architecture et les matériaux participent pleinement à l'identité de cette propriété. Bardages bois, sols en béton ciré et bois massif composent une atmosphère inspirée des cabanes emblématiques du Cap Ferret, entre esprit balnéaire, authenticité et élégance décontractée. Un charme naturel qui confère à la maison une véritable personnalité. Un garage en partie basse ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir trois à quatre véhicules viennent compléter harmonieusement les prestations de cette propriété. À noter : cette propriété au charme indéniable est proposée à la vente entièrement meublée, permettant ainsi d'en profiter dès les premiers instants. Une maison de bord de mer au charme singulier, où l'on v

NICE - PASTEUR - 3P dernier étage - 62 m² - terrasse + balcon 26 m²- garage - cave - ascenseur

Nice - Quartier Pasteur A seulement 15 min de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice. Transports en commun (bus et tramway), établissements scolaires et hôpital pasteur à proximité immédiate. Dans une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement à vivre "comme une villa", impression d'être seul à l'étage (2 sur le palier), sans vis-à-vis, d'angle situé au dernier étage de l'immeuble. Cet appartement de type 3 pièces de 62 m² bénéficie d'une terrasse de 22 m² et d'un balcon de 4m² avec vue dégagée sur les collines niçoises. Vous serez séduit par son calme et sa luminosité avec son exposition sud et ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour/ salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un dégagement avec une salle de douche et WC, et deux chambres avec placard dont une avec son balcon. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus. -école maternelle: Jean Macé (260m) -école primaire: Jean Macé (260m) -collège: Simone Veil (1,4km) Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de présentation Charges mensuelles 223€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE DE LA LIBERTÉ

Au coeur de Toulon, à proximité immédiate de la place de la Liberté, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54m2, situé au sein d'un immeuble bourgeois de caractère récemment ravalé avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Rénové avec soin et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie toulonnaise, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.