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T3 - 82m2 - Dernier étage, climatisé - Lyon 1er

Lucas JACQUET vous propose, sur le secteur prisé du 1er arrondissement, au sein d'un immeuble de style « Grand Siècle » bien entretenu, un magnifique appartement T3 de 82 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un grand séjour climatisé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure au calme, pour un quotidien à la fois confortable et paisible. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 20 m2 donnant sur rue, ainsi que d'une mezzanine située au-dessus du séjour, idéale pour aménager une deuxième chambre ou un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, avec d'un côté le calme de la cour intérieure et de l'autre la rue. Au pied des commerces et des transports, il vous permet de profiter au quotidien de tout ce que le quartier des Terreaux a à offrir. Les points forts : appartement en parfait état, dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, séjour climatisé, cave et grenier, commerces et transports au pied de l'immeuble. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre lyonnais, alliant le charme de l'ancien et le confort d'un bien en parfait état. Vendu libre de toute occupation, avec une cave et un grenier. Charges de copropriété : 119 EUR/mois. Taxe foncière : 956 EUR/an. Contact : My Casa Immobilier - 04 72 60 97 02 / 07 67 63 89 51

Belle propriété provençale avec gîtes et piscine - à proximité de Nyons

Au cœur d'un village provençal, à quelques minutes de Nyons et de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété d'environ 400 m² offrant un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², cette demeure du XVIIIe siècle se compose de trois bâtiments : une maison principale et deux gîtes indépendants. Cet ensemble offre de nombreux atouts à ceux qui souhaitent investir dans un lieu de caractère et lui insuffler une nouvelle vie. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une belle opportunité de créer une adresse touristique à l'esprit provençal, en s'appuyant sur le charme de l'ancien et sur une configuration déjà adaptée à l'accueil des visiteurs. Quelques travaux et aménagements permettront aux futurs propriétaires de redessiner les espaces à leur goût et de concevoir un projet qui leur ressemble. La maison principale propose plusieurs espaces de vie : une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et un espace TV agrémenté d'une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, offrent la possibilité d'envisager une habitation familiale confortable, distincte des espaces destinés aux voyageurs. Les deux gîtes possèdent chacun leur propre identité. Le premier propose un salon voûté avec vue sur le village et son clocher. Ses espaces de vie et ses différentes options de couchage accueillent familles ou groupes souhaitant séjourner ensemble dans un cadre authentique. Le second, plus intimiste, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse fleurie, ombragée par une glycine. Deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC, complètent ce logement. L'ensemble permet d'envisager une capacité d'accueil totale allant jusqu'à 16 personnes. Les extérieurs prolongent naturellement le charme de la propriété. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un pool house d'environ 75 m² avec cuisine équipée et espace barbecue. Les terrasses ombragées et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et du style de vie du Sud. Côté équipements, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur récemment installée, venue remplacer l'ancien système de chauffage au fioul. Résidence familiale avec activité touristique, maison d'hôtes ou ensemble de gîtes à développer : les perspectives sont nombreuses. Cette propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs désireux de s'investir dans un projet personnalisé, de valoriser le patrimoine existant et de façonner progressivement un lieu d'accueil à la hauteur de leurs ambitions. Son emplacement au sein d'un village vivant, ses différents bâtiments et ses extérieurs constituent une base idéale pour imaginer un projet touristique au cœur de la Drôme provençale. Une propriété qui séduira les amoureux des bâtisses anciennes comme ceux en quête de plus qu'une simple maison : un lieu à faire évoluer, à personnaliser et à inscrire dans une véritable histoire.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: FRÉJUS – MAISON EN BANDE T4 DE 75 M² – GARAGE, TERRASSE ET JARDIN À Fréjus, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue tout au long de l'année, découvrez cette maison T4 de 71 m² construite en 2000. En bon état et exposée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les commerces sont à proximité et l'hôpital se trouve à environ 500 mètres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine indépendante fermée, un grand séjour et un WC séparé. Une terrasse et un petit jardin privatif prolongent l'espace de vie. Un garage, situé à ce niveau, permet de stationner une voiture et offre la possibilité d'aménager un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Cette distribution sur deux niveaux sépare agréablement les espaces de vie et de repos. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage est individuel, électrique et à air pulsé. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec terrasse, jardin et garage, dans un environnement résidentiel agréable à Fréjus. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ AVEC VILLA NÉOBASQUE, EXTENSION EN BOIS ET DÉPENDANCE SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété de caractère composée d'une villa néobasque rénovée en 2016, agrandie en 2018 par une extension en bois de type cabane Collier, typique du Cap Ferret. L'ensemble réunit deux habitations disposant chacune de leur propre accès. La partie en bois, d'une superficie habitable de 120 m², comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Une dépendance dispose également d'une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. La villa néobasque comprend une entrée, une cuisine et un salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un cellier complètent cette partie de la propriété. Les deux habitations bénéficient d'accès indépendants et disposent d'un garage commun. Le terrain est également piscinable. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Monceau / Haussmann

Dans un immeuble ancien de standing, appartement au calme sur cour jouissant des services d'une gardienne à demeure, d'une surface de 151,04 m² (Loi Carrez) et de 155,44 m² (sol), au 5ème étage desservi par ascenseur, lumineux, climatisé, ainsi que bénéficiant d'une rénovation de qualité. Entrée avec rangements, spacieux double séjour avec cuisine ouverte et équipée sur mesure, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, salle de bains avec toilettes, grande buanderie, deux toilettes séparées. Cave. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

A Vendre appartement type 4 de 67m2 à Marseille 13014- Les Eglantines

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 4 de 67m2 au sein de la résidence fermée et sécurisée les Eglantines à Marseille 13014. Situé au 2ème étage de l'immeuble le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et donnant sur une loggia, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres. Le parking se fait librement dans la résidence. Ce bien vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition traversante. Une cave complète ce bien. Copropriété de 168 lots - dont 336 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

BERGERAC -- APPARTEMENT 3 CHAMBRES

**BERGERAC -- APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING** **Exclusivité Guérin Immobilier** Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 90 m² (89,42 m² loi Carrez), situé au premier étage. Il propose un grand séjour, une cuisine séparée et trois chambres, complétés par une salle de bains et une salle d'eau. Son agencement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Un balcon prolonge les espaces de vie, tandis qu'un garage privatif et une place de parking complètent l'ensemble. **Prix : 140 000 € honoraires d'agence inclus** **DPE : C -- GES : A** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guérin Bruno Immobilier. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMEUBLE DE 1050 M2

Au coeur de DIGNE ,en zone artisanale , Spécial investisseurs pour cet ensemble immobilier de 1050 m2 datant de (1960 et 1987) à usage de bureaux. actuellement.........,comprenant 3 étages avec ascenceur,les pièces sont très lumineuses,patio intérieur,3 garages pour 119 m2 ,parkings,le tout édifié sur 2665 m2 de terrain clos ,affaire rare ,à saisir rapidement ..... Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE QUARTIER MONTAURY P4/P5 114M2 ASCENSEUR PARKING

NIMES, centre ville , à proximité de tous commerces, superbe appartement de 114m2 en 4éme et dernier étage d'une petite résidence de 2020 avec ascenseur. Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau P5 , tout confort .Belle entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée , arrière cuisine et buanderie avec loggia fermée pouvant avoir une toute autre destination tel qu un bureau, 3 chambres 1 salle de bain et une salle d'eau . Toutes les pièces de vie et chambres bénéficient de la climatisation réversible, nombreux rangements , belles prestations qui vous assurent la tranquilité dans une copropriété calme , sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement parking intérieur compléte le sérieux des prestations de standing que vous propose ce bien recherché.

GAÏA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

KEYSTONE B201 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 95,58 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 95,58 m², situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 1 090 833 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Ses volumes généreux et son orientation favorable offrent un cadre de vie particulièrement agréable, tandis que sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Avec ses 95,58 m², ce bien propose une superficie généreuse pour un appartement neuf de 4 pièces aux Gets. Son exposition sud-ouest favorise un ensoleillement appréciable en seconde partie de journée, tandis que son emplacement au deuxième étage permet de profiter d'un aperçu sur les reliefs environnants. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses n

Grand Hôtel du Cap Martin – Cession de parts sociales d'une société propriétaire d'un appartement d'exception

Au sein du prestigieux Grand Hôtel du Cap Martin, opportunité d'acquérir les parts sociales d'une société détenant un élégant appartement de style Belle Époque, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Bénéficiant de beaux volumes, de hauts plafonds et de balcons exposés plein sud avec vue mer, cet appartement allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. Construit en 1891 par le célèbre architecte danois Hans-Georg Tersling, le Grand Hôtel du Cap Martin est un ancien palace emblématique de la Belle Époque, dont les façades ont été restaurées en 2020. L'appartement comprend un hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger, un élégant salon ouvrant sur deux balcons avec vue mer, une suite principale avec salle de bains et mezzanine, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des toilettes invités et des dressings dans chaque chambre. La résidence bénéficie de prestations exceptionnelles : service de conciergerie, parc privé de 5 hectares, trois courts de tennis en terre battue, piscine de 33 mètres, plage privative, aire de jeux pour enfants et plusieurs places de stationnement. Modalités de cession : la transaction porte sur l'acquisition des parts sociales de la société propriétaire de l'appartement, et non sur la vente directe du bien immobilier. Les informations relatives à la structure juridique de la société et aux conditions de cession seront communiquées aux acquéreurs qualifiés, sous réserve des vérifications juridiques, comptables et fiscales d'usage.

MAISON INDIVIDUELLE T8 - URRUGNE

À Urrugne, au cœur du Pays basque, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants, sur un beau terrain de 2 894 m². Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Le bien possède un emplacement pratique car il est situé à proximité de l'axe principal entre Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, avec un accès rapide à l'autoroute A63, aux commerces et aux services de la commune. Le premier logement, en duplex, se développe depuis le rez-de-chaussée avec accès à l'étage. Il s'ouvre sur une grande entrée et comprend un grand salon, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Ses espaces de vie, orientés sud et est, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée, complétés par un balcon avec vue sur la forêt. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et possède son entrée indépendante. Il se compose d'un séjour/cuisine orienté est, agréablement lumineux le matin, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain de 2 894 m². La propriété dispose également de deux garages, l'un de 27 m² et l'autre d'environ 20 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement, un vrai confort pour accueillir famille, locataires ou visiteurs. Entièrement à rénover, cette maison offre de beaux espaces et de belles surfaces, une base idéale pour concevoir un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE - Classe Energie: C et GES: A Estimation des coûts annuels : entre 2207 € et 2985 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 640 500 Euros | Prix net vendeur 610 000 Euros | Honoraire : 5% ttc chargé acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds