Mots-clés : cellier attenant

SAINT-RAPHAËL VALESCURE , VILLA D'EXCEPTION DANS DOMAINE SÉCURISÉ

EXCLUSIVITE. Une villa élégante, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant tout le confort actuel dans un environnement résidentiel très recherché. Un bien rare à Valescure, à découvrir sans tarder. Dans le très recherché quartier de Valescure, au coeur d'un domaine sécurisé, découvrez cette superbe villa de 155 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité des golfs, des commerces et à seulement 4 km des plages. En excellent état et bénéficiant de belles prestations, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied : Une très belle entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, une magnifique cuisine américaine avec cellier attenant, un grand salon-séjour, une suite parentale complète avec salle d'eau privative, vestiaire et toilettes, un bureau pouvant servir aisément de seconde chambre en plain-pied. A l'étage: 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Un garage de plus de 30 m² avec buanderie-lingerie et de grands rangements. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct aux vastes terrasses, ouvertes sur un superbe jardin paysager de 1 300 m² et sa piscine en forme libre, véritable invitation à la détente. C'est un réel coup de coeur de par sa situation, son cadre de vie, sa fonctionnalité et son excellent état.

BAILLARGUES MANGIFIQUE PENTHOUSE DE 132 M² + 121 M² DE TERRASSE

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception avec terrasse en attique et vue panoramique / à 10 min de Montpellier. Situé au coeur de la charmante commune de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, ce somptueux T4 traversant de 132 m² prend place au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous guide vers un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont :Une chambre avec salle d'eau privative, Une chambre avec dressing et accès à une terrasse privée, Une chambre avec placards intégrés .Vous disposez également d'une salle de bain centrale, d'un WC indépendant, et d'un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse spectaculaire de 121 m², véritable extension à ciel ouvert idéale pour vos instants de détente. Un emplacement pour jacuzzi est prévu afin de sublimer votre quotidien dans ce cadre exceptionnel. Les matériaux et prestations 'Haute Couture' allient design raffiné, qualité durable et élégance dans les moindres détails. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété / 1 lot principal sur 82 / Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)Charges mensuelles : 1,80 € Classe ÉNERGIE : A / GES : AUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite privée PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

Vente Villa Callas avec maison d'amis

REF: 112024 168 EXCLUSIVITÉ Bénéficiant de vues pittoresques sur le village historique de Callas, dans la région du Var, cette magnifique villa de 4 chambres allie élégance intemporelle et luxe moderne. Implantée sur un terrain de 6 605 m², la maison principale de 380 m², de plain-pied, comprend : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale avec dressing et bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier attenant. - De vastes salons et salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. - Un bureau chaleureux avec cheminée et commodités pour les invités. La charmante maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes et comprend une chambre double avec salle de bains attenante, une salle de douche et des toilettes séparés, un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et des lits construits sur mesure. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, avec vue sur la piscine, un terrain de boules, un parking spacieux avec un garage double sécurisé et un accès par ascenseur à la cave située sous la maison. À quelques minutes du village de Callas, avec un accès facile à l'aéroport de Nice et au réputé golf et spa de Terre Blanche, cette villa est un refuge idéal à la campagne, parfait pour profiter du meilleur de la vie provençale. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Mas de 385m² dans la campagne de Suze La Rousse

Entièrement restaurée, équipée et meublée, cette propriété sera votre havre de paix idéal en Drôme provençale! Elle dispose d'un terrain paysagé d'1ha avec piscine chauffée, pool house, chambre d'amis indépendante, abris voiture, cave enterrée. Au milieu, trônent 2 saules pleureurs majestueux , abri indispensable pour les longues journées d'été. Le mas développe 350m² sur 2 niveaux. On trouve: belle entrée, cuisine équipée avec espace repas, salon/salle à manger de 100m² avec cheminée. Arrière cuisine/cellier/buanderie, entrée de service. Toilettes invités. Au 1er: un salon d'étage/bureau, 1 dortoir, 2 suites parentales avec salle de bains privatives, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC. La maison est entièrement climatisée. Eau de ville, forage, fosse septique. Possibilité de racheter encore un peu de terrain attenant. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Caudéran- Belle maison familiale au calme

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale d'environ 150 m2 habitables, située dans une impasse au calme et proche des écoles et des commodités. En deuxième ligne, à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison sur une parcelle de 424 m2, bien entretenue, et en parfait état. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré exposés plein Sud. Une cuisine dinatoire séparée et équipée donne aussi sur une autre terrasse de la maison, avec son cellier attenant. A l'étage, une suite avec son dressing et sa salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains, un palier qui peut être aisément transformé en bureau. Un garage de 25 m2 et une buanderie complètent parfaitement ce bien. Deux voitures peuvent être garées dans l'allée de la propriété. Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond, la luminosité générée par les diverses expositions de la maison, le côté très fonctionnel, une maison idéale pour une famille.

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite. Stationnement privatif sur la parcelle

Maison - 160m ²

Au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied développant 160 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 8 400 m². Un cadre de vie exceptionnel où intimité, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour traversant de 55 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de réception chaleureux et baigné de lumière. La cuisine dinatoire indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète un agencement aussi pratique que convivial. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin paysager de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. La piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente tandis que le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un abri, prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses deux grands garages doubles d'environ 60 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités. Au-delà du stationnement, ils constituent un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou libérale, un atelier, du stockage ou encore un espace dédié à une activité indépendante. Cette configuration fait de cette maison une acquisition mixte, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un même lieu, sans compromis. Rare sur le secteur, ce bien réunit des qualités devenues difficiles à trouver, une vaste parcelle, des volumes confortables, des prestations extérieures de qualité, une absence de vis-à-vis et un environnement particulièrement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, sans qu'aucun travaux structurels ne soient à prévoir. Une excellente opportunité de personnaliser un bien aux bases solides et aux nombreux atouts, dans un cadre de vie privilégié. Une propriété de caractère, pensée pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, offrant également un potentiel professionnel rare sur le marché.

Six-Fours les Plages, Le Brusc, maison de village avec jardin, garage et atelier

Six-Fours les Plages, au cœur du Brusc, à 100 m du port, le café et l'embarcadère pour les Embiez à quelques pas ! Tout à pied pour cette maison de village de 140 m² dont un T2 indépendant de 36 m² à finir de rénover + garage de 14 m² + atelier de 18 m² sur une parcelle de 400 m². La maison principale d'environ 100 m² dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche + baignoire. A l'étage : un bureau et une chambre. Attenant, relié par l'intérieur mais pouvant être rendu complètement indépendant par sa propre entrée, un T2 en duplex. On aime : Le jardin verdoyant de la propriété, La possibilité de stationner plusieurs véhicules, Le garage et son atelier attenant, Recevoir ses proches en toute intimité dans le T2 attenant ou de faire du locatif saisonnier, L'opportunité de racheter la maison voisine d'environ 100 m²…. L'ensemble est à rafraîchir mais la situation privilégiée de cette maison à proximité immédiate du port, réputé pour son authenticité, comblera les inconditionnels du Brusc. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Maison neuve À Vendre

À Bègles, maison neuve à vendre de 106m3 environ. Elle comprend un séjour avec sa cuisine ouverte et un cellier attenant. La pièce de vie donne sur les espaces extérieur et la grande terrasse. Wc au rdc À l'étage une suite parentale avec sde et wc et deux autres chambres ainsi qu'un wc séparé. Jardin et carport. Les plus: - maison neuve sous décennale - climatisation - idéalement placé à Bègles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Gigaro – À 400 m à pied de la plage de Lily of the Valley

Propriété contemporaine récente, bénéficiant de la garantie décennale, développant environ 250 m² habitables sur un parc paysager et arboré de 1 750 m² avec piscine 5 × 10 m. L’entrée dessert un dressing et des toilettes invités. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour / salle à manger de 80 m², sublimé par un parquet en chêne, une hauteur sous plafond de 5,50 m et une cheminée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse de 100 m² grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vue dégagée sur la piscine et le parc. La cuisine indépendante, équipée haut de gamme, est baignée de lumière naturelle et bénéficie d’un cellier attenant. De plain-pied, l’espace nuit comprend : deux chambres disposant chacune de leur dressing, salle d’eau ou salle de bains, et WC indépendant ; une master bedroom privative d’environ 50 m², lumineuse, avec vue sur la piscine et le parc, comprenant une somptueuse salle de bains en marbre et un vaste dressing. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre sur une terrasse privée en bois exotique, offrant une vue apaisante sur le parc et la piscine. Les annexes complètent ce bien d’exception : double garage, parking invités au sein de la propriété pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Prestations de grande qualité : Classe énergétique A, Pompe à chaleur, Construction réalisée avec des matériaux haut de gamme. Bien rare, clés en main, dans un environnement de calme absolu. Un lieu de vie alliant luxe, sérénité et élégance contemporaine.

MAGNAN-BORNALA Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement séduit par sa belle luminosité et ses volumes confortables; Il se compose d'un séjour de 23 m2, baigné de lumière, ouvrant sur 2 agréables balcons, exposés Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante et aménagée , bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement, particulièrement appréciable ou d'une buanderie . La partie nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (32.000 €), un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

MAS COUP DE COEUR EN TRES BON ETAT DE 146M2 SUR 1572M2 DE TE

JURSTIMMO vous présente ce très beau mas en pierres de 146m2, sur un jardin arboré et clôturé de 1572m2, avec une piscine vous offrant une vue dégagée. En RDC, la porte d'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse de 30m2, semi ouverte sur la salle à manger de 16.52 m2, attenant à une cuisine équipée et aménagée Mobalpa, un cellier de 12. 20m2 avec WC, lequel donne sur une chambre de 11. 77m2 avec une salle d'eau récente de 2.51m2. A l'étage, le pallier dessert trois chambres de 13.18m2, 11m2 et 19.78m2, ainsi qu'une salle de bain de 6m2 avec baignoire et douche, et un wc séparé. Côté technique: forage, pas d'eau de la ville, micro station aux normes, menuiseries PVC double vitrage, fibre ok, toiture révisée en bon état, poele à granules et climatisation réversible, portail automatique, isolation de la toiture, murs Nord isolé bien coup de coeur, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON AVEC HANGAR

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m2 et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105m2 disposant d'un accès indépendant sur 575 m2 de terrain . La maison d'habitation principale comprend : Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant. À l'étage : palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard. Un Hangar d'une superficie d'environ 105m2 avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel: projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au Gaz-de-ville. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :