Mots-clés : celliers

Référence : 7207-NGU. - Maison 10 pièces - 8 chambres - Jacuzzi, Piscine, Salle de Cinema - Village à pied

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7207-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Ascain - Villa dans environnement exceptionnel

À Ascain, entre océan et montagnes, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement bucolique préservé, offrant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis, avec un panorama spectaculaire sur la Rhune. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages de Saint-Jean-de-Luz, sur un parc paysagé de 5 880 m² bordé par une rivière et accueillant une piscine au sel chauffée et de vastes espaces de réception extérieurs. Développant 200 m² habitables, la villa offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un cellier attenant et un toilette. Ce niveau comprend également une suite parentale de 54 m² avec dressing sur-mesure et salle de bain complète (baignoire et douche). À l'étage, nous trouvons deux chambres lumineuses avec placards intégrés se partageant une salle d'eau dédiée avec toilette indépendant, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. La maison s'accompagne d'un bureau indépendant équipé d'un point d'eau, d'un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vue panoramique!

Exclusivité sur les hauteurs de Trévoux, au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique, à 20 minutes à pied des commerces, (500 mètres du lycée Val de Saône) : venez découvrir cette spacieuse maison de 153 m² habitables (4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied), avec garage double de 27,83 m², 3 stationnements et piscine sur un terrain de 1 360 m², clos et arboré de pins et d'acacias. Cette jolie maison, construite en 2002, est de bonne facture, avec une performance énergétique C (chauffage au gaz de ville par radiateurs, pompe à chaleur air/air dans une chambre, cheminée sans insert). Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger de 52 m², une cuisine de 11 m² et son cellier de 8,48 m² (accès garage), une chambre de 11,44 m², une salle d'eau de 5,04 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 16,03 m², 13,86 m² et 10,81 m², dont une avec salle de bain et dressing, une avec espace dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très bien entretenue et agréable à vivre, elle ouvre sur 3 terrasses : au sud (avec tonnelle), à l'ouest avec pergola bioclimatique et à l'est sous les pins. Pour visiter cette maison où il fait bon vivre, Karine Fontaine est à votre écoute au : 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

A 10 minutes de Villefranche sur Saône, au centre d'un village très apprécié pour son dynamisme culturel et ses commerces, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² entièrement rénové par une architecte le tout sur une parcelle plate, close et hors lotissement de 800 m². Au RDC, un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée et poêle à bois, un cellier, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC. A l'étage, une mezzanine (salle de jeux?), 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. A découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Ferme d'exception du XIX? siècle – L'authenticité d'une fe

Cette ancienne ferme datant de 1860 est une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de son histoire. Sa façade a conservé l'architecture authentique de la ferme d'origine, mise en valeur par un magnifique soubassements en pierres apparentes. La charpente d'époque a été préservée et les murs habillés de vieux bois soigneusement sélectionné. Chaque matériau a été choisi avec exigence afin de conserver l'âme et l'authenticité de cette propriété d'exception. Véritable refuge de montagne, cette ferme séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial unique dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Offrant 315 m² habitables, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 88 m², où les volumes généreux, la cheminée centrale et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend cinq grandes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Une des chambres peut facilement être aménagée selon vos envies : salon TV, salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou bureau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou installer un jacuzzi afin de profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Derrière son caractère historique, la propriété bénéficie des prestations techniques d'une construction contemporaine : toiture entièrement neuve, isolation performante, chauffage au sol, plomberie, électricité… tout est flambant neuf. Pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours à la montagne, la ferme dispose également d'un skiroom, d'un local technique, d'un cellier et d'un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la navette permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets et les remontées mécaniques, tout en étant à proximité immédiate des sentiers de randonnée menant au Mont Caly. Enfin, la propriété bénéficie d'un droit à construire supplémentaire autorisant l'édification d'un bâtiment indépendant de 80 m² de surface de plancher (40 m² d'emprise au sol). Ce volume pourra accueillir un garage fermé, un atelier, un espace bien-être ou encore un chalet d'invités, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement recherché.

Cadenet - Maison de village de caractère avec cour et bassin

Au cœur du centre ancien de Cadenet, à quelques minutes de Lourmarin, cette ancienne forge en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec goût et exigence. Discrètement nichée derrière un porche fermé par un portail, elle s'ouvre sur une cour intérieure à l'abri des regards, véritable havre de calme en plein village. Elle offre environ 133 m² habitables, organisés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée d'un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres. À l'extérieur, la cour dallée accueille un bassin Diffazur au revêtement minéral, prolongée par un jardin en restanques offrant plusieurs espaces de vie. Une cave à vin complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible gainable avec réglage pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium noir à double vitrage. La maison est prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Commerces et services sont accessibles à pied. Lourmarin à 4 km, Pertuis à 13 km, Aix-en-Provence à 35 km. Une adresse rare, alliant le charme de la pierre, l'intimité d'un extérieur protégé et la douceur d'une vie de village à l'année.

Exclusivité sur Messimy sur Saône, à 10 minutes de Villefranche , au calme, ouvrant sur une parcelle plate, close, sans trop d'entretien de 482 m² avec piscine semi-enterrée: venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1950 entièrement rénové en 2023 de 147 m²! Il se compose au RDC d'une belle salle à manger avec cave à vins, d'une grande cuisine meublée de 21 m² avec cellier attenant, d'un salon TV, d'une buanderie, et d'un WC. A l'étage, 4 belles chambres, toutes avec placards (dont 1 suite parentale avec douche et baignoire + dressing), une salle de bain et un WC. Un garage de 35 m² (idéal stockage), ainsi qu'un boulodrome complètent ce bien. Cette maison idéale pour une famille est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, équipée de domotique, volets roulants centralisés (solaires), tout à l'égout, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Dernier étage - proche du stade Aguilera Biarritz

Situé dans une résidence implantée dans un grand parc arboré, aux portes de Biarritz. T2 au 6e et dernier étage, exposé plein sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une kitchenette séparée, d'un grand cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse dessert le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un petit rafraîchissement est à prévoir ; possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et le cellier pour créer un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le bien se complète d'une cave privative et d'un parking collectif. Les charges s'élèvent à 350 € par mois et comprennent les charges communes, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport, bibliothèque), ainsi que l'eau froide ; l'eau chaude individuelle et le chauffage collectif. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 280 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4173.00 euros.

A VENDRE ! Maison à Lorgues 8 pièces 224m² , dépendance et piscine

A vendre! à LORGUES ! Sublime propriété provençale avec piscine et maison d'amis à Lorgues. Découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de 4 400 m² . Ce cadre de vie d'exception combine le charme provençal, de très beaux volumes et un grand confort au quotidien. Les points forts de la propriété : Maison principale de 174m² habitables : Des espaces de vie généreux et très lumineux. Grand terrain arboré d'environ 4 400 m² : Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Espace piscine avec pool-house : Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison d'amis indépendante ( 50m²): Une dépendance parfaite pour recevoir la famille, héberger des proches avec le salon/ cuisine et la chambre sans oublier une grande salle d'eau et terrasse. Agencement de la maison principale : Espaces de vie : Un grand salon et salle à manger chaleureux doté d'un plafond rampant, un salon TV séparé pour plus d'intimité, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de vastes terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles d'eau et salles de bains avec WC, complétées par un WC indépendant. Confort et prestations techniques : Climatisation réversible Maison de plain-pied Pergolas Cuisine d'été Terrain clots Contacter nous pour organiser une visite !

A moins de 10 minutes de Trévoux, hors lotissement, coup de cœur assuré pour cette villa de 2019 de 125 m² ouvrant sur une parcelle plate, close et arborée de 480 m² avec piscine hors-sol semi-enterrée! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée, d'un cellier/buanderie (8 m²), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres en parquet (14 m²), une salle de bain avec douche, baignoire, WC et double vasque. Un beau garage de 22 m² avec mezzanine ainsi qu'un atelier (15 m² pour stockage?) complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs dans les chambres, bon DPE (B et A), peu énergivore, fibrée, volets roulants électriques, idéal famille, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite! Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Appartement Paris 3 pièce(s) 57.05 m²

Saint-Jacques : Villa de Lourcine Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte intégralement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre complètement au calme en effet suite, ouvrant sur une jolie salle d'eau moderne avec espace buanderie. Un cabinet de toilettes indépendant vient parfaire ce bien. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking. Idéalement situé, à deux minutes du métro 'Saint-Jacques', ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L6, L4, RER B, Bus). (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 631 lots - dont 318 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Charmant 3 pièces à rénover avec balcon à Saint Roch, Nice

Situé au cœur du quartier recherché de Saint Roch à Nice, cet appartement de 66,34 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace intérieur se compose d'un entrée avec rangements, un séjour exposé EST sur rue avec accès direct à un balcon convivial, de 7 m2 avec cellier, deux chambres spacieuses sur cour au calme, et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Les larges baies vitrées coulissantes en aluminium assurent une belle luminosité et un accès facile à l'extérieur. Le bien présente de nombreux atouts : volet roulant électriques pour plus de confort, ascenseur dans la résidence aux belles parties communes et interphone sécurisé. À proximité immédiate des commodités, commerces et transports, cet appartement combine à la fois praticité urbaine et tranquillité. Un bien rare à saisir dans un secteur dynamique, parfait pour une famille ou un investissement locatif de qualité à Nice.

UNE MAISON IMPECCABLE... ET ENCORE DU POTENTIEL !

UNE MAISON IMPECCABLE... ET ENCORE DU POTENTIEL ! Bien en vue, l'agence vous propose cette superbe maison construite en 2014, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m2, réunissant salon, séjour et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, aussi esthétique que fonctionnelle. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 4 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit offre une belle chambre avec dressing, salle de bains avec double vasque et toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain d'environ 900 m2, avec un grand cabanon idéal pour ranger vélos, planches de surf, moto, matériel de jardin et tout ce que l'on aime avoir à portée de main sans encombrer la maison. Et surtout, le terrain offre un véritable potentiel d'évolution : il reste du droit à construire, permettant d'envisager un agrandissement de la maison, La création d'une piscine peut également être envisagée. La maison est tout simplement nickel : construite en 2014, elle a été remarquablement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison récente, contemporaine, parfaitement soignée et qui offre encore de belles possibilités d'évolution. Un bien rare pour ceux qui recherchent à la fois le confort immédiat et le potentiel pour demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux