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Mots-clés : centenaire

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centenaire. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

COLOMARS700 000 €

Maison à vendre centenaire - 5 pièces - 118 m²

COLOMARS / ST ROMAN – Maison individuelle 5P de 118 m² avec jardin et stationnements

Située au calme au sein d'un petit lotissement de seulement 6 maisons construit en 2009, entourée d'oliviers centenaires, cette agréable maison familiale de 118 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose : Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une cuisine, Une chambre avec salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Les + : Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an), Environnement calme, Belle luminosité, Chambre de plain-pied, Terrain de plus de 1000 m², Fort potentiel extérieur, Proximité des commodités et accès rapides vers Nice. Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité de Nice.

Réf : 87376035

Blue Sky immobilier

CHATEAUNEUF-GRASSE2 990 000 €

Maison à vendre centenaire - 7 pièces - 239 m²

Charmante propriété avec vue panoramique collines et mer

Nichée dans un cadre résidentiel d'exception, à quelques minutes du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse et de toutes les commodités, cette propriété raffinée bénéficie d'un environnement paisible et d'une situation particulièrement recherchée ! Implantée sur un magnifique terrain de 4000m2, agrémenté d'oliviers centenaires, la villa jouit d'un panorama exceptionnel et rare sur les villages perchés de l'arrière-pays et leurs collines verdoyantes, jusqu'à la magnifique baie de Mandelieu. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aux prestations haut de gamme et entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une buanderie attenants pour un confort optimal. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l'ensemble des espaces de vie vers une superbe terrasse, une cuisine d'été aménagée et un atelier, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue spectaculaire, dressing et salle d'eau. Deux chambres se partagent une grande salle d'eau avec WC séparés. Un bureau complète cet étage. À l'extérieur, la piscine neuve, entourée de charmants murs en pierre et de magnifiques oliviers, s'intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur. Elle profite pleinement de la vue spectaculaire et offre un espace privilégié de détente et de réception. Les propriétaires remplaceront prochainement le chauffage au fioul par une pompe à chaleur. Une propriété d'exception alliant charme, authenticité et confort, entourée de golfs renommés, de beaux restaurants et d'écoles internationales, et située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Réf : V3696VA

JOHN TAYLOR VALBONNE

MONTBOUCHER SUR JABRON288 000 €

Appartement à vendre centenaire - 6 pièces - 223 m²

appartement -maison de charme et caractère en Drôme Provencale

À Montboucher sur Jabron en Drôme provençale, cette ancienne minoterie entièrement réhabilitée offre une façon de vivre assez rare. Ici, pas de travaux à prévoir car le bien est entièrement rénové, pensé dans les moindres détails et prêt à accueillir une nouvelle histoire, une nouvelle famille. Avec ses 223 m², ses six pièces et ses quatre chambres, cette maison-appartement conjugue volumes, lumière et intimité. On circule naturellement d'une pièce à l'autre avec beaucoup de fluidité et les différents niveaux permettent à chacun de trouver son espace tout en conservant une véritable sensation de vie commune. Ce qui donne au lieu son caractère c'est cette rencontre entre l'architecture ancienne et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La pierre, les voûtes et les matières brutes dialoguent avec un esprit industriel chic, sans jamais perdre la chaleur d'un intérieur dans lequel on se sent bien. L'histoire de la minoterie n'a pas été effacée puisqu'elle fait aujourd'hui partie intégrante du décor. Dans le salon, d'anciens engrenages ont été conservés et magnifiquement mis en scène grâce à un astucieux éclairage . À la tombée du jour, ces pièces chargées d'histoire deviennent des éléments artistiques à part entière, créant une atmosphère unique quelque part entre patrimoine industriel et décoration contemporaine. À l'extérieur, le sentiment d'être dans une maison prend encore davantage de sens. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 57 m² avec une 1ère terrasse, d'une 2ème petite terrasse plus intimiste et d'une magnifique 3ème terrasse sur les toits. Trois façons différentes de profiter et partager selon l'envie du moment et sans aucun vis à vis. La propriété s'ouvre sur un superbe parc arboré où les arbres centenaires composent un environnement exceptionnellement calme. On a cette agréable impression d'être installé dans un cocon, à l'écart de la folie du monde, tout en restant proche des commodités. Le stationnement est également disponible, ombragé et sécurisé, pour un quotidien aussi pratique que serein. À proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar reliant Paris, c'est un bien qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Un bien clé en main, familial et chaleureux, pour celles et ceux qui aiment les lieux qui ont du caractère et ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve pas ailleurs. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 72 lots - Pas de procédures en cours Charges annuelles 900 euros Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Réf : 783DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LAMANON1 440 000 €

Maison à vendre centenaire - 9 pièces - 300 m²

Référence : 7298-BMA - Propriété de Charme

M-OI Lamanon vous propose à la vente une demeure de prestige d'environ 300 m², un mas provençal unique. Situation et contexte : Située à Lamanon, petit village en bordure des Alpilles, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle. Proche des commodités locales, elle est à quelques minutes des principales attractions de la région. Description intérieure : Entièrement rénovée, la bâtisse principale est un ancien corps de ferme aménagé avec goût. Elle propose une surface d'environ 292 m², incluant une entrée avec bibliothèque, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur. Coin nuit : Cette demeure accueille 6 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un bureau fonctionnel complète cet espace modulable. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 1,5 hectares, la propriété dispose d'une piscine chauffée, au sel, avec pool house, une écurie avec 4 boxes, et un spacieux jardin paysagé. Le parc est embelli par un tilleul centenaire. Prestations complémentaires : Les installations comprennent une buanderie bien équipée, et des espaces de vie extérieurs paisibles. Conclusion : Découvrez cette opportunité unique, mariant confort moderne et charme provençal dans un cadre d'exception. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7298-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7298-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7298-BMA

MON OFFICE IMMOBILIER

JOUQUES1 295 000 €

Maison à vendre centenaire - 10 pièces - 290 m²

Référence : 5999-VCL. - Mas XVII et extension récente - Campagne - 25 minutes Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un mas du XIX avec des espaces extérieurs impressionnants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5999-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 25 minutes d'Aix en Provence au coeur de la Provence authentique, sur la commune de Jouques, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité des commerces. L'école la plus proche est à seulement 5 minutes, la gare à 20 minutes et l'aéroport à environ 40 minutes en voiture. Description intérieure : Le mas de 290 m², dont les premières pierres datent de 1850 et son extension plus récente offre une entrée, un wc, un vestiaire, un salon bibliothèque, une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon de belle hauteur, un bureau, une suite avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle d'eau et dressing qui mène à la terrasse et la piscine. L'étage bénéficie de deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing équipé et salle de bain avec une jolie vue sur le parc. Avantages extérieurs : Dès le portail franchi, belle allée bordée de cyprès et d'un muret en pierre qui conduit au mas. Un carport pour 3 voitures situé le long d'un jardin aux allures japonisantes est idéal pour le stationnement. Profitez de 8400 m² de terrain clos au calme absolu, planté d'arbres centenaires et d'une soixantaine d'oliviers, avec une piscine au sel chauffée 13 x 7, une terrasse, un balcon et un vaste jardin offrant un environnement paisible pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : De nombreuses terrasses dont une ombragée par une glycine, deux cabanons en pierre, abris bois, cave, local piscine, cave à vin et une fontaine ancienne complètent les lieux.Poutres, terre cuite, tommettes anciennes, travertin, façade en pierre, cheminées d'époque, dont une ArtDéco, rampes en fer forgé, escalier en pierre de taille, le charme de l'ancien dans une maison entièrementrénovée offrant le plus grand confort: électricité, huisseries, pompe piscine, pompe à chaleur, micro stationaux normes, arrosage automatique. La propriété bénéficie de deux portails d'entrée, de grands espaces pour stationner pour recevoir famille et amis. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 5999-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5999-VCL.

MON OFFICE IMMOBILIER

PARADOU682 000 €

Maison à vendre centenaire - 4 pièces - 120 m²

Mas de village rénové à deux pas du centre de Paradou

My Home Connexion vous invite à découvrir à Paradou, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, ce mas mitoyen à vendre de 120 m², entièrement rénové en 2025, tout en conservant ses éléments d'origine. Possibilité de création d'1 à 2 chambres supplémentaires La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre en rdc avec cheminée, une buanderie et un WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Possibilité d'aménager les combles. Le jardin de 683 m² bénéficie d'un tilleul centenaire qui confère tout le charme provençal à cette propriété. Un permis a été accordé pour la création d'une piscine et d'un garage. Un bien idéalement situé au cœur du village, avec jardin et un beau potentiel d'aménagement extérieur. MAS DE CHARME - RÉNOVÉ - PERMIS PISCINE ET GARAGE - CŒUR DE VILLAGE Prix : 682 000 euros H.A.I., dont 4,92% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Réf : 87273133

My Home Connexion

SPÉRACÈDES799 000 €

Maison à vendre centenaire - 6 pièces - 220 m²

vente maison 6 Pièce(s)

Spéracèdes belle propriété de caractère disposant d'un très bel emplacement avec superbe vue à 180 degrés mer, lac et villages environnants. D'une surface de 220 m² environ, la villa se compose de 6 pièces principales avec terrasses et solarium panoramiques. Elle dispose également de belles dépendances (garage, cave, atelier) avec la possibilité d'un appartement indépendant, d'une piscine traditionnelle avec couverture automatisée. Le terrain planté essentiellement d'oliviers centenaires représente une superficie 2639 m² env. relie au tout-à-l'égout, parkings.

Réf : 412V3896M

Cabinet gaillard

ANNECYImmobilier neuf

Appartement à vendre centenaire - 3 pièces - 68 m²

MAESTRIA

Maestria donne le ton, dans le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au coeur d'un emplacement convoité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Annecy, la résidence Maestria offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d'Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l'esplanade du Pâquier et des Jardins de l'Europe, la situation de la résidence Maestria est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d'un parc arboré et d'un projet paysager qui laisse entrer la nature en son coeur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence Maestria repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d'architecture raisonnée qui s'imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d'un habitat intelligent et durable. Côté mobilité L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie : •Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi. •Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l'agglomération d'Annecy. •Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces. Pour les déplacements : •L'Autoroute A41 est située à seulement 7km •La Gare d'Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied •L'aéroport international de Genève est à 40km (via l'A41 et l'autoroute A1 en Suisse) •L'aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture) Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VN667

FYNAROC PATRIMOINE

ANNECYImmobilier neuf

Appartement à vendre centenaire - 4 pièces - 92 m²

MAESTRIA

Maestria donne le ton, dans le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au coeur d'un emplacement convoité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Annecy, la résidence Maestria offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d'Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l'esplanade du Pâquier et des Jardins de l'Europe, la situation de la résidence Maestria est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d'un parc arboré et d'un projet paysager qui laisse entrer la nature en son coeur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence Maestria repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d'architecture raisonnée qui s'imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d'un habitat intelligent et durable. Côté mobilité L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie : •Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi. •Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l'agglomération d'Annecy. •Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces. Pour les déplacements : •L'Autoroute A41 est située à seulement 7km •La Gare d'Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied •L'aéroport international de Genève est à 40km (via l'A41 et l'autoroute A1 en Suisse) •L'aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture) Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VN667

FYNAROC PATRIMOINE

PUYRICARD2 890 000 €

Maison à vendre centenaire - 10 pièces - 400 m²

Référence : 6758-NFI. - Propriété de caractère à Puyricard

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Un cadre rare À l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un parc de 3,5 hectares, bordé d'arbres centenaires et ouvert sur les champs. Un environnement calme et confidentiel, offrant une véritable sensation de campagne aux portes d'Aix. Une propriété pensée pour recevoir : La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine dinatoire sur mesure, un salon, une salle à manger et un second salon de plain-pied pouvant devenir une chambre. À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains et une pièce dressing sur mesure, complétés par un bureau au dernier niveau. Une maison d'amis de plain-pied accueille 3 chambres, un séjour et une cuisine, avec sa propre terrasse et sans vis-à-vis avec la maison principale. Un atelier indépendant complète l'ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à une activité artistique. Un art de vivre provençal Plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois, un verger et un terrain de pétanque composent des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La propriété bénéficie également d'un carport de grande capacité, de l'eau du Canal de Provence, de nombreux aménagements sur mesure et d'une excellente performance énergétique grâce notamment à l'isolation par l'extérieur, au double vitrage et à la climatisation gainable. Un lieu rare et confidentiel, réunissant nature, élégance et confort contemporain, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6758-NFI.

MON OFFICE IMMOBILIER

GRASSE5 000 000 €

Maison à vendre centenaire - 20 pièces - 907 m²

Propriété Grasse

Perchée sur les collines de Grasse, à quelques minutes du village de Cabris, cette propriété d'exception de plus de 900 m² domine un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Nichée au cœur de plus de trois hectares en restanques, agrémentés d'une oliveraie centenaire, elle allie prestige, charme authentique et histoire. La demeure principale propose cinq suites et trois appartements indépendants. Les vastes espaces de réception intérieurs, complétés par les terrasses et la piscine avec pool house, offrent un cadre d'exception. Les annexes comprennent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports et un double garage, ainsi que de nombreuses dépendances et pièces de service. De plus, la propriété comprend un vaste sous-sol aménageable. Rare sur le marché, ce domaine est un véritable havre de paix et de prestige. Dossier complet disponible sur demande.

Réf : 86390825

COUNTRYSIDE IMMOBILIER

MENTON395 000 €

Appartement à vendre centenaire - 3 pièces - 66 m²

3 PIECES A DEUX PAS DU CENTRE PARKING COLLECTIF

Quartier du Centenaire, dans un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 5e étage sur 6, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement admirer la vue. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités, permettant de tout faire à pied. Parking collectif dans la résidence. Les atouts: - 5e étage sur 6 - Grande terrasse de 15 m² - Vue dégagée mer et montagnes - À quelques pas de la plage - Centre-ville à proximité immédiate - Commerces et commodités au pied de l'immeuble - Emplacement recherché. - Parking collectif Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11815

Agences de France

ANNECYImmobilier neuf

Appartement à vendre centenaire - 5 pièces - 102 m²

MAESTRIA

Maestria donne le ton, dans le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au coeur d'un emplacement convoité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Annecy, la résidence Maestria offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d'Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l'esplanade du Pâquier et des Jardins de l'Europe, la situation de la résidence Maestria est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d'un parc arboré et d'un projet paysager qui laisse entrer la nature en son coeur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence Maestria repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d'architecture raisonnée qui s'imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d'un habitat intelligent et durable. Côté mobilité L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie : •Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi. •Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l'agglomération d'Annecy. •Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces. Pour les déplacements : •L'Autoroute A41 est située à seulement 7km •La Gare d'Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied •L'aéroport international de Genève est à 40km (via l'A41 et l'autoroute A1 en Suisse) •L'aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture) Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VN667

FYNAROC PATRIMOINE

AIX-EN-PROVENCE8 800 000 €

Maison à vendre centenaire - 13 pièces - 1025 m²

Demeure d'excellence

Certaines demeures se visitent, d'autres se ressentent. A seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception appartient à cette catégorie rarissime de domaines dont l'élégance traverse les siècles sans jamais perdre de sa superbe. Deux corps de ferme édifiées au XX siècle et entièrement réinventée par l'architecte de renommé international Jean-Michel Wilmotte en 2005, achevée en 2008. Cette résidence de près de 1000 m2, incarne une rencontre magistrale entre le patrimoine et la création contemporaine. Chaque intervention a été pensée avec une infinie délicatesse afin de préserver l'âme des lieux tout en leur offrant une modernité intemporelle. Dès les premiers pas, la propriété dévoile une succession d'espaces majestueux où la lumière devient une véritable matière architecturale.Les volumes impressionnent sans jamais intimider, les perspectives s'étirent avec élégance et chaque pièce révèle un équilibre parfait entre raffinement, sobriété et noblesse des matériaux. Le double salon et sa cheminée, invite aux plus belles réceptions. La cuisine dessinée sur mesure, s'ouvre sur une salle à manger que prolonge une terrasse dominante ou le paysage compose un tableau vivant: les toitures anciennes du vieux village se fondent dans un horizon ponctué d'oliviers, offrant un spectacle d'une rare poésie. Réparties entre les deux édifices du domaine une suite parentale avec son dressing et sa grande terrasse privative, ainsi que cinq autres chambres aux dimensions généreuses avec chacune leur salle de bains, accueillent famille et invités dans un confort absolu et une atmosphère empreinte de sérénité. La propriété dispose également d'une élégante salle de réception, d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam, ainsi qu'un logement de gardien. Le parc de 3 hectares, révèle toute la magnificence de la Provence entre oliviers, et vignes ainsi que des platanes centenaires ou se déploie un spectaculaire couloir de nage chauffé de 21 mètres, véritable invitation au calme et à la contemplation, ainsi qu'un terrain de boules pour satisfaire les plus exigeants. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 8 voitures et un car port. A proximité immédiate du prestigieux château de la Gaude, le domaine bénéficie d'une situation privilégié, dix minutes environ du centre d'Aix-en-Provence, vingt minutes de la gare TGV, et vingt cinq minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Les biens de cette envergure sont infiniment rares, et s'adressent à quelques privilégiés. Contacter André Araye au 06 23 91 35 97, pour une éventuelle visite. Mandat N 1673 Sotheby's International Realty, la référence des biens d'exceptions à Aix-en-Provence.

Réf : VP5-1203A

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NANTES1 050 000 €

Appartement à vendre centenaire - 5 pièces - 214 m²

NANTES GRASLIN - Appartement de 204m² aux prestations haut de gamme

BARNES Nantes vous présente un superbe appartement à seulement une minute à pied de la place Graslin. Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants et adresses culturelles de la ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 205 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et offre aujourd'hui des prestations de qualité. La vaste entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La disposition permet de circuler aisément entre chaque pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Une liste complémentaire de mobilier haut de gamme est consultable à l'agence sur demande. Le caractère de cet appartement, ses beaux éléments architecturaux (parquets, moulures, cheminées...) et sa décoration soignée en font un bien remarquable à l'emplacement de choix. Rue emblématique du centre de Nantes, la rue Crébillon relie la place Graslin à la place Royale. Bordée de belles façades et de commerces réputés, c'est une adresse recherchée, au plus près des lieux qui font le charme de la ville. Culture et patrimoine : la rue débouche à deux pas du Théâtre Graslin et de la célèbre brasserie La Cigale, institution nantaise centenaire. Le quartier Graslin est l'un des pôles culturels du centre : opéra, cinémas à proximité, galeries et le musée d'arts un peu plus loin. La station Médiathèque (bibliothèque municipale) est accessible à pied. Commerces et services : la rue Crébillon concentre boutiques de vêtements et bijoux haut de gamme des deux côtés de la rue, on y trouve à proximité des galeries d'art et le Passage Pommeraye. Le secteur prolonge le Triangle d'Or (rues du Calvaire et Copernic), autre pôle commerçant majeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3132€ ~ 4140€

Réf : 86852768

BARNES Nantes - Atlantique