Mots-clés : central park 6

Duplex d'architecte avec terrasse suspendue et vue sur le Sacré-Coeur

Situé avenue Secrétan, avec un accès direct au parc des Buttes-Chaumont et à proximité du canal Saint-Martin, ce duplex entièrement rénové par architecte occupe les 6ème et 7ème étages, tous deux accessibles par ascenseur. Il développe 102,56 m² Carrez pour 109,85 m² au sol, prolongés par une terrasse de 62,30 m² et trois balcons totalisant 13,03 m², soit environ 75 m² d'extérieurs. Totalement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière et de vues très dégagées sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur. Au niveau supérieur, le séjour exposé sud-ouest offre un cadre lumineux, ouvert sur le paysage parisien. La cuisine et la salle à manger s'organisent autour d'un généreux îlot central. Les façades blanches, le plan de travail aux motifs veinés et le parquet clair composent un ensemble épuré. Dans le prolongement de la cuisine, la terrasse habillée de bois et bordée de plantations évoque un jardin suspendu. Ses proportions permettent de réunir un espace repas et un salon extérieur, tandis qu'un store rayé apporte une atmosphère de villégiature au-dessus de la ville. Les deux niveaux sont reliés par un escalier aux formes atypiques, véritable pièce architecturale du duplex. Ses marches en bois s'inscrivent dans un jeu de bibliothèques et de rangements intégrés, tandis qu'une ouverture aux lignes courbes laisse circuler la lumière entre les étages. Cet ensemble sculptural associe fonctionnalité et élégance, soulignant la singularité des lieux. L'étage inférieur est consacré à la partie nuit et accueille deux chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. La circulation entre les niveaux, la luminosité et la générosité des extérieurs confèrent à cet appartement un esprit de maison suspendue, entre les Buttes-Chaumont et les quais du canal Saint-Martin. Trois emplacements de parking ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Métro : Bolivar CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Alès Proche Montée de Silhol - Maison de 78 m² avec Jardin

Secteur recherché | Gros travaux récents réalisés | Tout à pied Située dans un quartier prisé d'Alès, à proximité immédiate de la montée de Silhol et de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville), découvrez cette maison de 1952 bâtie sur un terrain clos et arboré de 383 m². Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle a bénéficié de rénovations techniques majeures : les gros postes sont récents, il ne vous reste plus qu'à l'aménager et la décorer à votre goût ! L'Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Étage : Les combles sous rampants ont été aménagés et isolés pour créer une seconde chambre chaleureuse. Sous-sol : Grande cave de la surface de la maison avec double accès vers l'extérieur. Les Rénovations Récentes Le budget le plus important a déjà été investi dans le confort et l'isolation : Chauffage central au gaz de ville ET installation d'une climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et isolation complète de la toiture lors de l'aménagement des combles. Électricité entièrement refaite et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Les Extérieurs Terrain clos de 383 m², idéal pour profiter d'un coin de verdure en ville sans trop d'entretien. Espace de parking intérieur sécurisé à l'arrière de la maison avec portail manuel. Taxe foncière : 1013 € L'avis de l'expert : L'emplacement près de la montée de Silhol est une valeur sûre à Alès. Le fait que l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la clim soient déjà faits est un énorme soulagement pour votre budget. Une vraie page blanche à personnaliser ! Une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 394

Paris VII – Gros Caillou – 5 pièces – Etage Elevé

Paris VII – Gros-Caillou – 5 pièces – Étage élevé Au cœur du très prisé quartier du Gros-Caillou, dans le 7? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 95,28 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1920. Bénéficiant d'un étage élevé et d'un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur de Paris, tout en profitant de la proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, des commerces et des restaurants du quartier. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et familiale, avec trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chacun des occupants. Le séjour confortable constitue le cœur de l'appartement. Il offre un espace agréable permettant d'aménager un salon ainsi qu'une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparé , aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et apporte une atmosphère conviviale et moderne. Cette configuration permet de profiter pleinement des moments de partage tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Champ-de-Mars, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble est sécurisé par interphone, digicode et bénéficie la présence de la présence d' une gardienne. On supplément du prix ,très grand Parking ( 3 places) DPE : E /310 ; GES : 68 /E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2420 € - 3320 € Copropriété de 160 lots, charges annuelles moyennes : 4188 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 .361 1 43,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du Gros Caillou est un quartier central et prestigieux de Paris, situé dans le 7e arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce quartier se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. On y trouve une grande diversité d'écoles de renom, de musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly, et des espaces verts tels que le Champ-de-Mars, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Ce quartier résidentiel attire autant les familles que les jeunes actifs et les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural riche et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et distingué

CO-EXCLUSIVITE MANDELIEU-LA-NAPOULE CENTRE-VILLE Appartement 3 pièces avec espaces extérieurs Idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,69 m² loi Carrez, situé au 3 étage. En bon état général, cet appartement traversant exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement contribuent au confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec accès au second balcon, une salle de bains ainsi que des WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Grâce à son emplacement central et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 815.0 € et 1103.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine Ce très joli T2 est intégré à la résidence Edelweiss, dans l'hyper centre du village de Morzine (à 50 mètres de la place centrale de l'office du tourisme) et à 50 mètres également des remontées mécaniques du Pléney. Il s'agit tout simplement de l'emplacement le plus recherché et exclusif de Morzine vous garantissant toutes les commodités au pas de votre porte. il est situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une exposition Sud/Ouest et une vue montagne sur la pointe de Nyon et le Pléney. Grâce à une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne et un charme authentique. Il se compose : - d'une cuisine aménagée, - une pièce de vie avec salon d'où l'on accède au balcon orienté Sud/Ouest, - une chambre double avec placards, - une salle de douche avec WC - un grand placard Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking extérieur privatif. Il dispose d'un très bon rapport de rentabilité locative. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Clos de la Roseraie

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Le Clos de la Roseraie

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Le Clos de la Roseraie

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CAP MARTIN - 4 PIECES

Au cœur du Cap Martin, dans luxueuse résidence avec parc, piscine et gardien, grand 4 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, salon avec cuisine américaine équipée avec îlot central donnant sur le jardin, 3 chambres en suite, dressing. Une cave et deux parking en sous-sol complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8e Rue de Berri Double box fermé de 44,74 m2

PARIS 8e RUE DE BERRI HÔTEL DE BERRI DOUBLE BOX FERMÉ 44,74 m2 BORNE ÉLECTRIQUE POSSIBLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons un rare double box fermé d'une superficie de 44,74 m2, situé au 3e sous-sol de l'immeuble de l'Hôtel de Berri. Entièrement sécurisé et fermé par un rideau métallique, ce vaste box offre une solution particulièrement confortable pour stationner deux véhicules, mais également pour disposer d'un espace de stockage sécurisé en plein coeur de Paris. Ses dimensions généreuses permettent une utilisation optimale : Longueur : 8,41 m Largeur : 5,32 m Hauteur : 1,91 m Un emplacement idéal pour les véhicules électriques Le parking est d'ores et déjà équipé pour permettre l'installation d'une borne de recharge électrique, offrant ainsi la possibilité d'anticiper les nouveaux usages et de recharger son véhicule directement dans son box. Le document fourni indique notamment une installation avec WAAT, avec une installation clé en main et des aides pouvant aller jusqu'à 1 000 EUR selon les conditions applicables. L'accès au parking est parfaitement sécurisé, avec entrée piétonne par badge et ascenseur desservant directement les niveaux de stationnement. Un bien rare sur le marché parisien, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un volume exceptionnel, idéal aussi bien pour un particulier recherchant un stationnement sécurisé que pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace de stockage au coeur du 8e arrondissement. À proximité immédiate : Champs-Élysées, avenue George V, rue du Faubourg Saint-Honoré, avenue des Champs-Élysées et quartier central des affaires. Un double box de cette superficie et avec cette localisation est une opportunité particulièrement rare.

Le Clos de la Roseraie

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My Work Orléans Clos du Hameau

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au coeur du secteur central de Saint Laurent du Var, cet appar

Au coeur du secteur central de Saint Laurent du Var, cet appartement lumineux et admirable de 68m² se dresse dans une petite résidence, sans partage de palier. Méticuleusement rénové avec goût, le propriétaire a habilement réorganisé l'espace initial pour créer un espace cuisine-séjour spacieux de plus de 30m².Sur le côté arrière, dans un calme serein, se trouvent deux chambres exemptes de vis-à-vis offrant une vue dégagée, salle de bains, wc, et buanderie. Ce charmant et lumineux appartement rassemble toutes les caractéristiques d'une maison en ville avec les facilités de commerces au pied de la résidence. Pour parfaire l'ensemble, parking sécurisé.