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Propriété bourgeoise avec parc et piscine proche gare TGV

CO EXCLUSIVITE À quelques minutes du centre-ville de Romans-sur-Isère et à seulement 12 kilomètres de la gare TGV, cette propriété d'exception déploie tout le charme d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 1985 m², la demeure principale totalise 239 m² habitables complétée par une seconde bâtisse à finir de rénover d'environ 110m² ainsi qu'une une piscine de 9 x 4.5 m alimentée par un puits séculaire. Dès l'entrée, un généreux hall donne le ton avec un poêle à bois, du marbre et les poutres apparentes. Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une salle à manger lumineuse. D'un autre côté, un salon en rotonde où crépite une cheminée d'époque, complété par une vaste chambre ou salle de jeux. Au premier étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau, quatre belles chambres aux volumes confortables dont une avec une terrasse, une salle de bains balnéo et une douche à l'italienne. Sous les toits, le dernier niveau mansardé dévoile quatre pièces modulables, idéales pour façonner un refuge créatif ou encore un bureau. À l'extérieur, le parc offre une respiration végétale préservée, avec des arbres centenaires. La seconde maison d'environ 110m² sur trois niveaux propose une cuisine salon salle à manger en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau et au dernier niveau trois autres chambres à rénover. Un lieu, deux habitations pour habitat intergénérationnel ou encore une activité professionnelle ou à la location, cette propriété propose un potentiel exceptionnel. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 ? et 2650 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Sublime maison de plein pied avec piscine et jacuzzi à Soorts-H

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, discret et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, elle séduit par son atmosphère paisible et son intégration harmonieuse dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, complété par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale, garantissant intimité et bien-être. Un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins en bureau, chambre supplémentaire ou studio indépendant. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, la villa dispose également de la climatisation ainsi que de six places de stationnement. Une propriété clé en main réunissant emplacement recherché, prestations de qualité et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

SAINT-RAPHAËL - 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée. L'appartement bénéficie de deux balcons et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'un des balcons, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. Une cave vendue avec l'appartement complète ce bien. La résidence dispose également de stationnements libres pour les résidents. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'un collège, d'une pharmacie ainsi que des arrêts de bus. Le centre-ville de Saint-Raphaël est accessible à pied en environ 15 minutes. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine Ce très joli T2 est intégré à la résidence Edelweiss, dans l'hyper centre du village de Morzine (à 50 mètres de la place centrale de l'office du tourisme) et à 50 mètres également des remontées mécaniques du Pléney. Il s'agit tout simplement de l'emplacement le plus recherché et exclusif de Morzine vous garantissant toutes les commodités au pas de votre porte. il est situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une exposition Sud/Ouest et une vue montagne sur la pointe de Nyon et le Pléney. Grâce à une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne et un charme authentique. Il se compose : - d'une cuisine aménagée, - une pièce de vie avec salon d'où l'on accède au balcon orienté Sud/Ouest, - une chambre double avec placards, - une salle de douche avec WC - un grand placard Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking extérieur privatif. Il dispose d'un très bon rapport de rentabilité locative. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! Idéalement situé en centre-ville, à moins de 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Situé au 2 ème étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, il développe une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking couverte privative complète ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND & VUE DÉGAGÉE. TERRASSES & PARKING

Dans le quartier résidentiel du Petit Juas, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de douche entièrement rénovée à l'été 2026, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde terrasse, accessible depuis la chambre et la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, avec de nombreuses places visiteurs et un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement clé en main avec une belle hauteur sous plafond, alliant calme, confort et proximité du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

KEYSTONE C003 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 59,44 m² avec extérieur de 17,37 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 59,44 m², agrémenté d'un espace extérieur de 17,37 m², situé en rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 466 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition nord-est et d'un agréable espace extérieur permettant de profiter de l'environnement montagnard. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 59,44 m² habitables, son espace extérieur de 17,37 m², son emplacement en rez-de-chaussée et son exposition nord-est, cet appartement neuf de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement immobilier aux G

Maison À Vendre

LANGON CENTRE - MAISON AVEC JARDIN Située au centre de Langon, proche commodités à pied, et accès gare découvrez cette Landaise de 120m2 avec jardin. La maison dispose au RDC d'une cuisine à aménager, un grand séjour avec un insert bois, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau, à l'étage deux autre chambres et une salle de bain. Coté extérieur le jardin est clos et dispose de deux terrasses. Les plus de la maison : - Accès au tout à l'égout - Menuiserie bois double vitrage - Charme de l'ancien - Commodités à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Cannes Vente 2 pièces proche centre à pieds

Cannes Basse Californie, proximité immédiate des commerces et des plages, au calme absolu, sans vis à vis, vue verdure, beau 2 pièces de 60m² hab. (loggia comprise 16m²), cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. Un garage complète ce bien. A visiter sans attendre! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON / LE CANNET MERIMEE

Nous vous proposons cette maison d'une surface de 117.36 m² sur deux niveaux, divisible en trois appartements. Sur une parcelle de 185 m², exposée Sud, Ouest et Nord, bénéficiant d'une cour avec aire de stationnement. au Rdc : un appartement 2 pièces et un studio, à l'étage : un appartement 3 pièces. Bon état de présentation, équipé de climatisations, plusieurs entrées distinctes et un portail motorisé. Situation proche centre Cannes et Le Cannet, proche commodités. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle200.7 kWh/m². an (D) Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m². an (C) Loi Carrez 117.36 m² État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Réalisé Plomb: Réalisé Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière 1817 € / an Honoraires à la charge du vendeur .

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique Au premier étage d'une résidence de standing des années 1960, tenue avec soin et dotée d'un concierge, cet appartement traversant déploie 86 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard file vers l'horizon : la mer occupe tout l'espace, du matin jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent la baie des Anges. Le hall d'accueil distribue une pièce de vie généreuse, baignée de lumière par une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dans un même élan tourné vers le grand bleu. Le triple vitrage et les baies coulissantes préservent le calme tout en laissant entrer la clarté du littoral. On imagine les petits-déjeuners face aux vagues, les dîners rythmés par le va-et-vient des promeneurs, le balcon comme prolongement naturel du salon, un café à la main. L'espace nuit réunit deux chambres pourvues de placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants, pour un usage quotidien fluide. La surface Carrez s'établit à 83 m². L'appartement bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, et se vend entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants ou à être loué sans délai. Une cave vient compléter l'ensemble. Difficile de rêver adresse plus emblématique. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, le tramway à deux pas, l'aéroport à quelques minutes et le centre-ville accessible en huit minutes. Résidence principale, pied-à-terre azuréen ou placement patrimonial sur la Riviera : ce bien fonctionnel, ouvert sur la mer, répond à chaque projet. Infos pratiques : 670 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B — GES : C. Taxe foncière : 1 500 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 340 € par mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 83 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice Vernier - 2P 48m² - Traversant "Mathis"

NICE VERNIER : Appartement 2 pièces de 48 m² – Immeuble Art Déco – 3ème étage avec ascenseur Situé au 5 rue de Dijon, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930, découvrez ce charmant appartement traversant 2 pièces "Mathis" de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités du centre ville, du tramway, de la gare et du marché de Libération à 5 minutes à pieds. Pour autant il est au calme absolu grâce au fait que les fenêtres donnent exclusivement sur cour. En bon état, cet appartement séduit par son cachet et son charme de l'ancien, notamment grâce à ses moulures au plafond et d'une très belle hauteur sous plafond, qui témoignent des caractères architectural de l'immeuble. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et phonique. De plus une cave de 3m2 est vendu avec la bien afin de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ! Alliant charme de l'ancien, confort et calme, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder ! Classe énergie C - Copropriété de 24 lots principaux - Charges mensuelles 165€ incluant eau froide, chauffage et entretien parties communes - Taxe foncière 1030€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCES - Terrain constructible de 600m²

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Carcès, ce magnifique terrain plat de 600 m² constitue l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une configuration optimale et d'un accès particulièrement aisé, cette parcelle classée en zone Auh profite d'un ensoleillement total tout au long de la journée grâce à ses expositions multiples. Avec une emprise au sol de 15%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une villa spacieuse d'environ 90m² au sol, complétée par un étage, ainsi qu'une piscine et une annexe pour vos besoins de rangement. Entièrement prêt à être viabilisé avec les réseaux (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) situés sur le chemin, ce terrain rare sur le secteur allie la sérénité d'un quartier paisible à la proximité immédiate des commodités