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EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIECES

Situé dans le centre de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, plages… ce très bel appartement de trois pièces de 56,09 m² loi carrez, rénové en 2021 est composé comme suit : Une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Il est au calme absolu et très lumineux Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Élégante villa avec piscine à débordement et vue mer exceptionnelle

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa provençale de 285 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, avec un accès rapide aux commerces, transports et axes autoroutiers. Exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec vaste terrasse, pool house et piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. Le premier étage accueille un lumineux salon de 60 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à l'espace barbecue et à la piscine. Buanderie, cave et cave à vin complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite ouvrant sur une terrasse commune, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres profitent d'une magnifique vue mer. Construite en 1995 sur un terrain de 1 500 m², la villa dispose de prestations de qualité : ascenseur, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible récente, alarme, visiophone et quatre stationnements extérieurs couverts. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare.

vente maison 4 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITÉ **** Mazet avec belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez ? au calme et Proche centre-ville de Ste Maxime. L'Agence Provensal vous propose en exclusivité ce charmant mazet avec très belle vue mer sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités dans une résidence sécurisé. Ce bien plein de charme bénéficie d'un jardin d'environ 250 m² et développe une surface totale de 90 m², avec en loi Carrez 64,76 m² + 25 m² de surfaces hors loi Carrez en mezzanine mansardée. Climatisé, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire dessert une seconde chambre donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer et su le village de St-Tropez. Concernant l'exterieur, en plus du jardin arboré, vous trouverez 3 terrasses dont une en hauteur permettant une superbe vue mer panoramique sur tout le Golfe de Saint-Tropez, un espace douche buanderie et plusieurs rangement fermé. Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces, des plages et de le vieille ville de Ste Maxime. Ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier sur le littoral provençal. Contactez nous pour organiser une visite de ce mazet en exclusivité avec vue mer, proche du centre-ville et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme avec belle vue, à deux minutes du centre-ville : ma

À deux minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme avec une belle vue, cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet attractif. Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, dont une à finir, offrant par la suite confort et intimité au quotidien. Véritable atout : l'une des chambres, située à un niveau intermédiaire, peut facilement être transformée en studio indépendant avec sa salle de bains et sa terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. La maison bénéficie d'un WC à chaque niveau, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage de plain-pied. Exposée est-ouest, elle profite d'un cadre paisible avec une vue dégagée propice à la détente. Fonctionnelle et agréable à vivre, quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le fort potentiel de ce bien afin de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Crau (83260) – Authentique bastide du XIXe siècle au cœur du village – Vente à terme possible

Au cœur du centre-ville de La Crau, dans un environnement paisible et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle, édifiée sur une parcelle de 500m², au charme rare. Une demeure pleine d'âme, pensée pour les amoureux de l'ancien et des matériaux authentiques. Derrière sa façade de caractère, cette propriété révèle de très beaux volumes et des prestations nobles soigneusement conservées : murs épais typiques des bastides d'époque, parquet chevron, marbre, cheminées anciennes et éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, un superbe escalier magistral donne toute sa prestance à la maison et dessert harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille un somptueux séjour de plus de 73 m², baigné de lumière, avec une magnifique cheminée qui en constitue la pièce maîtresse. Une cuisine indépendante, au charme intemporel, complète ce niveau avec authenticité et élégance. À l'étage, l'espace nuit se répartit idéalement : une vaste master bedroom de plus de 25 m² avec placards, une salle de bain en marbre avec double vasque et douche, un cabinet de toilette indépendant, une seconde chambre d'environ 15 m², un autre espace comprenant une grande chambre de près de 20 m², ainsi qu'une seconde salle de bain en marbre. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, raffinée et authentique, dans un cadre calme tout en profitant de l'hypercentre du village à pied. Prix : 575 000 € – négociable Une opportunité rare : la possibilité d'acquérir grâce à la vente à terme Le propriétaire propose, en complément d'une vente classique au comptant, une formule particulièrement avantageuse de vente à terme : Apport initial à partir de 400 000 €, versé à la signature, puis règlement du solde via des échéances mensuelles à convenir directement avec le propriétaire. Une vraie opportunité pour acquérir une bastide de caractère dans des conditions plus souples, sans nécessité de recourir immédiatement à un financement bancaire classique, avec un paiement progressif et sécurisé. Un bien rare sur le secteur de La Crau, alliant cachet, emplacement et flexibilité d'acquisition.

T4 - 127.57m ²

À 300 m du Parc Bordelais : Très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un roof-top de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi. De là on aperçoit le Parc Bordelais. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, le « Bus express » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025.

Superbe T2 très proche centre de ST RAPHAEL

A 15 minutes de la gare TGV et du centre centre-ville à pied, Je vous présente ce magnifique T2 d'environ 44 m2 situé dans une résidence intimiste, récente et sécurisée. Cet appartement de 2 pièces vous propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec une fenêtre. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec store banne. Une place de parking complète ce bien. Ce T2 a tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Copropriété de 22 lots dont 8 lots d'habitations. Taxes foncières :1048€ Les charges courantes annuelles représentent 1296€ (charges ascenseur, eau froide, portail, entretien parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (134 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 4Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 63.72 euros.

BIARRITZ, SUPERBE APPARTEMENT DANS MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVES

Situé à quelques minutes du centre-ville et des plages, très bel appartement d'environ 244 m² au rez de chaussée d'une villa en pierre du 19ème siècle. Entièrement rénové en 2013, il ouvre sur le parc et la piscine et dispose de vastes espaces de réception. Beaux planchers dans tout l'appartement, cheminée. Jardin superbement arboré d'environ 1000 m² avec piscine chauffée et terrasses. Parkings.

Propriété d'exeption secteur La Turbie

EXCLUSIVITE AGENCE BRISON IMMOBILIER À quelques minutes de Monaco, avec un accès immédiat à l'autoroute et une liaison rapide vers le centre de Nice, cette propriété bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle. Implantée dans un écrin de nature totalement préservé, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare sur le secteur : un sentiment d'isolement total... tout en restant à quelques minutes de tout. La villa s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, prolongés par une vaste terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre intimiste. Plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant confort et flexibilité (invités, famille, usage locatif...). Le jardin, naturel et authentique, renforce cette sensation de refuge discret, loin de toute agitation. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Menton appartement villa d 'exception, 4 pièces 130 m2 , 200

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces , 130 m2 , 200 m2 de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier , férmé ,sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. A noter la vue mer , du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton.. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi , dalle prévue à cet effet.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. En plein coeur du centre-ville, à proximité des commodités et à deux pas du casino, superbe 3 pièces d'env 90m² entièrement rénové habitables situé dans une résidence de style Art Déco. Il se compose : entrée, wc invités, vaste séjour, cuisine us équipée, deux chambres avec chacune salles d'eau dont une avec wc. Un garage situé dans une résidence à proximité de l'appartement vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé.

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 42.46 m² en rez-de-chaussée exposé Ouest. Entrée / salon / cuisine de 24.62 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et wc. Jardin privatif. Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking. Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE VILLE

Votre agence SFC IMMO vous propose à la vente, sur Menton, à proximité de la gare et des jardins Biovès, ce trois piècés entièrement rénové et climatisé. Ce superbe appartement traversant, aux beaux volumes se compose comme suit : une entrée/couloir bibliothèque, un espace rangement, deux chambres, un séjour, un water closet indépendant, une salle de douche, une cuisine amménagée et équipée. Un balcon complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Vous pouvez contacter Léanne au 06 21 90 29 55