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APPARTEMENT 4 PIÈCES LE LAVANDOU CENTRE

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence sécurisée prisée et au calme, ce bel appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur de cette petite résidence. Il comprend un séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants de plain-pied. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau/dressing, d'une chambre mansardée avec velux, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. L'ensemble est à rafraîchir et offre une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse et idéalement située, avec tous les commerces et la plage accessibles à pied, ou pour un pied-à-terre confortable dans la station balnéaire du Lavandou. Un garage complète cette offre.

Parcelles à vendre - Terrains à bâtir - Saint-Siffret

À vendre – Terrains à bâtir viabilisés à Saint-Siffret Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du charmant village de Saint-Siffret, découvrez cette opportunité rare : Parcelle à bâtir de 507 m² proposée au prix de 125 000 € correspondant au lot 6 du plan annexé. À proximité des commodités, du centre du village et des zones commerciales. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre projet de construction. Plusieurs autres terrains sont également disponibles à la vente, avec différentes superficies pour s'adapter à vos envies et à votre budget, voici les lots restants: lot 8 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 9 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 12 : 453 m² 3 prix de présentation: 115 000 € lot 14 : 500 m² 3 prix de présentation: 117 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un cadre privilégié !

Appartement 3 pièce 55 m² - étages 2/4

Au coeur d'Arcachon, à proximité de la plage et de la gare, cet appartement de 55 m² réunie de nombreux atouts. Au 2? étage d'une copropriété soignée aux travaux achevés, L'appartement se distribue efficacement : un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et rien de perdu avec un petit cellier aménagé, Pour l extérieur, il y a les deux balcons filants pour profiter du soleil. Un cellier privatif et une place de parking privative sécurisée complètent l'ensemble du bien à la vente. En bref : 55 m² au 2? étage 2 chambres · salon · cuisine · salle d'eau · WC séparé 2 balcons filants Garage privatif + cellier commerces plage à pied à pied Copropriété propre et bien entretenue Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier : à Arcachon centre, ce type de bien est prisé. Visites organisées rapidement — contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Situé route du Rocher, à seulement 500 mètres du centre des Gets, au pied de l'arrêt navette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement le village tout en profitant d'un environnement calme et ouvert sur les montagnes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, cet appartement familial se développe comme suit : séjour / cuisine d'environ 50,75 m², offrant de beaux volumes et de larges ouvertures vers l'extérieur. L'espace permet d'aménager confortablement une grande cuisine linéaire, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec télévision et pourquoi pas une cheminée décorative. La pièce de vie se prolonge par deux espaces extérieurs généreux : un balcon d'environ 12,45 m² et une terrasse d'environ 16,75 m², idéals pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les pistes et les sommets environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant de salles d'eau attenantes, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Les prestations ont été étudiés pour votre confort : parquet dans les pièces de vie, finitions bois et chauffage au sol, associant matériaux chaleureux, confort moderne et élégance. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, deux casiers à skis ainsi qu'une grande cave — des prestations appréciables pour un appartement familial en station. À la fois proche du centre et préservé de son animation, ce bien réunit les atouts recherchés aux Gets : une grande pièce de vie, trois chambres, près de 30 m² d'espaces extérieurs, des vues montagne et une situation permettant de profiter facilement du village à pied. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire familiale ou investissement patrimonial. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Possibilité de récupération de la TVA. Visite possible sur le site, sur rendez-vous.

Le Bouscat - Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Le Bouscat, à 5 minutes du centre, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 79, 69 m2 situé dans une résidence au calme. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest ouvrant sur un large balcon filant, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Un cellier de 12 m2 et une place de parking en extérieur complètent utilement cet appartement située située à proximité des écoles ( Sainte-Anne), des commerces et des transports. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Élégant T5 en étage élevé – vue panoramique sur la tour Eiffel,

Appartement T5 en excellent état – Vue panoramique sur Paris Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec services, Engel & Völkers vous présente ce remarquable appartement de 97 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique spectaculaire sur les toits et monuments emblématiques de Paris. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux volumes harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Calme, lumineux et en excellent état général, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais de Seine et des transports. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare. La résidence offre des prestations haut de gamme : accueil et sécurité 24h/24, piscine, vidéosurveillance, ascenseurs et entretien permanent des parties communes. DPE: D (225 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (37kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 € et 2330 € par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 94 Charges annuelles moyennes : 9 000 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs). Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du très recherché quartier Beaugrenelle – Front de Seine dans le 15? arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et vivant, à proximité immédiate des quais de Seine et de la Tour Eiffel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre calme résidentiel, vues dégagées sur Paris et qualité de vie haut de gamme. Réputé pour ses larges avenues arborées et son architecture contemporaine ouverte sur la Seine, il offre un cadre de vie privilégié apprécié d'une clientèle française et internationale. À seulement quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et de ses enseignes premium, le secteur offre également un large choix de restaurants, cafés et commerces de qualité. Les transports sont particulièrement accessibles avec les stations Bir-Hakeim, Charles Michels ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la rive gauche et de l'Ouest parisien. Le quartier bénéficie enfin d'une excellente connexion avec les secteurs emblématiques de la capitale, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible et familiale, particulièrement recherchée.

Menton – à 50 mètres de la mer – 3P au dernier étage au sein d'une Villa Liberty – entièrement rénové avec grande terrasse

À seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier le plus élégant de Menton, situé au dernier étage d'une Villa Liberty de prestige avec façade décorative, colonnes en marbre et escalier monumental, cet attique exclusif a été entièrement rénové à neuf et n'a jamais été habité. Il bénéficie d'une intimité totale et d'une grande terrasse privée, véritable espace extérieur à vivre toute l'année. Sa position en dernier étage assure une luminosité exceptionnelle. Les intérieurs, entièrement neufs, offrent des finitions de haute qualité : vaste espace de vie avec cuisine de design, chambres lumineuses, salles de bains modernes avec douches walk-in noires, sols en grès grand format et menuiseries neuves. Un bien prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Un attique unique, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort contemporain, à quelques pas de la mer et du centre de Menton. Visite possible sur rendez-vous.

ARCACHON - APPARTEMENT DERNIER ETAGE 3 CHAMBRES

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Arcachon, ce bel appartement de 98 m² situé au dernier étage d'une résidence, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la gare et de toutes les commodités. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable. Il dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Ses terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur, un véritable atout en cœur de ville. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien et renforcent son confort au quotidien. Dernier étage, beaux volumes, espaces extérieurs et stationnement : une adresse réunissant des critères particulièrement recherchés dans le centre d'Arcachon.

Hôtel particulier de charme à vendre - Centre-ville de Rennes - Possibilité Bureaux - Professions libérales

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio...). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC - 06 22 75 74 17 - Plus d'informations sur (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien Commercial À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez ce local commercial situé dans le centre-ville de Langon. Le bien se trouve dans une rue passante et bénéficie d'une installation en angle de rue. Caractéristiques du local : -Surface : environ 70 m² -Niveau : rez-de-chaussée -Aménagement : 3 pièces (cuisine comprise) et des sanitaires -Vitrine : double vitrage d'angle - Accès : 2 accès possibles, un accès principal pour la clientèle et un accès à l'arrière du local -Sécurité : porte sécurisée -État : refait à neuf Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Référence agence : 587

Appartement T2 - Centre Cannes

Situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, ce deux-pièces rénové en 2022 offre un agencement optimal et une luminosité matinale grâce à son exposition Est. Le séjour de 30,84 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 12,59 m² garantit calme et confort, tandis qu'une salle de douche contemporaine avec toilettes complète l'ensemble. Au cœur du centre de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie citadine.

RETOUR DE LOT COEUR NEUVILLE – 5 pièces PROCHE SAONE

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITE UNIQUE à Neuville-sur-Saône ! Un appartement de Type 5 (4 chambres) neuf dans un environnement privilégié ! Belle exposition et cadre de vie agréable entre ville et nature. Appartement lumineux avec un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 4 chambres confortables avec des volumes optimisés dont une suite parentale. Résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, de ses 80 commerces, de son marché dynamique et de toutes les commodités. À proximité immédiate : écoles, crèches, bords de Saône et Voie Bleue à seulement 600 m, parfait pour les loisirs et les déplacements doux. Accès rapide aux transports avec bus, gare d'Albigny-Neuville à 10 minutes reliant Lyon Part-Dieu en 11 minutes, et futur BHNS renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement des quais de Saône et à l'arrivée prochaine du site innovant Sanofi. Parking en sous-sol en sus : 20 000 euros. Appartement neuf – idéal résidence principale ou investissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54