Mots-clés : centre annecy vieux

Lumineuse et au calme

Caroli Transactions immobilières vous présente, une magnifique villa aux lignes contemporaines et aux prestations de qualités. Dans une impasse privée, au calme, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et du lac, lumineuse et fonctionnelle, la maison offre environ 150 m2 utiles, sur une parcelle de 750 m2. Baignée de lumière ouverte sur le jardin et sa piscine chauffée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon et son poêle à l'éthanol, une salle à manger ouverte sur une belle terrasse exposée plein Sud. Une suite parentale avec salle de douche, WC et son dressing. Une vaste entrée, avec WC, buanderie et un garage avec son espace rangement. A l'étage trois chambres dont une en suite, une salle de bain, un WC. Deux chambres avec balcon et vue sur les montagnes. Charges annuelles électricité, chauffage environ 1800 euros/an. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Appartement T4 avec terrasse, vue Lac d'Annecy et GARAGE

Réf 67677FD: à VEYRIER-DU-LAC, commune voisine d'Annecy-le-Vieux, magnifique appartement de type T4 de 121 m² avec vue lac et terrasse de 15 m² dans une toute petite copropriété. Lac à 200 mètres à vol d'oiseau, 500 mètres à pieds. Ce bien est composé d'une très lumineuse et spacieuse pièce de vie séjour/cuisine équipée de 50 m² avec cheminée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, terrasse de 15 m² et GARAGE box fermé individuel. Triple vitrage récent. Sol haut de gamme travertin et parquet massif dans les chambres. Nombreux rangements et dressing. Centre-ville de VEYRIER-DU-LAC, tous commerces à proximité immédiate, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste… Plage à 700 mètres. Très rare à la vente, à saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2300€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Appartement plein sud centre de Taninges

Idéalement situé dans le vieux Taninges au coeur de la ville, découvrez ce bel appartement duplex traversant exposé plein sud. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Vous avec également à ce même étage un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage se situe le coin nuit composé de 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un gros potentiel ainsi que des volumes intéressant moyennant une rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Aurélie BENHAIEM : +33 (0)6 08 21 03 95. RSAC Annecy 799 474 804 CPI 7401 2016 000 017 580