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BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD T3 TERRASSE GARAGE ET CAVE

En Exclusivité, à BIARRITZ, Idéalement situé dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité du Golf, des commerces, de la navette gratuite vers le centre-ville et des plages accessibles à pied, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et l’horizon océan, d’une cuisine indépendante (cloison avec le séjour), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Garage possible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché. RAVALEMENT ET ISOLATION DES BÂTIMENTS VOTÉS ET PAYÉS www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 129 m2 avec terrasse de 105 m² à proximité de la plage de Renecros

BANDOL – PLAGE DE RENÉCROS. Entre mer et village, à pieds, Au coeur d'un résidence récente, appartement T3 de 129,29m2 avec terrasse de 105m2 environ. À quelques mètres de la plage de Renécros et du centre ville, cet appartement est remarquable par ses nombreux points forts : Il est accessible soit directement par son garage depuis la plage soit par les parties communes. Lumineux, il est doté d'un grand séjour de 68m2 avec cuisine ouverte et cellier. Il ouvre sur une grande terrasse avec vues sur mer, arborée, de 105m2 environ, rare à la vente. Dans la partie nuit, deux belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau. L'ensemble est moderne, climatisé et en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, il bénéficie d'un accès sécurisé par une ruelle privée. L'appartement dispose d'un garage qui communique directement avec la terrasse sans passer par les parties communes, d'un parking attitré. Possibilité de garer d'autre véhicules. Classe énergie B. Mandat N°9225, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au taux de 4%. Prix hors honoraires 1.596.154 euros.

SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE

Située dans une jolie résidence, cet appartement offre une proximité avec le centre-ville, les commerces et les plages. D'une superficie de 62,48 m², loi carrez, Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon/salle à manger ainsi que de deux chambres et deux salles de douche. En extérieur, deux terrasses aménagées ainsi qu'une piscine dans la résidence. Une place de parking complète ce bien. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 244 Charges trimestrielles : 730 € Procédure en cours : Non Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement Saint-Jean-de-Luz - 42,3 m2 - 1 chambre - Terras

Coup de coeur : Appartement avec terrasse et petit jardin Calme & Verdure à 5 minutes en voiture du centre ville de Saint Jean de Luz Vous recherchez un véritable havre de paix sans renoncer à la praticité ? Découvrez ce charmant appartement de 42 m2, entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement privilégié. Il se compose d'un séjour-salon avec coin cuisine, une chambre donnant sur le salon, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau, WC séparé. Profitez d'une belle terrasse prolongée par un petit jardin pour vos moments de détente au soleil, vue dégagée sur le golf de Chantaco, aucun vis-à-vis. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

Le Cannet centre historique-Appartement de charme avec vue mer Panoramique en exclusivité. Au cœur du centre historique, dans la très recherchée rue Saint-Sauveur, découvrez ce superbe appartement de caractère avec mezzanine, développant près de 95 M2 de surface habitable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, tout en bénéficiant d'un calme absolu, un privilège rare en plein cœur du village. L'appartement offre un agréable séjour, une cuisine , deux chambres, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de chambre d'appoint. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pieds aux commerces de proximité, restaurants, galeries d'art qui font le charme du vieux Cannet. Un bien rare.

BELLE CHARENTAISE 5 CHAMBRES AUX MATHES

Proche du centre des Mathes et à 5km environ de la Palmyre et de la plage. Cette belle charentaise vous séduira par son authenticité, ses sols en carreaux de ciment et ses planchers en chêne massif. D'une surface habitable de 160 m² environ et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec point d'eau), un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. Chaufferie avec chaudière au fioul et au bois (possibilité de mettre une pompe à chaleur air/eau) et une petite véranda.A l'étage : Deux chambres (dont une avec point d'eau). Un chai à vin avec abri et une remise avec cheminée. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 3800 m² environ car il y a une division parcellaire en cours. Puits avec pompe qui alimente les WC et la salle d'eau.À l'extérieur de cette propriété un chai sur 2 niveaux de 120 m2 environ. Magnifique parc arboré piscinable. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Appartement - Nîmes - 75m²

À Nîmes, certaines adresses se font rares. Pas parce qu'elles promettent plus. Mais parce qu'elles offrent l'essentiel. Cette coquette résidence propose ici, pour chaque appartement un confort optimal qui a été conçu pour un usage quotidien, avec des espaces bien dessinés, des extérieurs très généreux et un vrai bien-être. La résidence bénéficie d'un emplacement extraordinaire suffisamment proche du centre pour en profiter et suffisamment en retrait pour préserver le calme. Les opportunités comme cette résidence sont rares, par leur emplacement, leur taille et leur philosophie. Le bon endroit, pour les bonnes raisons. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes – Croisette – Face au Palais des Festivals

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Palais des Festivals, cet appartement 3 pièces d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Situé au 7ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur le Suquet, alliant charme historique et cadre méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et deux salles de douche avec toilettes, le tout en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Son exposition et son étage élevé garantissent une belle luminosité et un panorama rare en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

SAINT JEANNET Proche Village - Charmante Maison Individuelle

À proximité du centre du village de Saint-Jeannet, cette charmante maison de 82 m2 répartie sur deux niveaux bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle offre une magnifique vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes et s'implante sur un terrain aménagé en larges restanques. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct au jardin et à son agréable espace barbecue. Vous y trouverez également une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer un espace de vie autonome. Une liaison intérieure entre les deux niveaux pourrait être envisagée. Cette villa au fort potentiel offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

Nouveau programme résidentiel Bel Horizon, Beausoleil, quartier Moneghetti

Situé à Beausoleil, dans le quartier résidentiel des Moneghetti, BEL HORIZON est un nouveau programme bénéficiant d'une adresse privilégiée aux portes de Monaco. L'architecture contemporaine, les lignes épurées et les prestations de qualité s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, dominant le centre de la Principauté. La résidence propose 30 appartements, du 2 au 4 pièces, dont plusieurs avec vue mer et de larges terrasses. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et espaces conçus pour assurer confort et qualité de vie. À quelques minutes du centre de Monaco, de la gare, des commerces et des services, BEL HORIZON allie élégance, confort et proximité immédiate avec la Principauté. Livraison prévue : décembre 2028. Frais de notaire réduits. Prix à partir de 319.000 €

EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement avec terrasse au cœur du centre historique d'Arles

Situé en plein cœur du centre historique d'Arles à 1 minute des arènes et 7 minutes de la gare TGV, au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement 3 lots, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de charme, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de beaux volumes. Installé au deuxième étage, cet appartement en excellent état se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une jolie terrasse/patio intimiste, véritable atout en centre-ville. L'espace nuit propose deux belles chambres de 11,15 m² et 15,23 m², spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. L'appartement peut être acquis entièrement meublé (mobilier proposé en supplément du prix affiché), permettant une installation immédiate ou un investissement clé en main. La location courte durée est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées avec seulement 120 € par trimestre. Les plus : * Centre historique d'Arles ; * Immeuble de caractère de seulement 3 lots d'habitation; * Appartement entièrement rénové ; * Menuiseries double vitrage * Climatisation dans le pièce de vie ; * Terrasse/patio intimiste de 7 m2; * Faibles charges de copropriété ; * Possibilité d'acquisition meublée ; * Location courte durée autorisée ; * Excellent classement énergétique : DPE C. Informations et visites auprès de votre agence locale 100 % arlésienne : LEONIS Immobilier.

LOCAL COMMERCIAL loué centre vile

A vendre proximité de l'eglise Saint Baudile Centre ville de Nîmes. Local commercil loué Type BAZAR 575EUR. Il sest composé d'une vitrine d'une zone de vente de 41 m2, d'un espace de stockage de plus de 10 m2 et ranegement. Locataire sérieux. Activité sans aucune nuisance. Rntabilité intéressante, Idéal 1er investissement! Contact : Valérie Béaur Diaz immobilier renseignement au 06 50 70 92 54. Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition sur rendez-vous