Mots-clés : centre avec garage bordeaux

A vendre - Maison récente de plain-pied à LA BRÈDE - 5 pièce(s)

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et située sur la commune de LA BREDE , à quelques minutes du centre. Cette maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous accueille par une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Vous retrouverez une buanderie donnant accès à un grand garage pour vous offrir davantage de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2000m2 , piscinable, permettant de concrétiser tous vos projets d'aménagement et de loisirs (espace de jeux, terrain de pétanque, terrasse...). Cette maison récente, parfaitement entretenue et économe en énergie, constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre privilégié. À découvrir rapidement ! (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

APPARTEMENT T5 133 m2 BORDEAUX CAUERAN

La Boutique du Patrimoine vous propose au centre de Bordeaux Caudéran , proche des commerces , écoles et transports en commun , un magnifique appartement T5 entièrement rénové dans une résidence Darchand .Cet appartement situé au premier étage ,avec ascenseur , ouvre sur un parc arboré .Sa superficie est de 133 m2 Carrez .Il se compose d'une vaste entrée de 11,22 m2 avec placards , une cuisine séparée , un salon de 31,37 m2 ouvrant sur un séjour de 13,41 m2 pouvant faire office d'une quatrième chambre , et dans l'espace nuit 3 chambres de respectivement 18.39 m2 , 11,36 m2 et 10,08 m2 . Ce confortable appartement traversant comprent une salle de bains , une salle d'eau et 2 wc , dressing, Les chambres ouvrent sur un balcon..En rez d chaussée : un garage et une cave . comlètent le tout .A VOIR SANS TARDER .. vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans ce magnifique appartement traversant et baigné de 2025 : 2700 EUR Son prix est de 580 000 EUR net vendeur ,honoraires en sus charge acquéreur de 5% TTC, soit 29 000 EUR TTC Prix HAI :609 000 EUR Contact Jean-Noël FUMIERE , 06 87 81 27 90 mandataire de LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE RCS BX No 398 297 192 0070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéalement située en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ÉCOLOGIQUE - 2026 - Maison d'architecte avec jardin et garage

Caudéran, à quelques minutes du centre et de Primrose, deux maisons individuelles achevées en 2026 apportent tous les atouts récherchés pour une famille dans un secteur proche des commerces, parc et transports. A l'extérieur, une façade minimaliste alliant métal et végétation, dissimules l'entrée et lui confère une esthétique moderne et verdoyante. . Un sas intimiste ajouré, mène ensuite au rez-de-chaussée occupé uniquement par les espaces de vie, un salon avec une cuisine ouverte orienté vers l'extéieur, un wc et un cellier/buanderie. Une cave aménagée, aux dimensions généreuses, accessible par une ouverture électrique, modulable selon vos envies pourra accueillir une salle de sport , un home cinéma ou tout autre espace bien-être. A l'étage , la partie nuit accueille 3 chambres avec placards aménagés dans chacune ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Une quatrième chambre est envisageable au rez-de-chaussée. A l'extérieur, un jardin entièrement paysager soigneusement végétalisé avec terrasse en bois et sans vis à vis donne un accès direct au garage et à une place de stationnement . Les prestations sont irréprochables: parquet en chêne, finitions soignées, équipement modernes et bien pensés, soucieux du pratique et de l'écologie. Ces détails rares ainsi que le confort assuré dans ce secteur prisé, donnent à ce lieu clé en main un avantage considérable réunissant tous les critères recherchés. Frais de notaire réduits. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

VILLA MAURESCA

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VILLA MAURESCA

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Carignan-de-bordeaux

Dans un cadre bucolique, à 4 mn du centre de Carignan-de-Bordeaux et à 25 minutes en voiture du centre de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain de 2500 mètres carrés avec piscine, grande terrasse exposée Sud-Est, garage fermé et places de stationnement extérieures. Elle est composée d'un vaste séjour climatisé d'environ 60 mètres carrés avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, buanderie, quatre chambres, une salle de bain complète, un toilette indépendant. Situé dans une rue à sens unique, au calme avec un immense jardin, cette maison de qualité saura vous séduire grâce à son environnement exceptionnel. Un coin de paradis pour des belles journées estivales, à visiter sans tarder !!

MAISON NON MITOYENNE AVEC GRAND GARAGE - BORDEAUX SAINT AUGU

Au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez cette maison non mitoyenne des années 70, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du tramway. Très bien entretenue au fil des années, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement évolutive, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le premier étage accueille les principaux espaces de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, prolongé par une cuisine attenante et un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces complémentaires. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite permettent d'envisager de multiples projets : chambres additionnelles, logement indépendant, cabinet pour profession libérale, bureaux ou espace dédié au télétravail. Cette modularité rare permet à chacun d'adapter la maison à ses besoins actuels et futurs. La maison présente un excellent état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière bénéficie d'un entretien régulier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 32 m2 avec porte motorisée, complété par un atelier et plusieurs espaces de rangement particulièrement pratiques. Le stationnement sur la parcelle représente également un confort appréciable dans ce secteur bordelais. L'emplacement est l'un des grands points forts du bien. Le tramway A et F, arrêt Saint-Augustin, est accessible en seulement 2 minutes à pied. Les lignes de bus sont également à proximité avec l'arrêt Hôpital Pellegrin de la ligne 8 à 10 minutes à pied et les lignes 20, 55, 73 et 80 à 12 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école Flornoy se situe à 12 minutes à pied, le collège Émile Combes à 14 minutes à pied, le lycée François Magendie à 2,5 km, le lycée général Michel Montaigne à 3,6 km et le lycée polyvalent Gustave Eiffel à 4,3 km. À proximité immédiate des commerces, du centre de Saint-Augustin, de l'Institut des Métiers de la Santé et du campus Carreire, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison d'architecte lumineuse et économe : le tout à pied à Pessac Centre

À moins de 5 minutes à pied du centre de Pessac, de ses commerces, et de sa gare, cette maison contemporaine de 2020 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées, les hauteurs sous plafond et le jardin d'hiver participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. La suite parentale d'environ 18 m² dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et bénéficie d'une superbe terrasse indépendante de même superficie, véritable pièce de vie extérieure. Deux autres chambres équipées de placards intégrés se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage de 35 m² vient parfaire les prestations de cette réalisation récente. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE A et bénéficie d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Une adresse privilégiée pour profiter d'un mode de vie tout à pied, dans un environnement calme et recherché aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1110 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLE MAISON JARDIN GARAGE SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

Au cœur du charmant village de Saint Caprais de Bordeaux, à 25 min du centre ville de Bordeaux, dans un environnement très calme et verdoyant, jolie maison de 230 m² nichée sur une parcelle arborée 800 m2 avec garage. Cette agréable maison offre des volumes généreux. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond comprenant un salon séjour avec cheminée et une salle à manger ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Deux belles chambres avec salle de bain finalisent ce niveau. L’étage dispose d’un espace bureau ainsi que trois chambres dont deux avec salles d’eau. Une dépendance aménagée en studio totalement indépendant permet de recevoir des invités ou une activité libérale. Le jardin verdoyant, vrai havre de paix, entourée de terrasses et sans vis à vis, peut également accueillir une piscine. Un grand garage compléte ce lieu rare à l’atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour une vie familiale dans un secteur résidentiel proche des commodités et transports.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 1996- MAISON LATRESNE

Rive Droite, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux centre, cette splendide villa d'architecte au style californien de 236 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, pensée comme un cocon intime, dispose de prestations premium. Deux autres chambres avec wc et salle de bain privative complètent l'espace nuit côté invité en rez-de-chaussée. À L'Étage, on retrouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m2 complète l'ensemble. Carport, garage, chauffage au sol, climatisation, équipements domotiques... tout est réuni pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, proche des écoles et commerces. Un bien rare dans une commune prisée, coup de coeur assuré. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .