Mots-clés : centre avec terrasse

Domaine Provençal avec Exploitation d'Oliviers et Gîtes à Sa

À seulement 4 km des plages, découvrez ce domaine exceptionnel de 9 hectares, idéal pour conjuguer art de vivre provençal et activité économique. Niché au coeur d'une oliveraie de 1000 arbres irrigués par le canal de Provence, ce domaine combine charme et rentabilité. Avec 500 m2 habitables, cette propriété se compose de quatre habitations distinctes, offrant un vaste potentiel. L'exploitation agricole en activité produit une huile d'olive et dispose d'un espace de vente dédié de 100 m2. L'espace principal de la maison, d'une surface de 193 m2, séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et une terrasse ouvrant sur une piscine avec pool-house. Un cadre parfait pour savourer la vue sur les collines environnantes. Trois dépendances, actuellement exploitées en locations saisonnières, génèrent des revenus intéressants : Une aile de la maison principale de 138 m2 avec quatre chambres.Une petite maison de 58 m2 avec deux chambres.Un studio indépendant de 20 m2. Le domaine dispose également d'une seconde piscine, de plusieurs terrasses, et d'espaces de stationnement variés comprenant parkings, abris couverts, garages, et un hangar. Parfaitement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce domaine offre des possibilités variées : résidence principale, activité de gîte prospère, ou exploitation agricole. Rare sur le marché, cette propriété représente un investissement alliant patrimoine, qualité de vie et rendement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Sainte-Maxime, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme HYPNOSE · 2 pièces

Les 2 pièces d'HYPNOSE, situés aux 2ème et 3ème étages de la résidence L'Épuré (Bâtiment D), représentent une opportunité rare sur le marché annécien : des appartements neufs ultra-qualitatifs, pensés pour optimiser chaque mètre carré, dans une adresse résidentielle d'exception à 8 minutes à pied du centre-ville. Entre 39,50 et 42,80 m² de surface habitable, ces appartements offrent un plan optimisé avec un séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées double vitrage. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — allant jusqu'à 17,10 m², face au cœur d'îlot végétalisé de 1 687 m². La salle d'eau, entièrement équipée aux derniers standards (meuble vasque, miroir lumineux intégré, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique, faïence toute hauteur), ainsi que le WC suspendu design, composent une salle d'eau digne des meilleurs programmes haut de gamme. Les volets roulants électriques, la chape isophonique et les cloisons Placostyl® 72 mm garantissent confort acoustique et thermique irréprochable. Tous les lots incluent un garage fermé en sous-sol et sont éligibles au PTZ, permettant aux primo-accédants de financer une partie de leur acquisition sans intérêt. En solution meublée, la rentabilité locative atteint jusqu'à 3,57 % brut — un argument de poids dans un marché annécien où la demande locative reste structurellement supérieure à l'offre. Le bus ligne 1 (arrêt « 4 Chemins ») à 4 minutes à pied ouvre directement sur le centre-ville, la gare SNCF et Annecy-le-Vieux. L'école maternelle et primaire Les Romains se trouve à 500 mètres. À 13 minutes à pied, le lac d'Annecy et le centre historique complètent un cadre de vie que peu de programmes neufs peuvent revendiquer.

Centre ville de Saint-Laurent-Du-Var 3 pièces de 73,19 m2

Situé en coeur de ville nous vous proposons ce beau 3 pièces en rez de jardin avec cave et garage. Cet appartement en parfait état dispose de beaux volumes dont un séjour avec une cuisine équipée le tout sur 35 m2 ouvrant sur une belle terrasse avec son jardin exposé ouest. Ce bien est traversant avec de nombreux rangements, les 2 chambres de 13,62 m2 et de 11,85 m2 ouvrent également sur une autre terrasse et son jardin au calme absolu. La façade va être refaite et est entièrement réglée. Une visite s'impose.

LA FLOTTE-EN-RÉ – L'ESPRIT D'UNE MAISON DE VILLAGE À QUELQUES PAS DU PORT

Au cœur du centre historique de La Flotte, l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de l'Île de Ré, ce duplex de caractère offre une qualité de vie rare entre le port, le marché et la plage de l'Arnérault, accessibles en quelques minutes à pied. Derrière une adresse discrète, ce bien développe l'atmosphère chaleureuse et authentique d'une véritable maison de village. Réparti sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation pensée pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire de charme. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour traversant et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial tourné vers l'extérieur. Les matériaux, la pierre apparente et les vues dégagées participent à l'ambiance douce et intemporelle qui règne dans les lieux. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau composent l'espace nuit, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible et lumineux. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une terrasse suspendue, véritable salon d'été à l'abri des regards, prolonge naturellement les pièces de vie. En rez-de-chaussée, une cour-jardin confidentielle, agrémentée de végétation méditerranéenne, constitue un écrin de verdure rare au cœur du village. Un lieu privilégié pour lire, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat rétais. L'absence de vis-à-vis renforce le caractère intime de l'ensemble et participe à cette sensation de refuge discret au sein du centre historique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : le marché quotidien, les commerces, les restaurants du port, les plages et les pistes cyclables se rejoignent naturellement, offrant un mode de vie recherché où l'automobile devient presque accessoire. Une adresse confidentielle et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre rétais dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 313 (indice E) ; GES : 12 (indice C)

Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.460.000 EUR (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village avec grandeur et vue mer

Dans le centre historique de Grimaud, rare maison pleine de charme d'environ 400 m² avec une très belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Cour intérieure, caves, garage. Cette maison familiale ancienne, sur 2 niveaux, se compose de : - 1er appartement principal avec salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, WC - 2ème appartement avec cuisine, 1 chambre + balcon, buanderie, salle de bains, WC 1er étage : - 3ème appartement : séjour, kitchenette, 1 chambre vue château, salle de bains, WC, terrasse vue mer - 4ème chambre, kitchenette, terrasse vue mer, salle de douche, WC - 5ème chambre, côté château, salle de douche, WC 2ème étage : - 6ème chambre vue mer, salle de douche, WC - 7ème chambre vue château, salle de douche, WC - 8ème chambre, terrasse vue mer et château, kitchenette 2ème bâtiment : Appartement comprenant : - Salle à manger/cheminée, cuisine, salle de bains - 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, terrasse vue mer Terrasse sur toit avec vue mer et château. Grande cave, garage, atelier, chaufferie, salle de douche

coeur de boulouris dernier étage rénové

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité un grand studio entièrement rénové avec coin nuit, idéalement situé au coeur de Boulouris, quartier privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces du petit centre et des plages. Niché au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage en pignon Il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme et d'une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et fenêtre, ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine américaine. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Le bien est proposé à la vente avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez également de plusieurs places visiteurs. Un appartement lumineux clé en main avec la possibilité de l'acquérir meublé, alliant confort, calme et situation privilégiée permettant de tout faire à pied à Boulouris ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE CANNES - CALIFORNIE

Superbe appartement de 4 pièces et de 100m2 et un appartement de réception 2 Pièces de 48m2 à vendre à Cannes dans le quartier de la Californie. Situé à 5 min du centre de ville et des plages, celui-ci vous offre 3 belles chambres en-suite, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. L'appartement de réception lui dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite avec également un séjour avec cuisine américaine. La résidence est sécurisé et bénéficie de grands jardins verdoyants et d'une piscine. Une terrasse de 27m2 avec une vue panoramique sur la mer vient completer l'appartement ainsi qu'une place de parking « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison 4 pièce(s) 84.54 m2

TASSIN: Emplacement recherché, calme et fort potentiel. À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles publiques et privées, des bus et du tram-train accessibles à pied. Développant environ 160 m² exploitables, répartis sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, auxquels s'ajoutent des combles, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, création d'une suite parentale, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou projet d'agrandissement. À ce jour, le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le niveau inférieur, déjà existant, constitue un véritable atout pour repenser les volumes et optimiser tout le potentiel de la maison. Côté extérieur, le terrain de 632 m² offre un bel espace de vie au vert, idéal pour imaginer jardin, terrasse, coin détente, potager ou extension, selon vos envies et les possibilités réglementaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme, verdure et vrai potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Prix: 495. 000Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.8% TTC) Votre contact à l'agence Le HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

EXCLUSIF MAGNIFIQUE MAS RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE AVEC PIS

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL , Vous propose en EXCLUSIVITE ,sur la commune de CLERMONT l'HERAULT ce, MAGNIFIQUE MAS ENTIEREMENT RENOVE DE 156 M2 A deux pas du lac du Salagou 5000 m2 de parc Paddock à chevaux , sellerie et abris à foin Grand espace piscine (couverte )avec large terrasse Parc de 5000m2 environ Très calme et sans vis-à-vis , a proximité du centre ville et du Lac du Salagou ainsi que de toutes commodités . Ce mas offre une position dominante avec vue panoramique sur la ville et la vallée de l'Herault . Ce MAS très lumineux , dispose d'une belle pièce de vie de 43m2 avec cheminée panoramique et climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse de 70m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 43m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11,5m2. un cellier/buanderie de 10 ,un bureau 6,5m2 . 1 suite parentale avec dressing de 5,6m2 et salle de bain et douche italienne de 7,6m2 et WC séparée , atelier 9,2m2 . A l'étage vous trouverez également 2 chambres climatisées ( 12,5 / 11,38m2 ) salle d'eau avec WC . 2 belles véranda ,menuiseries PVC et ALU double vitrage. Thermodynamique et installation voltaïque NORMALISATION GENERALE RECENTE Vous pourrez profiter d'un trés grand jardin paysager avec arrosage automatique , entièrement clos et arboré. De nombreux arbres confèrent à cette propriété un charme absolu pour les amoureux de la nature . Une piscine de 6m X 3m environ sécurisée avec vue sur la vallée de l'Herault complète ce havre de paix . Vous trouverez également une grande terrasse de 70m2 idéal pour recevoir de nombreuses personnes . Très beau potentiel ! Un lieu de vie unique . A voir absolument Pour plus d'informations MR RAYNAUD Jean Jacques Agent Immobilier Tél: 07 88 10 23 27 Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Rare 4P avec terrasse SUD au cœur de la ville

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce 4P offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle aperçue mer complète le sentiment de plénitude. L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, de 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante donnant sur jardin intérieur et grand balcon et d'un séjour plein sud. La localisation de ce bien rare est certainement son atout majeur: à proximité immédiate des plages, les commerces, les transports et toutes les commodités. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner son éclat et optimiser les espaces actuels. Une perle rare sur le marché niçois ! A visiter sans tarder! Tina +33627130862

CENTRE-VILLE au calme: Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m² habitable, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020, encore sous garantie décennale. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangements optimisés. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année et prolonger vos moments de détente en extérieur. Située dans une résidence récente avec piscine, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ainsi que des plages. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

VILLA TOPAZE - Maison T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VILLA TOPAZE. Située dans un environnement calme et résidentiel à Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine de 206 m², conçue par un architecte renommé de Saint-Tropez, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Elle offre une superbe pièce de vie de 60 m² ouverte sur les extérieurs, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, piscine chauffable de 12 x 4 m, pool house et terrasses composent un cadre de vie privilégié. Les plages, le port et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo électrique : un véritable luxe en pleine saison pour profiter de la mer sans prendre sa voiture. À proximité de La Croix-Valmer et de Saint-Tropez, une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire. - AAR/ DL Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4500€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie c et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie d'environ 1193€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83240 - T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire