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Maison Contemporaine - 110m ²

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T4, neuve, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 110 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine (équipée), avec une partie en double hauteur, ouvrant à l'Ouest sur la terrasse et la piscine; d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage coin un bureau en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 362 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 2100 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T5 NEUF DE 112m² – ATTIQUE (3e/3) – BALCON SUD | ANNECY

LIVRAISON IMMÉDIATE + [Offre exclusive jusqu'au 31/10/2026 : profitez de 2% de remise sur le prix et de frais de notaire offerts !] À Annecy, secteur Rue du Vernay à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97 m² situé en attique (3e/3) côté Sud d'une résidence neuve de 2026. Le logement comprend : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 37,73 m² ouvrant sur un agréable balcon de 22,57 m² exposé Sud avec cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains et 2 WC suspendus indépendants. Annexes : parking ou garage disponible en option au sous-sol sécurisé. Prestations confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020. Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement ! Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Nb de lots : 105. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT NEUF T4 DE 84m² EN ATTIQUE – Balcon Est | ANNECY (CRAN-GEVRIER)

LIVRAISON IMMÉDIATE + [Offre exclusive jusqu'au 31/10/2026 : profitez de 2% de remise sur le prix et de frais de notaire offerts !] À Annecy, secteur Cran-Gevrier à seulement 11 minutes en voiture du lac, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 84,59m² situé en attique (5e étage sur 5) côté Est, d'une résidence neuve de 2027 (livraison 2T 2027). Le logement comprend : une entrée avec dégagement, un séjour-cuisine de 32,89 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8,77 m², 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Annexe : garage inclus Prestations confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020. Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour en savoir plus et organsier une visite de cet appartement neuf ! Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Nb de lots : 105. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Terrain de 1 666m² à construire sur la commune de Grésy-sur-aix !

Exclusif ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix dans un secteur pavillonnaire très prisé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 666 m², libre de constructeur. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie et situé dans un cadre calme et verdoyant, il offre un bel ensoleillement côte Ouest ainsi qu'une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes (Mont Revard, Dent du Chat et Corsuet), avec un aperçu sur le lac du Bourget et Aix-les-Bains. La partie haute du terrain comprend environ 1 082 m² classés en zone UD, au sein desquels l'enveloppe constructible représente environ 621 m². La partie basse, classée en zone A, couvre environ 584 m² et prolonge le terrain par un bel espace naturel, idéal pour aménager un jardin d'agrément ! L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à environ 2 km de l'école de Grésy-sur-Aix (3 minutes en voiture) et à 3,6 km du centre-ville d'Aix-les-Bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur résidentiel recherché entre lac et montagnes avec de belles perspectives sur les paysages environnants. Contactez-nous pour organiser une visite sur site ! Honoraires TTC charge vendeur

Appartement T2 55 m² avec cave et parking collectif - Aix Les Bains centre

EXCLUSIVITE! AIX LES BAINS, coeur de ville avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement type 2 de 55m² entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Vendu avec cave. Parking collectif sécurisé par barrière. Ce logement confortable offre des beaux espaces dans un décor moderne. Il comprend une vaste pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon à l'ouest depuis le séjour, une salle d'eau de belle qualité avec douche à l'italienne et vasque, un WC séparé, une chambres avec balcon ouest et des rangements. Le chauffage est assuré par une chauidère collective au gaz avec sous comptage. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique récent. Les menuiseries ont été remplacées en PVC avec double vitrage et équipée de volets roulants électriques. Vous aimez le moderne et vous recherchez un lieu de vie en hyper centre? Cet appartement est fait pour vous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58 dont 22 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement / Maison de village de 91m² avec grand jardin et garage

GIGEAN – COUP DE CŒUR ! Vous rêvez d'un extérieur généreux, du charme de l'ancien et de toutes les commodités à pied ? Ce bien atypique pourrait bien vous séduire ! Au cœur du village de Gigean, dans une petite rue calme et à proximité immédiate de l'église, du centre et des commerces, découvrez ce bien plein de caractère, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison de village en pierre. D'une superficie d'environ 91 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Il dispose d'un salon / Séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux grande chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, avec la possibilité d'envisager la création d'une troisième selon la configuration des lieux, Son véritable atout : Un superbe jardin privatif d'environ 430 m² arboré et plein de charme, agrémenté d'un puits et d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, sécurisé par un portail automatique ou vous pouvez rentrer plusieurs véhicules ! Autre avantage rare : un garage privatif de 55 m² avec portail automatique, accessible directement depuis le logement, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un généreux espace de rangement. Le cachet authentique de l'ancien, les beaux espaces extérieurs et l'emplacement privilégié font de ce bien une opportunité singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec l'esprit d'une maison et les avantages d'un emplacement en cœur de village. Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Surface CARREZ : 90.89 m² Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo Honoraires à la charge du vendeur

Terrain constructible et divisible de 2000 m² dans un cadre calme et privilégié

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible d'une superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans un environnement paisible et recherché. Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie également d'une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisqu'il se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel de qualité. La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de l'accès à l'autoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité. ?? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Au sein d'un quartier résidentiel proche de tous commerces et services, agréable villa récente de plain-pied sur une beau terrain avec piscine. Le séjour avec sa cuisine high tech ouvre sur le jardin et la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une grande buanderie avec grands placards, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Tous les rangements sont sur mesure La maison est climatisée. Garage de bonne dimension. Parking 2 véhicules. L'espace extérieur avec piscine est sans vis à vis. L'ensemble est en excellent état: villa comme neuve. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, auoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 15 minutes.

NOUVEAUTÉ 2 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS + PARKING

NOUVEAUTÉ - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes à pied du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Toutes les pièces donnent accès à un agréable balcon bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

A SAISIR - T4 avec balcon et 2 PARKING

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel et proche centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires et transports, Ce beau 4 pièces d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basse Consommation) et à étage élevé se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon ,,3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC dont 1 SEPARE, Le bien bénéficie d'un second extérieur accessible depuis la chambre parentale., 2 places de parking sont incluses,. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

NOUVEAUTÉ 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD + PARKING

NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez cet agréable 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes à pied du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Toutes les pièces s'ouvrent sur un espace extérieur lumineux et ensoleillé. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

NOUVEAUTÉ 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON + PARKING

NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez cet agréable 3 pièces avec BALCON de 10 m² au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. À seulement quelques minutes à pied du RER A, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

NOUVEAUTÉ 5 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 130M2 PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS + PARKING

NOUVEAUTÉ - 5 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 130M2 - CENTRE VILLE Idéalement situé au cœur de Lognes, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, découvrez ce superbe duplex 5 pièces situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. Ce bien rare séduit notamment par sa magnifique terrasse de 130 m², véritable espace de vie extérieur. À seulement quelques minutes à pied du RER A, il offre un quotidien alliant confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. Deux places de parking complètent ce bien rare. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330