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DERNIER ETAGE CENTRE VILLE SPLENDIDE T2 36M2 AVEC TERRASSE 1

Exclusivite pour cet appartement cavalaire centre ville dernier etage pour cet appartement t2 36m2 entierement renove haut de gamme avec terrasse 12m2 - un véritable coup de coeur pour cet appartement central avec peu de charges, vendu entièrement meublé. Il se compose hall d'entrée, salle de douche avec vasque et toilettes, séjour avec son coin cuisine aménagé et équipé climatisation réversible donnant sur terrasse , chambre donnant sur terrasse.. A voir tres rapidement !

NOUVEAUTE Cannes Oxford | Élégant 2 pièces de 69 m² dans une résidence de standing Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 69 m², niché au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, vaste parc paysager et service de gardiennage 24h/24. Baigné de lumière, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

ST CHRISTOL LES ALES, maison en pierres F5 avec dépendances,

Au calme, au coeur de la campagne tout en étant à deux pas du centre d'Alès, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 habitables, aménagée avec goût, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 53 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, et un jardin confidentiel, un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une cave, un atelier, un grand préau/abri, ainsi qu'un chalet indépendant de 19 m2, idéal pour une profession libérale, le télétravail, un atelier d'artisan ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un agréable espace piscine avec sa plage, parfait pour les journées d'été. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement autonome conforme. L'ensemble est implanté sur un joli terrain plat, clos et arboré de 2 482 m2, avec puits, idéal pour un potager, quelques animaux ou tout simplement pour profiter d'un bel espace de nature. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités d'Alès.

NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco des années 1930. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien s'impose avec élégance. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine en chevrons et sa luminosité traversante lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les arbres, véritable prolongement de la pièce de vie et invitation à profiter d'un environnement paisible en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un second balcon partagé avec l'une des chambres, tandis que la seconde chambre bénéficie de son propre balcon privatif. L'appartement est complété par une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une double vasque ainsi que par des WC indépendants. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Il bénéficie de la climatisation, de double vitrage sur tout le côté ouest, de la fibre optique et dispose d'une cave en sous-sol. Apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa situation privilégiée, le quartier des Musiciens séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et les plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant le charme de l'architecture niçoise des années 1930, des prestations de confort actuelles et une adresse parmi les plus recherchées de Nice, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une élégante résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

EXCLUSIVITÉ - VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT - NANTES CENTRE

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ - À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique. L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis. Les logements sont lumineux, bien agencés et en très bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité). Un actif sécurisé et évolutif Immeuble sain, suivi avec sérieux Parties communes agréables DPE immeuble en D (appartements entre D et E) Environnement locatif très dynamique Potentiel de déficit foncier Possibilité de revente à la découpe Situation idéale Centre-ville accessible en quelques minutes Transports et commerces à proximité immédiate Secteur recherché (étudiants / jeunes actifs) Revenus locatifs 5 appartements libres : 3 500 € / mois environ Revenus annuels minimum : 42 000 € Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etc Un immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation. Dossier complet sur demande. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 . Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4320.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - 78m2 - 4 pièces

Votre nouvelle maison au coeur d'un domaine d'exception à Aix-en-Provence Maison familiale de près de 80 m2 habitables située au sein d'un domaine avec un environnement privilégié à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Duranne. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m2, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces bien réparties, d'environ 12 m2, 10 m2 et 9 m2, permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent cet étage, pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 296 m2, véritable prolongement de la maison, idéal pour installer une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme d'un environnement verdoyant. Cette réalisation bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium avec double vitrage, salle de bains entièrement équipée, WC suspendus, nombreux rangements et garage privatif. Le domaine offre un cadre entièrement paysager et inspiré de l'architecture provençale, il met à l'honneur les espaces verts, les essences méditerranéennes et un patrimoine préservé, avec une bastide historique, un bassin du XVII? siècle et des espaces de convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, cette adresse bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et pôles d'activités. Une maison où confort, qualité de vie et douceur provençale se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter - GUYADER Alain - 06 31 83 00 80

A vendre, grenier à aménager entièrement à 200m de la place

Uzès, grenier à aménager entièrement à 200 m de la place aux herbes. Situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère, à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, ce grenier offre une belle opportunité de créer un appartement de charme au coeur du centre historique d'Uzès. Le bien développe une surface au sol de 31 m2 et une surface Carrez de 19 m2. Entièrement à rénover, il constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, l'authenticité de l'immeuble en pierre et l'emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et animations qui font la renommée d'Uzès. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAMOENS CENTRE T2 terrasse jardin

Samoens propose dans une résidence de grand standing un appartement T2 en RDC dans le centre ville de Samoens. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin ensoleillé , une entrée avec un placard, une chambre et une salle de douche et wc; parking privatif. Très belles prestations. Navette skis, commerces. Prix : 311 000 EUR frais de notaire compris. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Apt Villa contemporaine avec piscine, ja

APT Face au Mourre-Nègre, une villa où la Provence devient un art de vivre Certaines maisons offrent un toit. D'autres offrent un horizon. Sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel recherché à flanc de colline, cette élégante villa de plain-pied vous accueille dans l'un des plus beaux décors de Provence. Chaque matin, le regard s'échappe vers le Mourre-Nègre, point culminant du Luberon. Chaque soir, la lumière dore les collines et rappelle pourquoi tant de voyageurs tombent amoureux de cette région... jusqu'à vouloir y vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, prolonge naturellement les espaces de vie vers une cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains, le garage attenant et les prestations soignées composent un intérieur où confort et simplicité se rencontrent avec évidence. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des petits-déjeuners ensoleillés, des repas entre amis qui s'éternisent et des soirées bercées par le chant des cigales. La piscine et le jardin invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement où le calme règne en maître. À seulement quelques minutes du centre historique d'Apt, de son célèbre marché provençal, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Luberon. Villages perchés, sentiers de randonnée, pistes cyclables, Colorado Provençal, champs de lavande, marchés de producteurs et art de vivre provençal deviennent votre quotidien. Apt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Luberon pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation idéale entre Avignon, Aix-en-Provence et les plus beaux villages de Provence. Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, résidence secondaire où l'on retrouve le plaisir des vacances à chaque séjour, ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché : cette maison répond à tous les projets de vie. Parce qu'en Provence, certaines adresses ne se contentent pas d'être habitées... elles deviennent des souvenirs. Les atouts qui feront la différence o Villa contemporaine de plain-pied o Séjour cathédrale avec poutres apparentes o Cuisine ouverte moderne et conviviale o 3 chambres o Piscine o Terrasse couverte o Garage attenant o Jardin arboré o Vue dégagée sur le Mourre-Nègre et le Luberon o Quartier résidentiel calme à flanc de colline o Centre-ville d'Apt, commerces, écoles et services à quelques minutes Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Maison à vendre Apt o Villa Apt o Immobilier Apt o Maison avec piscine o Villa contemporaine o Maison de plain-pied o Vue Luberon o Mourre-Nègre o Maison familiale o Résidence secondaire o Investissement locatif o Parc naturel régional du Luberon o Provence o Vaucluse #Apt #Luberon #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueLuberon #Immobilier #Provence #Vaucluse #MaisonDeFamille #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Expertimo #RodzAndCo Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison bourgeoise de caractère avec jardin et cave voûtée

À l'abri des regards, en plein coeur de Coutras, cette élégante maison bourgeoise offre un privilège devenu rare : conjuguer le cachet de l'ancien, un jardin de 1 000 m2 et toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas seulement du centre-ville, dans une rue calme où tout peut se faire à pied, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie devenu rare : le charme d'une demeure ancienne, un jardin préservé et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Derrière sa façade en pierre, la maison développe 234 m2 habitables où les volumes généreux, la lumière traversante et les éléments d'origine ont été soigneusement préservés. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond et bel escalier participent au caractère unique des lieux. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir. Salon, salle à manger et cuisine familiale composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin et pensé pour une vie de famille agréable. La maison propose quatre chambres, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable privilège en centre-ville. Il s'accompagne d'un vaste garage, de dépendances, d'une superbe cave voûtée et d'une ancienne cressonnière, détail patrimonial aussi rare qu'attachant. Le confort est assuré par un chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville. La maison est classée DPE D (GES D) et a récemment bénéficié d'un traitement préventif contre les termites. À seulement 3 minutes à pied des commerces, 5 minutes de la gare SNCF et de l'école primaire, cette propriété réunit tous les atouts d'une belle maison familiale : du caractère, de l'espace et une qualité de vie privilégiée. Les + qui font la différence ? 234 m2 habitables ? Terrain clos d'environ 1 000 m2 ? 4 chambres + bureau (5? chambre possible) ? 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC ? Cave voûtée remarquable ? Grand garage et dépendances ? Ancienne cressonnière ? Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur ? DPE D GES D ? Gare, commerces et écoles accessibles à pied Une maison de famille où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine, dans un environnement calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 105350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 329000EUR honoraires inclus (honoraires charge acquéreur 17 000EUR inclus dans le prix affiché) Prix net vendeur du bien: 312000 EUR Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 de 70 m2 - RD POINT DE VANNES - 2 chambres +

Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier st Pasquier - Rond point de Vannes Appartement T3 - Quartier rond point de vannes - St pasquier -70 m2 . Idéal pour un couple 1er achat ou un investisseur locatif. Caractéristiques : / Adresse : 5 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes / Surface Carrez : 68.79 m2 / Lumière + confort de l'environnement. / Type : Appartement T3 - 2eme Etage / cuisine aménagée équipée neuve. / une cave en sus. / Très bon voire excellent état - / Charges mensuelles 186EUR / (chauffage + eau compris) Descriptif : Situé dans le secteur recherché du rond point de Vannes - St pasquier à Nantes, cet appartement T3 développe une surface de 68.79m2 Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec un accès direct au balcon, et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre de 13.74 m2 confortable , d'une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et une grande vasque, d'une 2 ème chambre de 9.83 (avec son dressing) 'un Wc indépendant. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports( tramway) et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06 82 40 24 68 ou l'agence FLAT 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Bel appartement Bibi Beaurivage - Côte des Basques

À quelques mètres de la Côte des Basques, dans l'un des secteurs les plus convoités de Biarritz, cet appartement d'environ 113 m² profite d'une situation idéale, entre tranquillité et animation, à proximité immédiate des Halles, des commerces et des restaurants. Entièrement repensé avec des prestations soignées, il prend place au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Son espace de réception d'environ 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau. Une adresse de choix pour vivre Biarritz à pied, entre océan, centre-ville et douceur de vivre.

Maison de ville avec jardin et piscine à 5mn à pied du centre de Saint Rémy de Provence

À 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence (400 m), dans un environnement calme, cette maison de ville des années 50, rénovée en 2021, offre environ 155 m² habitables. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-salon convivial, une cuisine ouverte avec espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle et une chambre en suite, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau avec toilettes et de rangements/dressings, assurant confort et indépendance. Charmant jardin arboré et fleuri de plus de 500m2, agrémenté d'une jolie piscine de type bassin, Deux places de stationnement complètent ce bien, apprécié pour son emplacement recherché, à la fois proche du centre et au calme. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter