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MENTON (06500) - VENTE LOCAL COMMERCIAL BUREAU 159M2

Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un local commercial actuellement à usage de bureaux, idéalement situé à Menton, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. D'une surface totale d'environ 158,8 m², le bien se compose de : 1er étage : 75,7 m² Rez-de-chaussée : 41,1 m² Sous-sol : 42,0 m² Ce local offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité idéale pour cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux ou activité tertiaire. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602012079)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE CAP FERRET CENTRE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente un ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous ! Soit la rénovation de ce bien de 291 m² composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Soit réaliser le projet accepté dans le cadre du permis déjà obtenu : villa environ 200 m²habitables sur deux niveaux, au style résolument ferretcapien, belle pièce de vie de 66m², cuisine ouverte, prolongée de sa terrasse couverte de 30m², avec accès à la piscine, pour bénéficier d'une orientation plein Sud. Une chambre master en rez de jardin. A l'étage, quatre chambres avec leur salle d'eau privative,dont deux avec balcons. Il est prévu également une piscine de 8.5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier au Cap Ferret offre une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon. Océan et commerces du Cap Ferret accessibles à pied.

Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur Résidenc

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR. Un garage privatif d'une superficie de 15,73 m2 est vendu avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces communs de la résidence. Les atouts * Résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine (2005). * Adresse recherchée : 7 rue Dhuoda, à deux pas de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès. * Ascenseur. * Appartement T2 de 49,45 m2 Loi Carrez. * Belle pièce de vie de 24,63 m2 avec cuisine ouverte. * Terrasse de 5,70 m2. * Chambre avec placard. * WC séparés. * Garage privatif de 15,73 m2. * DPE C / GES A. * Charges de copropriété : 315 EUR par trimestre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Appartement loft en dernier étage avec terrasse, aperçu mer - Menton Centre

** EXCLUSIVITE ** Dans un bel immeuble bourgeois du XIXéme siècle, sur une rue principale de Menton et à seulement quelques mètres de la mer et des commerces, 3 pièces en dernier étage avec terrasse. Cet appartement atypique "sous les toits" avec son escalier privé en bois massif comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la ville, la basilique Saint Michel et aperçu mer, une grande cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau / wc, et bureau. Nombreux rangements. Calme et très lumineux grâce à double orientation et à ses velux. Poutres apparentes et climatisation. Vous serez charmés par ce bien singulier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

SIX-FOURS-LES-PLAGES - T4 de 90 m2 avec terrasse couverte et jardin privatif de plus de 110 m2

L’art de vivre méditerranéen dans un écran de verdure. CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 Sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, dans une résidence intimiste de seulement 7 logements, entièrement close et bordée d'arbres, ce T4 vous offre ce que l'on cherche rarement en ville : de la place, du calme et un vrai jardin. Le centre-ville est à 3 minutes, les écoles et les commerces à 5 minutes, la plage de Bonnegrâce à 1,4 km et le port de Sanary à 7 minutes. L'autoroute vers Marseille et Toulon est à 5 minutes. Dès l'entrée, on est dans l'esprit de la maison. Le séjour avec cuisine ouverte est immense, traversé de lumière par de grandes baies coulissantes qui s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse couverte. Vous y déjeunez dehors dès les beaux jours, à l'abri du soleil comme de la pluie. Au-delà, le jardin privatif de 75 m² s'étend autour d'un chêne existant conservé : de l'ombre naturelle, des jeux pour les enfants, des soirées d'été sans voisin dans le champ de vision. Le côté nuit est à l'écart de la pièce de vie. Il comprend trois chambres de belles tailles avec placards, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dégagement qui préserve l'intimité de chacun. Vous accueillez la famille, les amis ou le télétravail sans vous marcher dessus. Prestations haut de gamme & Confort : -Climatisation réversible gainable -Carrelage grand format & finitions soignées -Mobilier de salle de bains et sanitaire suspendu -Résidence intimiste (7 logements), fermée et sécurisée avec ascenseur -Stationnement boxable en sous-sol Prix du logement : 640 000 € (hors stationnement) Stationnement sous-sol en sus : 40 000 € Remise des clés prévisionnel : Juin 2027 Investissez dans un projet immobilier rare, alliant luxe discret, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Logement répondant à la réglementation RE 2020 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre étages * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec Quoi de Neuf ?, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF Un seul conseiller pour vous accompagner Une comparaison de nombreux programmes neufs Une expertise reconnue du marché local Un accompagnement entièrement offert Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Avignon intra-muros Duplex de charme au dernier étage d'un immeuble bourgeois Quartier Raspail / Vernet,

AVIGNON INTRA-MUROS. Quartier Raspail / Vernet 143 m² au sol · 95 m² Carrez · 3 chambres · 1 bureau Au coeur d'Avignon Intra-muros, dans un quartier très recherché, ce duplex occupe le 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec parquets, moulures et poutres apparentes. La configuration actuelle propose trois chambres et un bureau, ainsi que des espaces de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Les + : cave privative · cour commune · local vélos · petite copropriété · faibles charges. Emplacement privilégié : gare centre et tramway à environ 3 min à pied, quartier Vernet, commerces et restaurants à proximité. Un duplex de caractère, généreux par ses volumes et offrant une configuration particulièrement polyvalente au coeur de la cité historique. AVIGNON CITY CENTER. Raspail/Vernet District. 143 sq m floor area · 95 sq m living space · 3 bedrooms · 1 office. In the heart of Avignon's historic city center, in a highly sought-after area, this duplex occupies the 3rd and 4th floors of a beautiful period building, within a small, well-maintained condominium with low fees. Spread over two levels, it offers spacious rooms and retains its original charm with parquet floors, moldings, and exposed beams. The current layout includes three bedrooms and an office, as well as reception areas comprising a living room, dining room, and fitted kitchen. Two shower rooms and two toilets complete the property. Amenities include: private cellar, shared courtyard, bicycle storage, small condominium, and low fees. Prime location: central train station and tram approximately 3 minutes' walk away, Vernet district, shops, and restaurants nearby. A characterful duplex, generous in its proportions and offering a particularly versatile layout in the heart of the historic city. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au cœur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Référence : 7346-ABO - Maison contemporaine avec piscine - au calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 166 m² au sein d'un cadre calme et idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7346-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée international G. Duby, d'IBS, de l'hôpital privé de Provence et des commerces du village. La gare TGV se trouve à 20 minutes. Description intérieure : L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cathédrale lumineux avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale - avec dressing, salle de bain et WC séparés - s'ouvre sur une terrasse privative. À l'étage, un bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol. Avantages extérieurs : Établie sur un terrain clôturé de 1500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été avec un espace repas ombragé, d'un terrain de pétanque, de 160 m² de terrasse et d'une pelouse avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage isolé de 32 m², d'une cave de 36 m², et jusqu'à six places de stationnement au sein de la propriété. Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7346-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE STUDIO CENTRE VILLE HENDAYE

Idéalement situé en plein centre ville d'Hendaye, ce grand studio de 40m2 offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, au calme et en dernier étage. il dispose d'un balcon filant exposé plein Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Emplacement idéal : hyper-centre, tous commerces, services et transports accessibles au pied de l'immeuble. Vendu avec une place parking extérieure privée.

BORDEAUX HYPER CENTRE - GRAND THÉÂTRE

Idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme du centre-ville et environnement particulièrement calme. Occupant le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de caractère soumis au régime de la copropriété, ce bien séduit par le charme de l'ancien et la qualité de son adresse. Son positionnement en étage élevé lui confère tranquillité, luminosité et intimité, vendu libre au 12 novembre 2026, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur recherché où la demande locative demeure particulièrement soutenue (4 % de rentabilité foncière déduite 4 655 EUR/m2 - loyer de 732.83 EUR Hors charges). L'association d'une adresse prestigieuse, d'un immeuble de qualité offrant une option locative de premier ordre en fait un placement sécurisé au coeur du centre historique de Bordeaux. Proche de tous commerces et services, gare, tram Quinconces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARE, au coeur du village

Dans une résidence de standing de 2021 idéalement située en plein centre de Sare, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable vue sur le village et les montagnes. La pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, accentuée par une toiture en rampant, lui apportant beaucoup de caractère et une agréable sensation d'espace. L'appartement profite également d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'une petite loggia. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète le bien. Il offre la possibilité d'être boxé afin de bénéficier d'un espace fermé et sécurisé. Un bien rare par son emplacement en plein coeur du village, sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - 3 PIECES DE 66 M² A VENDRE - REZ DE JARDIN - JARDIN PRIVATIF 45 M² - TERRASSE 9 M² - GARAGE EN SOUS SOL

BEAULIEU-SUR-MER – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une résidence récente sécurisée, agréable appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 66,30 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine de 24,80 m² ouvrant sur une terrasse de 9,12 m² et un jardin de 45,62 m², de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements. Un garage situé en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel avec accès PMR, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !