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ROYAN PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T3

ROYAN - PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T3. Situé au premier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel au coeur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et de toutes les commodités. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un appartement aux volumes intéressants, à rafraîchir selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, en centre-ville. Un emplacement recherché et un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur . DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2202et 2978. 2021. 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT ENTRE MER ET MARCHE CENTRAL AVEC

Royan centre - appartement entre mer et marche central avec vue degagee à 800m des commerces etdu marché central et à 600m de la plage du chay, cet appartement de 37.50m2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. Composé de 2pièces, il dispose d'un séjour lumineux de plus de 15m2 ouvrant sur un balcon de près de 4m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec placards, la salle d'eau, sobre et moderne, complète cet ensemble harmonieux. Ce bien bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le double vitrage et les menuiseries en pvc assurent une isolation optimale, renforcée par un système de chauffage individuel électrique. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis apportent une sensation d'espace et de tranquillité. l'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, atouts indispensables pour un confort quotidien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un interphone. À proximité immédiate des commodités, cet appartement, vendu meuble, est idéal pour une résidence secondaire ou pour un rendement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,49 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 eur hors honoraires) plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910et 1270. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique appartement de 158 m² (102 m² carrez) dans le centre historique d'Uzès

Idéalement situé à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités Superbe et lumineux ensemble de réception de 62 m² 2 chambres et 2 salles de bains, bureau. Grenier aménageable Terrasse avec vue panoramique sur les tours d'Uzès

Référence : 6610-DVI - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - SAINT ISIDORE - SALON DE COIFFURE MIXTE / BARBER EN CENTRE COMMERCIAL

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans un centre commercial, à proximité immédiate de nombreux commerces. Le local bénéficie de places de parking gratuites à proximité ainsi qu'un parking privatif. Il dispose d'un agencement moderne et de qualité, avec un salon de 57 m² et une agréable terrasse de 56 m² exploitable. L'activité est libre de tout contrat fournisseur, l'affaire est saine et très bien tenue. Bail neuf, climatisation installée. Fort potentiel de développement, notamment avec l'ouverture possible les dimanches et/ou lundis. Possibilité de cession du fonds de commerce ou des titres de la SAS d'exploitation. À noter : l'exploitation d'une activité de restauration n'est pas autorisée. Chiffre d'affaires HT 2024 : 200 000 €.

Vente Appartement Bourgeois Cannes

Prix Revu - Situé au sein d'une résidence de caractère datant de 1926, ce bel appartement bourgeois au cinquième étage allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, au cœur d'un environnement particulièrement recherché à Cannes. Idéalement situé dans le centre ville de Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux Port et du marché Forville. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall d'accueil à l'esprit bibliothèque, offrant un espace chaleureux et élégant, parfait comme coin lecture ou réception. L'appartement se déploie ensuite vers un agréable séjour, ainsi qu'une salle à manger aux volumes particulièrement généreux, idéale pour recevoir. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier et d'une buanderie indépendante, permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les invités. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en troisième chambre, parfait pour une chambre d'enfant, d'appoint ou avec lits superposés. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de calme, en surplomb de la ville. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur central de Cannes. Un appartement de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme de Cannes.

Saint Roman appartement 2 pièces neuf 64,10 m² + balcon, vue mer, Monaco à pied

Superbe appartement 2 pièces neuf situé au quatrième étage, offrant 64,10 m² habitables et un balcon avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un balcon. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue pour 2027. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de Saint-Roman, aux portes de Monaco : tout est accessible à pied — le Monte-Carlo Country Club, haut lieu du tennis international, le célèbre Monte-Carlo Beach, les plages, les commerces, les services et le centre de Saint-Roman. À proximité immédiate se trouve également le renommé Jimmy'z Monte-Carlo. Parking souterrain disponible en option (65.000 € en sus).

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

Appartement 2 pièces - Centre Cannes

Au centre de Cannes, cet appartement de 2 pièces allie fonctionnalité et modernité dans un environnement privilégié. Son séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée, forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. La chambre de près de 13 m² offre un cadre paisible, complété par une salle de douche avec toilettes. Doté d'une exposition Est, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et commodités du quartier Banane, permettant de profiter pleinement de l'animation citadine depuis une base élégante et rénovée en 2022.

Juan-les-Pins – Dernier étage au calme, à deux pas des plages

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure. Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 40 m² d'espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence, des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins.

Maison d'architecte - Vue mer, proche mer - 83990 SAINT-TROPEZ

Dans le quartier de La Quessine, réalisé par un architecte de renom, situé à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne et de L'Escalet et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez. Je vous présente une superbe villa contemporaine d'inspiration Art Déco d'env. 400m² lovée dans un écrin de verdure de 1.2 hectares aux essences méditerranéennes. Elle offre 6 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur terrasses. Le parc paysager comprend un espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un car port, une gloriette, un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Dans le centre du quartier Balnéaire de la Favière

BORMES-LES-MIMOSAS, dans le centre du quartier balnéaire de la Favière, commerces, restaurants, plages et port, Maisonnette de plain-pied, composée d'un séjour avec cuisine américaine sur terrasse Sud de 11m2, Coin nuit avec placard, salle de douche / wc, calme et à quelques pas des plages. Parking libre Idéal pour une résidence secondaire rare et atypique Exclusivité BAXTON Immobilier

Sceaux - Marie-Curie : l'élégance d'une meulière entre parc et cœur de ville

En plein cœur de Sceaux, à deux pas de la réputée cité scolaire Marie-Curie et de son célèbre centre-ville piéton, cette demeure des années 1920 vous accueille avec toute l'élégance du cachet ancien alliée à une rénovation soignée. Vous profitez ici d'une propriété de 262 m² nichée sur une parcelle rare de 932 m². On s'imagine déjà, dès l'arrivée des beaux jours, partager des moments de convivialité dans ce jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure à l'abri des regards et idéalement exposé plein est pour vos petits-déjeuners au soleil. En franchissant la porte en bois sculpté, vous découvrez des volumes généreux soulignés par une belle hauteur sous plafond. Votre quotidien s'articulera autour d'un espace de réception de 70 m², ouvert et baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15 m² constitue une véritable pièce de vie. Selon vos besoins, elle pourra s'agrandir en s'ouvrant sur le bureau contigu pour offrir un vaste espace dînatoire de 27 m². L'étage, entièrement dédié au repos, s'organise en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, vous disposerez d'une suite parentale complète de près de 34 m² avec son dressing et sa salle de bains, complétée par une grande chambre actuellement aménagée en bureau et une salle d'eau. De l'autre côté, deux chambres confortables avec rangements offrent un refuge paisible aux enfants ou aux invités. Le rez-de-jardin, accessible par sa propre entrée indépendante, s'adapte à tous vos projets. Vous y projetterez facilement une activité libérale, un espace pour un adolescent ou une vaste "family room" de plus de 27 m², accompagnée d'une petite chambre et d'une salle d'eau. Le côté fonctionnel est parfaitement assuré par une grande buanderie ouvrant directement sur le jardin, un garage boxé et un débarras. À quelques minutes seulement des allées du Parc de Sceaux et des commerces de la rue Houdan, cette demeure prête à habiter est une opportunité rare de conjuguer vie citadine et tranquillité absolue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821