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EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre maison au calme absolu - proche le centre de village

Maison avec beaucoup de charme avec un placement exceptionnelle. Construction sur 2 niveaux avec une vue panoramique sur le village de Callas et les montagnes. La maison est autour de 60 m² + annexe de 18 m². Beau terrain de 4.700 m² avec des oliviers. Grande piscine de 12x4 m. Comprenant au RDJ : Cuisine avec salle à manger et accès sur la terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Annexe avec une pièce/chambre. Plusieurs terrasses, chacune avec une vue splendide. Un petit bijou pour des amoureux de la nature. Calme absolu. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX - CENTRE BEAUSOLEIL

Opportunité rare pour investisseur : à vendre, murs commerciaux vendu loué avec possibilité de racheter le fond existant afin d'y excercer son activité. Idéalement situés en plein centre de Beausoleil (06240), à seulement quelques mètres de la frontière monégasque. Ce local commercial de 55 m2, réparti sur deux niveaux, dispose également d'une agréable terrasse extérieure, atout rare dans le secteur. Il bénéficie d'un emplacement no1 avec fort passage piétonnier, parfait pour garantir la valorisation à long terme. Loyer annuel de 15 204EUR charges incluses.

Villa Individuelle de 100m2 au calme et proche du centre

Située dans un secteur calme et recherché à La Colle-sur-Loup, à quelques pas du centre du village, cette villa individuelle de 100 m² séduit par son cadre de vie privilégié et son agréable vue dégagée. Édifiée sur une parcelle de 552 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour chaleureux avec cuisine américaine, prolongé par une véranda baignée de lumière. Véritable espace de réception tourné vers le jardin, elle invite à profiter des lieux en toute saison, dans une atmosphère conviviale, agrémentée par la présence d'un four à bois. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, une troisième chambre, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Cette configuration permet d'accueillir famille ou amis, d'aménager un bureau ou de créer un lieu indépendant. À l'extérieur, le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives : jardin paysager, coin détente, potager ou piscine pourront y trouver naturellement leur place. Un abri voiture couvert, souligné par une charpente en bois et des tuiles provençales, apporte une touche de charme authentique et de caractère. Une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3359.00 et 4545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Lorgues centre à pied -Maison 140 m² -Vue dominante

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située en position dominante, à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Lorgues et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison d'environ 140 m² vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une charmante cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 43 m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle de bains, WC et dressing indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² , d'un atelier sous la terrasse ainsi que d'un espace technique de rangement d'environ 13 m². Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Maison 152 m² rénovée avec piscine 4 chambres Draguignan

Une maison aux multiples facettes, entre authenticité et douceur de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation soignée, où le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant tout le confort d'aujourd'hui. Elle développe 152 m² habitables sur une parcelle de 696 m². Dès les premiers pas, la pièce de vie dévoile une ambiance chaleureuse et façonnée avec goût. Elle accueille une cuisine équipée, ouverte, un salon et une salle à manger dans une belle harmonie. L'évier en porcelaine, les poutres apparentes et les éléments en brique participent pleinement au caractère du lieu. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme une invitation à profiter. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et accueille une piscine coque au sel récente, parfaitement intégrée dans son environnement. Le terrain de pétanque et le garage complètent ce cadre de vie. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisations réversibles neuves, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout... La maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Dernier étage - Terrasse

Caroli immobilier vous présente en exclusivité: Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au pied des commerces, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du lac et à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy. Installé sous les toits, ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet unique, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon-séjour et une salle à manger conviviale. Cette dernière s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 16 m2 idéalement exposée, offrant un espace extérieur intime, ensoleillé et propice à la détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 21 m2, des annexes particulièrement recherchées dans ce secteur. Un bien rare, alliant charme, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1606M² DE TERRAIN CONSTRUCTIB

À l'est de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville (4 minutes seulement) et de la Gare de Valence TGV (13 minutes), cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution. Derrière sa façade se découvre une maison lumineuse, orientée plein sud, développant 163 m² habitables ( 170 m² au sol) sur un vaste sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, spacieux et élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne immédiatement une sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière ( triple exposition) et climatisée, est mise en valeur par un parquet en chêne pointe de Hongrie. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout : un garage de 56 m², une buanderie, une cave de 20m², un atelier de 31 m² et un bureau de 15 m² offrent des surfaces rares et polyvalentes. À l'extérieur, le terrain de 1 606 m², constructible, permet d'envisager différents projets. La piscine, équipée d'un volet roulant électrique de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un carport au nord de la maison permet deux stationnements supplémentaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation dans la pièce de vie, huisseries en chêne d'origine en simple vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont là, et le potentiel réel. Une maison familiale lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente appartement

NOUVEAUTÉ ? EXCLUSIVITÉ ? GOLFE DE SAINT-TROPEZ Port-Cogolin ? Résidence sécurisée avec piscine Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine, navette bateau vers Saint-Tropez, parking privatif, grande cave, à proximité immédiate du centre commercial et de la plage accessible à pied. Agréable appartement T2 d'une surface habitable d'environ 48 m², comprenant une grande terrasse de 20 m², actuellement ouverte et pouvant être fermée (sous réserve des autorisations en vigueur). Appartement lumineux, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier, très recherché pour les séjours de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Photos d'aménagement possible de la terrasse jointes pour projection. Contact : 06 26 01 98 45

studio location étudiant avec garage centre ville de Marseil

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 5 808.56 EUR / an soit une rentabilite brute de 5.8%. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

CANNES BASSE CALIFORNIE À deux pas de la mer et du centre-ville, ce spacieux appartement de 173 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée. Le double séjour de 61 m² exposé sud-ouest s'ouvre sur une grande terrasse de 35m², tandis que la cuisine indépendante donne accès à un balcon orienté Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec un accès terrasse ou balcon, dont une avec dressing. Deux salles d'eau, des toilettes indépendants et un coin buanderie complètent l'agencement de cet appartement. Deux caves et un parking sont inclus. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Maison 5 pièces 130 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des écoles, cette maison de 130 m² plein de charme sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un sous-sol aménageable composé actuellement d'un coin buanderie, un espace salle de jeux et un garage/atelier. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. La maison dispose du confort moderne entièrement équipée en électrique, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement centre ville de Draguignan, type 3 de 59m² env ave

Venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 59m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et en plein centre-ville. Résidence fermée et sécurisée. L'espace est composé de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette et une cuisine, offrant un espace de vie agréable et à personnaliser. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un parking et d'équipements tels que l'ascenseur, le double vitrage, interphone-visiophone,.....Construit en 2010, l'immeuble est en bon état et compte 5 étages. Possibilité de s'installer en profession libérale. Charges annuelles de 737.39e eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques