Mots-clés : centre de vacances

Villa clé en main dans un domaine sécurisé à Saint-Tropez

Idéalement située à l'entrée de Saint-Tropez, à proximité du célèbre palace Cheval Blanc et à quelques minutes des plages de Pampelonne, cette villa entièrement rénovée prend place au sein d'un domaine privé et sécurisé. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, la propriété répond aux standards du luxe tropézien. La villa propose cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable lieu de vie : piscine, larges terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque et carport composent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Entièrement équipée en domotique, la maison se pilote facilement et offre un niveau de confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une propriété clé en main, élégante et parfaitement située pour rejoindre rapidement le centre de Saint-Tropez comme les plages de Pampelonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Le bouscat - tres belle maison familiale contemporaine - plain pied - calme absolu - 4/5 chambres - piscine - superbe parc arbore - garage - terrain constructible à quelques minutes seulement du centre de bordeaux, cette propriété de 200 m2 rare offre un cadre de vie privilégié, où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec le confort de la ville. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 000 m², cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 200 m², séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère de vacances. Par ailleurs ce magnifique terrain dispose encore d'environ 300m2 constructibles sur la parcelle. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour de 55 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une mezzanine de plus de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ( bureau, salle de jeux, de sport etc...). Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et le parc, faisant entrer la lumière et la nature dans chaque pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet art de vivre grâce à ses deux terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et les saisons, dans une ambiance conviviale. l'espace nuit comprend aujourd'hui une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et sauna, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. La configuration d'origine comprenait quatre chambres, qu'il est tout à fait possible de retrouver selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. La piscine s'intègre harmonieusement au parc et bénéficie d'un vaste préau de 45 m², afin de recevoir famille et amis à l'ombre ou prolonger les soirées au bord de l'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25m2, entièrement rénové avec de belles prestations, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent ou exercer une activité nécessitant une certaine indépendance. Un garage double ainsi qu'une lingerie complètent ce bien d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son magnifique parc arboré, ses volumes généreux, et son confort de vie. Une maison familiale chaleureuse où l'on profite, tout au long de l'année, d'un environnement verdoyant et confidentiel, à seulement quelques minutes du cœur de bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter clémence de chaillé au 06 50 53 13 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clémence de chaillé - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°879939858 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

INVESTISSEMENT - 18 BOXES DE STOCKAGE OU GARDE-MEUBLE PRIVATIF - RENDEMENT SUPÉRIEUR À 8 %

À proximité immédiate du centre, découvrez une opportunité d'investissement rare à Grasse : un ensemble de 18 boxes fermés, situé au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec un rendement locatif supérieur à 8 %, cet ensemble constitue un placement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif attractif, d'un actif facile à gérer et d'un potentiel de diversification patrimoniale. Chaque box bénéficie d'un volume compris entre 11 et 28 m³, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une grande souplesse d'utilisation : stockage d'archives, matériel professionnel, marchandises ou véhicules légers. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et permet de diversifier les sources de revenus grâce à la location de plusieurs lots, limitant ainsi le risque lié à la vacance locative d'un seul bien. Les + investisseurs : - 18 boxes fermés - Rendement locatif supérieur à 8 % - Résidence récente de 2017 - Accès sécurisé - Volumes de 11 à 28 m³ - Nombreuses possibilités de location - Actif adapté à une diversification patrimoniale Un produit rare sur le marché, alliant rendement, sécurité et potentiel locatif. Appelez-nous pour plus de détails technique ou une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 547

Immeuble centre ville très bon état

Idéalement situé en plein cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé avec un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se compose de : • Deux appartements • Un local commercial • Un jardin privatif donnant directement sur la rivière, véritable atout charme très recherché en centre-ville Les biens sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 21 500 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance à prévoir. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme du centre-ville et environnement naturel agréable, un équilibre parfait pour assurer l'attractivité locative sur le long terme. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien représente une valeur sûre avec un potentiel patrimonial évident. - Emplacement premium - Revenus locatifs en place Offre spéciale : première offre possible à 236 500,00 €. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.

Tout à pied, tout à vélo : superbe maison rénovée au coeur

Sous compromis : A visiter sans tarder sur Capbreton cette maison nichée au fond d'une impasse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où tout a été pensé pour profiter pleinement de Capbreton à pied ou à vélo. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse couverte de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler dans les meilleures conditions tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offre un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, les propriétaires ont imaginé un véritable patio tourné plein sud. La grande terrasse en bois d'IPÉ invite à la détente autour d'une piscine équipée d'un système de balnéothérapie faisant également office de jacuzzi. Une charmante cabane ravira les plus jeunes, créant un espace de jeux sécurisé et convivial. Côté pratique, la maison dispose de deux garages pour ranger vélos, motos, planches de surf ou matériel de loisirs, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le centre-ville de Capbreton est accessible en quelques minutes à vélo et les plages ne se trouvent qu'à 2,2 kilomètres. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et vie tout à pied, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on pose ses valises sans avoir à faire le moindre travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

COLLOBRIÈRES - MAISON T3 CADRE NATURE

A seulement deux kilomètres du centre du village de Collobrières, venez découvrir cette maison créée à partir d'un cabanon du 19ème siècle qui a été agrandi dans les années 1990. Elle est située le long d'une route de campagne au calme. L'intérieur avec plein de charme rustique, composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. À l'étage, deux chambres dont une avec sont accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. La maison se trouve sur un terrain de presque 3 hectares de forêt avec des oliviers et des châtaigniers. Le village de Collobrières, désigné comme la capitale du massif des Maures, est le plus attractif et idéalement situé pour des vacances dans les montagnes. A seulement 30 minutes se trouvent les superbes plages de la baie d'Hyères et de La Londe. Cette propriété est idéale comme refuge simple et relaxant en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Maison 11 pièces pour Colocation

Opportunité patrimoniale: investissement locatif, loyer mensuel 5240 € (coliving), maison de 216 m² idéalement placée à Bordeaux St Genès, et composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'un grand garage. Les 10 chambres sont réparties sur deux niveaux. 6 chambres ont une salle d'eau privative et quatre chambres se partagent 2 salles d'eau et WC séparés. Très peu de vacance locative (plus de 95% de taux d'occupation annuel). Toutes les chambres sont louées à des étudiant(e)s et des actifs. La location est faite avec des baux individuels, gérée par notre service gestion depuis plusieurs années. Secteur très demandé et profitant de la proximité du centre ville de Bordeaux tout en étant central pour les accès aux facultés et écoles universitaires. 5240 € de loyer mensuel, très bon rendement. DPE E. Renseignements et visite sur Rendez-vous. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

À vendre - Appartement - Ciboure Bordagain - Terrasse, jardin et piscine

À Ciboure, dans le quartier recherché de Bordagain, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, en position dominante face à l'océan. Les plages, les premiers commerces ainsi que les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en quelques minutes. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la Côte Basque. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 35 m² dévoile des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse abritée et un jardin privatif, laissant apparaître une agréable vue sur l'océan. Un dégagement avec placards conduit à la chambre, elle aussi ouverte sur les extérieurs, tandis que la salle d'eau rénovée complète un ensemble harmonieux, prêt à accueillir aussi bien les séjours de vacances qu'une résidence à l'année. Un espace de rangement discrètement intégré à la terrasse vient parfaire les prestations. La piscine de la résidence prolonge cette agréable sensation de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque, entre jardin, piscine et océan. Copropriété de 232 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

JOLIE MAISON VUE MER PISCINE CENTRE MANDELIEU

Secteur : Capitou – Mandelieu-la-Napoule _ À quelques pas du centre de Capitou, en plein renouveau avec l'arrivée de nouveaux commerces et d'un marché, cette charmante maison de 133 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin avec piscine et son agréable aperçu mer et montagnes Idéalepour une famille, comme pour une résidence secondaire, _ elle offre un cadre parfait au quotidien et pour recevoir les amis et profiter pleinement des vacances. _ Points forts : _ * Double classement A au DPE * Jardin d'environ 300 m² avec piscine * Aperçu mer et vue dégagée ( Montagnes ) * Possibilité de créer un studio indépendant * Nombreux stationnements * Au calme, au fond d'une impasse _ Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie réunit le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et un salon TV en enfilade, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une chambre, une buanderie et un accès indépendant permettent également d'aménager facilement un studio indépendant. _ À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant d'une jolie vue mer, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, un véritable atout pour préserver le confort et l'intimité de chacun. _ À l'extérieur,sur une parcelle de 918 m2 le jardin verdoyant, parfaitement exposé, est un véritable havre de paix. _ Sans vis-à-vis, entourée de végétation et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison profite d'un environnement privilégié. Sous la magnifique tonnelle recouverte d'un raisin framboise, aucun doute : ici, c'est la Provence. _ La piscine chauffée se savoure du lever du soleil jusqu'aux derniers rayons de la journée même hors saison, dans un cadre calme et intimiste. _ Saine et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travau. Entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires et classée AA au DPE, elle permet de profiter pleinement de la climatisation en toute saison tout en réalisant d'importantes économies d'énergie. A visiter sans tarder - demandez plus de photos

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique. À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.

L'esprit maison de vacances à quelques pas de l'Atlantique à

Côté Plage Immobilier vous présente cette villa de caractère, idéalement située face à la plage du Platin, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer. Développant environ 240 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et les terrasses, six chambres ainsi qu'un vaste espace sous charpente prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'océan Atlantique. Les raccordements existants permettent d'y créer aisément une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ou d'imaginer un salon privé, un bureau ou un espace de réception. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 523 m2, cette propriété offre un équilibre rare entre horizon marin et nature préservée. Son jardin se prolonge harmonieusement par un espace boisé, créant un écrin de verdure propice à la quiétude. Une adresse d'exception, à quelques pas de l'océan Atlantique et de la plage du Platin, à proximité immédiate du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces, de son lac, de ses restaurants et des plages du Bureau et de la Grande Côte. Laissez-vous séduire par cette propriété où la douceur du bord de mer s'harmonise avec la quiétude d'un écrin végétal. À travers des visuels virtuels soigneusement réalisés, laissez libre cours à votre imagination et découvrez les multiples possibilités offertes par ce lieu.

Appartement avec jardins privatifs à quelques minutes de Saint-T

À la frontière de Ramatuelle et de Saint-Tropez, au sein d'une résidence privée et confidentielle nichée dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de plain-pied de 52 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses remarquables espaces extérieurs. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il offre une atmosphère douce et lumineuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, un superbe patio arborée d'environ 80 m² accueille les lieux et prolonge naturellement l'espace de vie, créant un véritable salon extérieur à l'abri des regards. La pièce de vie principale, ouverte sur ce patio, propose un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine attenante, discrète et parfaitement intégrée, peut être fermée afin de préserver l'élégance et la fluidité de l'espace. Un couloir dessert la partie nuit et mène à une salle de douche de belle taille, puis à une chambre. Baignée de lumière elle aussi grâce au caractère traversant de l'appartement, cette chambre s'ouvre sur une seconde terrasse donnant accès à un jardin privatif d'environ 140 m², véritable prolongement naturel du bien. Un pied-à-terre rare et paisible, offrant près de 220 m² d'espaces extérieurs cumulés, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien, à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez. Une place de stationnement privative complète ce bien. DPE : en cours. ; GES : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Copropriété de 24 lots ; Charges annuelles moyennes : en cours. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.