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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRIMEUR / ÉPICERIE FINE

Également disponible en LOCATION-GÉRANCE – conditions à définir selon le projet du repreneur. Idéalement situé sur la place, en plein centre de Morières-lès-Avignon, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un grand parking public gratuit à proximité immédiate. L'établissement propose une offre complète autour des produits frais et de qualité : fruits et légumes, crèmerie, charcuterie et épicerie fine. Le commerce dispose également d'un site internet permettant la commande en ligne, complété par un service de drive et de livraison, offrant ainsi plusieurs canaux de vente et un véritable potentiel de développement. D'une superficie totale d'environ 110 m², dont 80 m² consacrés à l'espace de vente, le local est entièrement aménagé et équipé pour l'activité. L'exploitation est actuellement assurée par une EURL, avec : • 1 salarié à temps plein, • 1 salarié à temps partiel, • le gérant propriétaire. Chiffre d'affaires au 31/12/2025 : 480 000 €. Le fonds de commerce est proposé au prix de 99 000 €. Un bail commercial sera mis en place lors de la cession, avec un loyer dont les conditions seront définies dans le cadre de la reprise. Une exploitation en location-gérance est également envisageable, avec des conditions financières et contractuelles à définir en fonction du profil et du projet du candidat. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà implanté, bénéficiant d'une clientèle existante, d'un emplacement central et d'outils de vente complémentaires déjà opérationnels. Un dossier de présentation complet pourra être communiqué aux candidats intéressés après signature d'un engagement de confidentialité.

ARLES P3 DE STANDING 137 M2 DERNIER ETAGE ASCENSEUR GARAGE

ARLES Centre ville, bien exceptionnel , magnifique appartement comptemporain P3 de 137m2 avec terrasse de 90m2, ascenseur direct dans l'appartement et garage. L'agence Corinne PONCE IMMOBILIER vous présente ce bien rare en dernier étage d'une résidence récente avec vue imprenable sur le Rhone et sur le centre historique de la ville. Accés privilégié, l' ascenseur nous méne directement au 2 éme niveau de ce beau duplex. Nous y découvrons la pièce de vie de plus de 65 m2 avec salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme, l 'ensemble baigné de lumière grace à l enfilade de baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 90m2 avec un espace barbecue et une vue imprenable sur le Rhone. Un plaisir de vous le présenter. Un vrai bijou !

A vendre - Arles, quartier Chabourlet, maison de ville avec jardin intime piscine et garage.

Au coeur du quartier recherché de Chabourlet, à deux pas du centre historique d'Arles, cette élégante maison des années 1920 séduit par son cachet préservé et sa remarquable intimité. Escalier Art déco, cheminées en marbre, sols en granito et tomettes d'époque composent un décor authentique et raffiné, baigné d'une lumière douce grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec son double espace de vie traversant, salon et salle à manger réunis autour de deux cheminées en marbre, et ouvert sur une terrasse surplombant le jardin, où la vie s'invite naturellement du dedans vers le dehors. La cuisine équipée, installée à ce même niveau, revisite avec justesse l'esthétique des années 60 et participe pleinement au caractère de la maison. À l'étage, trois chambres, dont une en suite, et une spectaculaire salle de bain baignée de lumière naturelle complètent les espaces nuit. À l'extérieur, un jardin confidentiel, une piscine, un jardin d'hiver avec chambre indépendante et un vaste garage, rareté à cette adresse, parachèvent cette propriété de caractère, alliant charme d'époque et art de vivre au coeur d'Arles.

MARSEILLE 08 - T2 DE 50M² À 2 PAS DES PLAGES ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des Plages du Prado, cet appartement T2 de 49 m² prend place au sein d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée. L'appartement comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte. - Une chambre indépendante de 11 m². - Une salle de bain avec WC. - Des espaces de rangement. - Un balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie. L'agencement est fonctionnel, avec une bonne répartition entre espace de vie et espace nuit. Le bien bénéficie de prestations récentes : - Résidence fermée et sécurisée. - Menuiseries aluminium. - Stationnement privatif en sous-sol. - Normes environnementales récentes. - Bon niveau de confort thermique et de performance énergétique. - Localisation Le secteur offre un cadre résidentiel recherché, à proximité : - Du Parc Borély. - Des plages du Prado. - Des commerces et écoles. - Des transports en commun. - Des principaux axes routiers. - Du centre-ville. Prix: 369 000€ + BOX en SUS 16 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Megève | Appartement avec 1 chambre, proche centre

À moins de 4 minutes à pied du centre, découvrez cet appartement de 41,25 m² parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Le balcon, avec vue dégagée, prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités de Megève. **3 atouts majeurs :** - Exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée ; - Grande cave + parking extérieur ; - A seulement 450m du centre de Megève ;

Centre de Servian Vigneronne, double jardin, annexe et grand garage

Vigneronne avec un accès de plain pied pour la partie habitation. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire ainsi que 4 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Maison fonctionnelle avec beaucoup de potentiel. A ce même niveau vous profiterez d'un beau jardin et un jardin potager alimenté par un puit. Egalement une annexe de 100m² que vous pouvez agencez selon vos besoins. Au niveau du garage, une deuxième parcelle de terrain constructible avec sa propre entrée. un bien en plein centre de Servian avec un très beau potentiel,

Entre Aix et le Luberon - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, ce village offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur du village, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Possibilité d'acquéreur, en sus, un espace commercial entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux actuellement loués - activités paramédicales - générant des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

Référence : 6357-EHA. - Propriété du 16 ème siècle avec domaine viticole proche d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une très belle propriété du 16 ème siècle chargée d'histoire avec 22 d'hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, pour une belle production viticole. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6357-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : implantée dans un environnement magnifique avec une vue à 360 degrés, un calme absolu, cette demeure bénéficie d'un environnement boisé et de belles vues dégagées, à 20 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les premières écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV à 30 min et l'aéroport de Marseille Provence en 40 minutes environ. Description intérieure : Offrant une surface habitable d'environ 720 m², cette propriété du XVIe siècle propose près de 20 pièces, repartis sur une habitation principale avec 5 chambres, un appartement avec 2 chambres, 3 chambres d'hôtes supplémentaires, un appartement de 60 m2 à aménager, puis une belle salle de réception avec une cuisine professionnelle. Les volumes sont généreux et l'authenticité du bâti ancien se retrouve à travers les poutres apparentes, cheminées anciennes et matériaux nobles, offrant un cadre de vie singulier. La distribution, pensée pour accueillir de nombreux convives, permet d'envisager plusieurs usages familiaux ou professionnels. Partie nuit : La propriété dispose de 10 chambres (avec la possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur différentes ailes du bâtiment, offrant modularité et intimité. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'environ 600 m2 de bâti professionnel comprenant un chai de vinification, un chai de stockage, hangar de stockage et auvent, mais aussi d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine puis d'une ancienne chapelle. Un forage et différentes sources complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6357-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITE - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir à deux pas du CENTRE VILLE à pied, dans une résidence au calme au coeur d'un parc arboré, ce deux pièces en rez de jardin entièrement rénové. Entouré d'un jardin d'environ 60 m² vous disposerez d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien.

BOULOGNE CENTRE - Dernier étage - Appartement de 127 m2 Env sans vis à vis

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 127m2 Env SANS VIS A VIS. Cet appartement à rénover est très modulable. Il se compose d'une belle réception et de 3 à 5 chambres ou bureaux. Situé au coeur de Boulogne et à deux pas du métro Marcel Sembat, l'appartement est calme et très lumineux. Rare, ce bien immobilier de 127m2 Env se compose de deux appartements réunis au dernier étage sans vis à vis et offre un beau potentiel suivant vos besoins. Deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES Boulogne Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles de la propriété. L'architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,824 €/an

Maison mitoyenne 3 chambres 10 minutes de Nice , 90 m², 399 000 € Belle maison mitoyenne sans vis à vis à La trinité (Lieu-dit La Plana). Située sur un colline en exposition plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et une magnifique vue collines et verdure. A seulement 15 minutes de Nice par la pénétrante et seulement 10 minutes du centre commercial, elle permettra à une famille avec enfants de profiter d'un cadre naturel, et calme tout en étant proche du lieu de travail. Une école est située à seulement 200 mètres. La maison propose 3 belles chambres, un grand séjour, un WC indépendant, une salle de bains, un extérieur (terrasse et jardin) de plus de 500 m2 et une piscine hors sol. La toiture a été refaite récemment. Pour les bricoleurs, un sous sol d'environs 80 m2 permettrait de faire un endroit de stockage ou un atelier. Une place d stationnement en attribution amiable complète ce bien. Excellent DPE: C Comptez une vingtaine de marches en descente pour y accéder, le prix de la tranquillité ! Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - 83m2 Env, vue panoramique, 3 chambres.

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 83 m2 Env SANS VIS A VIS. Cet appartement à rénover est très modulable. Il se compose d'une double réception et de 3 chambres ou bureaux. Situé au coeur de Boulogne et à deux pas du métro Marcel Sembat, l'appartement est calme et très lumineux. Rare, ce bien immobilier de 83m2 env se situe au dernier étage sans vis à vis et offre un beau potentiel suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de