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ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.

vente maison de ville 6 Pièce(s)

VALLAURIS - Centre-ville : Immeuble patrimonial et/ ou investisseur de plus de 300 m² à rénover Au coeur du centre-ville de Vallauris, découvrez cette maison de ville classée ''Bâtiment remarquable'', de plus de 300 m² sur cinq niveaux. Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux. 1er étage : deux appartements de 2 pièces, dont un actuellement loué. 2ème étage : deux appartements de 2 pièces, facilement réunissables, pour une surface totale d'environ 94 m². 3ème étage : un appartement de 4 pièces d'environ 100 m², actuellement loué. Dernier étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un logement supplémentaire. En complément : un espace cave et une agréable petite cour intérieure. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère avec des revenus locatifs existants et de belles perspectives de valorisation grâce aux surfaces encore exploitables. Les atouts : Immeuble classé « Bâtiment remarquable » - Plus de 300 m² répartis sur 5 niveaux - Plusieurs lots déjà loués - Combles aménageables - Grande cave pouvant être découpée et affectée aux logements et cour intérieure - Fort potentiel de rentabilité et de valorisation Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À 13 min à pied du métro 13

Au cœur de Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine, découvrez une résidence neuve signée Cogedim, proposant des appartements éligibles à la solution Cogedim Access pour devenir aisément propriétaire de votre résidence principale. Implantée dans un quartier vivant, à 13 min* à pied du métro ligne 13, de la future ligne 15, du tramway T1 et du RER C, la résidence profite d'une accessibilité remarquable. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme le parc des Sévines, véritable respiration du quartier. Du studio au 5 pièces, les appartements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs et offrent des prestations soignées, une construction écoresponsable et des équipements performants. Une adresse équilibrée, idéale pour concilier mobilité et qualité de vie. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un finance Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.

Cannes Tassigny – Studio meublé avec terrasse, parking et cav

Situé dans le secteur recherché de Tassigny, à proximité du centre-ville de Cannes tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23,42 m² constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement meublé et parfaitement aménagé, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et climatisé, permettant une installation immédiate. La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,95 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec Piscine. À quelques minutes du centre de Cannes, des commerces et des principaux axes, tout en restant à l'écart de l'agitation du coeur de ville, ce studio réunit luminosité, extérieur et localisation recherchée. Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif longue durée. Une cave complète se bien Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

COTE D'OR (21) - DIJON WILSON - Local commercial vendu loué

- INVESTISSEURS - DIJON WILSON (21) - Situé à deux pas de la Place Wilson, des allées du Parc de la Colombière et de l'hyper centre, local commercial de 43 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant deux pièces et WC. Deux entrées indépendantes (par rue et par les communs) Bail de 9 ans - Loyer de 1089 euros TTC par mois (800 euros HT + TF + charges) Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012228)

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa de style provençal à moderniser avec piscine et aperçu mer à Sainte-Maxime. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à 400 m de la mer et 900 m du centre-ville, cette villa à moderniser dans son ensemble offre un beau potentiel. Bénéficiant d'un bel aperçu mer depuis l'étage et d'une exposition sud-est, elle profite d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison est implantée sur un terrain de 1975 m² agrémenté d'une piscine. Elle dispose également d'un garage et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Avec une chambre de plain-pied et un studio indépendant en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec wc indépendant, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée avec accès à un cellier communiquant également avec le garage, une chambre de plain-pied avec salle de douche À l'étage : Une chambre, Un WC avec point d'eau. Au rez-de-jardin : Un petit appartement comprenant un séjour/ chambre, Une cabine avec 2 lits superposés Une salle de douche avec WC et un coin cuisine aménagé. Un débarras extérieur et un vide sanitaire. Cet appartement constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute indépendance ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Une réelle situation au calme, tout en restant proche du centre-ville et de la mer permettant de profiter du cadre de vie de Sainte-Maxime et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux-Caudéran-Maison Bourgeoise 260m2- Jardin 1950m2 -Piscine-Garages-Dépendance

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BOURGEOISE 260M2- 5 CHAMBRES-JARDIN 1950M2 -PISCINE-GARAGES-DÉPENDANCE Au bout d'une allée pavée, au coeur d'un parc paysager de 1950M2, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise d'environ 260m² habitables offrant calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux-Caudéran. Une vaste entrée distribue les pièces de vie, lumineuses et tournées vers le jardin : salon avec cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie, second salon, salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine. Toutes donnent sur une large terrasse en pierre exposée sud-ouest, face à la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie et une salle de sport. Une dépendance, un garage fermé pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2012, cette demeure allie le charme d'une architecture classique au confort d'une construction récente. Idéalement située à proximité des commerces de Bordeaux-Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli, cette maison familiale beneficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pieds du Bus Express G reliant directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARSEILLE 15ÈME - TRIPLE ÉSPACE EXTÈRIEUR POUR CE T3 - RARE À LA VENTE

T3 NEUF AU 3ÈME ÉTAGE AVEC TROIS BALCONS – SECTEUR EUROMÉDITERRANÉE À MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce superbe T3 neuf situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, dans un secteur en plein développement du 15ème arrondissement de Marseille. Avec ses trois balcons, ses nombreuses ouvertures et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable. LE SECTEUR : Situé au cœur du secteur Euroméditerranée, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique où se développent commerces, services, établissements scolaires et nouveaux espaces de vie. Le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway T3 et le métro ligne 2 accessibles à proximité. Le parc Bougainville, les commerces du quotidien et les principaux axes de déplacement permettent de profiter d'un emplacement pratique tout en restant facilement connecté au centre de Marseille. Un secteur en pleine transformation offrant un cadre de vie moderne et attractif. LA RÉSIDENCE : La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée du mode de vie méditerranéen, avec de nombreuses ouvertures et une attention particulière portée aux espaces extérieurs. Les façades aux lignes modernes, les espaces paysagers et les balcons généreux participent à créer un environnement résidentiel agréable et lumineux. La conception des logements favorise la lumière naturelle et le confort au quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 situé au 3ème étage propose une distribution fonctionnelle des espaces et bénéficie de trois balcons privatifs. -Séjour lumineux -Cuisine ouverte sur l'espace de vie -Trois balcons privatifs -Deux chambres -Chambre principale avec accès direct à un balcon -Seconde chambre avec accès extérieur -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -WC indépendant -Entrée avec espace de rangement -Nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 3ème étage INFORMATIONS Prix : 244 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier -Un interlocuteur dédié pour vous conseiller à chaque étape -Étude de votre projet et de votre financement -Accompagnement dans les démarches administratives -Suivi de votre acquisition jusqu'à la remise des clés -Un large choix de logements neufs adaptés à votre recherche Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Bènes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence est entourée d'un jardin méditerranéen. La résidence propose des appartements ayant tous un accès vers de beaux extérieurs, véritable pièce de vie en plus. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, l'adresse est idéale pour vivre ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 650 route du bord de mer - 06700 - Saint-Laurent-du-Var - Sur RDV uniquement

T4 DE 82M2 + TERRASSE DE 54M2 AU CALME ET VUE DEGAGEE

A SAISIR LIVRAISON 2027 POUR CE MAGNIFIQUE T4 AU 5EME ETAGE + TERRASSE DE 54M2 CONTACT : Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce magnifique appartement neuf T4 84m2 + sa terrasse de 54m2 doublement exposé, sa vue dégagé, son séjour de plus de 35m2, sa suite parentale de 19m2 complétée par 2 autre chambres de de 11m2 et 12m2. Pour un prix de vente inférieur au marché, en TVA 5.5% sous conditions a voir ensemble La résidence est idéalement située entre ville et nature. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accèderez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la ligne 5 de tramway à 300m. Livraison 4T 2027 Prix: 376 283€ TVA 5.5%(sous conditions) parking inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

Exclusivité - Antibes proche du centre-ville, des commerces et du port d'Antibes, studio cabine de 29 m², au calme. Parking extérieur privatif.

Exclusivité: Proche centre et plages ce studio cabine de 29 m² vous séduira par son séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse Sud sans vis à vis au calme. Coin nuit fermé. Salle de douche et toilette séparée. Parking extérieur privatif,1er étage sans ascenseur. Copropriété de 98 lots dont 42 lots principaux Réf: CB11009VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Facultés | T3 de 69 m² avec terrasse de 25 m², jardin et garage en vente à Aix-en-Provence (13090)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090). À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave. Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence. Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardin Deux chambres, dont une avec grande armoire-dressing Climatisation et double vitrage Box fermé et cave Informations complémentaires : Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 216 €/an Charges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Copropriété de 21 lots, dont 8 lots principaux Immeuble sans ascenseur Aucune procédure en cours selon les informations communiquées Performance énergétique : DPE : classe C - 165 kWhEP/m²/an GES : classe C - 22 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ à 1550€ / an Vous recherchez un appartement à Aix-en-Provence avec un véritable espace extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annabelle Léotier, agent commercial indépendant (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035