Mots-clés : centre his

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Fontenay sous bois - Maison 8 pièces - Piscine - 300 mètres du Cours Marigny

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. À la lisière du bois de Vincennes, ce secteur résidentiel de Fontenay-sous-Bois offre un cadre verdoyant et paisible aux portes de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois, toute proche, rejoint Nation puis Gare de Lyon en 5 minutes. Ancienne forêt de chasse royale de 995 hectares aménagée sous Napoléon III, le bois, qui a donné son nom à la ville et dont une large part lui appartenait jusqu'en 1929, se découvre à pied : le lac des Minimes, qui doit son nom à un ancien couvent, et ses barques, le Parc floral de Paris et ses concerts gratuits d'été, mais aussi parcours sportifs, courts de tennis et terrains de sport en accès libre. Amateurs de culture et de loisirs y apprécieront également la Cartoucherie, haut lieu du théâtre contemporain, et l'hippodrome de Vincennes. Le château de Vincennes et son donjon médiéval, le plus haut d'Europe, complètent cet environnement d'exception, tandis que le centre-ville de Fontenay-sous-Bois et ses commerces se trouvent à proximité. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Val-de-Marne. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Appartement T4 dernier étage plein sud en lisière de forêt – Ondres

Appartement T4 de 100 m² au dernier étage, orienté plein sud, en lisière de forêt à Ondres. Situé au cœur de l'éco-quartier des 3 Fontaines, à moins de 1 km du centre-bourg et à 5 km de l'océan, ce spacieux T4 traversant offre une vue dégagée sur la forêt préservée. Résidence contemporaine éco-conçue, aux façades bois et végétalisé, conçue pour réduire les besoins énergétiques. Eau chaude par pompe à chaleur individuelle, chauffage électrique individuel. Deux places de parking en sous-sol avec ascenseur. Jardin partagé et local commun. Composition : • Pièce de vie cathédrale exposée plein sud sur terrasse : 40 m² • Chambre avec placard et salle d'eau privative : 10,6 m² • Chambre avec placard et accès terrasse sud : 13,5 m² • Salle de douche : 2 m² • Salle de bains double vasque : 5,05 m² • Chambre parentale aménageable de différentes façons (salle de bains + dressing ou studio) : 19,25 m² Exposition sud, vue dégagée forêt. Charges : 120 €/mois. Libre immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO 23 M² – MÉTRO LIGNE 11

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du marché et des différents équipements de la ville. La proximité du métro permet également de rejoindre rapidement Paris et notamment le centre de la capitale. Le bien se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave de 8 m² vient compléter l'appartement et constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable pour un studio. Grâce à sa localisation, sa proximité immédiate des transports et des commodités, ainsi que sa surface facile à aménager, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Un bien idéalement situé aux portes de Paris, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sublime villa contemporaine à Saint Rémy de Provence avec frais de notaires réduits

My home connexion vous propose cette superbe villa contemporaine proche du centre de saint-rémy-de-provence. Composée de la manière suivante : au rez de chaussée, une entrée de 15.35 m2, un salon une cuisine ouverte sur une salle à manger de 72 m2 donnant sur le magnifique terrasse, de deux suites de 23 m2 et 19m2 une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bain et wc une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, trois suites avec chacune sa salle d'eau et wc, deux terrasses. Le jardin arboré de 1299 m² dispose d'une piscine de 5 X 10 M sécurisée par un volet roulant, d'un pool house avec une cuisine d'été et un wc. Tout cela au calme et sans vis-à-vis, cette villa est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village de st rémy. Plancher rafraîchissant au rdc et climatisation dans les chambres magnifique villa contemporaine - centre du village - calme - maison d'architecte - frais de notaires reduits prix : 1 980 000 euros h. A. I d'agence à charge du vendeur n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE DANS IMMEUBLE EN PIERRE QUARTIE

L'agence ALPIERRE vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne dans le quartier Croix Blanche de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif et son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, lumineux et convivial bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition sans vis à vis offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte par sa verrière complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau dispose agalement d'une belle suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier aménageable en espace bureau ou couchage d'appoint dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports du BHNS et de la gare par le bus express G, cet appartement vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son ambiance cocooning. Proche du collège cassignol, lycée camille jullian. Accès rapide aux boulevards Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Paris 19ème - Parc de la Villette

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Appartement 2 pièces en excellent état d'une surface de 59 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Profession libérale possible. Idéal premier achat ou investissement locatif. Location non meublée : loyer mensuel de 1 460 euros hors charges et hors place de parking (5,85 % de rendement) ; Location meublée ou en bail civil : loyer mensuel de 1 665 euros hors charges et hors place de parking (rendement de 6,65%). Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (7 m2) pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2025 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 299 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 290 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rez de jardin a proximité du centre ville

L appartement se situe à 10 minutes a pieds de la gare et des plages. Bel appartement en parfait état en rez de jardin Vous disposez d un jardin de 50 m² environ avec une belle terrasse de 20 m² avec un coin repas L appartement dispose de 3 pièces avec un séjour de 27 m² ,une cuisine aménagée et équipée 2 chambres et une salle d eau .De nombreux rangements sont à votre disposition. De plus une cave et un garage

VILLA D'ARCHITECTE A AUBAGNE

Située dans le secteur recherché de Camp Major à Aubagne, découvrez cette superbe propriété d'architecte de 234 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain d'environ 4 300 m2 offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de cette demeure. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété invite à la détente grâce à une agréable terrasse ouverte sur le jardin et un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour aménager différents espaces de loisirs et profiter d'un cadre paisible. Côté annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de stationnement avec carport, d'un garage double ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aubagne et à proximité des principaux axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et facilité d'accès aux commerces, services et infrastructures. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un bien unique aux portes de la ville.

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

PENTHOUSE CANNES ¦ VUE MER PANORAMIQUE & 100 M2 DE TERRASSES

Un bien rare. Une adresse privilégiée. L'esprit d'une villa sur le toit. Au coeur de la Basse-Californie, ce penthouse d'environ 115 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, les îles de Lérins, Palm Beach et l'Estérel. Prestations luxueuses, lumière naturelle et beaux volumes. Séjour, salle à manger et cuisine américaine s'ouvrent sur les extérieurs. Les vastes terrasses d'environ 100 m2 se déploient largement autour de l'appartement, bénéficient de plusieurs expositions, principalement au sud, et offrent de beaux espaces de détente et de réception face à la baie de Cannes. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une seconde salle de bains. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses. Garage privatif et grande cave en sous-sol avec ascenseur. À proximité des commerces, du centre-ville, de la Croisette et de ses plages. Prix : 1 690 000 euros HAI Deux autres garages privatifs sont proposés en supplément du prix affiché. DPE et diagnostics immobiliers en cours de mise à jour. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations et images ne sont pas contractuelles.

BOULOGNE - Appartement de 66 m2 / 2 chambres Sans vis à vis plein ciel

BOULOGNE - Appartement de 66 m2 situé en étage élevé avec jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'une double réception vue plein ciel ouvrant sur un petit balcon exposé sud et d'une cuisine ouverte. 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien. situé entre Boulogne Nord et Boulogne centre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 880€ ~ 1200€