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Très jolie propriété à Maussane les Alpilles

À quelques minutes du centre de Maussane-les-Alpilles, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée plein sud sur la nature environnante. Développant environ 220 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, vaste et conviviale, réunit salon, cuisine et salle à manger dans un esprit contemporain et chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle de bains permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Une dépendance indépendante, aménagée en chambre avec dressing et salle d'eau, accueille famille ou invités en toute intimité, portant l'ensemble à cinq chambres. À l'extérieur, le parc paysager de près de 2 hectares est une véritable invitation à la détente: grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été, piscine de 10 x 5 m au charme de bassin, terrain de pétanque, arbres majestueux et notamment un platane centenaire qui confère à la propriété une atmosphère unique. Le jardin dispose également d'une petite dépendance dédiée aux vélos et au rangement, d'environ 10 m², parfaitement intégrée à l'ensemble. Une maison facile à vivre, chaleureuse et lumineuse, alliant calme, nature et proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes, Magnifique maison Belle époque au calme !

Idéalement située dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez cette propriété avec son cachet exceptionnel et authentique ! ( parquet chevron, frise d epoque..tour de cheminee en marbre ) la maison compte 263 m2 et elle est situee dans une impasse au calme. La villa se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains.( possibilite de faire une chambre supplementaires ) et de monter a 7 chambres en tout ! il y a egalement un demi niveau avec fenetres .. ou il est possible de creer des chambres en plus.. ou une salle de jeu, un sauna, une salle cinema ou une salle de sport. gros potentiel ! Le jardin de 647 m² dispose d'une grande piscine 9x4 ainsi qu un tres bel espace exterieur et d'un terrain de pétanque. Un garage fermé complete cette superbe maison et il y a la possibilite d y garer 2 vehicules en plus.

L' IDEALE - Villa T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNES

Llinares Immobilier vous propose L'IDÉALE. Une villa T6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l'école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifs est un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l'extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l'effet “coup de cœur” de ce bien. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13290 - T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNES Contact : Antony Alexandre ?? Téléphone : 06 12 51 69 04 ?? Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille N° RSAC : 831 438 783 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M²

SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe T4 de 120 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cellier, ouverte sur une magnifique terrasse tropézienne de 26 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 445 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 510 000€ Un garage + une place de parking en sus : 30 000€. Remise des clés en Septembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 600€ au lieu de 46 700€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NARBONNE MAISON T7 135 m²

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette maison familiale lumineuse située dans le secteur recherché d'Horte Neuve à Narbonne, entre centre-ville et littoral, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison trois faces développe environ 135 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre avec point d'eau permettant d'envisager une suite indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont quatre avec accès à un balcon, complètent l'espace nuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et son implantation, ainsi que d'un jardin clos, piscinable, équipé d'un puits. Un grand garage traversant de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Construite dans les années 1970, la maison est constitué, de combles isolées, de menuiseries PVC double vitrage et climatisation réversible. L'ensemble offre une base de qualité permettant des aménagements selon les besoins et les projets. Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement, sa capacité d'accueil avec six chambres et son potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !!

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

PALAIS NAPOLÉON - PLAGES ET CENTRE À PIED

Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, magnifique appartement de 79. 67m2 en rez-de-jardin. Ce 3 pièces comprend :une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, une salle-de-bains et une terrasse avec un jardin attenant. Vendu avec un garage en sous-sol.

BIDART BOURG - VILLA AVEC PISCINE & JARDIN

Emplacement de choix avec un accès à pied au centre du village de Bidart, aux plages, le tout en étant niché au fond d'une impasse intimiste permettant de vivre au quotidien dans le calme absolu, pour cette Jolie villa de style basque de 210 m2 posée sur une parcelle de terrain plat et arboré d'une surface de 1 000 m2. Cette maison propose une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée & poêle donnant accès à une belle terrasse exposée Sud avec piscine et jardin, un bureau, une salle d'eau complète, un wc séparé. A l'étage, un vaste dégagement, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc . Une cuisine d'été, deux garages, un abri voitures, un local piscine complètent cette villa. A l'entrée de la maison, un bel espace peut acceuillir 2 voitures visiteurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 850 000 € Honoraires agence : 60 000 € Montant Honoraires Agence Inclus :1 910 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

LE MONDIAL

Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

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Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des oeuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

Portissol, - Idéalement située - Entre Port et Plage à 3 mn du centre à pied – Calme

Emplacement exceptionnel et unique dans le quartier résidentiel et recherché de Portissol, à seulement 3 mn à pied du Port et de la plage. Cette maison indépendante séduit par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose, de plain-pied : un séjour/salon, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage : un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Toilettes Son fort potentiel permet d'aménager jusqu'à 6 chambres ou de créer 2 appartements indépendants. À l’extérieur, un jardin de 500 m² offre un espace verdoyant et peut accueillir une piscine. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking. Un bien rare dans un environnement privilégié, avec le confort du tout à pied.

CANNES CENTRE - MAJESTUEUSE DEMEURE - 10 CHAMBRES

A quelques minutes à pied du centre de Cannes, cette majestueuse demeure Belle Epoque entièrement restaurée et repensée d'environ 590 m² est composée d'une demeure principale comprenant 3 salles de réception avec cheminée et une grande hauteur sous plafond, une salle à manger et 8 chambres dont 6 en suite, ainsi que 2 salles de douche, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de billard. Elle possède également une maison d'invités indépendante comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Son jardin plat d'environ 2500 m² offre une piscine chauffée, des arbres fruitiers et herbes aromatiques. Parking 10 voitures. Situé dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Cannes, de la gare et de la Croisette. Apprécié pour son élégance discrète, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accès rapide aux commerces, restaurants et plages cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6053€ ~ 8189€