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Vue mer, piscine et calme absolu - Villa rénovée au Domaine du G

Une rue résidentielle du domaine du Golf, des villas espacées sous les chênes, et pour tout bruit d'été, les cigales. C'est ici, sur 1 175 m² arborés, qu'une villa de 158 m² a été entièrement repensée et récemment rénovée. De plain-pied avec l'entrée, le séjour traversant s'ouvre à l'est et au sud-est : d'un côté la terrasse-balcon et la mer à l'horizon, de l'autre une terrasse couverte à arcades faite pour les longs déjeuners. La cuisine indépendante en L communique avec l'espace repas. Cinq chambres, quatre salles d'eau. La suite parentale occupe l'étage, ses fenêtres cintrées ouvertes sur l'horizon marin. Trois chambres au rez-de-jardin se prolongent de plain-pied vers le jardin et la piscine. Une chambre partage l'étage de l'espace jour. L'écriture intérieure est contemporaine et sobre : carrelage clair grand format, volumes immaculés, douches à l'italienne. Dehors, une piscine d'environ 50 m², une large plage bois, des oliviers et des lauriers-roses. Les plages et le centre-ville sont à cinq minutes. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 490 €–2070 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Propriété de Charme

BAISSE DE PRIXSituée à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement T4 de 78,80 m², situé au sein d'une résidence récente à Sète, entre le Mont Saint-Clair et le bassin de Thau. Bénéficiant d'un environnement privilégié, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le cœur végétalisé de la résidence. L'appartement séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Sa généreuse terrasse de 22 m², orientée vers les espaces verts, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La résidence allie une architecture contemporaine et des prestations de qualité, avec des façades aux teintes modernes, des garde-corps en verre et des espaces paysagers soigneusement aménagés, dont un jardin partagé de plus de 400 m². Elle répond aux dernières normes en matière de performance énergétique et de confort de vie. Le logement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Sète en une quinzaine de minutes à pied et profite de la proximité des principaux axes routiers, de la gare et du port.

Maison familiale de 4 chambres avec vie de plain-pied 3 15

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies. Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou de bricolage. La maison est parfaitement habitable mais quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Certaines peintures, quelques revêtements et différents éléments extérieurs méritent notamment d'être repris. Prestations Maison construite en 1980 Terrain clos et arboré de 3 150 m2 4 chambres Vie de plain-pied possible Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée avec îlot central Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 Nombreux espaces de rangement Taxe foncière : 1 500 EUR Diagnostics en cours Ses beaux volumes, son agréable jardin, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 06 80 98 62 08 ou par courriel à . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne no 833 277 783, auprès de EXPERTIMO. Mandat no110135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grand 2 P. 52 M² + terrasse 26 m² belle résidence - ANTIBES

Situé dans une petite résidence de standing d'Antibes Juan-Les-Pins, cet appartement de 52 m² + terrasse profonde de 26 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé, arboré et au calme. Les résidents bénéficient d'un accès à une belle piscine, parfait pour se détendre durant les beaux jours. La climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques assurent un confort optimal en toute saison. Une cave, un parking extérieur et un grand garage électrifié pour y garer une voiture et un 2 roues viennent agrémenter de bel appartement situé proche d'un supermarché, pharmacie et tous les axes pratiques pour se rendre en centre ville ou aux plages qui se situent à moins de 1 km. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Charmante maison entièrement rénovée

Idéalement située à La Croix-Valmer, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des courts de tennis, cette magnifique maison rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié. Développant 100 m2 habitables sur un terrain de 420 m2 , elle a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, alliant confort moderne et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une petite piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison clé en main, idéale pour profiter de la douceur de vivre de La Croix-Valmer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 119 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120-1560 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

MOUGINS - VILLA PROVENCALE - A PIED DU VILLAGE

Située au cœur du village, cette villa de caractère développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, commerces et commodités, tout en conservant un environnement calme, végétalisé et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 554 m², la propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable, particulièrement recherché à Mougins. Une vaste terrasse d'environ 90 m² prolonge les espaces de vie et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La surface généreuse de la villa permet d'envisager différents aménagements et différents usages, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Le terrain paysager offre plusieurs possibilités d'organisation des espaces extérieurs et renforce le caractère intime de la propriété. Au calme et à proximité immédiate de Tournamy, véritable cœur de vie de Mougins, cette adresse permet de rejoindre à pied le supermarché, les boutiques, le cinéma ainsi que les restaurants du Cours des Arts. Le vieux village perché de Mougins, avec ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en moins de 3 minutes. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancienne demeure de Pablo Picasso, située à environ 6 minutes. Les familles bénéficient quant à elles de la proximité des groupes scolaires communaux, accessibles en moins de 6 minutes, ainsi que de la Mougins British International School à environ 8 minutes. Le technopôle de Sophia Antipolis se rejoint en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide à l'un des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf pourront rejoindre le Royal Mougins Golf Resort en environ 5 minutes, tandis qu'un club de padel se trouve à seulement 3 minutes. La gare TER de Cannes-Ranguin est accessible en environ 9 minutes, permettant de rejoindre facilement les principales villes du littoral. Cannes, la Croisette et les plages sont quant à elles à environ 14 minutes en voiture. Cette villa de caractère bénéficie ainsi d'une situation particulièrement recherchée, combinant 300 m² habitables, un terrain paysager de belle superficie, une vaste terrasse avec vue dégagée et une proximité immédiate des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardin exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardin et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 057 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 400 000 € (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC représentant un total de 420 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 5 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

maison

En plein cœur de la ville, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, son extérieur de 1 092 m² sans vis-à-vis et son grand garage double, ce logement réunit tous les atouts d'une maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Son extérieur exceptionnel de 1 092 m², composé d'une grande terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, offre un véritable esprit maison et un cadre de vie rare. Un espace privilégié permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre dans un environnement entièrement au calme. Les volumes généreux, la luminosité et l'agencement sur deux niveaux renforcent cette agréable sensation d'habiter une maison. La partie habitable ne dispose d'aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un confort et une tranquillité particulièrement appréciables. Le bien bénéficie également d'un grand garage double, idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement. Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Une opportunité exceptionnelle, particulièrement rare sur le marché, de profiter d'un vaste logement avec un jardin de cette superficie en plein centre-ville. Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS)

Appartement de type studio cabine à vendre au Grau d'Agde

- GRAU D'AGDE - Ici, la mer n'est jamais loin. À environ 400 mètres, on la rejoint en quelques minutes, tongs aux pieds et serviette sur l'épaule. Au premier étage d'une résidence sécurisée, ce studio cabine est exposé plein sud. La vue est dégagée et le soleil y passe la journée. La pièce de vie, cuisine comprise, s'ouvre directement sur la terrasse, plein sud elle aussi. C'est là qu'on dîne tard, quand la chaleur retombe et que l'air garde un goût d'été. La cuisine est neuve et entièrement équipée. La grande cabine a sa propre fenêtre et toutes les pièces sont ajourées. Rien ne reste dans l'ombre. La salle d'eau et les WC sont indépendants, un détail qui change tout dans un studio. L'ensemble est en bon état, on pose ses valises, on ouvre la fenêtre et l'été commence. Dehors, la résidence a pensé aux beaux jours : espaces communs conviviaux, barbecue, piscine pour les adultes comme pour les enfants. Une place de parking privative vous attend, et les vélos ont leur emplacement, prêts à filer vers la plage ou le centre-ville. Entre mer et centre-ville, ce pied-à-terre tient une seule promesse, ouvrir la porte et déjà les vacances. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 85 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 179

Grand T3 lumineux avec superbe terrasse de 14m² - centre Chateaurenard

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 65 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence, un programme neuf idéalement implanté à Châteaurenard, à seulement quelques minutes d'Avignon. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté l'espace vie composé d'une belle pièce avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de l'autre l'espace nuit qui comporte deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur. Prix : 219 000€ plus une place de parking en sus soit 226 000€ au total Remise des clefs dernier trimestre 2028 Prix en TVA réduite (5.5%) voir conditions d'éligibilités avec votre conseillère Résidence sécurisée Prestations modernes et soignées Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Local vélos sécurisé Une résidence pensée pour votre bien-être Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Provence, ce T3 réunit tous les atouts d'un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et bénéficier des avantages du neuf. AUDREY CORMAN (06)*14*09*75*63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

UNE VILLA D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAI

Dans un environnement privilégié et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de plain-pied a été édifiée en 1988. Implantée au coeur d'un parc arboré d'environ 2500 m2, cette belle villa provençale 160 m2 profite d'un jardin méditerranéen très agréable et partiellement ombragé. Un côté hacienda au nord lui donne un ton atypique et permet de disposer de divers espaces aux différents points cardinaux. Elle se compose de trois suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un niveau de confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrent vers les espaces extérierus paysagés. La maison est entièrement entourée de belles terrasses, prolongeant chaque pièce de vie et permettant de profiter à toute heure de la journée des différents points de vue et de l'ensoleillement. La propriété possède une piscine de 16 x 6 mètres, dimensions remarquables, qui s'accompagne d'un grand pool house entièrement équipé. Véritable espace de réception extérieur, il a été pensé pour des moments de convivialité. Un garage attenant, une cave. Parking au nord pour plusieurs voitures. Deux accès. Construite sur vide-sanitaire. Si une mise au goût du jour est à envisager, la qualité de construction, la distribution et la présence d'un vide-sanitaire permettent de répondre à vos souhaits et de donner votre imace à cette délicieuse demeure. La situation en campagne, en quartier résidentiel et toute proche du centre du village confèrent à cette propriété un potentiel rare pour devenir une résidence contemporaine. Une belle adresse destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace et de confort. La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale à St-Jorioz avec grand terrain

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1981 séduit immédiatement par son authenticité et son charme intemporel, sublimé par une élégante toiture en écailles. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 704 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une entrée dotée de rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un foyer fermé, idéal pour créer une ambiance conviviale en hiver. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre avec placard, un WC indépendant et un garage de 24 m² avec accès direct complètent ce niveau.. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont deux avec placards et deux avec balcon offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet espace nuit. Le sous-sol propose une cave de 25 m² ainsi qu'une chaufferie de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin pour le matériel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche…) et à 2 km du lac. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. À visiter sans tarder ! DPE : E