Mots-clés : centre la napoule

PROPRIÉTÉ À RÉNOVER DANS UN SECTEUR PRISÉ

Dans le secteur prisé de Minelle, cette villa d'environ 222 m² bénéficie d'un terrain plat, d'une grande piscine et d'une belle exposition Sud, dans un environnement offrant calme et intimité. Répartie aujourd'hui sur deux niveaux distincts, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace salon, salle à manger et cuisine avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. À rénover, cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour créer une villa familiale élégante et contemporaine, dans l'un des secteurs recherchés de Mandelieu, à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280 tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

VASTE 3P PROCHE COMMODITES

"SOUS PROMESSE DE VENTE" L'agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter au coeur du centre ville de Mandelieu, proche de toutes commodités, ce vaste 3P d'environ 74m² à rafraîchir comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bains. Un garage complète ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

MANDELIEU- LA-NAPOULE : QUARTIER DE LA THEOULIERE (proche centre ville) Rare appartement 3/4 pièces d'environ 78 m² avec terrasse couverte de 10m² offrant une agréable vue dégagée verdoyante avec un aperçu mer. Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et parfaitement entretenue. Agencement intérieur : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon/salle à manger d'environ 38m² pouvant accueillir une troisième chambre - Une cuisine indépendante à rénover avec possibilité de cuisine ouverte sur le séjour - Un dégagement avec placard pour accéder au coin nuit - Un WC indépendant - Une SDB propre avec fenêtre - Deux chambres avec rangements Atouts supplémentaires : - Vous disposerez de fenêtres dans toutes les pièces en Double Vitrage (sauf WC ) - L'appartement est climatisé, et équipé partiellement de volets électriques et moustiquaires - Une cave pour vos besoins de stockage Un bien rare alliant confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1152.0 € et 1558.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

vente immeuble 23 Pièce(s)

Exclusivite vente immeuble monopropriete la napoule village appartements + murs commerciaux loues + garage produit unique au centre du village I- appartements soit 326.86m² etage 1 1 appartement 58.95m² à rénover actuellement loué (loyer 601€ / mois) dpe : d 1 appartement 69.19m² à rénover 100% dpe : d 1 appartement 79.31m² à rénover 100% + terrasse de 7.75m² exempté dpe (*) 1 appartement 25.85m² rénovation en cours dpe : c (terrasse toiture accessible 2° bâtiment de 142m² - p/mémoire) etage 2 - vue mer 1 appartement 93.56m² à rénover 100% dpe : d terrasse de 32.50m² + balcon 2mm² II- murs commerciaux loues soit 240.71m² (non soumis dpe) rdc bas murs commerciaux bar tabac 145.57m² (bail 3/6/9 - echéance 07/28) murs commerciaux fruits & legumes 76.39m² (bail 3/6/9 echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) murs commerciaux annexe boulangerie 18.75m² (bail 3/6/9 echéance 01/2034) iii- surfaces annexes (non soumises dpe) 41.80m² (paliers/couloirs/communs) iv- rdc haut 4 caves (5/6/7/8) + 1 garage (non soumises dpe) 75.15m² 4 caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 garage (15.64m²) soit m² (caves + garage) soit I+ii+iii+iv : 684.52m² surface louée = 299.66m² surface vide à rénover = 267.91m² + garage + 4 caves opportunité unique d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, caviste, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. Bien unique au centre du village !!! Foncier immeuble : 5347€ (récupération de 1798€ sur commerces) tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de dpe : un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de dpe. l'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la loi française article r-126-15 & r-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le dpe affiché sur la commercialisation est celui du seul appartement occupé en location. Me contacter uniquement au 0660812280 ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un rdv de visite. Aucune visite sans coordonnées complètes et copie de pièce identité valide pour chacun des visiteurs

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Mandelieu centre-ville -3 pièces - Terrasse - Tout à pied

Appartement 3 pièces d'environ 74 m² environ Mandelieu centre-ville - Terrasse En plein centre-ville de Mandelieu-La-Napoule, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 74 m², situé au 2e étage d'une résidence bien placée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un espace bar, propose un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une décoration actuelle, d'une belle luminosité et de volumes agréables. Son emplacement constitue un véritable atout : tout peut se faire à pied, commerces, restaurants, transports et services étant accessibles en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Mandelieu. Les + : - Environ 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2e étage - Terrasse - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Climatisation - Centre-ville - Tout à pied - Très bon état général À découvrir avec ERA Immobilier Mandelieu. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Un écrin de verdure avec vue sur l'Estérel – Mandelieu-la-Napoule

Un écrin de verdure avec vue sur l'Estérel – Mandelieu-la-Napoule Le charme d'une maison, le calme de la nature et de magnifiques fins de journée. Située boulevard des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette maison individuelle rénovée de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue dégagée sur les collines de l'Estérel. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil, tandis que sa terrasse en pierre et son jardin privatif de 188 m² invitent à savourer chaque instant en extérieur. La maison se compose de : * Un séjour lumineux avec larges baies vitrées * Une cuisine moderne entièrement équipée * Deux chambres, dont une avec dressing * Une salle de bains contemporaine en travertin * Une studette indépendante équipée de plus de 10 m², avec salle d'eau et espace buanderie Les atouts : * Environnement verdoyant et calme * Vue dégagée sur la végétation et les collines de l'Estérel * Exposition sud-ouest et couchers de soleil * Terrasse en pierre et jardin privatif * Climatisation réversible * Panneaux solaires en toiture * Stationnement privatif * Rénovation récente À quelques minutes en voiture du centre-ville et des commodités, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie paisible, un extérieur agréable et une atmosphère naturelle. Un bien plein de charme, où l'on vient autant pour la maison que pour son environnement.

CO-EXCLUSIVITE - MANDELIEU-LA-NAPOULE - CENTRE VILLE Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50 m², situé au 3 et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante disposant également d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892.0 € et 1208.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A VENDRE MANDELIEU : 2/3P VUE MER DEUX STATIONNEMENTS

Dans une petite résidence de Mandelieu avec piscine, proche du centre ville, l'agence nestenn a le plaisir de vous proposer à la vente ce 2/3P de 54.09 m² au CALME avec VUE MER. Cet appartement dispose d'un atout considérable ! Vous recherchez un 2P et vous vous dites qu'une pièce supplémentaire avec une salle de d'eau serait super pour avoir un bureau ? ou un atelier ? ou encore une petite chambre pour un enfant ? L'appartement se compose de cette manière ; Une entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour climatisé de 22m² donnant sur son balcon exposé SUD, au CALME avec sa superbe vue mer. Côté nuit, une chambre climatisée avec son dressing de 15m² aménagé sur mesure et sa salle d'eau. C'est là qu'entre l'atout de cet appartement avec sa pièce supplémentaire climatisée. Cette dernière pourra s'adapter à vos envies et à vos besoins ! L'appartement dispose de nombreux rangements. Pour compléter le confort de ce bien, DEUX places de stationnement et une cave complètent cette offre.

Mandelieu La Napoule Centre Ville "Maxine" 2P 41m2 Calme Vue Dégagée Garage

Au cœur de la résidence sécurisée, très prisée "Les 3 Rivières", découvrez ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié, entre parc arboré et piscine. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, plages sont accessibles rapidement. Vous rejoindrez facilement Cannes, le massif de l'Estérel, Grasse, ville du parfum. Dès l'entrée, vous pourrez rentrer dans l'espace principal avec une cuisine ouverte. La terrasse a été réaménagée pour offrir deux espaces distincts : une agréable terrasse ouverte donnant sur le parc et la piscine, ainsi qu'une loggia fermée pouvant accueillir un salon d'hiver, un bureau ou même un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. L'appartement comprend également une grande chambre s'ouvrant sur la terrasse, une salle de douche attenante, et un WC indépendant. Volets roulants électriques et store extérieur manuel. Un grand garage et une cave viennent en complément de ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la commune la plus sécurisée de la Côte d'Azur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 183€ par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE VILLA THEOULE SUR MER

Splendide villa à Théoule sur mer : située dans le quartier très prisé de Saint-Hubert, vous serez dès votre arrivée époustouflés par la vue panoramique sur la Grande Bleue. Perchée dans un écrin de verdure, l'entrée de la propriété donne sur une première terrasse idéale pour le farniente. Puis, à l'etage du dessous vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un avec un accès directe à une terrasse avec une vue plongeante sur les Iles de Lérins, le tout complété d'une kitchenette et 2 salles de bains/d'eau. Le clou du spectcale se situe à l'étage inférieur qui s'ouvre sur un grand salon cosy avec cheminée et une grande cuisine ouverte et toute équipée. Au même étage la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'une vue imprenable sur le Méditerranée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette somptueuse villa dispose également d'une piscine au milieu du jardin, d'un ascenceur et d'un garage. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,267 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3520€ ~ 4770€