Mots-clés : centre m

La Ciotat - T4 93m² + 68m² d'extérieur proche du centre

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce superbe T4 de 93,21 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 68,41 m². Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur l'extérieur. UN T4 SPACIEUX ET BIEN DISTRIBUÉ - Surface habitable de 93,21 m² - Séjour / cuisine de 41,75 m² - Chambre 1 de 11,74 m² - Chambre 2 de 10,37 m² - Chambre 3 de 11,38 m² - Dégagement de 6,97 m² - Salle de bain de 5,23 m² - Salle d'eau de 3,43 m² - WC indépendant de 2,34 m² - Appartement situé au 3e étage UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE - Plus de 41 m² dédiés au séjour et à la cuisine - Volume généreux permettant de créer un véritable espace salon, repas et cuisine - Belle ouverture sur l'extérieur - Circulation fluide vers les chambres et les espaces d'eau - Configuration idéale pour une vie familiale confortable UNE TERRASSE RARE DE PLUS DE 68 M² - 68,41 m² d'espace extérieur privatif - Terrasse enveloppant une large partie du logement - Dimensions permettant de créer plusieurs espaces : repas, salon extérieur, détente et végétalisation - Véritable prolongement de la pièce de vie - Atout majeur pour profiter pleinement du climat méditerranéen UN ESPACE NUIT COMPLET - Trois chambres aux surfaces équilibrées - Une salle de bain - Une salle d'eau supplémentaire - WC indépendant - Distribution permettant de préserver l'intimité de chacun - Configuration parfaitement adaptée à une famille UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Résidence neuve à taille humaine - Architecture contemporaine - Environnement paysager - Accès sécurisé - Stationnements intégrés à la résidence - Locaux vélos à disposition des résidents Un T4 neuf remarquable par ses volumes, sa pièce de vie de près de 42 m² et surtout sa terrasse exceptionnelle de plus de 68 m², idéal pour une résidence principale haut de gamme à La Ciotat. 635 000€ + 3 Parking en SUS (47 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Chalet Zenith à Megève - chalet avec potentiel d'agrandissement

Le Chalet Zenith invite à imaginer son propre projet à Megève. Situé au Jaillet bas, dans une impasse résidentielle calme à distance de marche du centre, ce chalet de 149 m² dispose également d'un garage de 27 m² et d'un jardin arboré. Ses trois niveaux réunissent notamment un studio indépendant, un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon exposé sud, trois chambres et une loggia. Une étude de faisabilité prévoit la possibilité d'agrandir le chalet côtés sud et ouest, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

IBIZA 2 PIECES TERRASSE RENOVE

Ibiza eivissa secteur residentiel "marina botafock" residence de standing "ikebana" magnifique 2 pieces de 70m² renove en 2026 vendu meuble. Materiaux de qualites. Sejour et chambre donnant sur une terrasse de 10m² avec jacuzzi. Cuisine equipee. Salle d'eau+wc. Climatise. Parking prive. Piscine. Securise 24h/24h. Proche port/plage/centre ville. Ideal residence principale ou secondaire. Contact alain alain fournier +33611552003

IDEAL INVESTISSEUR

Centre de CARPENTRAS dans une copropriété de huit copropriétaires appartement rez-de-chaussée 40 m² de type T2 séjour cuisine ouverte, chambre, hall, salle de bain toilette, chauffage électrique, VMC, charge copropriété 80,00€ par moi immeuble construit en 2008

Exclusivité Sainte Anastasie

Sainte-Anastasie Maison familiale de charme avec fort potentiel & piscine Au coeur du charmant village de Sainte-Anastasie, laissez-vous séduire par cette belle maison de 120 m2 habitables, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des écoles et du centre-village. Construite avec des matériaux et des prestations de bonne manufacture, cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2 est le cocon idéal pour accueillir une famille. Les espaces de vie : -Une pièce de vie baignée de lumière : Superbe salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct et fluide à la terrasse et au jardin pour vos déjeuners d'été. -L'espace nuit : 3 belles chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & Détente : Un jardin doté d'une piscine et de son pool-house, parfaits pour les journées ensoleillées. A prévoir, un aménagement paysager et un terrain de pétanque sublimeront ce cadre déjà idyllique tout en apportant une belle plus-value ! Le GROS PLUS Beau Potentiel (60 m2) : Un immense garage de 60 m2 complète le bien. Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets : vaste atelier, stockage professionnel ou aménagement en studio locatif indépendant. L'avis de l'expert : Une maison saine, chaleureuse et évolutive. La finalisation des aménagements extérieurs permettront de libérer tout le potentiel de cette magnifique propriété. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

T2 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

T4 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 30M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

T2 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

T3 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 34M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

T4 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Le Vésinet – Appartement au dernier étage ascenseur– Terrasse balcon de 69 m²

Au dernier étage d'une résidence de 1970, avec accès ascenseur direct à l'appartement, ce bien de 121 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et à l'absence totale de vis-à-vis. Ses 69 m² de terrasse en plein ciel, courant sur tout le pourtour de l'appartement, offrent des orientations multiples et une vue dégagée sur les alentours. Le séjour de 54m² est traversant est-ouest et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également d'un bel éclairage naturel. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, chacune avec toilettes et un bureau, complètent la distribution. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Situation : à 5 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, accès Paris Saint-Lazare en 25 min.), à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur.

OFF MARKET - CHATOU – Secteur Brimont Maison de caractère 1880 – 250 m² à réunifier

Belle demeure de 1880, nichée dans une rue confidentielle du secteur Brimont, à quelques minutes à pied de la gare de Chatou (RER A) et du centre-ville. Proposée dans son intégralité, elle offre un beau potentiel de réunification en maison familiale. Actuellement divisée en trois appartements dans le cadre d'une copropriété verticale, elle compte 12 pièces et 7 chambres réparties sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée de 87 m² à rénover, avec double réception à cheminée et trois chambres ouvrant de plain-pied sur le jardin. - Un duplex de 104 m² en parfait état aux premier et deuxième étages, avec séjour, trois chambres et terrasse de 25 m². - Un appartement de 30 m² à rénover au deuxième étage, avec une chambre. La demeure a précieusement conservé ses éléments d'époque : hall d'entrée aux carreaux de ciment d'origine, belle cage d'escalier, cheminée, moulures et rosaces de plafond, généreuse hauteur sous plafond. La demeure bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud-Ouest, d'une terrasse dans le prolongement du séjour, d'un sous-sol total avec cave voûtée et de deux garages de 15 m². Implantée sur un beau terrain arboré de 770 m², la propriété profite d'une belle intimité végétale. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et des transports.

T5 - 101m ²

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au deuxième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté d'une place de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.