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CANNES CALIFORNIE - Somptueuse propriété avec vue mer panoramique

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s'étend au sein d'un parc paysager d'environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d'une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l'élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. À l'extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu'un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d'environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée. Une maison d'invités indépendante d'environ 125 m² ainsi qu'un appartement de gardien d'environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d'équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d'un système complet de vidéosurveillance, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, au 3ème étage avec ascensuer d'une Résidence sécurisée et de bon standing (ravalement récent) située à quelques mètres du marché central et du centre-ville, un lumineux APPARTEMENT de 3 pièces principales d'une superficie de 81.84 m2habitables, comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur balcon de 5.74 m2 exposé ouest, cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres dont une à fermer (ancien bureau ouvert). Chauffage au gaz-de-ville avec radiateurs en fonte d'aluminium. Une CAVE en sous-sol et une place de PARKING privative complètent l'ensemble. Logement idéal en Résidence Principale. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

EXCLUSIVITE - STUDIO DERNIER ETAGE - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio de 23.16 m² au dernier étage d'une résidence située dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, une salle de douche avec toilettes et bidet. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 40.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Un local laverie est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Eau Froide: collective - Eau Chaude: collective Chauffage : collectif - Climatisation : collective Internet collectif Laverie collective Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 570 euros et 860 euros. Classe Énergie : E Classe Climat : B. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Menton Terres Chaudes - Résidence Bourgeoise - 2/3 pièces en triplex - Parking

Votre agence vous propose à la vente à Menton, secteur Terres Chaudes à 2 pas du centre-ville, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise sécurisée avec jardin surplombant la ville de Menton, cet agréable appartement en triplex de type 2/3 pièces. Il a une superficie loi carrez de 34,31 m² et possède une terrasse de 6 m² orientée Sud-Ouest sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et le Cap Martin. Il est composé comme suit : au premier niveau une pièce à usage de seconde chambre, au second niveau une salle de douche avec WC et une chambre, au troisième niveau un séjour cuisine donnant accès à la terrasse sur le toit de la résidence. Ce bien est vendu avec un parking privatif au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 118 M² A VENDRE - TERRASSE 13M² - PARKING - PROCHE TOUTES COMMODITES

Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville, avant-dernier étage, appartement 4 pièces en parfait état Situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'un immeuble prochainement ravalé, ce spacieux appartement de type 4 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, d'un excellent état général et d'une agréable triple exposition. En avant-dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres complémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien rare en centre-ville. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.

Vieil Antibes, ancienne maison de pêcheur avec vue panoramique sur la Méditerranée

Au cœur du Vieil Antibes, sur les remparts et directement face à la mer, cette ancienne maison de pêcheur de 115 m² offre une configuration particulièrement singulière pour vivre ou séjourner dans le centre historique d'Antibes. Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par son organisation verticale et par une relation avec la Méditerranée qui s'affirme progressivement à mesure que l'on monte dans la maison. Le rez de chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et toilettes. Cet espace autonome constitue une solution particulièrement intéressante pour recevoir famille ou invités tout en préservant l'intimité de chacun. Au premier étage se trouvent deux chambres. Chacune dispose de sa propre salle de douche, tandis que l'une bénéficie également d'une belle vue sur la mer. Le dernier niveau constitue le véritable cœur de la propriété. La cuisine et le séjour y sont réunis autour d'une vue panoramique sur la Méditerranée. La lumière et le paysage maritime deviennent ainsi les éléments centraux des principales pièces de vie. Climatisée et lumineuse, la maison permet de profiter d'une adresse où la vie intérieure reste étroitement liée à son environnement. Sa localisation constitue naturellement l'un de ses principaux attributs. Depuis les remparts du Vieil Antibes, les ruelles historiques, le marché et les restaurants sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement le quartier sans renoncer, une fois chez soi, à la présence de la mer. Cette configuration répond notamment à la recherche d'une résidence secondaire différente des appartements traditionnellement proposés dans les centres historiques de la Côte d'Azur. Ici, le bien conserve son identité de maison et dispose en complément d'un studio totalement indépendant. Avec 115 m² sur trois niveaux, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche, un studio indépendant et des espaces de vie ouverts sur une vue mer panoramique, cette ancienne maison de pêcheur réunit caractère, autonomie des espaces et emplacement sur les remparts du Vieil Antibes. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Antibes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

La Baule - Grands Hôtels

Quartier des grands hôtels, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie, appartement en rez-de-jardin de 115 m². Entrée, grand salon-séjour donnant sur jardin privatif, orientation sud-ouest, cuisine fermée et équipée disposant également d'un accès à la terrasse, toilettes séparées, 2 chambres, 2 salles d'eau. Garage fermé en sous-sol, cave. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison de village 4 pièces dans les ruelles piétonnes au cal

Découvrez cette authentique maison de village du XIXème siècle idéalement située au coeur du centre historique. Nichée dans une charmante ruelle piétonne au calme, à proximité immédiate du théâtre, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village. D'une surface habitable d'environ 83 m2, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 15 m2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m2. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle chambre mansardée de plus de 15 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir un garage à quelques pas.

Villa provençale avec vue panoramique sur la mer à Vence

Sur les hauteurs de Vence, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante villa provençale bénéficie d'une position dominante et d'une exposition plein sud, avec de belles perspectives sur les collines boisées jusqu'à la Méditerranée. Baignée de lumière et en harmonie avec son environnement, elle offre un cadre de vie où le paysage accompagne chaque instant, au fil des saisons et des variations de lumière. Construite en 2011, la propriété développe environ 220 m² habitables et allie le charme de l'architecture provençale au confort d'une construction récente. Toiture en tuiles de terre cuite, poutres apparentes et sols en pierre claire confèrent chaleur et caractère aux intérieurs. De larges portes-fenêtres encadrent les vues et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses. La cuisine avec espace repas de 37 m² s'ouvre directement sur une généreuse terrasse couverte, offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas face au jardin et à la piscine. Le salon indépendant de 45 m² bénéficie lui aussi d'un accès vers l'extérieur, tandis que ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et invitent le paysage à l'intérieur. La villa propose trois chambres et trois salles de bains, dont une chambre principale bénéficiant d'un accès direct vers la vue. Un bureau de 27 m², une salle de jeux et une buanderie indépendante complètent les espaces. Le jardin paysager de 2 000 m² s'organise autour de la piscine. Oliviers, cyprès, massifs fleuris et murets de pierre lui donnent un caractère méditerranéen affirmé. Les terrasses couvertes offrent plusieurs espaces ombragés pour profiter pleinement du panorama. À seulement quatre minutes du centre de Vence, cette propriété conjugue intimité, vues dégagées et proximité de la vie du village.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

SUPERBE VILLA : THEOULE SUR MER

Superbe villa contemporaine à Théoule sur mer : Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par l'immense terrasse avec vue panoramique au milieu de laquelle se trouve une jolie piscine. A l'entresol, vous entrerez dans la propriété en arrivant dans le séjour et la cuisine toute équipée aux larges volumes et jouissant d'une imposante cave a vins. Cette étage est complétée par une chambre et salle de bains idéal pour des mais ou du personnel. En rez-de-jardin, le bien est composé de 4 chambres avec leurs salles de bains toutes donnant sur une terrase avec une splendide vue sur la Méditérranée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à 3 places de parking privatives. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

A VENDRE - JUAN LES PINS CENTRE - GRAND 2 PIECES - CAVE - MER

Idéalement, situé au cur de Juan-les-Pins, découvrez ce spacieux 2 pièces lumineux, traversant de 63 m² offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des plages des commerces des restaurants et de la gare. Baigné de lumière grâce à son exposition ensoleillée cet appartement séduit par son calme, sa belle terrasse et son aperçu mer très agréable. il bénéficie d'un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Se compose d'un hall d'entrée avec un bureau , un beau sejour, une grande chambre les deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau, wc, une cuisine indépendante donnant une veranda l' Appartement est climatisé. Une cave complètement bien. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied, faisant de cet appartement une opportunité idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Roquebrune-Cap-Martin – Domaine Privé

? Un havre de paix à quelques minutes de la mer ? À l'abri des regards, au sein d'un hameau sécurisé de seulement trois maisons, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent calme, nature et intimité. Créé récemment, ce petit domaine privé séduit dès l'arrivée par son entrée pavée, ses stationnements et son environnement verdoyant. Oliviers centenaires, arbres en fleurs et essences méditerranéennes composent un décor enchanteur où seul le chant des oiseaux accompagne le quotidien. ? Une situation privilégiée Tout en profitant d'un calme absolu, la propriété se situe à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre de Roquebrune-Cap-Martin. ? Des volumes généreux et fonctionnels La maison développe environ 139 m² Loi Carrez (148 m² de surface au sol) et propose une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie avec séjour et salon agrémentés d'une cheminée, une grande cuisine indépendante, une véranda lumineuse ainsi que des espaces de rangement et un WC invités. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², une salle d'eau, un second WC ainsi que plusieurs espaces de stockage. ? Un extérieur exceptionnel Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces de détente parfaitement intégrés à la nature environnante. À l'arrière du séjour, une agréable terrasse invite à partager des repas en extérieur et à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les vastes espaces verts offrent un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les réceptions ou simplement pour savourer le calme des lieux. Une belle piscine complète cet ensemble harmonieux, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. ? Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.