Mots-clés : centre ou port

Terrain constructible non viabilisé 9069 m2 proche Estuaire

LG Immo vous propose dans le secteur de l'Estuaire e la Gironde, entre Royan et Bordeaux et proche de Mirambeau et de son accès à l'autoroute A10. Un terrain constructible d'une surface totale de 9069 m2. Situé au coeur des vignes charentaises, il vous offrira tout le charme du milieu rural tout en étant proche du centre Bourg de St Ciers du Taillon et donc de ses commerces et services. Au catalogue de sa situation, vous pourrez profitez d'un environnement bucolique, typique pour des balades sympathiques : Port Maubert, port des callonges, pôle nature de Vitrezay et ses 'croisières découvertes '. A 50 minutes de Bordeaux, 40 min de Saintes, Royan ou encore des plages de Meschers. Pour tous renseignements, contactez Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse suivante

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE - 4 PIECES RENOVE DE 80M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE ET BALCON DE 50M² - VUE MER - STATIONNEMENT PRIVE - CAVE

Appartement traversant de type 4 pièces d'une surface de 80 m², entièrement rénové avec des prestations de standing, situé au dernier étage, au cœur de Villefranche sur mer. Superbe terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat Espace de vie lumineux et ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres confortables aux finitions raffinées dont une en suite. Salle de bains contemporaine et rangements optimisés Place de parking privative et grande cave. Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités à pied.

Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente traversant 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? ANTIBES CENTRE - Fort potentiel au calme, découvrez cet appartement de 67 m² avec 25 m² de terrasse jardin , 15 min à pied des plages à côté du Théâtre Anthéa, du Stade Nautique d'Antibes, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec son parking, plus plusieurs places visiteurs, ce bien traversant, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux belles chambres dont un accès terrasse. Appartement en bon état, prestation : baie double vitrage coulissante, store électrique, volets électriques télécommandés, pas de vis-à-vis, portes bois massifs. Une grande cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou une activité de profession libérale / médicale grâce à son emplacement stratégique. Pour plus de renseignement ou visite, appelez : Céline R. 06 72 88 48 20

Villa de plain-pied centre du village.

En exclusivité ! Rare sur Caromb, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre du village, dans le calme d'une impasse avec stationnement privé. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 487 m2, elle offre une agréable vie de village à pied, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine séparée d'environ 18 m2, d'un salon-séjour lumineux d'environ 18 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de 115 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Une annexe supplémentaire de 55 m2, également en sous-sol et accessible par une porte indépendante, vient compléter ce bien rare sur Caromb. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix-en-Provence – Portail Cézanne – Superbe Maison d'Architecte en Pierre de 250 m² avec Piscine et Vue Sainte-Victoire

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 270 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

SAINT-RAPHAEL - Centre – Appartement 3 pièces avec jardin, lo...

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et du port de Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2013), parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 76,12 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse loggia de 32,12 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 45 m², offrant un cadre de vie verdoyant et calme, à l'abri des regards. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété de bon standing. Le bien est proposé à la vente en viager occupé, avec le versement d'un bouquet à la signature et d'une rente viagère mensuelle. Le vendeur conserve un droit d'occupation du bien. Bouquet - 285 000 euros Rente - 450 euros Bouquet honoraires de négociation inclus - 310 000 euros

Menton Garavan 3 Pièces vue mer , terrasses et double box fermé.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Garavan à Menton, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement climatisé de 83,54 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue mer dégagée jusqu'à la vieille ville de Menton. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de rangement intégrés menant à un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'une salle de bains , garantissant confort et intimité. A l'extérieur, deux magnifiques terrasses exposées sud-ouest prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des douces fins de journée ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, dans un environnement calme et privilégié. À seulement quelques pas des commerces, des transports, des commodités et du centre-ville de Menton, ce bien rare réunit tous les critères d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Avec supplément, possibilité d'acquérir un double box fermé (27.5m²) accueillant deux véhicules avec une porte automatisée et sécurisée.

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice, il bénéficie d'un revenu locatif avéré. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. L'appartement a été exploité avec succès en location de courte durée, les performances récentes indiquant un rendement annuel d'environ 8 %, réalisé sur environ 220 nuits d'occupation, ce qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire en fonction de l'utilisation. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 5 chambres, Cavalaire-sur-Mer, Vue mer panoramique et

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à votre convenance.

Référence : 6991-LES - APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE EN REZ DE CHAUSSÉE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : T2 rénové 55 m² en rez-de-chaussée avec véranda, plein sud, à 2 min du centre et 5 min du port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6991-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 2 minutes à pied du centre-ville et à moins de 5 minutes du port et des plages, accès à pied à l'ensemble des commerces et services. Résidence des années 1970 située dans un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : Appartement T2 d'environ 55 m² entièrement rénové. Sol en travertin, cuisine ouverte moderne intégrée à la pièce de vie lumineuse (exposition sud). Véranda spacieuse prolongeant le séjour et apportant une belle luminosité. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par un système électrique. Coin nuit : une chambre. Avantages extérieurs : Grande véranda utilisable toute l'année, proche des plages et du port. Nombreux stationnements privatifs et visiteurs dans la copropriété. Prestations complémentaires : Petite copropriété de 4 lots; charges de copropriété : 150 €/an. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Résidence entretenue. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6991-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

Maison - 3 Chambres - Centre village de Saint-Jean-d'Aulps

A vendre, Ascension Immobilier vous propose cette maison de 106 m² idéalement située au cœur de Saint-Jean-d'Aulps, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et services du village. Édifiée récemment, cette maison séduit dès les premiers instants par son architecture actuelle, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorise les moments de convivialité tout en offrant un espace fonctionnel et parfaitement intégré. Le jardin, actuellement en cours d'aménagement, laissera libre cours à vos envies. L'étage accueille un espace nuit parfaitement distribué composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires de belles dimensions partageant une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un garage ainsi qu'un large accès goudronné facilitent le stationnement au quotidien et complètent les prestations de cette maison prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des stations de ski du Roc d'Enfer, des Portes du Soleil, de Morzine, d'Avoriaz et des nombreuses activités de montagne été comme hiver, tout en restant proche des rives du Lac Léman et de la frontière suisse. Cette maison récente représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, associant confort moderne, efficacité énergétique, qualité de construction et situation privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 207 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnel ! Antibes proche Port et centre-ville : Superbe appartement 6 pièces dernier étage, 140 m², terrasse Sud 40 m², 2 parkings sous-sol, cave, et jardin de 50 m².

Découvrez ce magnifique appartement de 140 m² situé à Antibes, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence moderne. Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, le séjour principal s'ouvre sur de vastes terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen. Ses six pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir. Cet appartement dispose de nombreuses prestations de qualité. L'agencement des espaces garantit fonctionnalité et convivialité, avec de grands volumes parfaitement répartis entre chambres et espaces de vie. Vous apprécierez le calme et la sécurité et un environnement résidentiel très recherché. Située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à Antibes. Profitez d'une vue dégagée, d'un accès rapide à la mer, ainsi que d'un jardin de 50 m² pour un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! livraison sept 2027. À quelques pas du Port et du centre-ville d'Antibes, découvrez une résidence intimiste de seulement 6 appartements, du 3 au 6 pièces, vous offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort, sécurité et proximité immédiate des commerces, des plages et des animations du cœur de ville. Nichée dans un quartier paisible, cette réalisation d'exception conjugue élégance architecturale, prestations de standing et qualité de vie incomparable. Les appartements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, avec de généreuses terrasses et des jardins privatifs, véritables espaces de détente où savourer chaque instant sous le soleil de la Côte d'Azur. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de caves, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur trés recherché d'Antibes. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027.